樓盤個人包銷合同范例

樓盤個人包銷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“包銷方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的樓盤（以下簡稱“標(biāo)的物”）的開發(fā)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的物的銷售權(quán)授予乙方進(jìn)行包銷。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為甲方擁有的位于________________________的樓盤，具體位置、面積、戶型等詳見附件一：《樓盤詳細(xì)信息》。

2.標(biāo)的物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在包銷期間不得進(jìn)行任何形式的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。

二、包銷期限

1.本合同約定的包銷期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.包銷期限屆滿后，乙方應(yīng)將標(biāo)的物的銷售權(quán)無償移交給甲方。

三、包銷價(jià)格

1.乙方在包銷期間，對標(biāo)的物的銷售價(jià)格享有自主權(quán)，但不得低于甲方制定的最低銷售價(jià)格。

2.乙方在包銷期間，應(yīng)按照甲方的要求，對標(biāo)的物進(jìn)行宣傳、推廣、銷售，確保標(biāo)的物的銷售業(yè)績。

四、銷售傭金

1.乙方在包銷期間，按照以下比例向甲方支付銷售傭金：

（1）銷售額在____元以下的部分，傭金比例為____%；

（2）銷售額在____元（含）至____元的部分，傭金比例為____%；

（3）銷售額在____元（含）以上的部分，傭金比例為____%。

2.乙方應(yīng)在每月____日前，將上一個月的銷售傭金支付給甲方。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按照本合同約定的時(shí)間、比例支付銷售傭金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方在包銷期間，未經(jīng)甲方同意，擅自將標(biāo)的物的銷售權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.甲方未按照本合同約定提供標(biāo)的物的銷售資料、宣傳資料等，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行銷售活動的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）附件一：《樓盤詳細(xì)信息》；

（2）附件二：《銷售傭金比例表》。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“包銷方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的樓盤（以下簡稱“標(biāo)的物”）的開發(fā)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的物的銷售權(quán)授予乙方進(jìn)行包銷，并由丙方提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為甲方擁有的位于________________________的樓盤，具體位置、面積、戶型等詳見附件一：《樓盤詳細(xì)信息》。

2.標(biāo)的物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在包銷期間不得進(jìn)行任何形式的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。

二、包銷期限

1.本合同約定的包銷期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.包銷期限屆滿后，乙方應(yīng)將標(biāo)的物的銷售權(quán)無償移交給甲方。

三、包銷價(jià)格

1.乙方在包銷期間，對標(biāo)的物的銷售價(jià)格享有自主權(quán)，但不得低于甲方制定的最低銷售價(jià)格。

2.乙方在包銷期間，應(yīng)按照甲方的要求，對標(biāo)的物進(jìn)行宣傳、推廣、銷售，確保標(biāo)的物的銷售業(yè)績。

四、銷售傭金及丙方擔(dān)保責(zé)任

1.乙方在包銷期間，按照以下比例向甲方支付銷售傭金：

（1）銷售額在____元以下的部分，傭金比例為____%；

（2）銷售額在____元（含）至____元的部分，傭金比例為____%；

（3）銷售額在____元（含）以上的部分，傭金比例為____%。

2.乙方應(yīng)在每月____日前，將上一個月的銷售傭金支付給甲方。

3.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方在包銷期間的銷售傭金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為______。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在包銷期間提供每月的銷售報(bào)告，包括銷售數(shù)據(jù)、客戶信息等。

2.甲方有權(quán)對乙方的銷售策略和推廣活動進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)確保在包銷期間，標(biāo)的物的銷售價(jià)格不低于甲方制定的最低銷售價(jià)格。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行標(biāo)的物的宣傳、推廣和銷售活動。

3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售情況，包括銷售數(shù)據(jù)、客戶信息等。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按照本合同約定的時(shí)間、比例支付銷售傭金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方在包銷期間，未經(jīng)甲方同意，擅自將標(biāo)的物的銷售權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.乙方違反本合同約定的銷售策略和推廣活動，導(dǎo)致標(biāo)的物銷售業(yè)績不佳的，甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)三方書面同意，任何一方不得單方面解除本合同。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的銷售傭金支付義務(wù)得到履行。通過擔(dān)保方的參與，甲方可以降低風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)對標(biāo)的物銷售活動的控制力。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定明確的銷售傭金比例、銷售策略監(jiān)督、違約責(zé)任等條款，確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高標(biāo)的物的銷售業(yè)績，保障甲方在項(xiàng)目中的投資回報(bào)。

附件：

（1）附件一：《樓盤詳細(xì)信息》；

（2）附件二：《銷售傭金比例表》；

（3）附件三：《擔(dān)保協(xié)議》。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“銷售代理”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“投資方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方開發(fā)的位于________________________的住宅項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）即將進(jìn)入銷售階段，現(xiàn)甲方同意將項(xiàng)目的銷售代理權(quán)授予乙方，并由丙方作為投資方提供部分項(xiàng)目的銷售資金支持。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.項(xiàng)目位于________________________，包括住宅、商業(yè)等多種物業(yè)類型，具體詳情見附件一：《項(xiàng)目詳情》。

2.項(xiàng)目的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在銷售代理期間不得進(jìn)行任何形式的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。

二、銷售代理期限

1.本合同約定的銷售代理期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.銷售代理期限屆滿后，乙方應(yīng)將銷售代理權(quán)無償移交給甲方。

三、銷售傭金及丙方投資回報(bào)

1.乙方在銷售代理期間，按照以下比例向甲方支付銷售傭金：

（1）銷售額在____元以下的部分，傭金比例為____%；

（2）銷售額在____元（含）至____元的部分，傭金比例為____%；

（3）銷售額在____元（含）以上的部分，傭金比例為____%。

2.丙方作為投資方，將獲得項(xiàng)目銷售總額的____%作為投資回報(bào)。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況自主制定銷售策略和價(jià)格體系。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)的宣傳資料、銷售手冊等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中及時(shí)提供房屋交付條件。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供合格的房屋交付條件。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場推廣和銷售活動。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方銷售傭金。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按照本合同約定的時(shí)間、比例支付銷售傭金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方在銷售代理期間，未經(jīng)甲方同意，擅自將銷售代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.乙方違反本合同約定的銷售策略和價(jià)格體系，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售業(yè)績不佳的，甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)三方書面同意，任何一方不得單方面解除本合同。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）附件一：《項(xiàng)目詳情》；

（2）附件二：《銷售傭金比例表》；

（3）附件三：《投資協(xié)議》。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋