二零二四年度租賃合同主體變更及租賃物租賃期限補充協(xié)議

二零二四年度租賃合同主體變更及租賃物租賃期限補充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂依據(jù)及背景2.合同主體變更2.1原租賃合同主體2.2新租賃合同主體2.3主體變更原因3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物型號3.3租賃物數(shù)量3.4租賃物規(guī)格3.5租賃物產(chǎn)地4.租賃期限補充4.1原租賃期限4.2補充租賃期限4.3租賃期限起止日期5.租金及支付方式5.1原租金標(biāo)準(zhǔn)5.2補充租金標(biāo)準(zhǔn)5.3支付時間及方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整比例6.3調(diào)整時間7.租賃物維護及保養(yǎng)7.1租賃物維護責(zé)任7.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任7.3維護保養(yǎng)費用承擔(dān)8.租賃物保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1本協(xié)議附件12.2本協(xié)議未盡事宜13.本協(xié)議的解釋權(quán)14.本協(xié)議的簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂依據(jù)及背景1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2原租賃合同編號為，雙方于年月日簽訂，租賃期限自年月日至年月日。1.3因甲方經(jīng)營需要，需對租賃合同主體進(jìn)行變更，并補充租賃期限。2.合同主體變更2.1原租賃合同主體為甲方：有限公司，乙方：個人。2.2新租賃合同主體為甲方：有限公司，乙方：個人。2.3主體變更原因：甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整，需將租賃合同主體由原乙方變更為新乙方。3.租賃物信息3.1租賃物名稱：設(shè)備。3.2租賃物型號：型號。3.3租賃物數(shù)量：1臺。3.4租賃物規(guī)格：規(guī)格。3.5租賃物產(chǎn)地：。4.租賃期限補充4.1原租賃期限：自年月日至年月日。4.2補充租賃期限：自年月日起至年月日。4.3租賃期限起止日期：年月日至年月日。5.租金及支付方式5.1原租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元。5.2補充租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元。5.3支付時間及方式：乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及甲方實際經(jīng)營情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整比例：租金調(diào)整比例不超過原租金標(biāo)準(zhǔn)的%。6.3調(diào)整時間：租金調(diào)整時間不得早于租賃期限屆滿前個月。7.租賃物維護及保養(yǎng)7.1租賃物維護責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護及保養(yǎng)。7.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)按照租賃物使用說明書進(jìn)行保養(yǎng)。7.3維護保養(yǎng)費用承擔(dān)：租賃物維護保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。8.租賃物保險8.1保險種類：乙方應(yīng)購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物價值的%。8.2保險金額：保險金額為人民幣元。8.3保險期限：保險期限自租賃物交付使用之日起至租賃期滿之日止。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、損壞租賃物、擅自改變租賃物用途等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地為市區(qū)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定12.1本協(xié)議附件：包括但不限于租賃物清單、租賃物使用說明書等。12.2本協(xié)議未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.本協(xié)議的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。14.本協(xié)議的簽署及生效日期本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲方或乙方完成合同項下的某項義務(wù)或權(quán)利，由雙方共同認(rèn)可的第三方提供的服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、法律咨詢、財務(wù)審計、項目管理等。16.第三方介入的同意16.1介入同意：任何第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署相關(guān)協(xié)議。16.2介入?yún)f(xié)議：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利以及介入的具體內(nèi)容和期限。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方介入過程中，如因第三方的原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其介入?yún)f(xié)議中約定的金額。17.2責(zé)任限額的約定：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定第三方責(zé)任限額，并在合同中予以確認(rèn)。18.第三方介入的流程18.1介入申請：甲乙任何一方需第三方介入時，應(yīng)向另一方提出書面申請，說明介入原因和需求。18.2同意介入：雙方同意介入后，應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確介入內(nèi)容、期限、費用等。18.3介入監(jiān)督：甲方或乙方應(yīng)監(jiān)督第三方介入的過程，確保其履行介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任主體：第三方介入?yún)f(xié)議中的責(zé)任主體為第三方，甲乙雙方作為委托方，對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2責(zé)任承擔(dān)：第三方介入過程中，若出現(xiàn)違約行為，由第三方承擔(dān)責(zé)任，若第三方無法承擔(dān)或責(zé)任限額不足，甲乙雙方根據(jù)各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3責(zé)任免除：如第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的費用及支付20.1費用承擔(dān)：第三方介入費用由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議約定分擔(dān)。20.2支付方式：第三方介入費用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容：第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。21.2保密期限：保密期限自介入?yún)f(xié)議終止之日起計算，不少于三年。22.第三方介入?yún)f(xié)議的終止22.1終止條件：介入?yún)f(xié)議終止條件包括介入任務(wù)完成、協(xié)議約定的期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止等。22.2終止程序：介入?yún)f(xié)議終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1后續(xù)處理：介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)共同處理與第三方介入相關(guān)的后續(xù)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。23.2責(zé)任追溯：如第三方介入?yún)f(xié)議終止后，因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。要求：清單應(yīng)加蓋租賃物提供方公章，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租賃物使用說明書包含租賃物的操作方法、保養(yǎng)指南、安全注意事項等。要求：說明書應(yīng)清晰易懂，由租賃物提供方提供。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利以及介入的具體內(nèi)容和期限。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。4.租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明租金已支付。要求：憑證應(yīng)加蓋銀行印章或現(xiàn)金收據(jù)印章。5.租賃物維護保養(yǎng)記錄記錄租賃物的日常維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。要求：記錄應(yīng)保持完整，并由責(zé)任人簽字確認(rèn)。6.保險合同及保險單包含保險種類、保險金額、保險期限等信息。要求：合同及保險單應(yīng)加蓋保險公司公章。7.爭議解決相關(guān)文件包括爭議解決協(xié)議、法院判決書、仲裁裁決書等。要求：文件應(yīng)具有法律效力，并由相關(guān)部門出具。8.其他附件如雙方認(rèn)為需要提供的其他文件，應(yīng)在合同中明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任：逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日%的違約金。示例：乙方應(yīng)在每月日前支付租金，若逾期未支付，則每日需向甲方支付人民幣元違約金。2.損壞租賃物違約責(zé)任：乙方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修理費用或賠償損失。示例：乙方在使用過程中將租賃物損壞，經(jīng)評估，修理費用為人民幣元，乙方應(yīng)承擔(dān)該費用。3.擅自改變租賃物用途違約責(zé)任：乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物用于高風(fēng)險作業(yè)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費用。4.