2024年度還建房屋買賣合同交易稅費(fèi)繳納及減免協(xié)助合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度還建房屋買賣合同交易稅費(fèi)繳納及減免協(xié)助合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂時間及地點(diǎn)2.還建房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3土地使用情況3.交易稅費(fèi)繳納3.1稅費(fèi)繳納主體及金額3.2繳納期限及方式3.3繳納憑證及手續(xù)4.稅費(fèi)減免4.1減免條件及標(biāo)準(zhǔn)4.2減免申請及審核流程4.3減免證明及手續(xù)5.合同履行及違約責(zé)任5.1履行義務(wù)及期限5.2違約責(zé)任及賠償5.3合同解除及終止條件6.合同爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.合同附件8.1相關(guān)證明文件8.2其他附件9.合同保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)及責(zé)任9.3保密期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效時間12.合同解除及終止后處理12.1房屋及土地權(quán)益處理12.2稅費(fèi)及費(fèi)用處理12.3其他處理事項13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容13.3附件及補(bǔ)充協(xié)議效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]；[甲方通訊地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]；[乙方通訊地址]1.3合同簽訂時間及地點(diǎn)本合同于2024年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。第二條還建房屋基本情況2.1房屋位置及面積還建房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[具體面積]平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況還建房屋為[具體結(jié)構(gòu)]，裝修情況為[具體裝修標(biāo)準(zhǔn)]。2.3土地使用情況還建房屋占用土地面積為[具體面積]平方米，土地使用性質(zhì)為[具體性質(zhì)]。第三條交易稅費(fèi)繳納3.1稅費(fèi)繳納主體及金額甲方作為交易稅費(fèi)繳納主體，應(yīng)繳納的稅費(fèi)金額為[具體金額]。3.2繳納期限及方式甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，以[具體方式]繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.3繳納憑證及手續(xù)甲方在繳納稅費(fèi)后，應(yīng)取得稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的完稅證明，并提交給乙方。第四條稅費(fèi)減免4.1減免條件及標(biāo)準(zhǔn)[具體減免條件]減免標(biāo)準(zhǔn)為[具體減免比例]。4.2減免申請及審核流程甲方應(yīng)在繳納稅費(fèi)前向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出減免申請，稅務(wù)機(jī)關(guān)將按照規(guī)定流程進(jìn)行審核。4.3減免證明及手續(xù)甲方獲得減免證明后，應(yīng)提交給乙方。第五條合同履行及違約責(zé)任5.1履行義務(wù)及期限雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自義務(wù)，確保合同順利履行。5.2違約責(zé)任及賠償任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.3合同解除及終止條件[具體解除及終止條件]第六條合同爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向[具體爭議解決機(jī)構(gòu)]申請仲裁。6.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果確定。第七條合同生效及終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件[具體終止條件]7.3合同解除條件[具體解除條件]第八條合同附件8.1相關(guān)證明文件房屋產(chǎn)權(quán)證明土地使用證明還建房屋規(guī)劃許可證交易稅費(fèi)繳納憑證雙方身份證明8.2其他附件其他與本合同相關(guān)的文件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。第九條合同保密條款9.1保密信息范圍本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。9.2保密義務(wù)及責(zé)任雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]。第十條合同解除及終止后處理10.1房屋及土地權(quán)益處理合同解除或終止后，房屋及土地權(quán)益按照雙方協(xié)商一致的原則處理。10.2稅費(fèi)及費(fèi)用處理合同解除或終止后，已繳納的稅費(fèi)及費(fèi)用不予退還。10.3其他處理事項合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與本合同相關(guān)的其他事項。第十一條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件內(nèi)容合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3附件及補(bǔ)充協(xié)議效力附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力，以雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。12.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決由合同簽訂地人民法院管轄。12.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十三條合同解除及終止后處理13.1房屋及土地權(quán)益處理合同解除或終止后，房屋及土地權(quán)益按照雙方協(xié)商一致的原則處理。13.2稅費(fèi)及費(fèi)用處理合同解除或終止后，已繳納的稅費(fèi)及費(fèi)用不予退還。13.3其他處理事項合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與本合同相關(guān)的其他事項。第十四條其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。14.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決由合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性甲乙雙方在合同履行過程中，如遇特殊情況或需要專業(yè)意見，可邀請第三方介入。2.2第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項、范圍、權(quán)限及費(fèi)用，并簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利獲取合同履行相關(guān)信息；參與合同履行的監(jiān)督、協(xié)調(diào)；提出專業(yè)意見和建議；收取合理的費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)；對所提供的服務(wù)保持客觀、公正；保守合同及第三方介入過程中的商業(yè)秘密。3.3第三方的責(zé)任對因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；對因第三方違反保密義務(wù)泄露商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，一般不超過合同總金額的[具體比例]。4.2第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的情況。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲乙雙方與第三方的劃分甲乙雙方在合同履行過程中，與第三方的劃分如下：甲方與第三方：甲方負(fù)責(zé)支付第三方費(fèi)用，監(jiān)督第三方履行職責(zé)；乙方與第三方：乙方負(fù)責(zé)提供合同履行相關(guān)信息，配合第三方工作。5.2第三方與其他各方的劃分第三方與合同其他各方（如監(jiān)理方、評估方等）的劃分如下：第三方與其他各方：各方應(yīng)按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》履行各自職責(zé)，相互配合。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行過程中，第三方應(yīng)按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。6.2合同履行過程中，如第三方出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3合同履行過程中，如第三方無法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向[具體爭議解決機(jī)構(gòu)]申請仲裁。8.第三方介入后的合同變更及終止8.1合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更或終止《第三方介入?yún)f(xié)議》，應(yīng)共同協(xié)商一致。8.2《第三方介入?yún)f(xié)議》變更或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或終止后的協(xié)議履行各自義務(wù)。9.其他9.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。9.2本條款的修訂及補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)真實(shí)有效，由房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)出具。說明：證明甲方對還建房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.土地使用證明要求：土地使用證明文件應(yīng)真實(shí)有效，由土地管理部門出具。說明：證明甲方對土地的使用權(quán)。3.還建房屋規(guī)劃許可證要求：規(guī)劃許可證應(yīng)真實(shí)有效，由城市規(guī)劃管理部門出具。說明：證明還建房屋符合城市規(guī)劃要求。4.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：繳納憑證應(yīng)真實(shí)有效，由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具。說明：證明甲方已按規(guī)定繳納交易稅費(fèi)。5.雙方身份證明要求：身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件應(yīng)真實(shí)有效。說明：證明甲乙雙方的合法身份。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方介入的具體事項、范圍、權(quán)限及費(fèi)用。說明：明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：用于對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。8.變更協(xié)議要求：變更協(xié)議內(nèi)容應(yīng)真實(shí)有效，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：用于對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，未按時履行者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未按時支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金。2.第三方未履行《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)，未履行者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未按時提交評估報告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。3.甲乙雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)向乙方支付賠償金。4.第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，如泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方泄露甲方商業(yè)計劃，應(yīng)向甲方支付賠償金。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋建設(shè)延誤，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限。全文完。2024年度還建房屋買賣合同交易稅費(fèi)繳納及減免協(xié)助合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)3.交易稅費(fèi)繳納及減免3.1稅費(fèi)繳納范圍3.2稅費(fèi)繳納方式3.3稅費(fèi)減免條件4.稅費(fèi)繳納時間及方式4.1繳納時間4.2繳納方式5.稅費(fèi)繳納責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.稅費(fèi)繳納證明6.1證明提供方6.2證明提交時間7.協(xié)助義務(wù)7.1甲方協(xié)助義務(wù)7.2乙方協(xié)助義務(wù)8.協(xié)助方式8.1甲方協(xié)助方式8.2乙方協(xié)助方式9.協(xié)助時間9.1甲方協(xié)助時間9.2乙方協(xié)助時間10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：稅費(fèi)繳納清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方法定代表人：____________1.1.3甲方住所地：_________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方法定代表人：____________1.2.3乙方住所地：_________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_________________2.2房屋面積：_________________2.3房屋產(chǎn)權(quán)：_________________3.交易稅費(fèi)繳納及減免3.1稅費(fèi)繳納范圍：包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。3.2稅費(fèi)繳納方式：甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，在約定的時間內(nèi)自行繳納上述稅費(fèi)。3.3稅費(fèi)減免條件：如遇國家或地方政策調(diào)整，導(dǎo)致稅費(fèi)減免的，甲方應(yīng)依法享受減免政策。4.稅費(fèi)繳納時間及方式4.1繳納時間：甲方應(yīng)在交易合同簽訂后，房屋過戶登記前，完成稅費(fèi)繳納。4.2繳納方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上支付等合法合規(guī)方式繳納稅費(fèi)。5.稅費(fèi)繳納責(zé)任5.1甲方責(zé)任：甲方承擔(dān)繳納上述稅費(fèi)的全部責(zé)任，并保證在約定時間內(nèi)完成繳納。5.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成稅費(fèi)繳納，提供必要的證明文件和信息。6.稅費(fèi)繳納證明6.1證明提供方：甲方應(yīng)向乙方提供已繳納相關(guān)稅費(fèi)的證明文件。6.2證明提交時間：甲方應(yīng)在稅費(fèi)繳納完成后五個工作日內(nèi)，將證明文件提交給乙方。7.協(xié)助義務(wù)7.1甲方協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)積極配合乙方，提供房屋交易相關(guān)的證明文件和信息，協(xié)助乙方完成稅費(fèi)繳納。7.2乙方協(xié)助義務(wù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解稅費(fèi)繳納政策，提供稅費(fèi)繳納指南，并協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。8.協(xié)助方式8.1甲方協(xié)助方式8.1.1甲方應(yīng)在接到乙方通知后，及時提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。8.1.2甲方應(yīng)在乙方要求下，協(xié)助提供與稅費(fèi)繳納相關(guān)的其他必要文件。8.1.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成稅費(fèi)繳納。8.2乙方協(xié)助方式8.2.1乙方應(yīng)向甲方提供稅費(fèi)繳納的相關(guān)政策咨詢。8.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方查詢稅費(fèi)繳納進(jìn)度，確保及時完成繳納。8.2.3乙方應(yīng)提供必要的稅務(wù)咨詢和指導(dǎo)，幫助甲方解決稅費(fèi)繳納過程中的問題。9.協(xié)助時間9.1甲方協(xié)助時間9.1.1甲方應(yīng)在接到乙方通知后三個工作日內(nèi)提供所需文件。9.1.2甲方應(yīng)在乙方要求下，在規(guī)定的時間內(nèi)完成稅費(fèi)繳納。9.2乙方協(xié)助時間9.2.1乙方應(yīng)在甲方提交文件后的兩個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。9.2.2乙方應(yīng)在甲方完成稅費(fèi)繳納后的一個工作日內(nèi)提供必要的稅務(wù)咨詢和指導(dǎo)。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1若甲方未在約定時間內(nèi)完成稅費(fèi)繳納，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)繳稅費(fèi)總額的5%。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1若乙方未在約定時間內(nèi)提供必要的協(xié)助，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳稅費(fèi)總額的2%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.2合同終止條件12.2.1在合同約定的履行期限屆滿，且雙方履行完畢各自義務(wù)后，本合同終止。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。13.2附件二：稅費(fèi)繳納清單13.2.1稅費(fèi)繳納明細(xì)清單。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為房屋交易提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供交易咨詢、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶、提供稅務(wù)咨詢、進(jìn)行房屋評估、測繪等。16.第三方介入的條件及程序16.1條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入以協(xié)助合同履行。16.2程序：16.2.1雙方共同確定第三方介入的必要性及具體服務(wù)內(nèi)容。16.2.2雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.2.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項下承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于因第三方過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額確定：17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。17.2.2若服務(wù)協(xié)議未明確責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額按合同總價的一定比例確定，但最高不超過合同總價的10%。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則：第三方在履行服務(wù)過程中，對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)與甲乙雙方各自的責(zé)任相區(qū)分。18.2責(zé)任劃分具體說明：18.2.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.2甲乙雙方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損的，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.3第三方在履行服務(wù)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方權(quán)益受損的，由提供信息的一方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序：甲乙雙方同意引入第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并就合同變更達(dá)成一致意見。19.2合同變更內(nèi)容：合同變更應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件：若第三方在履行服務(wù)過程中嚴(yán)重違約或無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。20.2合同解除程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除服務(wù)協(xié)議，并就解除后的責(zé)任承擔(dān)達(dá)成一致意見。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是房屋交易的重要文件，用于證明房屋所有權(quán)。2.稅費(fèi)繳納清單要求：詳細(xì)列出應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類、金額、繳納時間等信息。說明：稅費(fèi)繳納清單是記錄稅費(fèi)繳納情況的文件，用于核對稅費(fèi)繳納是否完整。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為的文件。4.房屋交易合同要求：詳細(xì)列明房屋交易的基本信息，包括房屋位置、面積、價格等。說明：房屋交易合同是甲乙雙方簽訂的，用于規(guī)范房屋交易行為的文件。5.房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估房屋的市場價值。說明：房屋評估報告是確定房屋交易價格的重要依據(jù)。6.房屋測繪報告要求：由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，確認(rèn)房屋的實(shí)際面積。說明：房屋測繪報告是房屋產(chǎn)權(quán)登記的重要依據(jù)。7.稅費(fèi)繳納證明要求：提供稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅費(fèi)繳納證明，證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。說明：稅費(fèi)繳納證明是證明稅費(fèi)已繳納的文件。8.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容等。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的文件。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中，發(fā)生爭議時，用于解決爭議的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：違約行為：未在約定時間內(nèi)完成稅費(fèi)繳納。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)繳稅費(fèi)總額的5%。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)繳納契稅，應(yīng)向乙方支付契稅總額的5%作為違約金。2.乙方違約行為：違約行為：未在約定時間內(nèi)提供必要的協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳稅費(fèi)總額的2%。示例：若乙方未在甲方提交文件后的兩個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳稅費(fèi)總額的2%作為違約金。3.第三方違約行為：違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。示例：若第三方未按時完成房屋評估報告，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.合同解除違約行為：違約行為：一方單方面解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除造成的損失。示例：若甲方單方面解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度還建房屋買賣合同交易稅費(fèi)繳納及減免協(xié)助合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.交易稅費(fèi)繳納及減免4.1交易稅費(fèi)種類及計算方式4.2稅費(fèi)繳納主體4.3稅費(fèi)減免條件及申請流程5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間及地點(diǎn)5.2合同生效條件6.交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶申請時間及流程7.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用及承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同13.其他約定事項13.1合同未盡事宜的處理13.2合同變更及解除13.3合同爭議的解決14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份證號碼：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住所地址：___________1.2買方基本信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號碼：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住所地址：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋用途：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣___________元整3.2支付方式：3.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付___________%的購房款，即人民幣___________元整；3.2.2剩余購房款___________元整，買方應(yīng)于房屋交付前___________日內(nèi)支付；3.2.3付款方式：___________4.交易稅費(fèi)繳納及減免4.1交易稅費(fèi)種類及計算方式：根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，具體計算方式詳見附件一《稅費(fèi)計算明細(xì)》。4.2稅費(fèi)繳納主體：買方為交易稅費(fèi)繳納主體。4.3稅費(fèi)減免條件及申請流程：如符合國家及地方相關(guān)稅費(fèi)減免政策，買方需提供相關(guān)證明材料，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請稅費(fèi)減免。具體申請流程詳見附件二《稅費(fèi)減免申請流程》。5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間及地點(diǎn)：本合同于___________年___________月___________日在___________地簽訂。5.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時間：賣方應(yīng)于___________年___________月___________日前將房屋交付給買方。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：買方應(yīng)在房屋交付后___________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知賣方，賣方應(yīng)在___________日內(nèi)予以修復(fù)。驗(yàn)收流程詳見附件三《房屋驗(yàn)收流程》。7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶申請時間及流程：買方應(yīng)在房屋交付后___________日內(nèi)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請產(chǎn)權(quán)過戶，具體流程詳見附件四《產(chǎn)權(quán)過戶流程》。7.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用及承擔(dān)：產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五《產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用明細(xì)》。過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付___________元的違約金；8.1.2買方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付___________元的違約金；8.1.3賣方交付的房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)修復(fù)后仍不符合約定的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.1.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)按照約定的違約金支付給守約方；8.2.2守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施；8.2.3如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力致使合同無法履行的，雙方可解除合同；10.1.2一方違約致使合同無法履行的，非違約方有權(quán)解除合同；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對方；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；11.2.2合同終止后，剩余款項的處理按照合同約定執(zhí)行。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：稅費(fèi)計算明細(xì)12.3附件三：房屋驗(yàn)收流程12.4附件四：產(chǎn)權(quán)過戶流程12.5附件五：產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用明細(xì)13.其他約定事項13.1合同未盡事宜的處理13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同變更及解除13.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；13.2.2合同解除需按照本合同第十條約定執(zhí)行。13.3合同爭議的解決13.3.1合同爭議的解決應(yīng)遵循公平、公正的原則；13.3.2合同爭議的解決不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。14.合同簽署日期14.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和職責(zé)，對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易價格的___________%。15.3.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)按照本合同第八條約定承擔(dān)違約責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和材料，以協(xié)助其履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方作為獨(dú)立的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。17.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理的服務(wù)建議。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成其提供的服務(wù)。19.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的服務(wù)態(tài)度，不得偏袒任何一方。20.