冷庫出租合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME冷庫出租合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效時間2.出租方與承租方權利與義務2.1出租方權利2.2出租方義務2.3承租方權利2.4承租方義務3.出租冷庫設施與使用3.1冷庫設施概況3.2冷庫使用范圍3.3冷庫使用規(guī)則4.出租費用及支付方式4.1出租費用構成4.2出租費用支付方式4.3逾期支付及違約責任5.出租期限與合同續(xù)簽5.1出租期限5.2合同續(xù)簽條件5.3合同終止條件6.冷庫維護與管理6.1出租方維護責任6.2承租方維護責任6.3冷庫設施損壞及維修7.違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.不可抗力及風險承擔9.1不可抗力定義9.2風險承擔原則10.合同附件與補充協(xié)議10.1合同附件10.2補充協(xié)議11.合同份數(shù)與效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項13.1合同生效前約定事項13.2合同生效后約定事項14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________1.2合同簽訂時間與地點本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地簽訂。1.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.出租方與承租方權利與義務2.1出租方權利（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權要求乙方遵守冷庫使用規(guī)則，確保冷庫設施安全；（3）甲方有權對乙方使用冷庫過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行監(jiān)督檢查。2.2出租方義務（1）甲方應確保出租的冷庫設施符合國家相關標準和規(guī)定；（2）甲方應保證冷庫設施的正常運行，及時維修冷庫設施；（3）甲方應提供必要的冷庫使用培訓和技術支持。2.3承租方權利（1）乙方有權按照合同約定使用冷庫；（2）乙方有權要求甲方提供必要的冷庫使用培訓和技術支持；（3）乙方有權對冷庫設施提出合理改進建議。2.4承租方義務（1）乙方應按照合同約定支付租金；（2）乙方應遵守冷庫使用規(guī)則，確保冷庫設施安全；（3）乙方應合理使用冷庫設施，不得擅自改變冷庫結構。3.出租冷庫設施與使用3.1冷庫設施概況甲方出租的冷庫位于____市____區(qū)____地，建筑面積為____平方米，冷庫溫度為____度。3.2冷庫使用范圍乙方使用冷庫僅限于儲存冷凍、冷藏貨物，不得用于其他用途。3.3冷庫使用規(guī)則（1）乙方在使用冷庫前，應接受甲方提供的冷庫使用培訓；（2）乙方應按照冷庫溫度要求儲存貨物，不得超溫儲存；（3）乙方應保持冷庫內清潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾；（4）乙方應定期檢查冷庫設施，發(fā)現(xiàn)問題及時報修。4.出租費用及支付方式4.1出租費用構成本合同約定的出租費用包括租金、水電費、物業(yè)管理費等。4.2出租費用支付方式（1）租金按月支付，每月____日為支付日；（2）水電費按實際使用量結算，每月____日為結算日；（3）物業(yè)管理費按月支付，每月____日為支付日。4.3逾期支付及違約責任乙方逾期支付租金或相關費用，應向甲方支付____%的滯納金。5.出租期限與合同續(xù)簽5.1出租期限本合同約定的出租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同續(xù)簽條件在合同到期前____個月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。5.3合同終止條件（1）合同到期；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內未采取補救措施。6.冷庫維護與管理6.1出租方維護責任甲方負責冷庫設施的日常維護和保養(yǎng)，確保冷庫設施正常運行。6.2承租方維護責任乙方在使用冷庫過程中，應愛護冷庫設施，不得損壞冷庫設施。6.3冷庫設施損壞及維修（1）因乙方使用不當導致冷庫設施損壞，乙方應負責維修或賠償；（2）因冷庫設施自然老化或不可抗力導致?lián)p壞，甲方應負責維修或更換。7.違約責任與爭議解決7.1違約責任（1）任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失。7.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內未采取補救措施；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）合同約定的出租期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因被宣告無效或被撤銷。9.不可抗力及風險承擔9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2風險承擔原則（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應積極采取措施減輕損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行，合同可部分或全部解除。10.合同附件與補充協(xié)議10.1合同附件（1）冷庫設施清單；（2）租金支付憑證；（3）物業(yè)管理協(xié)議；（4）其他雙方約定的附件。10.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同份數(shù)與效力11.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。12.法律適用與管轄12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定事項13.1合同生效前約定事項本合同生效前，雙方應按照合同約定履行相關義務。13.2合同生效后約定事項本合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起____個工作日后生效。14.2簽署地點本合同簽署地為____市____區(qū)____地。14.3簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________法定代表人（簽字）：__________________附件：1.冷庫設施清單2.租金支付憑證3.物業(yè)管理協(xié)議4.其他雙方約定的附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與定義1.1第三方是指在甲方、乙方之間提供中介服務、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。1.2本合同中涉及的第三方包括但不限于：（1）中介方：為甲方、乙方提供中介服務的第三方；（2）咨詢方：為甲方、乙方提供專業(yè)咨詢服務的第三方；（3）評估方：對冷庫設施進行評估的第三方；（4）擔保方：為甲方、乙方提供擔保服務的第三方。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.2第三方的責任限額包括但不限于：（1）中介方：因中介服務導致合同無法履行或履行不符合約定的，中介方的責任限額不超過中介服務費用的____%；（2）咨詢方：因咨詢意見導致合同無法履行或履行不符合約定的，咨詢方的責任限額不超過咨詢服務費用的____%；（3）評估方：因評估結果不準確導致合同無法履行或履行不符合約定的，評估方的責任限額不超過評估服務費用的____%；（4）擔保方：因擔保責任導致合同無法履行或履行不符合約定的，擔保方的責任限額不超過擔保金額的____%。3.第三方責任劃分3.1第三方責任劃分如下：（1）中介方：負責聯(lián)系甲方、乙方，促成雙方達成交易，但不對交易結果負責；（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務，但不承擔因咨詢意見導致合同無法履行或履行不符合約定的責任；（3）評估方：對冷庫設施進行評估，確保評估結果準確，但不對評估結果的使用負責；（4）擔保方：在合同約定的擔保范圍內，對甲方、乙方提供擔保服務，但不對擔保范圍外的責任負責。4.第三方介入程序4.1甲方、乙方在需要第三方介入時，應提前____個工作日書面通知對方及第三方。（1）第三方在接到通知后____個工作日內，向甲方、乙方提交相關資質證明文件；（2）甲方、乙方對第三方提交的資質證明文件進行審核，并在____個工作日內給予答復；（3）第三方經(jīng)審核合格后，可開始履行相關職責。5.第三方介入費用5.1第三方介入費用由甲方、乙方按照合同約定承擔。5.2第三方介入費用包括但不限于：（1）中介服務費用；（2）咨詢服務費用；（3）評估服務費用；（4）擔保服務費用。6.第三方介入爭議解決6.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入終止7.1甲方、乙方或第三方可隨時書面通知其他各方終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲方、乙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的權利和義務。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲方、乙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的權利和義務。8.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。9.第三方介入的保密義務9.1第三方在介入過程中，應對甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私保密。9.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。10.本條款的效力本條款為本合同的補充條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.冷庫設施清單詳細要求和說明：（1）清單應包含冷庫設施的具體名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息；（2）清單應附有冷庫設施的圖片或示意圖，以便于識別；（3）清單應由甲方提供，并在合同簽訂前提交給乙方審核。2.租金支付憑證詳細要求和說明：（1）支付憑證應包含支付日期、金額、支付方式、收款人信息等；（2）支付憑證應由乙方提供，并在每月支付租金后提交給甲方；（3）支付憑證應作為合同附件，以證明租金已支付。3.物業(yè)管理協(xié)議詳細要求和說明：（1）協(xié)議應包含物業(yè)管理范圍、服務內容、收費標準、雙方權利義務等；（2）協(xié)議應由甲方與物業(yè)管理方簽訂，并在合同簽訂前提交給乙方；（3）協(xié)議應作為合同附件，以明確物業(yè)管理方的職責。4.其他雙方約定的附件詳細要求和說明：（1）附件名稱及內容應按照雙方約定執(zhí)行；（2）附件應與合同具有同等法律效力；（3）附件應由雙方在合同簽訂前或合同履行過程中協(xié)商確定。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定標準：（1）乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金；（2）逾期超過____日，甲方有權解除合同。示例說明：乙方于每月____日應支付租金，但逾期至____日仍未支付，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。2.違反冷庫使用規(guī)則違約責任認定標準：（1）乙方違反冷庫使用規(guī)則，導致冷庫設施損壞，應負責維修或賠償；（2）乙方違反冷庫使用規(guī)則，導致第三方財產(chǎn)損失，應承擔相應責任。示例說明：乙方在使用冷庫過程中，未經(jīng)甲方同意，擅自改變冷庫結構，導致冷庫設施損壞，乙方應負責維修或賠償。3.未經(jīng)同意擅自轉租違約責任認定標準：（1）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉租冷庫，甲方有權解除合同；（2）乙方擅自轉租所得收益，歸甲方所有。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將冷庫轉租給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.不可抗力導致合同無法履行違約責任認定標準：（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應積極采取措施減輕損失。示例說明：因自然災害導致冷庫設施損壞，雙方均無法履行合同，根據(jù)合同約定，雙方互不承擔責任。冷庫出租合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.冷庫基本情況2.1冷庫位置2.2冷庫面積2.3冷庫設備狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.維護與保養(yǎng)6.1出租方責任6.2承租方責任7.費用承擔7.1水電費用7.2清潔費用7.3其他費用8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：冷庫詳細資料12.2附件二：設備清單12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人/負責人：____________________聯(lián)系方式：____________________注冊地址：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人/負責人：____________________聯(lián)系方式：____________________注冊地址：____________________2.冷庫基本情況2.1冷庫位置冷庫地址：____________________2.2冷庫面積冷庫總面積：____________________平方米2.3冷庫設備狀況冷庫內配備設備：____________________設備運行狀況：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________元4.2支付方式支付方式：____________________4.3付款時間每月支付時間：____________________5.使用范圍及限制5.1使用范圍冷庫僅用于儲存冷凍、冷藏貨物，不得用于其他用途。5.2使用限制不得在冷庫內進行危險品、易燃易爆物品的儲存；不得在冷庫內進行非法活動。6.維護與保養(yǎng)6.1出租方責任出租方負責冷庫的日常維護和保養(yǎng)，確保冷庫設備的正常運行。6.2承租方責任承租方在使用過程中，應愛護冷庫設備，不得擅自拆裝、改裝設備；發(fā)現(xiàn)設備故障應及時通知出租方。7.費用承擔7.1水電費用冷庫內水電費用由承租方承擔，按實際使用量結算。7.2清潔費用冷庫內清潔費用由承租方承擔，每月進行一次全面清潔。7.3其他費用其他費用包括但不限于：設備維修費用、保險費用等，由雙方協(xié)商確定。8.違約責任8.1承租方違約責任如承租方未按約定支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于租金1%的違約金；如承租方擅自改變冷庫用途，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔因此產(chǎn)生的全部損失。8.2出租方違約責任如出租方未按時提供符合約定的冷庫，每逾期一日應向承租方支付相當于租金1%的違約金；如出租方提供的冷庫設備存在嚴重缺陷，導致承租方無法正常使用，承租方有權解除合同，并要求出租方賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同變更與解除10.1合同變更合同內容如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分。10.2合同解除任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，受損方有權解除合同，并要求對方承擔相應的賠償責任。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同因租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除而終止。12.合同附件12.1附件一：冷庫詳細資料包括冷庫的結構、設備型號、性能參數(shù)等詳細信息。12.2附件二：設備清單詳細列出冷庫內所有設備的名稱、型號、數(shù)量等。12.3附件三：其他相關文件包括但不限于租金支付憑證、維修保養(yǎng)記錄等。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為____年__月__日。13.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。14.其他約定事項14.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達除非另有約定，一方通知另一方的方式為通過書面形式發(fā)送至對方提供的地址，送達日期以實際收到為準。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修保養(yǎng)服務提供方、保險公司等，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，為合同履行提供專業(yè)服務的主體。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、監(jiān)督管理、技術評估、設備維修保養(yǎng)、保險理賠等。2.第三方介入的程序2.1中介服務甲乙雙方同意，在合同簽訂前，可引入中介方提供中介服務。中介方應具備相應的資質，并在合同中明確其服務內容、費用及責任。2.2監(jiān)督管理甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入監(jiān)理方對冷庫的建設、改造、維護進行監(jiān)督管理。監(jiān)理方應具備相應的資質，并在合同中明確其監(jiān)督范圍、責任及費用。2.3技術評估甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入評估方對冷庫的技術狀況、設備性能等進行評估。評估方應具備相應的資質，并在合同中明確其評估范圍、責任及費用。2.4維修保養(yǎng)服務甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入維修保養(yǎng)服務提供方對冷庫設備進行定期維修保養(yǎng)。維修保養(yǎng)服務提供方應具備相應的資質，并在合同中明確其服務內容、費用及責任。2.5保險理賠甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入保險公司提供保險服務。保險公司應具備相應的資質，并在合同中明確其保險范圍、責任及費用。3.第三方的責任限額3.1責任范圍第三方在合同履行過程中的責任范圍，應根據(jù)其提供的服務內容在合同中明確。3.2責任限額甲乙雙方同意，第三方因提供的服務導致合同一方損失的，其責任限額由合同中約定，且不得超出其收取的費用。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1責任劃分第三方的責任由合同明確，甲乙雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。4.2權利劃分第三方的權利由合同明確，甲乙雙方應尊重第三方的權利。4.3利益劃分第三方因提供的服務獲得的利益，應按照合同約定分配。5.第三方介入合同的修改5.1合同修改當?shù)谌浇槿牒贤P系時，甲乙雙方應根據(jù)實際情況對合同進行必要的修改，以明確各方的責任、權利和義務。5.2修改程序合同修改需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議，作為合同的一部分。6.第三方介入合同的終止6.1終止條件當?shù)谌教峁┑姆胀瓿苫蚝贤男型戤厱r，第三方介入合同關系終止。6.2終止程序第三方介入合同關系終止時，甲乙雙方應根據(jù)合同約定進行結算，并簽署終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：冷庫詳細資料要求：詳細列出冷庫的結構、布局、設備型號、性能參數(shù)、維護保養(yǎng)記錄等。說明：此附件用于確保承租方了解冷庫的基本情況，為后續(xù)的租賃和使用提供依據(jù)。2.附件二：設備清單要求：詳細列出冷庫內所有設備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、使用說明等。說明：此附件用于記錄冷庫內設備的詳細信息，便于雙方對設備的管理和維護。3.附件三：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說明：此附件用于證明租金的支付情況，便于雙方核對和審計。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄冷庫設備的維修保養(yǎng)時間、內容、費用等。說明：此附件用于跟蹤冷庫設備的維護狀況，確保設備的正常運行。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務內容、費用、責任等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責任，確保服務的質量和效果。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、費用等。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同變更的歷史，確保合同的完整性和可追溯性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變冷庫用途故意損壞冷庫設備未按約定進行冷庫維護保養(yǎng)違反合同約定的其他行為2.責任認定標準：未按時支付租金：每逾期一日，支付相當于租金1%的違約金。擅自改變冷庫用途：出租方有權解除合同，并要求承租方承擔因此產(chǎn)生的全部損失。故意損壞冷庫設備：承租方應賠償設備的實際損失。未按約定進行冷庫維護保養(yǎng)：出租方有權要求承租方進行維修，費用由承租方承擔。違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為的性質和影響，由雙方協(xié)商確定賠償金額或解除合同。3.違約責任示例：承租方未按時支付租金，逾期3天，應支付相當于租金3%的違約金。承租方擅自將冷庫用于儲存易燃易爆物品，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因物品儲存造成的損失。冷庫出租合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.冷庫基本情況2.1冷庫地址2.2冷庫面積2.3冷庫類型2.4冷庫設備狀況3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期3.3租期調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4違約責任5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違約責任6.冷庫維護及保養(yǎng)6.1出租方責任6.2承租方責任6.3維修費用承擔7.費用結算7.1水電費結算7.2物業(yè)管理費結算7.3其他費用結算8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約金的計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同附件11.1附件一：冷庫設備清單11.2附件二：其他相關文件12.合同生效及變更12.1合同生效日期12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1隱私保護13.2信息披露13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________出租方地址：__________出租方聯(lián)系人：__________出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息承租方名稱：__________承租方地址：__________承租方聯(lián)系人：__________承租方聯(lián)系電話：__________2.冷庫基本情況2.1冷庫地址：__________2.2冷庫面積：__________平方米2.3冷庫類型：__________2.4冷庫設備狀況：詳細列出冷庫內的設備清單及狀態(tài)。3.出租期限3.1出租起始日期：__________3.2出租終止日期：__________3.3租期調整：如有需要，可協(xié)商調整租期，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣__________元整。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3支付方式：承租方應于每月的__________日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。4.4違約責任：如承租方未按時支付租金，應向出租方支付_____%的違約金。5.使用范圍及限制5.1使用范圍：冷庫僅用于儲存冷凍、冷藏食品及相關物品。1.非法儲存物品；2.燃放煙花爆竹；3.禁止在冷庫內做飯、吸煙；4.未經(jīng)出租方同意，不得改變冷庫內部結構。5.3違約責任：如承租方違反使用范圍及限制，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的違約責任。6.冷庫維護及保養(yǎng)6.1出租方責任：出租方負責冷庫的日常維護及保養(yǎng)，確保冷庫設施正常運行。6.2承租方責任：承租方在使用過程中，應愛護冷庫設施，不得擅自改動。如因承租方使用不當導致設施損壞，承租方應承擔維修費用。6.3維修費用承擔：冷庫維修費用由責任方承擔，雙方協(xié)商不成時，由第三方鑒定機構進行鑒定。7.費用結算7.1水電費結算：冷庫的水電費由承租方承擔，每月結算一次，具體金額以實際使用為準。7.2物業(yè)管理費結算：物業(yè)管理費每月__________元，由承租方承擔。7.3其他費用結算：雙方約定的其他費用，按實際發(fā)生金額結算。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1承租方未按合同約定支付租金或逾期超過__________日；8.1.2承租方違反合同約定的使用范圍及限制；8.1.3出租方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同；8.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1出租期限屆滿，合同自然終止；8.2.2合同解除后，合同終止；8.2.3出租方或承租方依法宣布破產(chǎn)或被吊銷營業(yè)執(zhí)照等。8.3合同解除及終止的程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應提前__________日書面通知另一方；8.3.2雙方應協(xié)商解決合同解除或終止后的善后事宜；8.3.3如協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1未按時交付冷庫或提供相關設施，應向承租方支付__________%的違約金；9.1.2未能履行合同約定的維護保養(yǎng)責任，應承擔相應的維修費用；9.1.3違反合同約定，造成承租方損失的，應承擔賠償責任。9.2承租方違約責任9.2.1未按時支付租金，應向出租方支付__________%的違約金；9.2.2違反合同約定的使用范圍及限制，應承擔相應的違約責任；9.2.3損壞冷庫設施，應承擔維修費用或賠償損失。9.3違約金的計算違約金按逾期金額或損失金額的__________%計算，自逾期或損失發(fā)生之日起計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為__________仲裁委員會。11.合同附件11.1附件一：冷庫設備清單列出冷庫內的設備名稱、型號、數(shù)量及狀態(tài)。11.2附件二：其他相關文件包括但不限于租賃雙方的身份證明、設備使用說明等。12.合同生效及變更12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.其他約定事項13.1隱私保護雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，保護對方的商業(yè)秘密和個人隱私。13.2信息披露雙方應按照法律法規(guī)的要求，及時、準確、完整地披露相關信息。13.3合同份數(shù)本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同于__________年__________月__________日簽署。14.2簽署地點本合同在__________簽署。14.3簽署人簽字出租方代表（簽字）：__________承租方代表（簽字）：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行、監(jiān)督、仲裁或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入情形15.2.1仲裁：甲乙雙方發(fā)生爭議，協(xié)商不成時，可提交第三方仲裁機構進行仲裁。15.2.2監(jiān)督：為確保合同履行，甲乙雙方可委托第三方對合同履行情況進行監(jiān)督。15.2.3專業(yè)服務：雙方可協(xié)商一致，委托第三方提供專業(yè)服務，如評估、鑒定、咨詢等。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方介入的合法性和正當性；16.1.2甲方應承擔因第三方介入產(chǎn)生的相關費用；16.1.3甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2乙方責任16.2.1乙方應確保第三方介入的合法性和正當性；16.2.2乙方應承擔因第三方介入產(chǎn)生的相關費用；16.2.3乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方責任17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.1.2第三方責任限額為__________元人民幣，超過此限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔。17.2第三方權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；17.2.3第三方有權在必要時提出建議或意見。17.3第三方義務17.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益；17.3.2第三方應保守甲乙雙