村民房屋流轉(zhuǎn)合同范例

村民房屋流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）所有權(quán)，且乙方有意向流轉(zhuǎn)該房屋使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地點(diǎn)：__________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________

5.房屋用途：__________

二、房屋流轉(zhuǎn)期限

1.流轉(zhuǎn)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方有權(quán)續(xù)簽合同，具體續(xù)簽事宜另行協(xié)商。

三、房屋流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

1.房屋流轉(zhuǎn)費(fèi)用：__________元/年。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將房屋流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、房屋流轉(zhuǎn)期間的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）確保房屋所有權(quán)合法、有效；

（2）保證房屋在流轉(zhuǎn)期間不存在任何權(quán)屬糾紛；

（3）負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)及日常管理；

（4）乙方在流轉(zhuǎn)期間對(duì)房屋造成損壞的，甲方有權(quán)要求乙方賠償；

（5）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按約定支付房屋流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）在流轉(zhuǎn)期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；

（4）乙方在流轉(zhuǎn)期間對(duì)房屋造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或房屋存在權(quán)屬糾紛的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

2.乙方未按約定支付房屋流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

4.乙方在流轉(zhuǎn)期間造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

5.雙方如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）所有權(quán)，乙方有意向流轉(zhuǎn)該房屋使用權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為監(jiān)管和協(xié)助乙方履行合同的角色，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地點(diǎn)：__________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________

5.房屋用途：__________

二、丙方角色及責(zé)任

1.丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全、完好，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.丙方在合同履行期間發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)向甲方報(bào)告。

三、房屋流轉(zhuǎn)期限

1.流轉(zhuǎn)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方有權(quán)續(xù)簽合同，具體續(xù)簽事宜另行協(xié)商。

四、房屋流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

1.房屋流轉(zhuǎn)費(fèi)用：__________元/年。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將房屋流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)，并有權(quán)在任何時(shí)候終止合同，要求乙方立即歸還房屋。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的履約報(bào)告，并對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋流轉(zhuǎn)期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用房屋，但需遵守合同約定，不得損害甲方權(quán)益。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并保證房屋的合理使用。

3.乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督檢查，并接受丙方的合理建議。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付房屋流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.乙方在流轉(zhuǎn)期間造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)保證其監(jiān)督檢查的公正性和客觀性，不得偏袒任何一方。

2.丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

本合同的簽訂，旨在通過(guò)引入第三方丙方，加強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，確保房屋流轉(zhuǎn)的安全性和合規(guī)性。甲方作為房屋所有者，享有最終的所有權(quán)和決定權(quán)，而丙方的介入則有助于監(jiān)督乙方履行合同，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)本合同，甲方能夠更好地控制房屋流轉(zhuǎn)過(guò)程，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。同時(shí)，乙方在享有房屋使用權(quán)的同時(shí)，也受到相應(yīng)的約束和限制，確保房屋的合理使用和維護(hù)。丙方的加入，為甲乙雙方提供了一個(gè)公正、客觀的第三方監(jiān)管機(jī)制，有助于建立更加穩(wěn)定、可靠的房屋流轉(zhuǎn)關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）使用權(quán)，為保障乙方的權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為監(jiān)管和協(xié)助甲方履行合同的角色，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地點(diǎn)：__________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________

5.房屋用途：__________

二、丙方角色及責(zé)任

1.丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的房屋交付和使用權(quán)保障情況，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

2.丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并有權(quán)要求甲方進(jìn)行必要的修復(fù)或調(diào)整。

3.丙方在合同履行期間發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方立即整改，并有權(quán)向乙方報(bào)告。

三、房屋流轉(zhuǎn)期限

1.流轉(zhuǎn)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方有權(quán)續(xù)簽合同，具體續(xù)簽事宜另行協(xié)商。

四、房屋流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

1.房屋流轉(zhuǎn)費(fèi)用：__________元/年。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將房屋流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用房屋，并享有房屋的完整使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)交付房屋，并保證房屋符合合同約定的條件。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋流轉(zhuǎn)期間提供必要的維護(hù)和服務(wù)。

4.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)其權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù)。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋的所有權(quán)清晰，并按時(shí)向乙方交付房屋。

2.甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)交付后房屋的維修責(zé)任。

3.甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督和驗(yàn)收工作，并接受丙方的合理建議。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.甲方未提供必要維護(hù)和服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

3.甲方未按照合同約定履行交付義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)保證其監(jiān)督和驗(yàn)收的公正性和客觀性，不得偏袒任何一方。

2.丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在房屋流轉(zhuǎn)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)合同明確甲方的交付義務(wù)和維修責(zé)任，以及丙方的監(jiān)督作用，乙方能夠更加放