工業(yè)廠房建設(shè)總承包協(xié)議

工業(yè)廠房建設(shè)總承包協(xié)議合同編號(hào)：__________工業(yè)廠房建設(shè)總承包協(xié)議地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.承包商愿意承擔(dān)項(xiàng)目的建設(shè)總承包任務(wù)，并按照本協(xié)議的約定完成項(xiàng)目的建設(shè)；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目范圍及建設(shè)內(nèi)容1.1項(xiàng)目范圍：位于__________的工業(yè)廠房建設(shè)項(xiàng)目，占地面積約為__________平方米。1.2建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于廠房建筑設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全過程。第二條合同價(jià)格及支付方式2.1合同價(jià)格：雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目總承包價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：（1）業(yè)主自本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向承包商支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；（2）承包商按照項(xiàng)目進(jìn)度，向業(yè)主提交進(jìn)度款申請(qǐng)，業(yè)主應(yīng)在接到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，業(yè)主向承包商支付合同總價(jià)款的__________%作為尾款。第三條項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量要求3.1項(xiàng)目進(jìn)度：按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行，具體進(jìn)度安排見附件一。3.2質(zhì)量要求：本項(xiàng)目應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。第四條承包商的責(zé)任和義務(wù)4.1承包商應(yīng)按照本協(xié)議約定的范圍和內(nèi)容，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)；4.2承包商應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度和質(zhì)量；4.3承包商應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工過程中不發(fā)生安全事故；4.4承包商應(yīng)按照約定時(shí)間向業(yè)主提交進(jìn)度款申請(qǐng)；4.5承包商應(yīng)配合業(yè)主完成項(xiàng)目的驗(yàn)收工作。第五條業(yè)主的責(zé)任和義務(wù)5.1業(yè)主應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格支付合同款項(xiàng)；5.2業(yè)主應(yīng)按照約定的時(shí)間表提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地的暢通；5.3業(yè)主應(yīng)配合承包商完成項(xiàng)目的驗(yàn)收工作；5.4業(yè)主應(yīng)按照約定時(shí)間向承包商支付進(jìn)度款。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%；6.2承包商如未能按照約定的進(jìn)度完成項(xiàng)目，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付逾期違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________‰；6.3業(yè)主如未能按照約定的時(shí)間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承包商支付逾期違約金，違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的__________‰。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年；8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目范圍及建設(shè)內(nèi)容詳細(xì)說明2.項(xiàng)目進(jìn)度時(shí)間表3.建筑設(shè)計(jì)及施工相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.設(shè)備采購清單及技術(shù)規(guī)格說明書5.付款憑證及進(jìn)度款申請(qǐng)模板6.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序7.安全生產(chǎn)管理協(xié)議8.爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未能按照約定的進(jìn)度完成項(xiàng)目2.承包商未能保證項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)3.業(yè)主未能按照約定的時(shí)間支付合同款項(xiàng)4.雙方未能履行協(xié)商、配合義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度受阻5.違反本協(xié)議的其他約定三、法律名詞及解釋：1.甲方：指工業(yè)廠房建設(shè)項(xiàng)目的所有者，擁有項(xiàng)目的決策權(quán)和管理權(quán)。2.乙方：指承擔(dān)工業(yè)廠房建設(shè)項(xiàng)目總承包的承包商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施和完成。3.合同總價(jià)款：指雙方約定的完成項(xiàng)目所需支付的全部費(fèi)用。4.預(yù)付款：指業(yè)主在合同簽訂后支付給承包商的一部分款項(xiàng)，作為承包商開展工作的啟動(dòng)資金。5.進(jìn)度款：指根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度，業(yè)主支付給承包商的相應(yīng)款項(xiàng)。6.尾款：指項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付給承包商的剩余款項(xiàng)。7.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)因違約造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。必要時(shí)，可協(xié)商延長合同工期。2.質(zhì)量問題：解決辦法：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即停工整改。雙方可共同委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果采取相應(yīng)措施。3.付款延誤：解決辦法：業(yè)主應(yīng)按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，如有延誤，應(yīng)支付逾期違約金。雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確付款時(shí)間及違約金計(jì)算方式。4.施工安全事故：解決辦法：承包商應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保施工過程安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告業(yè)主，并按照相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)管理協(xié)議承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于工業(yè)廠房建設(shè)項(xiàng)目的中小型企業(yè)或個(gè)人投資者。2.適用于