2024年度學(xué)院教室租賃合同續(xù)簽及調(diào)整協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)院教室租賃合同續(xù)簽及調(diào)整協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.教室租賃基本情況2.1教室位置2.2教室面積2.3教室設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃費(fèi)用及繳納5.1水電費(fèi)用5.2維修費(fèi)用5.3其他費(fèi)用6.教室使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用規(guī)則7.教室維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.教室設(shè)施損壞賠償8.1損壞范圍8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3賠償方式9.教室租賃合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更通知10.教室租賃合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：學(xué)院1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方信息1.2.1名稱：教育科技有限公司1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.教室租賃基本情況2.1教室位置2.1.1地址：市區(qū)路號學(xué)院內(nèi)2.1.2具體房間號：101室2.2教室面積2.2.1面積：60平方米2.3教室設(shè)施2.3.1桌椅：共30套2.3.2白板：1塊2.3.3多媒體設(shè)備：1套（包括投影儀、音響等）3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年9月1日3.2租賃終止日期：2025年8月31日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元4.2支付方式：4.2.1每月租金于每月5日前支付4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租賃費(fèi)用及繳納5.1水電費(fèi)用：5.1.1水電費(fèi)用由租賃方承擔(dān)5.1.2水電費(fèi)用按實(shí)際使用量繳納5.2維修費(fèi)用：5.2.1教室設(shè)施正常損耗維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)5.2.2因租賃方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)5.3其他費(fèi)用：5.3.1教室租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用由租賃方承擔(dān)6.教室使用規(guī)范6.1使用范圍：6.1.1教室僅用于教學(xué)活動6.1.2未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將教室用于其他用途6.2使用時(shí)間：6.2.1教室使用時(shí)間為每日8:00至22:006.2.2特殊情況需延長使用時(shí)間，租賃方應(yīng)提前一天向出租方申請6.3使用規(guī)則：6.3.1租賃方應(yīng)愛護(hù)教室設(shè)施，不得隨意損壞6.3.2教室使用期間，租賃方應(yīng)保持教室整潔，不得亂扔垃圾6.3.3教室使用完畢后，租賃方應(yīng)關(guān)閉門窗，確保安全7.教室維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任：7.1.1出租方負(fù)責(zé)教室設(shè)施的日常維護(hù)7.1.2租賃方負(fù)責(zé)教室設(shè)施的日常保養(yǎng)7.2保養(yǎng)責(zé)任：7.2.1租賃方應(yīng)定期對教室進(jìn)行清潔、消毒7.2.2租賃方應(yīng)確保教室設(shè)施處于良好狀態(tài)7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：7.3.1教室設(shè)施正常損耗維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.3.2因租賃方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)8.教室設(shè)施損壞賠償8.1損壞范圍：8.1.1損壞范圍包括但不限于教室內(nèi)的桌椅、白板、多媒體設(shè)備等。8.1.2損壞程度分為輕微損壞、中度損壞和嚴(yán)重?fù)p壞。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1輕微損壞：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償同等價(jià)值的物品。8.2.2中度損壞：租賃方應(yīng)賠償實(shí)際維修費(fèi)用或同等價(jià)值的物品。8.2.3嚴(yán)重?fù)p壞：租賃方應(yīng)賠償實(shí)際維修費(fèi)用或同等價(jià)值的物品，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償方式：8.3.1租賃方應(yīng)在損壞發(fā)生后三日內(nèi)向出租方提出賠償請求。8.3.2出租方應(yīng)在收到賠償請求后五日內(nèi)核實(shí)損壞情況并確定賠償金額。8.3.3租賃方應(yīng)在收到賠償通知后七個(gè)工作日內(nèi)支付賠償款項(xiàng)。9.教室租賃合同變更9.1變更條件：9.1.1租賃期限變更：需滿足國家相關(guān)政策法規(guī)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2租金調(diào)整：因市場行情、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致租金變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整。9.2變更程序：9.2.1變更事項(xiàng)提出：一方提出變更請求，另一方在七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.2.2簽訂補(bǔ)充協(xié)議：雙方達(dá)成一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.3變更通知：9.3.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，并保留通知憑證。10.教室租賃合同解除10.1解除條件：10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.2出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響租賃方使用。10.1.3租賃方嚴(yán)重違反合同約定，損害出租方合法權(quán)益。10.2解除程序：10.2.1提出解除請求：一方提出解除請求，另一方在七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。10.2.2書面通知：解除請求應(yīng)以書面形式通知對方，并保留通知憑證。10.3解除通知：10.3.1解除通知應(yīng)在解除條件成就后五個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對方。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1未按時(shí)支付租金。11.1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變教室用途。11.1.3故意損壞教室設(shè)施。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1爭議通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.1.2經(jīng)雙方確認(rèn)，合同自簽訂之日起生效。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，為提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)督管理或其他服務(wù)而介入的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同的甲方（出租方）和乙方（租賃方）。15.2第三方介入目的：15.2.1提高租賃合同的執(zhí)行效率。15.2.2確保租賃合同的公平、公正履行。15.2.3降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入形式16.1中介方：16.1.1中介方是指在本合同履行過程中，為促成租賃合同的簽訂、履行提供中介服務(wù)的第三方。16.1.2中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求。16.2咨詢方：16.2.1咨詢方是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)咨詢服務(wù)而介入的第三方。16.3監(jiān)督管理方：16.3.1監(jiān)督管理方是指在本合同履行過程中，對租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方。16.3.2監(jiān)督管理方應(yīng)具備相應(yīng)的監(jiān)督管理能力，并保證其監(jiān)督管理工作符合法律法規(guī)要求。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保租賃合同的順利履行。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成租賃合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以便其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)對甲方和乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。17.3利益：17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得甲方和乙方支付的合理費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，并確保租賃合同的順利履行。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，并確保乙方能夠正常使用租賃物。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定：19.1.1第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定。19.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)、能力及市場行情等因素綜合考慮。19.2第三方責(zé)任限額的履行：19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成租賃合同無法履行，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。19.2.2超出責(zé)任限額的損失，由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的提出：20.1.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，由甲方或乙方提出書面變更請求。20.1.2第三方應(yīng)在收到變更請求后五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。20.2合同變更的生效：20.2.1甲方、乙方和第三方達(dá)成一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。20.2.2補(bǔ)充協(xié)議自簽訂之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、教室租賃基本情況、租賃期限、租金及支付方式、租賃費(fèi)用及繳納、教室使用規(guī)范、教室維護(hù)與保養(yǎng)、教室設(shè)施損壞賠償、合同變更、合同解除、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止、其他約定事項(xiàng)等內(nèi)容。說明：租賃合同是本協(xié)議的核心文件，所有附件均需與本合同保持一致。2.附件二：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對合同中未涵蓋或需變更的內(nèi)容，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對租賃合同的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證需為銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的有效證據(jù)。4.附件四：水電費(fèi)用繳納憑證詳細(xì)要求：水電費(fèi)用繳納憑證需為水、電費(fèi)繳納證明或發(fā)票。說明：水電費(fèi)用繳納憑證是證明水電費(fèi)用已繳納的有效證據(jù)。5.附件五：教室設(shè)施損壞賠償協(xié)議詳細(xì)要求：針對教室設(shè)施損壞賠償事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂的協(xié)議。說明：教室設(shè)施損壞賠償協(xié)議是明確損壞賠償金額和方式的有效文件。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：針對第三方介入事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂的協(xié)議。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)任、權(quán)利和利益的有效文件。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：針對爭議解決事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂的協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是明確爭議解決方式和機(jī)構(gòu)的有效文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金。1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變教室用途。1.3故意損壞教室設(shè)施。1.4未經(jīng)出租方同意，擅自將教室轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。1.5未經(jīng)出租方同意，擅自進(jìn)行室內(nèi)裝修或改造。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1對于未按時(shí)支付租金的違約行為，違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付租金的千分之五計(jì)算。2.2.2對于擅自改變教室用途、損壞教室設(shè)施、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人、擅自裝修或改造的違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付租金的千分之五計(jì)算。3.2乙方未經(jīng)出租方同意擅自將教室轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)要求乙方立即停止轉(zhuǎn)租行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度學(xué)院教室租賃合同續(xù)簽及調(diào)整協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.教室租賃基本情況2.1教室位置及面積2.2租賃用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付時(shí)間及方式4.租賃費(fèi)用及押金4.1租賃費(fèi)用構(gòu)成4.2押金數(shù)額及退還5.教室設(shè)施及維護(hù)5.1教室設(shè)施清單5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)施損壞賠償6.使用規(guī)定6.1使用時(shí)間及人數(shù)限制6.2使用范圍及禁止事項(xiàng)6.3安全責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同變更10.1合同變更情形10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1附件一：教室設(shè)施清單14.2附件二：租賃方承諾書14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4通訊地址：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4通訊地址：____________________2.教室租賃基本情況2.1教室位置及面積2.1.1教室地址：____________________2.1.2教室面積：____________________平方米2.2租賃用途2.2.1租賃用途：____________________2.2.2不得用于____________________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：____________________2.3.2租賃終止日期：____________________3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1每月租金：____________________元3.1.2每年租金總額：____________________元3.2支付時(shí)間及方式3.2.1每月租金支付時(shí)間：____________________3.2.2每年租金支付時(shí)間：____________________3.2.3支付方式：____________________4.租賃費(fèi)用及押金4.1租賃費(fèi)用構(gòu)成4.1.1租金：____________________元4.1.2水電費(fèi)：____________________元4.1.3物業(yè)管理費(fèi)：____________________元4.2押金數(shù)額及退還4.2.1押金數(shù)額：____________________元4.2.2押金退還條件：____________________4.2.3押金退還時(shí)間：____________________5.教室設(shè)施及維護(hù)5.1教室設(shè)施清單5.1.1課桌椅：____________________套5.1.2白板：____________________塊5.1.3電腦：____________________臺5.1.4其他設(shè)施：____________________5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)5.2.2租賃方在使用過程中對設(shè)施造成的損壞負(fù)責(zé)維修或賠償5.3設(shè)施損壞賠償5.3.1設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3.2設(shè)施損壞賠償流程：____________________6.使用規(guī)定6.1使用時(shí)間及人數(shù)限制6.1.1使用時(shí)間：____________________6.1.2人數(shù)限制：____________________人6.2使用范圍及禁止事項(xiàng)6.2.1使用范圍：____________________6.2.2禁止事項(xiàng)：____________________6.3安全責(zé)任6.3.1租賃方負(fù)責(zé)確保使用過程中的安全6.3.2出租方負(fù)責(zé)提供必要的安全保障措施7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1未按時(shí)支付租金7.1.2損壞租賃設(shè)施7.1.3違反使用規(guī)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1未按時(shí)支付租金：____________________7.2.2損壞租賃設(shè)施：____________________7.2.3違反使用規(guī)定：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會8.2.2仲裁規(guī)則：____________________9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后生效9.1.2支付首月租金9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同9.2.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.3一方嚴(yán)重違約10.合同變更10.1合同變更情形10.1.1教室設(shè)施重大損壞10.1.2租金調(diào)整10.2合同變更程序10.2.1雙方書面協(xié)商一致10.2.2修改合同文本并簽字蓋章11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1合同期滿11.1.2雙方協(xié)商一致解除11.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件11.2合同解除程序11.2.1提前通知對方11.2.2完成合同解除后的善后工作12.合同終止12.1合同終止情形12.1.1合同期滿12.1.2雙方協(xié)商一致終止12.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件12.2合同終止程序12.2.1提前通知對方12.2.2完成合同終止后的善后工作13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件14.1附件一：教室設(shè)施清單14.1.1課桌椅：____________________套14.1.2白板：____________________塊14.1.3電腦：____________________臺14.1.4其他設(shè)施：____________________14.2附件二：租賃方承諾書14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭議而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2合同爭議解決過程中，需第三方作為調(diào)解人或仲裁員；15.2.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_____%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定，對因其原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其在本合同中的職責(zé)；17.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付其服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；17.2.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在任何直接合同關(guān)系，甲方與第三方的任何協(xié)議或糾紛，不影響本合同的履行；18.1.2甲方對第三方的任何指示，應(yīng)通過乙方傳達(dá)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在任何直接合同關(guān)系，乙方與第三方的任何協(xié)議或糾紛，不影響本合同的履行；18.2.2乙方對第三方的任何指示，應(yīng)通過甲方傳達(dá)。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請19.1.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因和目的；19.1.2對方應(yīng)在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。19.2第三方介入確認(rèn)19.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)；19.2.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用20.1.1第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)；20.1.2第三方介入費(fèi)用支付時(shí)間及方式，按照雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。21.第三方介入終止21.1第三方介入終止條件21.1.1合同履行完畢；21.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；21.1.3出現(xiàn)合同約定的第三方介入終止條件。21.2第三方介入終止程序21.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確認(rèn)合同履行情況，并辦理相關(guān)手續(xù)；21.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定分擔(dān)第三方介入費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：教室設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：a)清單應(yīng)包括所有租賃教室內(nèi)的設(shè)施，如課桌椅、白板、電腦等；b)每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)注明品牌、型號、數(shù)量、購買日期、保修期限等信息；c)清單應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤后作為合同附件。2.附件二：租賃方承諾書詳細(xì)要求和說明：a)承諾書應(yīng)包含租賃方對租賃教室的使用承諾，如不得擅自改變用途、不得擅自轉(zhuǎn)租等；b)承諾書應(yīng)由租賃方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；c)承諾書作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：a)包括但不限于租賃方提供的營業(yè)執(zhí)照、身份證件、授權(quán)委托書等；b)其他相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)有效，符合法律法規(guī)規(guī)定；c)相關(guān)文件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：租賃方未按約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。損壞租賃設(shè)施：租賃方在使用過程中，造成租賃設(shè)施損壞，構(gòu)成違約。違反使用規(guī)定：租賃方違反合同約定的使用范圍和禁止事項(xiàng)，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)按照逾期天數(shù)，每日支付欠款金額的_____%作為違約金。損壞租賃設(shè)施：租賃方應(yīng)根據(jù)設(shè)施損壞程度，賠償實(shí)際損失或按設(shè)施原價(jià)的一定比例賠償。違反使用規(guī)定：租賃方應(yīng)根據(jù)違約程度，支付違約金或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付_____%的違約金。示例二：租賃方在使用過程中，損壞了價(jià)值______元的設(shè)施，應(yīng)賠償實(shí)際損失或按設(shè)施原價(jià)的_____%賠償。示例三：租賃方擅自改變教室用途，違反了合同約定，應(yīng)支付_____%的違約金。全文完。2024年度學(xué)院教室租賃合同續(xù)簽及調(diào)整協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.教室租賃基本情況2.1教室位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租賃用途3.1教室使用范圍3.2限制性條款4.教室設(shè)施及維護(hù)4.1教室設(shè)施清單4.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.裝修及改造5.1裝修要求5.2改造費(fèi)用及責(zé)任6.水電費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)方6.2計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.教室租賃基本情況2.1教室位置及面積教室編號：___________教室位置：___________教室面積：___________平方米2.2租賃期限租賃起始日期：___________租賃終止日期：___________2.3租金及支付方式租金金額：___________元/月支付方式：___________支付時(shí)間：___________3.租賃用途3.1教室使用范圍教室僅限用于___________3.2限制性條款（1）___________（2）___________（3）___________4.教室設(shè)施及維護(hù)4.1教室設(shè)施清單（1）___________（2）___________（3）___________4.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)教室設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)使用過程中的日常維護(hù)。5.裝修及改造5.1裝修要求教室裝修應(yīng)保持原狀，不得擅自改變結(jié)構(gòu)。5.2改造費(fèi)用及責(zé)任若需進(jìn)行改造，改造費(fèi)用由___________承擔(dān)，改造后恢復(fù)原狀。6.水電費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)方水電費(fèi)用由___________承擔(dān)。6.2計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照___________標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)購買并繳納___________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括___________。7.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)購買并繳納___________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括___________。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付___________元的違約金。若甲方未履行設(shè)施維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________元的違約金。若乙方擅自改變教室用途或進(jìn)行未經(jīng)允許的裝修改造，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。9.合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在___________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知對方，并說明解除原因。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對方。12.2合同附件（1）___________（2）___________（3）___________13.合同簽署13.1簽署日期本合同于___________年___________月___________日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為___________。14.合同附件清單（1）___________（2）___________（3）___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、咨詢服務(wù)等，以保障本合同的履行。15.3第三方介入方式1.中介方：協(xié)助雙方達(dá)成合同，提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.擔(dān)保方：為甲方或乙方提供擔(dān)保，確保合同義務(wù)的履行。3.咨詢方：為雙方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助解決合同履行中的問題。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：對中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額為___________元。（2）擔(dān)保方：對擔(dān)保服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額為___________元。（3）咨詢方：對咨詢服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額為___________元。15.4.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。（2）第三方在履行本合同過程中，因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責(zé)任劃分（1）甲方與乙方之間的責(zé)任劃分按照本合同約定執(zhí)行。（2）第