二零二四年度父母房產(chǎn)分割與子女贍養(yǎng)分配協(xié)議

二零二四年度父母房產(chǎn)分割與子女贍養(yǎng)分配協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)分割原則2.3房產(chǎn)分割方案2.4房產(chǎn)過戶手續(xù)3.贍養(yǎng)分配3.1贍養(yǎng)分配原則3.2贍養(yǎng)分配方案3.3贍養(yǎng)資金來源3.4贍養(yǎng)資金分配方式4.履約與責任4.1履約義務(wù)4.2違約責任4.3爭議解決5.稅收承擔5.1房產(chǎn)交易稅費5.2贍養(yǎng)費用稅費6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.通知與送達7.1通知方式7.2送達地址7.3送達方式8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力影響8.3不可抗力處理9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同附件11.1房產(chǎn)分割清單11.2贍養(yǎng)分配明細11.3其他附件12.其他約定12.1爭議管轄12.2法律適用12.3合同份數(shù)12.4合同簽署日期13.合同簽署13.1簽署人13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確涉案房產(chǎn)的分割方式、子女的贍養(yǎng)分配以及相關(guān)責任，保障雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議雙方甲方：_________（父母姓名）乙方：_________（子女姓名）2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)基本情況涉案房產(chǎn)位于_________，房產(chǎn)證號為_________，建筑面積為_________平方米，用途為_________。2.2房產(chǎn)分割原則2.2.1公平原則涉案房產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平原則，確保雙方利益不受損害。2.2.2實際需要原則分割方案應(yīng)考慮子女的實際居住和生活需求。2.3房產(chǎn)分割方案2.3.1甲方同意將涉案房產(chǎn)分割給乙方，分割后的房產(chǎn)歸乙方所有。2.3.2分割后的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證由乙方辦理。2.4房產(chǎn)過戶手續(xù)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，在規(guī)定時間內(nèi)辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。3.贍養(yǎng)分配3.1贍養(yǎng)分配原則3.1.1責任分擔原則子女應(yīng)根據(jù)自身經(jīng)濟條件，合理分擔贍養(yǎng)責任。3.1.2實際能力原則贍養(yǎng)分配應(yīng)考慮子女的實際經(jīng)濟能力。3.2贍養(yǎng)分配方案3.2.1乙方應(yīng)每月向甲方支付贍養(yǎng)費_________元。3.2.2贍養(yǎng)費支付方式為現(xiàn)金支付，每月_________日前支付。3.3贍養(yǎng)資金來源贍養(yǎng)資金來源于乙方收入，包括但不限于工資、獎金、投資收益等。3.4贍養(yǎng)資金分配方式贍養(yǎng)資金按月支付，用于甲方日常生活費用、醫(yī)療費用等。4.履約與責任4.1履約義務(wù)雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，確保協(xié)議內(nèi)容的實現(xiàn)。4.2違約責任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。4.3爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.稅收承擔5.1房產(chǎn)交易稅費甲方和乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，各自承擔房產(chǎn)過戶涉及的稅費。5.2贍養(yǎng)費用稅費贍養(yǎng)費用不涉及稅費。6.合同變更與解除6.1合同變更本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。6.2合同解除6.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（1）一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行；（2）一方發(fā)生重大違約行為，嚴重損害對方利益；（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除本協(xié)議的其他情形。7.通知與送達7.1通知方式雙方可以通過電話、書面信件、電子郵件等方式進行通知。7.2送達地址甲方送達地址：_________乙方送達地址：_________7.3送達方式通知采用書面形式，送達方式為直接送達、郵寄送達或通過快遞公司送達。8.不可抗力8.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力影響發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.3不可抗力處理8.3.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難時，受影響的一方可以暫停履行或部分履行本協(xié)議。8.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決履行問題。8.3.3不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)正常履行，并采取措施減少損失。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件9.2.1本協(xié)議約定的贍養(yǎng)分配期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)分割信息、贍養(yǎng)分配信息等，均為保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后_________年。11.合同附件11.1房產(chǎn)分割清單房產(chǎn)分割清單應(yīng)詳細列明涉案房產(chǎn)的分割情況，包括房產(chǎn)面積、房產(chǎn)權(quán)屬等。11.2贍養(yǎng)分配明細贍養(yǎng)分配明細應(yīng)明確列出子女每月應(yīng)支付的贍養(yǎng)費金額。11.3其他附件其他與本協(xié)議相關(guān)的文件，如房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。12.其他約定12.1爭議管轄本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。12.4合同簽署日期本協(xié)議自_________年_________月_________日雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1簽署人甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________13.2簽署日期甲方簽署日期：_________乙方簽署日期：_________13.3簽署地點簽署地點：_________14.合同附件清單14.1房產(chǎn)分割清單14.2贍養(yǎng)分配明細14.3房產(chǎn)證復(fù)印件14.4身份證復(fù)印件14.5其他與本協(xié)議相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方是指在本協(xié)議履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入本協(xié)議事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方責任15.2.1第三方在介入本協(xié)議事務(wù)時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，并對自己的行為承擔法律責任。15.2.2第三方在介入本協(xié)議事務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.第三方介入方式16.1第三方介入的申請甲乙雙方任何一方認為需要第三方介入本協(xié)議事務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、第三方的基本情況及預(yù)期介入效果。16.2第三方介入的批準對方應(yīng)在收到介入申請后_________日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入，逾期未回復(fù)視為同意。17.第三方責任限額17.1責任限額的確定第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風險等因素，由甲乙雙方在協(xié)議中約定。17.2責任限額的調(diào)整如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е碌谌截熑蜗揞~不足以覆蓋實際損失時，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分第三方在介入本協(xié)議事務(wù)時，應(yīng)與甲方保持獨立，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分第三方在介入本協(xié)議事務(wù)時，應(yīng)與乙方保持獨立，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任如第三方介入本協(xié)議事務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責任承擔相應(yīng)的賠償責任。19.第三方權(quán)利19.1第三方在介入本協(xié)議事務(wù)時，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。19.2第三方在介入本協(xié)議事務(wù)時，有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求提供專業(yè)意見和建議。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責。20.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何與本協(xié)議相關(guān)的信息。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。21.2第三方介入的費用應(yīng)在協(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方承擔。22.第三方介入的終止22.1如第三方在介入本協(xié)議事務(wù)過程中，因自身原因?qū)е陆槿胧』驘o法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可終止第三方介入。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割清單要求：詳細列明涉案房產(chǎn)的分割情況，包括房產(chǎn)面積、房產(chǎn)權(quán)屬、分割比例等。說明：房產(chǎn)分割清單是房產(chǎn)分割的具體體現(xiàn)，是雙方確認房產(chǎn)分割結(jié)果的依據(jù)。2.贍養(yǎng)分配明細要求：明確列出子女每月應(yīng)支付的贍養(yǎng)費金額、支付方式、支付時間等。說明：贍養(yǎng)分配明細是贍養(yǎng)分配的具體體現(xiàn)，是雙方確認贍養(yǎng)分配結(jié)果的依據(jù)。3.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件是房產(chǎn)權(quán)屬的重要證明文件，是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的必備材料。4.身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方及第三方的身份證清晰復(fù)印件，以證明身份信息。說明：身份證復(fù)印件是身份驗證的重要文件，是簽訂合同及辦理相關(guān)手續(xù)的必備材料。5.贍養(yǎng)費支付憑證要求：提供每月贍養(yǎng)費支付的憑證，以證明已履行贍養(yǎng)義務(wù)。說明：贍養(yǎng)費支付憑證是雙方履行贍養(yǎng)義務(wù)的證明，是雙方確認贍養(yǎng)費支付情況的依據(jù)。6.第三方評估報告要求：第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，以確定房產(chǎn)的市場價值。說明：第三方評估報告是房產(chǎn)分割的重要依據(jù)，有助于雙方公平分割房產(chǎn)。7.第三方法律意見書要求：第三方法律服務(wù)機構(gòu)出具的法律意見書，以確認協(xié)議的合法性和有效性。說明：第三方法律意見書是協(xié)議合法性的重要保障，有助于雙方在履行協(xié)議過程中避免法律風險。8.不可抗力證明材料要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：不可抗力證明材料是認定不可抗力事件發(fā)生的重要依據(jù)，有助于雙方在不可抗力事件發(fā)生時進行責任劃分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按協(xié)議約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)。責任認定標準：甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受額外費用，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.違約行為：乙方未按協(xié)議約定支付贍養(yǎng)費。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方連續(xù)_________個月未支付贍