電子產(chǎn)品倉庫租賃協(xié)議

電子產(chǎn)品倉庫租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________電子產(chǎn)品倉庫租賃協(xié)議1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________第一條租賃物的基本情況1.1租賃物地址：____________________1.2租賃物面積：____________________平方米1.3租賃物設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____期支付，具體支付期限和方式由雙方協(xié)商確定。第四條租賃物的使用4.1乙方僅將租賃物用于存放電子產(chǎn)品，不得從事其他經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物及其周邊環(huán)境的安全。4.3乙方不得在租賃物上設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施的正常運(yùn)行。租賃期內(nèi)，因結(jié)構(gòu)安全或設(shè)施故障導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)公司支付賠償時(shí)，按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的____%。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為本協(xié)議租金的____%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方法定代表人身份證明4.租賃物現(xiàn)狀照片5.租賃物設(shè)施清單6.保險(xiǎn)單據(jù)7.租金支付憑證8.維修保養(yǎng)記錄9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證租賃物結(jié)構(gòu)安全或設(shè)施正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方損失。2.乙方未按約定用途使用租賃物，從事其他經(jīng)營活動(dòng)。3.乙方逾期支付租金，未按約定支付滯納金。4.乙方在租賃物上設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利，未經(jīng)甲方同意。5.乙方未購買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)賠償不足，導(dǎo)致甲方損失。6.雙方未按約定解決爭議，一方拒絕協(xié)商或協(xié)商無果。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租賃物：指出租方出租的用于存放電子產(chǎn)品的倉庫。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，逾期支付時(shí)收取滯納金。2.問題：租賃物設(shè)施故障，影響乙方使用。解決辦法：甲方及時(shí)進(jìn)行維修，必要時(shí)提供替代設(shè)施。3.問題：乙方未按約定用途使用租賃物。解決辦法：提醒乙方遵守約定，如有違反，要求乙方改正。4.問題：乙方在租賃物上設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方解除抵押、擔(dān)保等權(quán)利。5.問題：發(fā)生爭議，協(xié)商無果。解決辦法：按照約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.電子產(chǎn)品生產(chǎn)商租