2024年度賓館客房租賃合同范本及操作步驟3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度賓館客房租賃合同范本及操作步驟本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.賓館客房租賃概況2.1賓館客房租賃期限2.2賓館客房租賃類型2.3賓館客房租賃面積2.4賓館客房租賃價格3.賓館客房租賃費用及支付方式3.1賓館客房租賃押金3.2賓館客房租賃租金3.3賓館客房租賃費用支付時間3.4賓館客房租賃費用支付方式4.賓館客房租賃條件及使用要求4.1賓館客房租賃用途4.2賓館客房租賃使用規(guī)范4.3賓館客房租賃設施設備使用要求5.賓館客房租賃維護及保養(yǎng)責任5.1賓館客房租賃設施設備維護5.2賓館客房租賃環(huán)境衛(wèi)生維護5.3賓館客房租賃設施設備保養(yǎng)責任6.賓館客房租賃合同變更及解除6.1賓館客房租賃合同變更6.2賓館客房租賃合同解除6.3賓館客房租賃合同解除后的處理7.賓館客房租賃違約責任7.1合同甲方違約責任7.2合同乙方違約責任7.3違約金的計算及支付8.賓館客房租賃合同爭議解決8.1合同爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同附件及補充條款9.1合同附件9.2合同補充條款10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同操作步驟12.1合同簽訂前的準備工作12.2合同簽訂流程12.3合同簽訂后的手續(xù)辦理13.合同附件清單13.1合同附件一：賓館客房租賃合同13.2合同附件二：賓館客房租賃設施設備清單14.合同其他事項14.1合同未盡事宜的協商處理14.2合同解釋權歸甲方所有第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方地址：________1.1.4甲方聯系方式：________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方地址：________1.2.4乙方聯系方式：________2.賓館客房租賃概況2.1賓館客房租賃期限2.1.1租賃起始日期：____年____月____日2.1.2租賃終止日期：____年____月____日2.2賓館客房租賃類型2.2.1客房類型：單人間、標準間、豪華間等2.2.2客房編號：____號2.3賓館客房租賃面積2.3.1客房面積：____平方米2.4賓館客房租賃價格2.4.1每日租金：____元2.4.2租金支付方式：____（如：一次性支付、按月支付等）3.賓館客房租賃費用及支付方式3.1賓館客房租賃押金3.1.1押金金額：____元3.1.2押金退還條件：____3.2賓館客房租賃租金3.2.1租金總額：____元3.2.2首次租金支付日期：____年____月____日3.2.3每月租金支付日期：____日3.3賓館客房租賃費用支付時間3.3.1費用支付截止時間：____時____分3.3.2費用支付方式：____（如：現金、銀行轉賬等）3.4賓館客房租賃費用支付方式3.4.1首次支付：____3.4.2后續(xù)支付：____4.賓館客房租賃條件及使用要求4.1賓館客房租賃用途4.1.1僅限居住使用，不得用于其他商業(yè)用途4.1.2不得擅自改變客房結構和用途4.2賓館客房租賃使用規(guī)范4.2.1遵守賓館的規(guī)章制度4.2.2保持客房整潔，不得損壞客房設施設備4.3賓館客房租賃設施設備使用要求4.3.1正確使用客房內的設施設備4.3.2如有設施設備損壞，應及時通知賓館進行維修5.賓館客房租賃維護及保養(yǎng)責任5.1賓館客房租賃設施設備維護5.1.1賓館負責客房設施的日常維護5.1.2乙方在租賃期間對客房設施的日常保養(yǎng)負有責任5.2賓館客房租賃環(huán)境衛(wèi)生維護5.2.1乙方負責保持客房的清潔衛(wèi)生5.2.2賓館定期對客房進行清潔消毒5.3賓館客房租賃設施設備保養(yǎng)責任5.3.1乙方在使用過程中，應注意保護設施設備，防止人為損壞5.3.2如因乙方使用不當造成設施設備損壞，乙方應承擔維修責任或賠償損失6.賓館客房租賃合同變更及解除6.1賓館客房租賃合同變更6.1.1合同雙方協商一致，可對合同內容進行變更6.1.2變更內容應以書面形式確定6.2賓館客房租賃合同解除6.2.1合同雙方協商一致，可解除合同6.2.2合同解除后，乙方應立即騰退租賃的客房6.2.3合同解除后的處理：____7.賓館客房租賃違約責任7.1合同甲方違約責任7.1.1甲方未按約定提供租賃客房的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金7.1.2甲方未按約定退還押金的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金7.2合同乙方違約責任7.2.1乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金7.2.2乙方損壞客房設施設備的，應承擔維修責任或賠償損失7.3違約金的計算及支付7.3.1違約金按每日租金的____倍計算7.3.2違約金應在違約行為發(fā)生后____日內支付8.合同爭議解決8.1合同爭議解決方式8.1.1合同雙方應友好協商解決爭議8.1.2協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：合同簽訂地的人民法院8.2.2爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關法律規(guī)定執(zhí)行8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應在知道或應當知道爭議之日起____日內向對方發(fā)出爭議通知8.3.2雙方應在收到爭議通知之日起____日內進行書面協商8.3.3若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟9.合同附件及補充條款9.1合同附件9.1.1合同附件一：賓館客房租賃合同9.1.2合同附件二：賓館客房租賃設施設備清單9.2合同補充條款9.2.1合同補充條款應由合同雙方共同簽署，并作為合同不可分割的一部分10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽署后，自合同簽訂之日起生效10.1.2合同自雙方加蓋公章或合同專用章之日起生效10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同雙方協商一致解除合同10.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.1.1合同簽署日期：____年____月____日11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期：____年____月____日12.合同操作步驟12.1合同簽訂前的準備工作12.1.1甲方提供賓館客房租賃的相關資料12.1.2乙方提供身份證明文件及支付押金12.2合同簽訂流程12.2.1雙方就合同條款進行協商12.2.2雙方簽署合同，加蓋公章或合同專用章12.3合同簽訂后的手續(xù)辦理12.3.1乙方繳納押金12.3.2乙方按照合同約定支付租金13.合同附件清單13.1合同附件一：賓館客房租賃合同13.1.1合同13.1.2合同雙方簽字蓋章頁13.2合同附件二：賓館客房租賃設施設備清單13.2.1設施設備名稱13.2.2設施設備型號13.2.3設施設備數量14.合同其他事項14.1合同未盡事宜的協商處理14.1.1合同未盡事宜，由合同雙方另行協商解決14.2合同解釋權歸甲方所有14.2.1本合同條款的解釋權歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方甲方和乙方之外的任何自然人或法人，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構等。1.1.2第三方介入是指合同雙方在履行本合同時，邀請或接受第三方提供的服務或協助。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.2第三方介入應經合同雙方書面同意。3.第三方介入的職責和權利3.1第三方職責3.1.1第三方應根據合同雙方的要求，提供專業(yè)服務或協助。3.1.2第三方應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。3.2第三方權利3.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協助。3.2.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。4.第三方介入的費用承擔4.1第三方介入產生的費用由合同雙方按約定分擔。4.2若合同未約定費用分擔方式，則由邀請第三方的一方承擔。5.第三方介入的合同變更5.1第三方介入后，合同如有變更，需經合同雙方和第三方書面同意。5.2變更后的合同內容應包括第三方介入的條款。6.第三方介入的合同解除6.1合同雙方在第三方介入期間，如需解除合同，應書面通知第三方。6.2第三方有權在合同解除前完成其已接受的服務。7.第三方責任限額7.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，未約定的按相關法律法規(guī)執(zhí)行。7.2第三方的責任限額包括但不限于：7.2.1第三方因違反合同約定或過錯導致合同一方損失的賠償。7.2.2第三方因故意或重大過失造成合同一方損失的賠償。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與合同雙方的關系8.1.1第三方與合同雙方之間不存在直接的合同關系。8.1.2第三方僅向合同雙方提供專業(yè)服務或協助。8.2第三方與合同雙方的責任劃分8.2.1第三方在履行職責過程中，其行為產生的法律責任由第三方自行承擔。8.2.2合同雙方在履行合同過程中產生的法律責任，按合同約定承擔。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，合同雙方的履行義務應按照合同約定執(zhí)行。9.2第三方介入不影響合同雙方的權利和義務。10.第三方介入后的爭議解決10.1合同雙方與第三方之間的爭議，應通過協商解決。10.2協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館客房租賃合同詳細要求：合同內容完整，包括雙方基本信息、租賃概況、費用及支付方式、條件及使用要求、維護及保養(yǎng)責任、變更及解除、違約責任、爭議解決等條款。附件說明：本合同是租賃關系的正式文件，雙方應仔細閱讀并簽字確認。2.賓館客房租賃設施設備清單詳細要求：清單應詳細列出客房內的設施設備名稱、型號、數量、使用說明等。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確客房設施設備的情況，以便雙方在租賃期間進行管理。3.第三方服務協議詳細要求：協議應明確第三方提供的服務內容、費用、責任等。附件說明：當合同中有第三方介入時，本協議作為附件，用于規(guī)范第三方與合同雙方的關系。4.銀行轉賬憑證詳細要求：憑證應包含轉賬時間、金額、賬戶信息等。附件說明：用于證明租金、押金等費用的支付情況。5.爭議解決相關文件詳細要求：包括爭議解決通知、協商記錄、訴訟文件等。附件說明：用于證明爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：甲方未按約定提供租賃客房責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。示例：甲方在租賃期限開始前未提供租賃客房，應向乙方支付相當于租金的違約金。違約行為二：乙方未按約定支付租金責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。示例：乙方未在約定的支付日期前支付租金，應向甲方支付相當于租金的違約金。違約行為三：乙方損壞客房設施設備責任認定：乙方應承擔維修責任或賠償損失。示例：乙方在使用過程中損壞客房空調，應負責維修或賠償空調的損失。違約行為四：第三方違反合同約定責任認定：第三方應承擔違約責任，向合同一方支付違約金或賠償損失。示例：第三方未按約定提供服務，應向合同一方支付違約金。全文完。2024年度賓館客房租賃合同范本及操作步驟1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用范圍1.1合同訂立的法律依據1.2合同適用范圍2.賓館客房租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.賓館客房租賃基本情況3.1賓館客房名稱及編號3.2客房面積及設施3.3租賃期限4.租賃費用及支付方式4.1租賃費用標準4.2租賃費用支付方式5.賓館客房租賃押金5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及流程6.賓館客房使用規(guī)范6.1客房使用規(guī)定6.2客房維護責任7.賓館客房設施設備維護7.1設施設備維修責任7.2設施設備報修流程8.賓館客房租賃合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任及處理9.1違約責任認定9.2違約責任承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1賓館客房租賃合同附件一12.2賓館客房租賃合同附件二13.其他約定事項13.1其他條款約定13.2爭議條款處理14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用范圍1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方將其擁有的賓館客房出租給承租方使用的場合。2.賓館客房租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯系電話：____________________2.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯系電話：____________________3.賓館客房租賃基本情況3.1賓館客房名稱及編號客房名稱：____________________客房編號：____________________3.2客房面積及設施客房面積：____________________平方米客房設施：____________________3.3租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________4.租賃費用及支付方式4.1租賃費用標準客房租金：____________________元/月其他費用：____________________4.2租賃費用支付方式租金支付周期：____________________支付方式：____________________5.賓館客房租賃押金5.1押金金額及支付方式押金金額：____________________元支付方式：____________________5.2押金退還條件及流程押金退還條件：____________________退還流程：____________________6.賓館客房使用規(guī)范6.1客房使用規(guī)定承租方應遵守賓館的規(guī)章制度，合理使用客房及設施。6.2客房維護責任承租方負責保持客房的清潔衛(wèi)生，如有損壞應負責修復或賠償。7.賓館客房設施設備維護7.1設施設備維修責任客房內的設施設備維修責任由出租方承擔，但非人為損壞除外。7.2設施設備報修流程承租方發(fā)現設施設備故障時，應立即通知出租方，出租方應在接到通知后及時進行維修。8.賓館客房租賃合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方違反合同約定，造成賓館財產損失；（3）承租方違反賓館規(guī)定，嚴重影響賓館的正常運營；8.1.2承租方解除合同的條件（1）出租方未按約定提供符合要求的客房；（2）出租方違反合同約定，未按期退還押金；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。8.2合同終止條件合同期滿自動終止；合同解除后，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)。9.違約責任及處理9.1違約責任認定雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，任何一方違約，應承擔相應的違約責任。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后三十日內協商解決，如未能在規(guī)定期限內解決，可向人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿、雙方協商一致解除合同或因其他法定原因終止。12.合同附件12.1賓館客房租賃合同附件一賓館客房租賃合同附件一為租賃客房的詳細清單。12.2賓館客房租賃合同附件二賓館客房租賃合同附件二為賓館客房設施設備清單。13.其他約定事項13.1其他條款約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。13.2爭議條款處理如合同中的條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介服務、咨詢、評估、擔?；蚱渌嚓P服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供租賃合同的咨詢、評估服務；（2）作為擔保方，提供保證金或擔保函；（3）提供租賃中介服務；（4）提供法律、財務等專業(yè)咨詢；（5）其他經甲乙雙方同意的第三方服務。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前向對方提出申請，并說明介入的必要性和具體需求。16.2第三方介入的審查甲乙雙方應對第三方的資質、信譽、能力進行審查，確保第三方符合合同要求。16.3第三方介入的確認經甲乙雙方確認后，第三方正式介入合同履行，并簽訂相關協議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方因違約行為所應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的確定責任限額應根據第三方的資質、服務內容、風險程度等因素確定。17.3責任限額的適用第三方在履行合同過程中，其責任限額適用本合同約定。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲乙雙方責任甲乙雙方應根據本合同約定，各自承擔相應的責任。18.2第三方責任第三方應根據本合同約定及與甲乙雙方簽訂的協議，承擔相應的責任。18.3責任劃分的具體說明（1）第三方在提供中介服務時，如因中介服務導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。（2）第三方在提供擔保服務時，如因擔保方違約導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。（3）第三方在提供專業(yè)咨詢服務時，如因咨詢意見導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的責任。19.第三方介入合同的變更與解除19.1變更甲乙雙方在第三方介入期間，如需對合同進行變更，應書面通知第三方，并取得其同意。19.2解除甲乙雙方在第三方介入期間，如需解除合同，應書面通知第三方，并取得其同意。20.第三方介入合同的終止20.1第三方介入合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）甲乙雙方協商一致解除；（3）第三方提出解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。20.2第三方介入合同終止后的處理第三方介入合同終止后，甲乙雙方應根據合同約定和實際履行情況，對第三方進行結算和清算。第三方應將相關資料和財產移交甲乙雙方。21.特別約定21.1第三方介入合同的保密甲乙雙方及第三方應遵守合同保密條款，未經對方同意，不得泄露合同內容。21.2第三方介入合同的爭議解決如甲乙雙方與第三方因合同履行發(fā)生爭議，應協商解決；協商不成的，可向人民法院提起訴訟。21.3第三方介入合同的適用法律本合同及第三方介入合同的適用法律為中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館客房租賃合同附件一：租賃客房詳細清單要求：列明客房名稱、編號、面積、設施設備等信息；列明客房使用規(guī)則和注意事項；列明客房維護責任和損壞賠償標準。2.賓館客房租賃合同附件二：賓館客房設施設備清單要求：列明客房內所有設施設備的名稱、型號、數量等信息；列明設施設備的維護保養(yǎng)責任和損壞賠償標準；列明設施設備的報修流程和聯系方式。3.賓館客房租賃合同附件三：第三方介入協議要求：明確第三方的介入目的、范圍、責任和權利；列明第三方介入的具體服務內容和收費標準；列明第三方介入合同的變更、解除和終止條款。4.賓館客房租賃合同附件四：保證金收據要求：收據上應注明保證金金額、繳納日期、退還條件等信息；收據應加蓋賓館財務章和承租方公章。5.賓館客房租賃合同附件五：違約金收據要求：收據上應注明違約金金額、繳納日期、違約事實等信息；收據應加蓋賓館財務章和違約方公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金；損壞租賃物品，未按約定賠償；違反客房使用規(guī)定，造成賓館損失；未經同意擅自改變客房結構；未經同意，將客房轉租或分租；逾期退還客房；其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：違約行為的認定以事實為依據，以合同約定為準；責任認定應根據違約行為的性質、后果和影響等因素綜合考慮；責任認定應遵循公平、公正、公開的原則。3.違約責任示例說明：甲方未按約定支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，并解除合同；乙方損壞租賃物品，甲方有權要求乙方賠償實際損失；甲乙雙方違反客房使用規(guī)定，造成賓館損失，應承擔連帶賠償責任；甲乙雙方擅自改變客房結構，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度賓館客房租賃合同范本及操作步驟2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賓館方1.2租賃方2.賓館客房租賃基本情況2.1賓館客房類型2.2賓館客房數量2.3租賃期限2.4租賃面積2.5租賃價格3.賓館客房設施及服務3.1賓館客房設施清單3.2賓館客房服務內容3.3賓館客房服務標準4.租賃費用及支付方式4.1租賃費用計算方式4.2租賃費用支付方式4.3預付款項及支付時間4.4水電費及其他費用5.賓館客房使用規(guī)定5.1賓館客房使用范圍5.2賓館客房使用時間5.3賓館客房維護責任5.4賓館客房安全責任6.賓館客房租賃合同變更6.1合同變更程序6.2合同變更內容6.3合同變更通知7.賓館客房租賃合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除通知8.違約責任及處理8.1違約責任承擔8.2違約責任賠償8.3違約責任處理9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同附件10.4其他約定事項11.合同簽訂及簽署11.1合同簽訂程序11.2合同簽署方式11.3合同簽署時間12.合同附件12.1賓館客房設施清單12.2賓館客房服務內容12.3合同變更文件12.4其他相關文件13.合同備案13.1合同備案程序13.2合同備案機構13.3合同備案時間14.合同終止及解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止及解除程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賓館方賓館名稱：________法定代表人：________聯系方式：________1.2租賃方租賃方名稱：________法定代表人：________聯系方式：________第二條賓館客房租賃基本情況2.1賓館客房類型客房類型：________2.2賓館客房數量客房數量：________2.3租賃期限租賃起始日期：________租賃終止日期：________2.4租賃面積客房面積：________平方米2.5租賃價格客房單價：________元/天總租金：________元第三條賓館客房設施及服務3.1賓館客房設施清單空調、電視、熱水器、洗衣機、床、衣柜、桌椅等3.2賓館客房服務內容客房清潔、設施維護、安全監(jiān)控等3.3賓館客房服務標準按照賓館服務標準執(zhí)行，確?？头吭O施完善，服務周到第四條租賃費用及支付方式4.1租賃費用計算方式按實際入住天數計算，不足一天按一天計費4.2租賃費用支付方式租賃方需在入住前支付首期租金，租金支付至賓館指定賬戶4.3預付款項及支付時間預付租金：________元支付時間：入住前________天4.4水電費及其他費用租賃方需按照賓館收費標準支付水電費及其他費用第五條賓館客房使用規(guī)定5.1賓館客房使用范圍僅限租賃方個人或其授權人員使用5.2賓館客房使用時間每日________時到________時5.3賓館客房維護責任租賃方負責保持客房整潔，損壞設施及時報修5.4賓館客房安全責任租賃方需遵守賓館安全規(guī)定，確保人身和財產安全第六條賓館客房租賃合同變更6.1合同變更程序雙方協商一致，簽訂書面變更協議6.2合同變更內容包括租賃期限、租金、客房類型等6.3合同變更通知變更協議簽訂后，雙方應相互通知第七條賓館客房租賃合同解除7.1合同解除條件1）租賃方未按時支付租金；2）租賃方違反賓館客房使用規(guī)定；3）租賃方損壞賓館設施；4）雙方協商一致解除合同7.2合同解除程序1）違約方應提前________天書面通知對方；2）違約方應承擔違約責任；3）賓館有權解除合同，收回客房7.3合同解除通知解除合同通知應書面送達對方第八條違約責任及處理8.1違約責任承擔1）租賃方未按時支付租金，應向賓館支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計算；2）租賃方違反賓館客房使用規(guī)定，損壞賓館設施，應承擔維修或賠償費用；3）賓館未提供約定服務或設施，應向租賃方退還相應費用；4）雙方協商解除合同，違約方應承擔違約責任。8.2違約責任賠償1）因違約造成對方損失的，違約方應賠償損失；2）賠償金額應包括直接損失和合理預見到的間接損失。8.3違約責任處理1）雙方協商解決違約問題；2）協商不成的，可向賓館所在地人民法院提起訴訟。第九條合同爭議解決9.1爭議解決方式1）雙方協商解決；2）協商不成的，提交賓館所在地仲裁委員會仲裁；3）協商和仲裁均未果，提交賓館所在地人民法院訴訟。9.2爭議解決程序1）提交爭議解決申請；2）仲裁委員會或人民法院受理；3）按照相關規(guī)定進行審理。9.3爭議解決地點賓館所在地。第十條合同生效及其他10.1合同生效條件1）雙方簽字蓋章；2）預付款項到賬。10.2合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同附件1）賓館客房設施清單；2）賓館客房服務內容；3）合同變更文件；4）其他相關文件。10.4其他約定事項1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商；2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十一條合同簽訂及簽署11.1合同簽訂程序1）雙方就合同內容達成一致；2）雙方代表簽字蓋章。11.2合同簽署方式雙方代表親自簽署，或委托授權代表簽署。11.3合同簽署時間合同簽署時間：________年________月________日。第十二條合同附件12.1賓館客房設施清單1）空調；2）電視；3）熱水器；4）洗衣機；5）床；6）衣柜；7）桌椅；8）其他設施。12.2賓館客房服務內容1）客房清潔；2）設施維護；3）安全監(jiān)控；4）其他服務。12.3合同變更文件1）合同變更協議；2）其他變更文件。12.4其他相關文件1）租賃方身份證明；2）賓館營業(yè)執(zhí)照；3）其他相關證明文件。第十三條合同備案13.1合同備案程序1）賓館向相關部門提交備案材料；2）相關部門審核通過。13.2合同備案機構賓館所在地工商行政管理部門。13.3合同備案時間合同簽訂之日起________日內。第十四條合同終止及解除14.1合同終止條件1）租賃期限屆滿；2）合同解除；3）其他法定終止條件。14.2合同解除條件1）租賃方未按時支付租金；2）租賃方違反賓館客房使用規(guī)定；3）租賃方損壞賓館設施；4）雙方協商一致解除合同。14.3合同終止及解除程序1）合同終止或解除，雙方應提前________天書面通知對方；2）合同終止或解除后，租賃方應按照約定退還賓館客房，并結清水電費等費用；3）合同終止或解除后，雙方應按照約定處理剩余租金及違約責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在賓館客房租賃合同中，除了甲乙雙方之外的任何自然人與法人，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方、咨詢方等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率、保障合同的履行、解決合同執(zhí)行中的爭議或者增加合同履行的安全性。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失時，所應承擔的最高賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數額應根據第三方的資質、業(yè)務范圍及合同性質等因素確定。第四條第三方責任承擔4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按照合同約定承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任承擔方式包括但不限于：1）直接賠償損失；2）承擔違約責任；3）支付違約金；4）其他合同約定的責任形式。第五條第三方權利義務5.1第三方權利：1）根據合同約定，享有相應的權益；2）要求甲乙雙方按照合同約定履行義務；3）對合同履行情況進行監(jiān)督。5.2第三方義務：1）按照合同約定履行自己的義務；2）確保自己的行為不違反法律法規(guī)及合同約定；3）對合同履行過程中發(fā)現的問題及時通知甲乙雙方；4）對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙方的關系：1）第三方與甲乙方是合同履行過程中的協助關系，而非直接合同關系；2）第三方對甲乙雙方的權利義務承擔有限制，僅在其職責范圍內承擔責任。6.2第三方與賓館的關系：1）第三方在賓館的監(jiān)督和指導下開展工作；2）第三方應遵守賓館的規(guī)章制度。6.3第三方與租賃方的關系：1）第三方與租賃方是合同履行過程中的協助關系，租賃方應按照合同約定履行義務；2）第三方對租賃方的行為進行監(jiān)督，確保租賃方按照合同約定使用賓館客房。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協議。7.2第三方介入后，甲乙雙方應按照協