政府拆遷合同范例

政府拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因公共利益需要，依法對乙方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“被拆遷房屋”）進行征收拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：甲方依法征收拆遷的房屋范圍為____________________。

2.拆遷對象：乙方擁有的位于拆遷范圍內(nèi)的被拆遷房屋。

二、拆遷補償方式

1.甲方對乙方被拆遷房屋的補償方式為：____________________。

2.補償金額：甲方應(yīng)向乙方支付拆遷補償款人民幣____________________元。

三、拆遷安置

1.甲方應(yīng)按照____________________的規(guī)定，為乙方提供安置房。

2.安置房面積：____________________平方米。

3.安置房地點：____________________。

四、搬遷期限

1.乙方應(yīng)在甲方通知搬遷之日起____________________日內(nèi)完成搬遷。

2.因乙方原因?qū)е掳徇w延遲的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的責任。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付拆遷補償款的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

2.乙方未按約定搬遷的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）被拆遷房屋權(quán)屬證明文件

（2）房屋拆遷許可證

（3）拆遷補償協(xié)議

（4）安置房交付使用證明

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

第三方（服務(wù)機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方因公共利益需要，依法對乙方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“被拆遷房屋”）進行征收拆遷，為保障拆遷工作的順利進行，提高工作效率，甲乙雙方同意引入第三方（以下簡稱“服務(wù)機構(gòu)”）作為專業(yè)機構(gòu)參與本次拆遷工作。甲乙雙方及服務(wù)機構(gòu)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：甲方依法征收拆遷的房屋范圍為____________________。

2.拆遷對象：乙方擁有的位于拆遷范圍內(nèi)的被拆遷房屋。

二、服務(wù)機構(gòu)職責

1.服務(wù)機構(gòu)負責本次拆遷工作的整體規(guī)劃、組織實施和監(jiān)督管理。

2.服務(wù)機構(gòu)應(yīng)確保拆遷工作依法合規(guī)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求服務(wù)機構(gòu)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，按時完成拆遷工作。

2.甲方有權(quán)對服務(wù)機構(gòu)的拆遷工作進行監(jiān)督檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求服務(wù)機構(gòu)在拆遷過程中，及時向甲方報告工作進展和遇到的問題。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，及時足額支付拆遷補償款。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，提供合理的安置方案。

五、服務(wù)機構(gòu)職責及權(quán)益

1.服務(wù)機構(gòu)應(yīng)按照本合同約定，負責拆遷工作的組織實施，包括但不限于：

a.制定拆遷方案；

b.協(xié)調(diào)各方關(guān)系；

c.確保拆遷進度；

d.監(jiān)督拆遷質(zhì)量。

2.服務(wù)機構(gòu)有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。

3.服務(wù)機構(gòu)有權(quán)在拆遷過程中，對乙方的拆遷行為進行指導(dǎo)和監(jiān)督。

六、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷。

2.甲方有權(quán)要求乙方在搬遷過程中，確保被拆遷房屋及其附屬設(shè)施的安全。

3.甲方有權(quán)對乙方搬遷后的土地進行開發(fā)利用。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

2.乙方擅自改變被拆遷房屋用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.乙方在搬遷過程中，若造成被拆遷房屋及其附屬設(shè)施損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及服務(wù)機構(gòu)各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）被拆遷房屋權(quán)屬證明文件

（2）房屋拆遷許可證

（3）拆遷補償協(xié)議

（4）安置房交付使用證明

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

服務(wù)機構(gòu)（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入本次拆遷工作的意義和目的在于：

1.提高拆遷工作效率，確保拆遷工作依法合規(guī)。

2.保障甲乙雙方的合法權(quán)益，降低拆遷風險。

3.促進拆遷工作的順利進行，實現(xiàn)公共利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在拆遷過程中的權(quán)益，確保甲方在拆遷過程中的主導(dǎo)地位。

2.提高甲方在拆遷過程中的話語權(quán)，確保甲方在拆遷過程中的利益最大化。

3.實現(xiàn)甲方在拆遷后的土地開發(fā)利用，提高甲方經(jīng)濟效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

第三方（監(jiān)理公司）：____________________

鑒于甲方開發(fā)的位于____________________的住宅項目（以下簡稱“項目”）即將竣工，乙方有意向購買項目中的某套住宅（以下簡稱“房屋”），為保障房屋的質(zhì)量及施工過程符合國家相關(guān)法律法規(guī)，雙方同意引入第三方（監(jiān)理公司）對項目施工進行全程監(jiān)理。甲乙雙方及監(jiān)理公司本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、監(jiān)理范圍及對象

1.監(jiān)理范圍：項目施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督、進度控制、安全文明施工等。

2.監(jiān)理對象：項目的整體施工過程，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修工程等。

二、監(jiān)理公司職責

1.監(jiān)理公司負責對項目施工進行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。

2.監(jiān)理公司應(yīng)定期向甲方和乙方匯報監(jiān)理情況，并提出合理化建議。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求監(jiān)理公司按照本合同約定，對房屋施工進行嚴格監(jiān)理。

2.乙方有權(quán)要求監(jiān)理公司對房屋施工過程中的質(zhì)量問題進行及時處理。

3.乙方有權(quán)要求監(jiān)理公司對房屋施工進度進行實時監(jiān)控，確保按時竣工。

四、監(jiān)理公司權(quán)利及義務(wù)

1.監(jiān)理公司有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和條件，以確保監(jiān)理工作的順利進行。

2.監(jiān)理公司應(yīng)按照合同約定，對房屋施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見。

3.監(jiān)理公司應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨立性和公正性，不受任何外界干擾。

五、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求監(jiān)理公司按照合同約定，對項目施工進行全面、嚴格的監(jiān)理。

2.甲方有權(quán)要求監(jiān)理公司在發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題后，及時向甲方報告并采取整改措施。

3.甲方有權(quán)要求監(jiān)理公司對施工進度進行監(jiān)控，確保項目按期竣工。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供施工資料和條件的，應(yīng)向監(jiān)理公司支付____________________的違約金。

2.甲方未按時支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向監(jiān)理公司支付____________________的違約金。

3.甲方在施工過程中，若因自身原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理公司各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）項目施工許可證

（2）房屋買賣合同

（3）監(jiān)理公司資質(zhì)證明

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

監(jiān)理公司（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)