2024版家庭住宅租賃合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版家庭住宅租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時間1.5押金及退還方式1.6房屋使用及維修責(zé)任1.7裝修及設(shè)施設(shè)備1.8違約責(zé)任1.9爭議解決1.10房屋租賃的其他約定1.11合同解除條件1.12合同生效及其他1.13合同附件1.14合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2甲方身份證號碼：_______1.1.3甲方聯(lián)系方式：_______1.1.5乙方身份證號碼：_______1.1.6乙方聯(lián)系方式：_______第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋裝修情況：_______2.6房屋配套設(shè)施：_______第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金：每月人民幣_______元整，共計人民幣_______元整3.3租金支付方式：_______3.4租金支付時間：每月_______日前第四條押金及退還方式4.1押金：人民幣_______元整4.2押金支付時間：簽訂合同當(dāng)日4.3押金退還條件：合同期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，且乙方按約定搬離后4.4押金退還時間：合同期滿后_______日內(nèi)第五條房屋使用及維修責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途5.2房屋及附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)5.3乙方在使用過程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.4甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，定期進(jìn)行檢查和維護第六條裝修及設(shè)施設(shè)備6.1乙方在租賃期間進(jìn)行的裝修，不得影響房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能6.2乙方不得擅自拆除、損壞房屋及附屬設(shè)施6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.4房屋及附屬設(shè)施清單見附件第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元7.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.4如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決8.3訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外第九條房屋租賃的其他約定9.1乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)9.2乙方不得利用房屋進(jìn)行非法活動，不得影響他人正常生活9.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行有損房屋結(jié)構(gòu)或安全的裝修9.4乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)及政策第十條合同解除條件10.1甲方在合同期內(nèi)因房屋出售、贈與、繼承等原因需收回房屋的，應(yīng)提前_______日通知乙方，并退還乙方已支付的租金和押金10.2乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任10.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任10.4雙方協(xié)商一致，可以解除合同第十一條合同生效及其他11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力11.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.4本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第十二條合同附件12.1房屋租賃清單12.2附屬設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂及生效日期13.1本合同于_______年_______月_______日簽訂13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十四條合同解除通知14.1合同解除的通知應(yīng)采用書面形式，并由解除方簽字（或蓋章）后送達(dá)對方14.2合同解除通知應(yīng)在合同解除前_______日送達(dá)對方，以郵戳日期為準(zhǔn)14.3未按約定送達(dá)解除通知的，解除通知無效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房屋中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。第二條第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議或問題。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通、調(diào)解爭議、提供專業(yè)服務(wù)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過程中，因提供專業(yè)服務(wù)或履行協(xié)助職責(zé)所導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其接受委托時的服務(wù)費用。第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出，并協(xié)助甲乙雙方解決。第六條第三方介入費用6.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，包括但不限于咨詢費、服務(wù)費、差旅費等，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。6.2第三方介入費用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并由甲乙雙方在簽訂協(xié)議時預(yù)付。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如甲乙雙方已就相關(guān)問題達(dá)成一致意見，或第三方已完成協(xié)助職責(zé)，可終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方已發(fā)生的費用。第八條第三方介入爭議處理8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方對第三方的行為或服務(wù)產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方在介入過程中，僅代表甲乙雙方，不對房屋的其他權(quán)利人承擔(dān)任何責(zé)任。9.2第三方與其他各方（如房屋所有者、物業(yè)管理公司等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各方自行約定，與甲乙雙方無關(guān)。9.3第三方在介入過程中，如涉及與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)告知甲乙雙方，并由甲乙雙方協(xié)商處理。第十條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突10.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議在內(nèi)容上發(fā)生沖突時，以本合同為準(zhǔn)。10.2如第三方介入?yún)f(xié)議與本合同在內(nèi)容上沒有沖突，雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：此清單為租賃雙方確認(rèn)房屋狀況的依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前由甲方提供。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，如家具、電器、燈具等，并注明其品牌、型號、新舊程度等。3.房屋及附屬設(shè)施照片詳細(xì)要求：提供房屋及附屬設(shè)施的照片，包括室內(nèi)外的整體照片和各個房間的局部照片。說明：照片作為輔助證據(jù)，用于證明房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的狀況。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：此協(xié)議是第三方介入的正式文件，應(yīng)包含所有相關(guān)條款。5.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金的金額、交付日期、收據(jù)人等信息。說明：此收據(jù)作為押金交付的憑證，應(yīng)由甲方出具。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：此憑證作為租金支付的證據(jù)，應(yīng)由乙方保存。7.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中的通信記錄、調(diào)解協(xié)議、判決書等。說明：此文件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。示例：甲方未按約定日期提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、擅自轉(zhuǎn)租房屋、損壞房屋及附屬設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元。示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過程中，未履行協(xié)議約定的職責(zé)，造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其責(zé)任限額，向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方在調(diào)解爭議過程中，未能達(dá)成一致意見，導(dǎo)致爭議升級，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致房屋損壞，甲乙雙方均無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版家庭住宅租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租人信息1.2.承租人信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.押金及退還條件5.1.押金金額5.2.押金支付時間5.3.押金退還條件5.4.押金退還流程6.房屋使用及維護責(zé)任6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護責(zé)任6.3.房屋設(shè)施設(shè)備使用7.住宅裝修及變動7.1.裝修規(guī)定7.2.裝修審批流程7.3.裝修費用承擔(dān)8.水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費用8.1.費用承擔(dān)方8.2.費用結(jié)算方式8.3.費用結(jié)算時間9.房屋轉(zhuǎn)租及合租9.1.轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2.合租規(guī)定9.3.轉(zhuǎn)租及合租審批流程10.違約責(zé)任10.1.出租人違約責(zé)任10.2.承租人違約責(zé)任10.3.違約賠償方式11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除及終止程序12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)12.3.爭議解決費用13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租人信息1.1.1.出租人姓名：1.1.2.出租人身份證號碼：110101199003071.1.3.出租人聯(lián)系方式：138001380001.2.承租人信息1.2.1.承租人姓名：1.2.2.承租人身份證號碼：1101011990030723451.2.3.承租人聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本情況2.1.房屋位置：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓202室2.2.房屋面積：90平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況：精裝修，家具電器齊全3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2026年12月31日3.3.租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過兩年4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣10,000元/月4.2.租金支付方式：每月初前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至出租人指定賬戶4.3.租金支付時間：每月1日至5日5.押金及退還條件5.1.押金金額：人民幣10,000元5.2.押金支付時間：簽訂合同當(dāng)日支付5.3.押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，無欠費，押金在扣除必要費用后全額退還5.4.押金退還流程：租賃期滿后，承租人需在一個月內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給出租人，出租人在收到房屋及附屬設(shè)施完好證明后七個工作日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護責(zé)任6.1.房屋使用范圍：僅限于居住、生活用途，不得用于商業(yè)活動6.2.房屋維護責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全、公共設(shè)施的維護；承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護6.3.房屋設(shè)施設(shè)備使用：房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施設(shè)備，承租人應(yīng)愛護使用，不得擅自拆卸、損壞7.住宅裝修及變動7.1.裝修規(guī)定：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動7.2.裝修審批流程：如需裝修，承租人應(yīng)提前一個月向出租人提交裝修方案，出租人審批后方可進(jìn)行7.3.裝修費用承擔(dān)：裝修費用由承租人自行承擔(dān)，裝修后房屋恢復(fù)原狀，不得留有痕跡8.水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費用8.1.費用承擔(dān)方：水電費由承租人承擔(dān)，燃?xì)赓M由出租人承擔(dān)，網(wǎng)絡(luò)費用由承租人承擔(dān)8.2.費用結(jié)算方式：水電費按實際使用量結(jié)算，燃?xì)赓M按季度預(yù)交，網(wǎng)絡(luò)費用按月支付8.3.費用結(jié)算時間：水電費每月結(jié)算一次，燃?xì)赓M每季度結(jié)算一次，網(wǎng)絡(luò)費每月結(jié)算一次9.房屋轉(zhuǎn)租及合租9.1.轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋9.2.合租規(guī)定：如需合租，承租人應(yīng)征得出租人同意，并簽訂相應(yīng)的合租協(xié)議9.3.轉(zhuǎn)租及合租審批流程：承租人擬轉(zhuǎn)租或合租房屋前，應(yīng)向出租人提出書面申請，出租人審批后方可進(jìn)行10.違約責(zé)任10.1.出租人違約責(zé)任：出租人如未按時交付房屋或提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為每月租金的10%10.2.承租人違約責(zé)任：承租人如未按時支付租金、損壞房屋或違反合同約定的其他行為，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為每月租金的10%10.3.違約賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失及合理費用11.合同解除及終止11.1.合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致可解除合同；出租人違約，承租人有權(quán)解除合同；承租人嚴(yán)重違約，出租人有權(quán)解除合同11.2.合同終止條件：租賃期滿；合同解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3.合同解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方12.爭議解決12.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟12.2.爭議解決機構(gòu)：無12.3.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)13.合同生效及修改13.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2.合同修改程序：合同修改需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。2.第三方介入情形2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先征得甲乙雙方書面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過其合同約定的服務(wù)費用總額。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在介入本合同履行過程中，僅負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，不對甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系承擔(dān)直接責(zé)任。5.第三方介入程序5.1.1由甲乙雙方共同委托第三方機構(gòu)提供服務(wù)；5.1.2由甲方或乙方單獨委托第三方機構(gòu)提供服務(wù)。6.第三方服務(wù)費用6.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按照實際服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定，并在合同中明確約定。7.第三方服務(wù)期限7.1第三方服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容在合同中明確約定，并不得超出本合同的有效期限。8.第三方服務(wù)內(nèi)容8.1第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求在合同中明確約定，包括但不限于：8.1.1房屋租賃中介服務(wù)；8.1.2物業(yè)管理服務(wù)；8.1.3維修服務(wù)；8.1.4法律咨詢與代理服務(wù)。9.第三方保密義務(wù)9.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。10.第三方服務(wù)終止10.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；10.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.4第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同。11.第三方違約責(zé)任11.1第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.第三方責(zé)任追究12.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.第三方責(zé)任承擔(dān)13.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：13.1.1直接向甲乙雙方賠償；13.1.2退還部分或全部服務(wù)費用；13.1.3按照法律規(guī)定承擔(dān)其他責(zé)任。14.第三方責(zé)任限制14.1第三方責(zé)任限制如下：14.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力原因造成甲乙雙方損失的，無需承擔(dān)賠償責(zé)任；14.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息錯誤或不足導(dǎo)致?lián)p失，無需承擔(dān)賠償責(zé)任；14.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方未按照約定履行義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，無需承擔(dān)賠償責(zé)任。15.第三方介入合同的修改15.1本合同在第三方介入后的修改，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。16.第三方介入合同的終止16.1本合同在第三方介入后的終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式解除合同。17.第三方介入合同的生效17.1本合同在第三方介入后的生效，需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記錄租賃雙方的基本信息、房屋情況、租賃期限、租金等核心內(nèi)容。2.房屋租賃押金收據(jù)：證明租賃押金已收取的憑證。3.房屋現(xiàn)狀照片：記錄房屋交付時的現(xiàn)狀，作為日后維修費用分?jǐn)偟囊罁?jù)。4.水電燃?xì)獬淼讍危河涗浄课葑赓U期間的水電燃?xì)馐褂们闆r。5.房屋維修記錄：記錄房屋租賃期間發(fā)生的維修情況及費用。6.房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）：記錄房屋轉(zhuǎn)租的相關(guān)事宜，包括轉(zhuǎn)租期限、租金等。7.房屋合租協(xié)議（如有）：記錄房屋合租的相關(guān)事宜，包括合租成員、租金分配等。8.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。9.爭議解決協(xié)議：記錄雙方在發(fā)生爭議時的解決方式及流程。10.合同補充協(xié)議：記錄合同履行過程中雙方達(dá)成的新約定。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需為原件，并加蓋雙方公章。2.所有附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，如有不一致，以合同內(nèi)容為準(zhǔn)。3.附件中的文字、數(shù)字、日期等信息應(yīng)清晰可辨。4.附件應(yīng)妥善保管，以便日后查詢。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租人未按時交付房屋；1.2承租人未按時支付租金；1.3承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋；1.4承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；1.5任何一方未按照合同約定履行維修責(zé)任；1.6任何一方泄露對方信息；1.7任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租人違約：向承租人支付違約金，違約金為每月租金的10%。2.2承租人違約：向出租人支付違約金，違約金為每月租金的10%。2.3第三方違約：按照第三方服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。簡要示例說明：1.若出租人未按時交付房屋，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為每月租金的10%。2.若承租人未按時支付租金，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為每月租金的10%。3.若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版家庭住宅租賃合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠租處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.日常管理及維修7.1房屋維護責(zé)任7.2緊急維修處理7.3維修費用承擔(dān)8.水電煤氣等費用承擔(dān)8.1費用繳納方式8.2費用結(jié)算周期8.3費用爭議處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定事項14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.2承租人信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號：________1.2.3聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：2.4.1廚房設(shè)施：________2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：________2.4.3室內(nèi)電器：________2.4.4其他設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________年________月________日3.2租賃終止日期：________年________月________日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整。4.2租金支付方式：每月________日支付租金，承租人應(yīng)將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。4.3欠租處理：如承租人逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租人支付________%的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣________元整。5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，無欠費的情況下，出租人應(yīng)在________日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程：承租人應(yīng)在租賃期滿前________天向出租人提交押金退還申請，并配合出租人辦理退還手續(xù)。6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途：僅限居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。6.2.1搬入易燃易爆物品；6.2.2改變房屋結(jié)構(gòu)；6.2.3亂扔垃圾；6.2.4隨意破壞房屋設(shè)施。6.3.1出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修；6.3.2承租人負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維修。7.日常管理及維修7.1房屋維護責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維護；承租人負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維護。7.2緊急維修處理：遇緊急維修情況，雙方應(yīng)立即采取措施，并盡快聯(lián)系對方共同處理；7.3維修費用承擔(dān)：維修費用由造成損壞的一方承擔(dān)，如無法確定責(zé)任方，則由雙方協(xié)商承擔(dān)。8.水電煤氣等費用承擔(dān)8.1費用繳納方式：水電煤氣等費用由承租人自行繳納，每月繳納至指定繳費地點。8.2費用結(jié)算周期：水電煤氣等費用按實際使用量結(jié)算，每月________日為繳費截止日期。8.3費用爭議處理：如對費用結(jié)算有異議，雙方應(yīng)在________日內(nèi)提出，經(jīng)核實后按照實際費用進(jìn)行調(diào)整。9.違約責(zé)任9.1.1承租人未按時支付租金；9.1.2承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.3承租人違反房屋使用規(guī)范；9.1.4承租人未按約定繳納水電煤氣等費用；9.1.5雙方約定的其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。10.合同解除10.1.1合同約定的租賃期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3出租人單方面解除合同的條件；10.1.4承租人單方面解除合同的條件。10.2解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除合同協(xié)議。10.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還、費用結(jié)算等相關(guān)事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。11.2仲裁或訴訟：仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。如一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請執(zhí)行。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：如需修改合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3.1房屋租賃清單；12.3.2房屋設(shè)施清單；12.3.3其他相關(guān)文件。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2房屋設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入的目的是為了保障合同雙方的合法權(quán)益，提高合同執(zhí)行的透明度和公正性。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在執(zhí)行本合同時，如因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介機構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調(diào)工作。15.3.2評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋價值、租賃價格等進(jìn)行評估，出具評估報告。15.3.3鑒定機構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋損壞、維修費用等進(jìn)行鑒定，出具鑒定報告。15.3.4法律顧問：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨立的第三方機構(gòu)，不參與合同雙方的任何利益分配。15.4.2第三方在執(zhí)行本合同時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和職業(yè)道德，維護合同雙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息。16.第三方介入時的額外條款16.1.1雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前________天書面通知對方。16.1.2第三方介入的費用由合同雙方按照約定比例分擔(dān)。16.1.3第三方介入的期限不得超過合同約定的租賃期限。16.1.4第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方在執(zhí)行本合同時，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方在執(zhí)行本合同時，因一般過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補充責(zé)任。17.1.3第三方在執(zhí)行本合同時，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的流程18.1第三方介入的流程如下：18.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和具體要求。18.1.2雙方書面通知第三方介入，并提供相關(guān)資料。18.1.3第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成介入工作，并出具相關(guān)報告。18.1.4雙方根據(jù)第三方報告協(xié)商解決合同履行中的問題。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件如下：19.1.1第三方介入事項已完成，雙方無異議。19.1.2第三方介入過程中，因故無法繼續(xù)執(zhí)