廣州市物業(yè)節(jié)能指導(dǎo)

廣州市物業(yè)節(jié)能指導(dǎo)合同編號：__________名稱：廣州市物業(yè)節(jié)能指導(dǎo)中心地址：廣州市越秀區(qū)X號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)節(jié)能指導(dǎo)中心，乙方為從事物業(yè)管理的企業(yè)或個人，雙方為了共同推進(jìn)物業(yè)節(jié)能工作，提高物業(yè)管理水平，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作目標(biāo)1.1甲方致力于推廣物業(yè)節(jié)能減排的理念和方法，提高乙方物業(yè)管理項(xiàng)目的能源利用效率，降低能源消耗。1.2乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的節(jié)能號召，認(rèn)真執(zhí)行甲方的節(jié)能指導(dǎo)方案，不斷提升物業(yè)管理項(xiàng)目的節(jié)能水平。第二條合作內(nèi)容2.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)節(jié)能相關(guān)的政策法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)知識培訓(xùn)，幫助乙方提高節(jié)能意識和管理能力。2.2甲方應(yīng)定期對乙方的物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行節(jié)能評估和監(jiān)測，為乙方提供節(jié)能改造方案和技術(shù)支持。2.3乙方應(yīng)按照甲方的節(jié)能指導(dǎo)方案，對物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行節(jié)能改造和日常管理，確保項(xiàng)目節(jié)能目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.4乙方應(yīng)積極配合甲方的節(jié)能檢查和評估工作，及時整改存在的問題，確保物業(yè)管理項(xiàng)目的節(jié)能效果。第三條合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和業(yè)務(wù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按照甲方的節(jié)能指導(dǎo)方案進(jìn)行節(jié)能改造和日常管理，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方授權(quán)委托書4.乙方授權(quán)委托書5.物業(yè)節(jié)能改造方案6.節(jié)能評估報告7.節(jié)能監(jiān)測報告8.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和業(yè)務(wù)秘密保密協(xié)議9.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供政策法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)知識培訓(xùn)的，視為違約。2.甲方未按約定進(jìn)行節(jié)能評估和監(jiān)測，或未提供節(jié)能改造方案和技術(shù)支持的，視為違約。3.乙方未按約定執(zhí)行甲方的節(jié)能指導(dǎo)方案，或未配合甲方進(jìn)行節(jié)能檢查和評估的，視為違約。4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和業(yè)務(wù)秘密的，視為違約。5.乙方未按約定支付違約金的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指廣州市物業(yè)節(jié)能指導(dǎo)中心。2.乙方：指從事物業(yè)管理的企業(yè)或個人。3.物業(yè)節(jié)能：指在物業(yè)管理和運(yùn)營過程中，采取措施降低能源消耗，提高能源利用效率的活動。4.節(jié)能指導(dǎo)方案：指甲方根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供的節(jié)能改造和管理方案。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供政策法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)知識培訓(xùn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行培訓(xùn)義務(wù)。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未按約定進(jìn)行節(jié)能評估和監(jiān)測，或未提供節(jié)能改造方案和技術(shù)支持。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行評估和監(jiān)測義務(wù)。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未按約定執(zhí)行甲方的節(jié)能指導(dǎo)方案，或未配合甲方進(jìn)行節(jié)能檢查和評估。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方履行合同義務(wù)。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.問題：雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和業(yè)務(wù)秘密。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，簽訂保密協(xié)議，并采取相應(yīng)的保密措施。如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為物業(yè)節(jié)能指導(dǎo)中心，乙方為物業(yè)管理企業(yè)或個人。2.甲方提供政策法規(guī)、技術(shù)標(biāo)