2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范本（含配套設(shè)施、裝修及稅費(fèi)）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范本（含配套設(shè)施、裝修及稅費(fèi)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3土地性質(zhì)2.4建筑面積2.5產(chǎn)權(quán)年限3.項(xiàng)目配套設(shè)施3.1配套設(shè)施清單3.2配套設(shè)施權(quán)屬3.3配套設(shè)施使用年限4.裝修及裝飾4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修材料4.3裝修費(fèi)用4.4裝修完成時(shí)間5.稅費(fèi)及費(fèi)用5.1稅費(fèi)承擔(dān)5.2費(fèi)用承擔(dān)5.3稅費(fèi)及費(fèi)用支付方式6.合同價(jià)款及支付6.1合同價(jià)款6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.交付及驗(yàn)收7.1交付條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施清單12.2附件二：裝修及裝飾清單12.3附件三：稅費(fèi)及費(fèi)用明細(xì)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱：_______2.2項(xiàng)目地址：_______2.3土地性質(zhì)：_______2.4建筑面積：_______平方米2.5產(chǎn)權(quán)年限：_______年3.項(xiàng)目配套設(shè)施3.1配套設(shè)施清單3.1.1交通設(shè)施：_______3.1.2商業(yè)設(shè)施：_______3.1.3教育設(shè)施：_______3.1.4醫(yī)療設(shè)施：_______3.2配套設(shè)施權(quán)屬：_______3.3配套設(shè)施使用年限：_______年4.裝修及裝飾4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2裝修材料：_______4.3裝修費(fèi)用：_______元4.4裝修完成時(shí)間：_______年_______月_______日5.稅費(fèi)及費(fèi)用5.1稅費(fèi)承擔(dān)：_______5.2費(fèi)用承擔(dān)：_______5.3稅費(fèi)及費(fèi)用支付方式：_______6.合同價(jià)款及支付6.1合同價(jià)款：_______元6.2付款方式：_______6.3付款時(shí)間：_______年_______月_______日前7.交付及驗(yàn)收7.1交付條件：_______7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______7.3驗(yàn)收時(shí)間：_______年_______月_______日前7.4驗(yàn)收程序：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款8.1.1.2甲方未按約定完成項(xiàng)目交付8.1.2乙方違約情形8.1.2.1乙方未按時(shí)支付合同價(jià)款8.1.2.2乙方未按約定完成裝修及裝飾8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任8.2.1.1甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_______%8.2.1.2乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任8.2.2乙方違約責(zé)任8.2.2.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_______%8.2.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任8.3違約賠償8.3.1甲方違約賠償8.3.1.1甲方因違約給乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償8.3.1.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，最高不超過(guò)合同價(jià)款的_______%8.3.2乙方違約賠償8.3.2.1乙方因違約給甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償8.3.2.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，最高不超過(guò)合同價(jià)款的_______%9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書(shū)面仲裁申請(qǐng)9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行審理10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約達(dá)到合同約定的解除條件10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面解除通知10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后_______日內(nèi)確認(rèn)解除合同11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2甲方收到全部合同價(jià)款11.2合同終止條件11.2.1合同約定的項(xiàng)目交付完畢11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同終止程序11.3.1雙方應(yīng)共同確認(rèn)合同終止事實(shí)11.3.2雙方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施清單12.2附件二：裝修及裝飾清單12.3附件三：稅費(fèi)及費(fèi)用明細(xì)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后_______日內(nèi)，雙方應(yīng)相互通知13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.3合同解除13.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂解除協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其職責(zé)。15.4第三方與其他方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方需在合同中明確第三方的介入條件和程序。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入條件16.1.1合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確第三方的介入。16.2第三方介入后的責(zé)任劃分16.2.1第三方介入后，其職責(zé)范圍和責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。16.4第三方責(zé)任承擔(dān)16.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.5第三方更換程序16.5.1如甲乙雙方對(duì)第三方不滿意，可協(xié)商更換第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。17.第三方介入后的合同條款調(diào)整17.1第三方介入后，如需對(duì)合同條款進(jìn)行調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。17.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)17.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。17.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決17.3.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按本合同第九條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。18.第三方介入后的合同終止18.1如合同因第三方介入而提前終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。18.2第三方介入后的合同解除18.2.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、權(quán)屬和使用年限等信息。附件說(shuō)明：本清單為合同附件，作為項(xiàng)目配套設(shè)施權(quán)屬和使用年限的依據(jù)。2.附件二：裝修及裝飾清單詳細(xì)要求：包括裝修及裝飾的材料、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、完成時(shí)間等信息。附件說(shuō)明：本清單為合同附件，作為裝修及裝飾實(shí)施和驗(yàn)收的依據(jù)。3.附件三：稅費(fèi)及費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：包括應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類(lèi)、金額、繳納時(shí)間等信息。附件說(shuō)明：本明細(xì)為合同附件，作為稅費(fèi)及費(fèi)用支付和結(jié)算的依據(jù)。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等信息。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，作為合同變更的正式文件。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除的原因、生效時(shí)間、雙方責(zé)任承擔(dān)等信息。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，作為合同解除的正式文件。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等信息。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，作為第三方介入的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款乙方未按約定完成項(xiàng)目交付乙方未按約定完成裝修及裝飾甲乙雙方未按約定履行稅費(fèi)及費(fèi)用支付第三方未按約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_______%。乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_______%。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的違約責(zé)任，賠償損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：若甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_______%。示例二：若乙方未按約定完成項(xiàng)目交付，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_______%。示例三：若第三方未按約定履行職責(zé)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范本（含配套設(shè)施、裝修及稅費(fèi)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓3.3配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓3.4裝修工程轉(zhuǎn)讓4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類(lèi)5.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.3稅費(fèi)承擔(dān)主體6.合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行地點(diǎn)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1保密條款10.2解除合同的條件10.3合同附件11.合同附件11.1土地使用權(quán)證11.2房屋所有權(quán)證11.3配套設(shè)施相關(guān)文件11.4裝修工程相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方電子郵箱：___________2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：___________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.3項(xiàng)目性質(zhì)：___________2.4項(xiàng)目規(guī)模：___________平方米3.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1.1土地使用權(quán)證號(hào)：___________3.1.2土地使用權(quán)類(lèi)型：___________3.1.3土地使用權(quán)面積：___________平方米3.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：___________3.2.2房屋所有權(quán)人：___________3.2.3房屋建筑面積：___________平方米3.3配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓3.3.1配套設(shè)施清單：___________3.3.2配套設(shè)施權(quán)屬證明：___________3.4裝修工程轉(zhuǎn)讓3.4.1裝修工程描述：___________3.4.2裝修工程預(yù)算：___________4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整4.2支付方式：4.2.1首付款：人民幣_(tái)__________元整，于合同簽訂之日支付4.2.2尾款：人民幣_(tái)__________元整，于房屋交付使用前支付4.3付款時(shí)間：4.3.1首付款支付時(shí)間：___________4.3.2尾款支付時(shí)間：___________4.4付款條件：按合同約定的時(shí)間和方式支付5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類(lèi)：___________5.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及稅收政策執(zhí)行5.3稅費(fèi)承擔(dān)主體：由___________承擔(dān)6.合同履行6.1履行期限：自合同簽訂之日起___________日內(nèi)6.2履行方式：甲方將土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、配套設(shè)施、裝修工程等轉(zhuǎn)讓給乙方6.3履行地點(diǎn)：___________7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同7.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同7.2違約責(zé)任：7.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)__________元7.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)__________元7.3違約金的計(jì)算與支付：7.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算7.3.2違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后___________日內(nèi)支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)將根據(jù)其仲裁規(guī)則組成仲裁庭8.3.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)書(shū)之日起___________日內(nèi)作出仲裁裁決8.3.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.1.2甲方將土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、配套設(shè)施、裝修工程等轉(zhuǎn)讓給乙方，且乙方支付首付款后9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.其他約定10.1保密條款10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露10.2解除合同的條件10.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.3合同附件10.3.1.1土地使用權(quán)證10.3.1.2房屋所有權(quán)證10.3.1.3配套設(shè)施權(quán)屬證明10.3.1.4裝修工程相關(guān)文件11.合同附件清單11.1土地使用權(quán)證11.2房屋所有權(quán)證11.3配套設(shè)施權(quán)屬證明11.4裝修工程相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：___________12.2簽署地點(diǎn)：___________12.3簽署人：12.3.1甲方代表（簽字）：___________12.3.2乙方代表（簽字）：___________13.合同變更13.1變更條件13.1.1合同簽訂后，如遇國(guó)家政策、法律法規(guī)等變更，可對(duì)本合同進(jìn)行變更13.1.2雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方13.2.2雙方應(yīng)在收到變更通知之日起___________日內(nèi)確認(rèn)變更內(nèi)容13.2.3確認(rèn)后的變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力14.合同附件清單14.1土地使用權(quán)證14.2房屋所有權(quán)證14.3配套設(shè)施權(quán)屬證明14.4裝修工程相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方、乙方提供必要的配合和支持。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)明確劃分各自的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任混淆。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)合同約定的方式，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入的條件16.1.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.1.2第三方的介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方介入后，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)開(kāi)展工作。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按合同約定承擔(dān)。16.3.2如有爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元。17.1.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算，以第三方實(shí)際造成的損失為依據(jù)。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)。17.2.2第三方責(zé)任限額外的損失，由甲方、乙方按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方、乙方提供的資料不準(zhǔn)確或不足導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。18.2第三方退出18.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前___________日書(shū)面通知甲乙雙方。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按合同約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方退出后的責(zé)任18.3.1第三方退出后，其之前因履行職責(zé)而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由其自行承擔(dān)。18.3.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證要求：證明甲方擁有土地使用權(quán)，并符合轉(zhuǎn)讓條件。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含土地使用權(quán)證原件或復(fù)印件，以及相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.房屋所有權(quán)證要求：證明甲方擁有房屋所有權(quán)，并符合轉(zhuǎn)讓條件。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含房屋所有權(quán)證原件或復(fù)印件，以及相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.配套設(shè)施權(quán)屬證明要求：證明甲方擁有配套設(shè)施的所有權(quán)，并符合轉(zhuǎn)讓條件。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含配套設(shè)施權(quán)屬證明原件或復(fù)印件，以及相關(guān)權(quán)屬證明文件。4.裝修工程相關(guān)文件要求：證明裝修工程的合法性和合規(guī)性。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含裝修工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工許可證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件。5.支付憑證要求：證明甲方已支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。6.稅費(fèi)繳納憑證要求：證明甲方已繳納相關(guān)稅費(fèi)。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含稅費(fèi)繳納憑證原件或復(fù)印件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：證明雙方已就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決協(xié)議原件或復(fù)印件。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含第三方服務(wù)協(xié)議原件或復(fù)印件。9.合同變更協(xié)議要求：證明雙方已就合同變更達(dá)成一致。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含合同變更協(xié)議原件或復(fù)印件。10.通知函要求：證明已向相關(guān)方發(fā)送通知。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含通知函原件或復(fù)印件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣_(tái)__________元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間接收項(xiàng)目或支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)接收項(xiàng)目或支付尾款，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣_(tái)__________元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按合同約定比例承擔(dān)損失。示例：第三方未按約定完成裝修工程，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)人民幣_(tái)__________元的損失。4.違約行為：甲方、乙方或第三方泄露項(xiàng)目信息。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按合同約定比例承擔(dān)損失。示例：甲方泄露項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)人民幣_(tái)__________元的損失。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。示例：發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期交付，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范本（含配套設(shè)施、裝修及稅費(fèi)）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.4項(xiàng)目規(guī)模4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物4.1標(biāo)的物名稱4.2標(biāo)的物位置4.3標(biāo)的物面積4.4標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)狀態(tài)5.轉(zhuǎn)讓價(jià)款5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額5.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式5.3付款期限6.配套設(shè)施及裝修6.1配套設(shè)施清單6.2裝修情況6.3配套設(shè)施及裝修費(fèi)用7.稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)計(jì)算7.3稅費(fèi)支付8.交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.2交付方式8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4驗(yàn)收程序9.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶9.1過(guò)戶手續(xù)9.2過(guò)戶費(fèi)用9.3過(guò)戶期限10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同》。1.1.2“出讓方”指將房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給受讓方的當(dāng)事人。1.1.3“受讓方”指從出讓方處受讓房地產(chǎn)項(xiàng)目的當(dāng)事人。1.1.4“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指出讓方擁有的、擬轉(zhuǎn)讓給受讓方的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。1.1.5“配套設(shè)施”指房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)與房產(chǎn)相配套的設(shè)施，如停車(chē)場(chǎng)、綠化帶等。1.1.6“裝修”指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)的房產(chǎn)進(jìn)行的裝飾和裝修工程。1.1.7“稅費(fèi)”指與房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合同雙方信息2.1出讓方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注冊(cè)地址：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注冊(cè)地址：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目地址：____________________3.3項(xiàng)目性質(zhì)：____________________3.4項(xiàng)目規(guī)模：____________________（建筑面積：____________________平方米）第四條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物4.1標(biāo)的物名稱：____________________4.2標(biāo)的物位置：____________________4.3標(biāo)的物面積：____________________（建筑面積：____________________平方米）4.4標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：____________________第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)款5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額：人民幣_(tái)___________________元整。5.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式：5.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房地產(chǎn)項(xiàng)目過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3付款期限：____________________5.4付款方式：____________________第六條配套設(shè)施及裝修6.1配套設(shè)施清單：6.1.1停車(chē)場(chǎng)：____________________6.1.2綠化帶：____________________6.1.3其他：____________________6.2裝修情況：____________________6.3配套設(shè)施及裝修費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整。第七條稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)：____________________7.2稅費(fèi)計(jì)算：____________________7.3稅費(fèi)支付：____________________第一部分：合同如下：第八條交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間：本合同簽訂后，出讓方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)將房地產(chǎn)項(xiàng)目及配套設(shè)施交付給受讓方。8.2交付方式：出讓方應(yīng)將房地產(chǎn)項(xiàng)目及配套設(shè)施的現(xiàn)狀及權(quán)屬證明文件移交給受讓方。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：受讓方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和合同約定對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。8.4驗(yàn)收程序：8.4.1受讓方應(yīng)在收到交付通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。8.4.2驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，受讓方應(yīng)立即通知出讓方，并要求其在____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。8.4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第九條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶9.1過(guò)戶手續(xù)：出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于申請(qǐng)、提交材料、繳納費(fèi)用等。9.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。9.3過(guò)戶期限：自本合同生效之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.3爭(zhēng)議解決程序：____________________第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1出讓方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)項(xiàng)目的；11.1.2受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的；11.1.3出讓方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目及配套設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的；11.1.4雙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；11.2.2違約金數(shù)額為_(kāi)___________________元整；11.2.3如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。第十二條合同解除12.1解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；12.1.2因不可抗力致使合同無(wú)法履行的；12.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同主要義務(wù)的；12.2解除程序：雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同，并協(xié)商確定解除合同的后果。12.3解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、賠償損失等。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：本合同因履行完畢、解除或終止而終止。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他14.1通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。14.2不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.3合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方指本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。1.2第三方的介入應(yīng)遵循本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入的同意與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在本合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。2.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向第三方發(fā)出介入通知，并附本合同的副本。2.3第三方應(yīng)在收到介入通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)是否接受介入，并書(shū)面通知甲乙雙方。第三條第三方職責(zé)與權(quán)限3.1.1對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；3.1.2對(duì)交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)進(jìn)行審核；3.1.3提供法律、財(cái)務(wù)、評(píng)估等專(zhuān)業(yè)服務(wù)；3.1.4協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.2第三方的權(quán)限包括但不限于：3.2.1獲取與本合同履行相關(guān)的信息；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.2.3向甲乙雙方發(fā)出書(shū)面建議或報(bào)告。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以甲乙雙方約定的金額為限，該金額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一定比例，如人民幣_(tái)___________________元整。4.2第三方的責(zé)任限額不包括因其故意或重大過(guò)失造成的損失。4.3第三方的責(zé)任限額在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，由甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。5.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，不構(gòu)成任何合伙、聯(lián)營(yíng)或代理關(guān)系。5.3第三方與甲乙雙方以外的第三方之間的關(guān)系，由第三方自行處理。5.4第三方在介入本合同履行過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1本合同履行完畢；6.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；6.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，具體費(fèi)用在本合同中明確。7.2第三方介入的費(fèi)用不包括因其故意或重大過(guò)失造成的損失。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方對(duì)本合同及其履行過(guò)程中知悉的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不