景區(qū)音樂工作室租賃合同

景區(qū)音樂工作室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的景區(qū)音樂工作室，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的景區(qū)音樂工作室，開展音樂制作等相關(guān)業(yè)務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。2.乙方應(yīng)在每年__________月__________日前，向甲方支付當(dāng)年租金。3.支付方式為__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。第四條租賃用途乙方租賃租賃標(biāo)的僅用于從事音樂制作、錄音、排練、演出等相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，租賃標(biāo)的的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維護、維修。2.因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供租賃標(biāo)的的保險單，保險金額不低于人民幣__________元整。第七條提前解除合同1.任何一方提前解除本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除已使用月份的租金）；乙方提前解除合同的，甲方不予退還已支付的租金。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的__________%。2.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.租賃標(biāo)的的房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方提供的保險單復(fù)印件3.租賃合同書面通知4.租賃合同解除協(xié)議5.租金支付憑證6.維修費用支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。4.甲方未按約定維修租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修或賠償2.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金3.問題：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的解決辦法：乙方有權(quán)要求支付違約金并解除合同4.問題：提前解除合同解決辦法：提前通知對方，并根據(jù)約定支付違約金或退還租金五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有景區(qū)音樂工作室，愿意出租給乙方使用。2.乙方需要租賃甲方提供的景區(qū)音樂工作室，用于音樂制作、錄音、排練、演出等相關(guān)業(yè)務(wù)。3.雙方簽訂租賃合