農(nóng)村住房建設(shè)協(xié)議

農(nóng)村住房建設(shè)協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議主體1.4術(shù)語解釋第二章住房建設(shè)規(guī)劃2.1建設(shè)地點2.2建設(shè)規(guī)模2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.4建設(shè)進度第三章土地使用權(quán)3.1土地性質(zhì)3.2土地使用權(quán)取得3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.4土地使用權(quán)變更第四章住房設(shè)計及施工4.1設(shè)計要求4.2施工單位選擇4.3施工質(zhì)量監(jiān)督4.4施工安全第五章住房建設(shè)資金5.1資金來源5.2資金使用管理5.3資金審計與監(jiān)督5.4資金支付與結(jié)算第六章住房分配及銷售6.1分配原則6.2銷售政策6.3分配與銷售程序6.4產(chǎn)權(quán)登記第七章項目管理及協(xié)調(diào)7.1項目管理機構(gòu)7.2項目協(xié)調(diào)機制7.3項目變更管理7.4項目驗收與交付第八章合同的履行與違約責(zé)任8.1履行期限8.2履行地點8.3違約責(zé)任8.4違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十章合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止10.4合同終止后的處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密義務(wù)11.4違約責(zé)任第十二章合同的生效、修改與補充12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同補充12.4合同附件第十三章其他條款13.1法律法規(guī)13.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)13.3地方政策13.4雙方約定的其他事項第十四章合同的簽署與備案14.1簽署程序14.2簽署主體14.3合同備案14.4合同副本合同編號_________第一章總則第一條款協(xié)議背景第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議主體第四條款術(shù)語解釋第二章住房建設(shè)規(guī)劃第一條款建設(shè)地點第二條款建設(shè)規(guī)模第三條款建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第四條款建設(shè)進度第三章土地使用權(quán)第一條款土地性質(zhì)第二條款土地使用權(quán)取得第三條款土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第四條款土地使用權(quán)變更第四章住房設(shè)計及施工第一條款設(shè)計要求第二條款施工單位選擇第三條款施工質(zhì)量監(jiān)督第四條款施工安全第五章住房建設(shè)資金第一條款資金來源第二條款資金使用管理第三條款資金審計與監(jiān)督第四條款資金支付與結(jié)算第六章住房分配及銷售第一條款分配原則第二條款銷售政策第三條款分配與銷售程序第四條款產(chǎn)權(quán)登記第七章項目管理及協(xié)調(diào)第一條款項目管理機構(gòu)第二條款項目協(xié)調(diào)機制第三條款項目變更管理第四條款項目驗收與交付第八章合同的履行與違約責(zé)任第一條款履行期限第二條款履行地點第三條款違約責(zé)任第四條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款協(xié)商解決第二條款調(diào)解解決第三條款仲裁解決第四條款訴訟解決第十章合同的變更、解除與終止第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同終止第四條款合同終止后的處理第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款保密義務(wù)第四條款違約責(zé)任第十二章合同的生效、修改與補充第一條款合同生效條件第二條款合同修改第三條款合同補充第四條款合同附件第十三章其他條款第一條款法律法規(guī)第二條款行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第三條款地方政策第四條款雙方約定的其他事項第十四章合同的簽署與備案第一條款簽署程序第二條款簽署主體第三條款合同備案第四條款合同副本甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：項目進度報告第一款：甲方應(yīng)定期向乙方提供項目進度報告，包括但不限于設(shè)計進度、施工進度、資金使用情況等。第二款：乙方有權(quán)對項目進度報告進行審查，并提出合理建議或要求。附加條款二：質(zhì)量監(jiān)督與驗收第一款：甲方應(yīng)確保項目施工質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。第二款：項目驗收時，乙方有權(quán)邀請第三方專業(yè)機構(gòu)進行質(zhì)量評估。附加條款三：違約責(zé)任第一款：如甲方未能按照約定履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。第二款：如甲方違反法律法規(guī)或政策導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：設(shè)計要求與變更第一款：乙方應(yīng)根據(jù)實際情況提出設(shè)計要求，并確保設(shè)計的可行性和合理性。第二款：如乙方提出設(shè)計變更，甲方應(yīng)予以配合，并確保變更后的設(shè)計符合相關(guān)法律法規(guī)。附加條款二：資金支付與監(jiān)管第一款：乙方應(yīng)按照合同約定及時支付資金，并確保資金的合理使用。第二款：甲方有權(quán)對乙方支付的資金進行監(jiān)管，確保資金用于項目實施。附加條款三：權(quán)益保障第一款：乙方應(yīng)確保項目實施過程中，甲方的合法權(quán)益不受損害。第二款：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介職責(zé)與權(quán)益第一款：第三方中介應(yīng)按照合同約定，公正、客觀地進行項目評估、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。第二款：第三方中介有權(quán)收取合同約定的中介費用，并對其保密。附加條款二：中介違約責(zé)任第一款：如第三方中介未能按照約定履行合同義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。第二款：如第三方中介違反法律法規(guī)或政策導(dǎo)致合同無法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款三：中介解除與終止第一款：如合同雙方同意解除或終止合同，第三方中介應(yīng)在合同解除或終止后繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第二款：如合同雙方未能就合同解除或終止達成一致，第三方中介應(yīng)在合同解除或終止后按照約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目進度報告2.設(shè)計要求與變更3.資金支付與監(jiān)管4.權(quán)益保障5.中介職責(zé)與權(quán)益6.中介違約責(zé)任7.中介解除與終止二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定履行合同義務(wù)2.甲方違反法律法規(guī)或政策導(dǎo)致合同無法履行3.乙方未能按照約定支付資金4.乙方違反法律法規(guī)或政策導(dǎo)致合同無法履行5.第三方中介未能按照約定履行合同義務(wù)6.第三方中介違反法律法規(guī)或政策導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失等。4.法律法規(guī)：國家法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)等。5.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：特定行業(yè)或領(lǐng)域內(nèi)公認的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.第三方中介：獨立于合同雙方的第三方機構(gòu)，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目進度延誤：及時溝通，調(diào)整進度計劃，確保項目按期完成。2.設(shè)計變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，重新簽訂設(shè)計變更協(xié)議。3.資金支付糾紛：明確資金支付時間和金額，建立監(jiān)管機制，確保資金合理使用。