商鋪租賃合同（2篇）

商鋪租賃合同甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有商鋪（以下簡稱“租賃物”）的合法產(chǎn)權(quán)，乙方愿意租賃甲方商鋪進行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成一致，簽訂本租賃合同：

一、租賃物

1.1租賃物位于：_____________________________（詳細(xì)地址）

1.2租賃物面積：_____________________________平方米（平方米）

1.3租賃物用途：_____________________________（經(jīng)營內(nèi)容）

二、租賃期限

2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，剩余押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用及維修

5.1乙方在租賃期間有權(quán)按照本合同約定用途合理使用租賃物。

5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物使用說明進行使用，不得私自拆改、破壞租賃物及附屬設(shè)施。

5.3乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)租賃物及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后__個工作日內(nèi)完成維修。

六、合同的解除和終止

6.1在租賃期間，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

6.2在租賃期間，如乙方違反本合同約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同。

6.3在租賃期間，如乙方因自身原因需提前解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，甲方在接到通知后__個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

6.4在租賃期滿后，如乙方未按照本合同約定恢復(fù)租賃物及附屬設(shè)施原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，所需費用從乙方押金中扣除。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日商鋪租賃合同（二）甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪的事宜，達成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：_________________________

2.商鋪面積：_________________________平方米

3.商鋪用途：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商鋪遷離并恢復(fù)原狀，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.按照本合同約定收取租金；

b.對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營；

c.在租賃期滿后收回商鋪。

2.甲方義務(wù)：

a.保證商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

b.保證商鋪具備乙方正常經(jīng)營所需的條件；

c.在租賃期間，負(fù)責(zé)商鋪的維修、保養(yǎng)。

3.乙方權(quán)利：

a.按照本合同約定使用商鋪；

b.對甲方在租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保甲方合法經(jīng)營。

4.乙方義務(wù)：

a.按照本合同約定支付租金；

b.依法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動；

c.在租賃期滿后，按照甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。

2.如乙方逾期支付租金累計超過__個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離商鋪。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴