2024年度城市住宅抵押民間借款合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市住宅抵押民間借款合同模板本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1借款人信息1.2借貸人信息1.3抵押人信息1.4抵押權人信息2.借款本金及利息2.1借款本金2.2利息計算方式2.3利息支付方式3.借款期限3.1借款期限3.2還款期限3.3逾期還款處理4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物位置4.3抵押物價值4.4抵押物登記5.抵押權人權利義務5.1抵押權人權利5.2抵押權人義務6.借款人權利義務6.1借款人權利6.2借款人義務7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.合同附件10.1抵押物清單10.2抵押物評估報告10.3其他相關文件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1借款人信息（1）借款人名稱：_________（2）法定代表人：_________（3）住所地：_________（4）聯(lián)系電話：_________1.2借貸人信息（1）借貸人名稱：_________（2）法定代表人：_________（3）住所地：_________（4）聯(lián)系電話：_________1.3抵押人信息（1）抵押人名稱：_________（2）法定代表人：_________（3）住所地：_________（4）聯(lián)系電話：_________1.4抵押權人信息（1）抵押權人名稱：_________（2）法定代表人：_________（3）住所地：_________（4）聯(lián)系電話：_________第二條借款本金及利息2.1借款本金借款金額：人民幣______元整。2.2利息計算方式利息按年利率_____%計算，每年支付一次。2.3利息支付方式借款人應在每年的______月______日支付當年度利息。第三條借款期限3.1借款期限借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2還款期限借款人應在借款期限到期后______日內(nèi)還清全部借款本金及利息。3.3逾期還款處理如借款人逾期還款，每逾期一日，應按借款本金及利息的_____%支付逾期利息。第四條抵押物信息4.1抵押物名稱抵押物名稱：_________4.2抵押物位置抵押物位于：_________4.3抵押物價值抵押物價值為人民幣______元整，經(jīng)抵押權人認可的評估機構出具評估報告。4.4抵押物登記抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押權人持有相關抵押登記證明文件。第五條抵押權人權利義務5.1抵押權人權利（1）抵押權人對抵押物的占有權；（2）抵押權人對抵押物的優(yōu)先受償權；（3）抵押權人對抵押物的處分權。5.2抵押權人義務（1）依法行使抵押權；（2）妥善保管抵押物；（3）不得侵害抵押人合法權益。第六條借款人權利義務6.1借款人權利（1）按照合同約定使用借款；（2）在還款期限內(nèi)按時償還借款本金及利息；（3）對抵押物享有占有權。6.2借款人義務（1）按照合同約定使用借款；（2）在還款期限內(nèi)按時償還借款本金及利息；（3）保證抵押物的完好無損；（4）不得擅自處分抵押物。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后______日內(nèi)提交爭議解決機構。第九條合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。9.3合同解除條件（1）借款人未按合同約定使用借款；（2）借款人未按合同約定支付借款本金及利息；（3）抵押物價值明顯下降，影響抵押權人的利益；（4）其他合同約定或法律規(guī)定的情況。第十條合同附件10.1抵押物清單抵押物清單詳見附件一。10.2抵押物評估報告抵押物評估報告詳見附件二。10.3其他相關文件其他相關文件詳見附件三。第十一條違約責任11.1違約情形（1）借款人未按時支付借款本金及利息；（2）借款人未按合同約定使用借款；（3）抵押人未保證抵押物的完好無損；（4）抵押權人未妥善保管抵押物。11.2違約責任（1）借款人應向抵押權人支付違約金，違約金為逾期借款本金及利息的_____%；（2）抵押人應賠償?shù)盅簷嗳艘虻盅何飺p害而遭受的損失；（3）抵押權人未妥善保管抵押物的，應賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）借款人嚴重違約；（2）抵押權人要求解除合同；（3）抵押物被依法查封、扣押、沒收；（4）其他合同約定或法律規(guī)定的情況。12.2合同解除程序一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。對方收到通知后______日內(nèi)未提出異議的，合同自通知之日起解除。12.3合同解除后果合同解除后，借款人應立即償還借款本金及利息，抵押權人有權處置抵押物。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）借款期限屆滿；（2）借款本金及利息全部清償；（3）抵押權人放棄抵押權；（4）其他合同約定或法律規(guī)定的情況。13.2合同終止程序合同終止條件成就后，各方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。13.3合同終止后果合同終止后，各方應按照合同約定處理剩余事項。第十四條其他約定事項14.1本合同一式______份，各方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除借款人、借貸人、抵押人、抵押權人之外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1提供借款咨詢服務；2.1.2提供抵押物評估服務；2.1.3提供擔保服務；2.1.4提供法律咨詢服務；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在提供本合同項下的服務時，其責任限額如下：3.1.1對于借款咨詢服務，第三方責任限額為借款金額的_____%；3.1.2對于抵押物評估服務，第三方責任限額為抵押物評估價值的_____%；3.1.3對于擔保服務，第三方責任限額為擔保金額的_____%；3.1.4對于法律咨詢服務，第三方責任限額為法律咨詢費用的_____%；3.1.5對于其他第三方服務，責任限額由甲乙雙方另行約定。第四條第三方責權利界定4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定提供服務，并收取相應的服務費用；4.1.2第三方有權在提供服務過程中，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3第三方在提供服務過程中，應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人、借貸人、抵押人、抵押權人之間的關系，應按照合同約定和各自的法律地位進行劃分。5.2第三方不承擔借款人、借貸人、抵押人、抵押權人之間的債務和責任。5.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的法律責任。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方服務的具體內(nèi)容和要求。6.2第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的服務質量和效率。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決服務過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入合同的變更7.1如需變更第三方介入合同，甲乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。7.2變更后的合同條款，對三方具有同等法律約束力。第八條第三方介入合同的解除8.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除第三方介入合同。8.2第三方介入合同解除后，第三方應立即停止提供服務，并退還已收取的服務費用。第九條第三方介入合同的終止9.1第三方介入合同因合同期限屆滿、服務完成等原因終止。9.2合同終止后，第三方應向甲乙雙方提供完整的服務報告，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。第十條第三方介入合同的爭議解決10.1第三方介入合同發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細列明抵押物的名稱、位置、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體信息，以便抵押權人在抵押期間對抵押物進行監(jiān)管。2.抵押物評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告應包括抵押物的市場價值、評估依據(jù)、評估方法等。3.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務的具體內(nèi)容、費用、期限、違約責任等。說明：第三方服務協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方提供的服務，保障甲乙雙方的權益。4.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機構、期限等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，保障合同的順利履行。5.合同變更協(xié)議要求：詳細列明變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的過程，確保合同內(nèi)容的準確性。6.合同解除協(xié)議要求：詳細列明解除合同的原因、生效日期、后續(xù)處理等。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的過程，明確各方的責任。7.違約金支付證明要求：證明違約金已支付，包括支付時間、金額、支付方式等。說明：違約金支付證明作為合同附件，用于證明違約金的實際支付情況，保障違約責任的履行。8.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件，如發(fā)票、收據(jù)、證明等。說明：其他相關文件作為合同附件，用于補充和證明合同履行過程中的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按合同約定使用借款；1.2借款人未按合同約定支付借款本金及利息；1.3抵押人未保證抵押物的完好無損；1.4抵押權人未妥善保管抵押物；1.5第三方未按合同約定提供服務；1.6第三方違反保密義務；1.7任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)，判斷一方是否構成違約行為。2.2責任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，判斷違約方的責任和承擔方式。3.違約責任示例說明：3.1借款人未按合同約定支付借款本金及利息，應向抵押權人支付違約金，違約金為逾期借款本金及利息的_____%。3.2抵押人未保證抵押物的完好無損，應賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽馐艿膿p失。3.3第三方未按合同約定提供服務，應退還已收取的服務費用，并承擔相應的違約責任。全文完。2024年度城市住宅抵押民間借款合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.2合同生效條件1.3合同簽訂時間與地點2.借款人及出借人信息2.1借款人基本情況2.2出借人基本情況2.3借款人與出借人關系3.借款金額與期限3.1借款本金3.2借款利息計算方式3.3借款期限3.4還款期限4.借款用途4.1借款用途說明4.2借款用途限制5.還款方式與還款計劃5.1還款方式5.2還款計劃5.3還款逾期處理6.利息支付方式6.1利息支付頻率6.2利息支付時間6.3利息支付方式7.借款合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更效力8.違約責任8.1借款人違約責任8.2出借人違約責任8.3違約責任承擔方式9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決費用承擔10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務10.3違約責任11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.合同解除后的處理12.1借款本金與利息處理12.2保證金退還12.3其他處理事項13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.合同附件與補充條款14.1合同附件14.2補充條款第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽訂時間與地點本合同于2024年X月X日，在甲方所在地簽訂。第二條借款人及出借人信息2.1借款人基本情況借款人全稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________住所地：____________________2.2出借人基本情況出借人全稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________住所地：____________________2.3借款人與出借人關系借款人與出借人之間不存在關聯(lián)關系，雙方在簽訂本合同前已充分了解對方的真實情況。第三條借款金額與期限3.1借款本金本合同借款本金為人民幣____________________元整。3.2借款利息計算方式借款利息按年利率____________________%計算，計息方式為按月計息，每月利率為年利率除以12。3.3借款期限借款期限自2024年X月X日起至____________________止，共計____________________個月。第四條借款用途4.1借款用途說明乙方借款用途為____________________。4.2借款用途限制乙方承諾將借款用于約定的用途，不得將借款用于違法、違規(guī)或其他禁止事項。第五條還款方式與還款計劃5.1還款方式乙方應按本合同約定的還款計劃，分期償還借款本金及利息。5.2還款計劃借款本金及利息的還款計劃如下：（1）每月償還____________________元；（2）每月償還利息____________________元；（3）借款到期前一次性償還剩余借款本金____________________元。5.3還款逾期處理如乙方未按約定時間償還借款本金及利息，甲方有權要求乙方立即償還全部借款本金及利息，并按每日萬分之五計收逾期利息。第六條利息支付方式6.1利息支付頻率借款利息按月支付，乙方應在每月的____________________日前將利息支付至甲方指定的賬戶。6.2利息支付時間每月利息支付時間為____________________。6.3利息支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付利息至甲方指定的賬戶。第七條借款合同變更7.1合同變更條件（1）法律法規(guī)政策發(fā)生變化；（2）雙方協(xié)商一致同意變更；（3）借款用途發(fā)生變化。7.2合同變更程序雙方協(xié)商一致變更本合同時，應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。7.3合同變更效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條違約責任8.1借款人違約責任（1）要求借款人立即支付全部未償還的本金及利息；（2）要求借款人支付違約金，違約金為應還本金及利息的____________________%；（3）要求借款人承擔甲方因此產(chǎn)生的訴訟費用及其他費用。8.2出借人違約責任（1）支付借款人因等待借款而產(chǎn)生的損失；（2）支付借款人因出借人違約而產(chǎn)生的訴訟費用及其他費用。第九條爭議解決方式9.1爭議解決原則雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決途徑如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。9.3爭議解決費用承擔因合同爭議而產(chǎn)生的訴訟費用及其他費用，由敗訴方承擔。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、借款人及出借人的商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務。10.2保密義務雙方應采取必要的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責任如一方違反保密義務，泄露保密內(nèi)容，應承擔相應的法律責任。第十一條合同解除條件11.1合同解除情形（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）法律法規(guī)政策發(fā)生變化，導致本合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。11.2合同解除程序任何一方解除本合同時，應提前____________________日書面通知對方。11.3合同解除效力合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理未履行部分。第十二條合同解除后的處理12.1借款本金與利息處理合同解除后，乙方應立即償還甲方全部未償還的借款本金及利息。12.2保證金退還如本合同中約定有保證金，合同解除后，甲方應在____________________日內(nèi)退還乙方保證金。12.3其他處理事項第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）借款期限屆滿，乙方已償還全部借款本金及利息；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）本合同約定的其他終止條件成就。13.2合同終止程序13.3合同終止效力合同終止后，雙方的權利義務終止。第十四條合同附件與補充條款14.1合同附件（1）借款憑證；（2）還款計劃表；（3）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。14.2補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供相關服務或協(xié)助而介入合同關系的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2類型第三方包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入情形2.1中介機構中介機構是指在合同訂立、履行過程中，為甲、乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調、見證等服務的第三方。2.2評估機構評估機構是指在合同履行過程中，對借款人的信用、資產(chǎn)等進行評估的第三方。2.3擔保機構擔保機構是指在合同履行過程中，為借款人提供擔保服務的第三方。2.4律師事務所、會計師事務所等律師事務所、會計師事務所等在合同履行過程中，為甲、乙雙方提供法律、財務等服務的第三方。第三條第三方責權利3.1責任第三方在介入合同關系時應遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務，并對自身提供的服務或協(xié)助承擔相應的責任。3.2權利第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的服務費用，并在合同履行過程中享有相應的知情權、參與權等。3.3限制第三方不得利用介入合同關系的機會謀取不正當利益，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責任限額4.1限額原則第三方責任限額應根據(jù)其介入合同關系的程度、服務內(nèi)容等因素合理確定。4.2限額方式（1）按服務費用的一定比例確定責任限額；（2）按合同金額的一定比例確定責任限額；（3）雙方協(xié)商確定責任限額。4.3限額條款本合同中，第三方責任限額為人民幣____________________元。第五條第三方與其他各方的劃分5.1職責劃分甲、乙雙方應明確各自的職責，第三方應根據(jù)合同約定提供相應的服務或協(xié)助。5.2責任劃分第三方在介入合同關系過程中，對甲、乙雙方的責任劃分如下：（1）第三方對自身提供的服務或協(xié)助承擔直接責任；（2）第三方對甲、乙雙方之間的合同履行承擔間接責任；（3）第三方對因自身原因導致的甲、乙雙方損失承擔賠償責任。第六條第三方介入合同條款6.1第三方介入程序甲、乙雙方同意，第三方介入合同關系應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入的原因、目的和方式；（2）第三方介入期間的職責和權利；（3）第三方責任限額；（4）第三方服務費用；（5）其他雙方認為必要的條款。第七條第三方介入合同的變更與解除7.1變更在合同履行過程中，如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，應經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除在合同履行過程中，如需解除第三方介入?yún)f(xié)議，應經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條第三方介入合同的終止8.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方介入?yún)f(xié)議被解除；（3）合同因其他原因終止。8.2終止后的處理第九條本合同其他條款的適用本合同中未明確規(guī)定的事項，仍適用于甲、乙雙方和第三方之間的權利義務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款憑證要求：借款憑證應載明借款金額、利率、期限、還款方式等基本信息，并由甲、乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明：借款憑證是證明借款關系成立的重要文件。2.還款計劃表要求：還款計劃表應詳細列明每月應還的本金、利息及合計金額，并由甲、乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明：還款計劃表是借款人履行還款義務的依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確介入原因、目的、職責、權利、責任限額、服務費用等內(nèi)容，并由甲、乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入合同關系的法律文件。4.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應明確保密內(nèi)容、保密義務、違約責任等內(nèi)容，并由甲、乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。說明：保密協(xié)議是保護甲、乙雙方商業(yè)秘密的法律文件。5.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等內(nèi)容，并由甲、乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中，因特殊情況需要變更合同條款的法律文件。6.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應明確解除原因、解除生效日期等內(nèi)容，并由甲、乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明：合同解除協(xié)議是合同履行過程中，因特殊情況需要解除合同的法律文件。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決費用等內(nèi)容，并由甲、乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決爭議方式的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方逾期還款甲方未按時提供借款第三方未履行合同約定的義務甲、乙雙方泄露商業(yè)秘密2.違約責任認定標準乙方逾期還款：逾期還款日數(shù)乘以每日萬分之五的違約金。甲方未按時提供借款：按每日萬分之五支付乙方違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。第三方未履行合同約定的義務：第三方按合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。甲、乙雙方泄露商業(yè)秘密：泄露方承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任示例說明乙方逾期還款：若乙方于2024年X月X日應還借款人民幣____________________元，但逾期至2024年X月X日仍未償還，則乙方應支付逾期違約金人民幣____________________元。甲方未按時提供借款：若甲方于2024年X月X日應提供借款人民幣____________________元，但未按時提供，則甲方應向乙方支付違約金人民幣____________________元，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失人民幣____________________元。第三方未履行合同約定的義務：若第三方未按合同約定提供評估報告，則第三方應向甲、乙雙方支付違約金人民幣____________________元，并賠償因此造成的損失人民幣____________________元。甲、乙雙方泄露商業(yè)秘密：若甲、乙任何一方泄露商業(yè)秘密，則泄露方應賠償對方損失人民幣____________________元，并支付違約金人民幣____________________元。全文完。2024年度城市住宅抵押民間借款合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人信息2.2出借人信息3.借款金額3.1借款本金3.2利息計算4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期5.還款方式5.1等額本息還款5.2等額本金還款5.3一次性還款6.利率及費用6.1利率6.2其他費用7.借款用途7.1合法用途7.2違規(guī)用途8.抵押物8.1抵押物描述8.2抵押物價值8.3抵押物登記9.合同履行9.1履行期限9.2履行地點9.3履行方式10.違約責任10.1借款人違約責任10.2出借人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他14.1合同附件14.2合同解釋權14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1借款人：指在合同中承擔借款義務的一方。1.1.2出借人：指在合同中承擔出借義務的一方。1.1.3借款金額：指借款人從出借人處獲得的資金總額。1.1.4利率：指借款人按照約定的方式向出借人支付的利息比率。1.1.5抵押物：指借款人為擔保債務履行而提供給出借人的財產(chǎn)。1.1.6履行期限：指借款人按照合同約定履行還款義務的期限。1.1.7履行地點：指借款人按照合同約定履行還款義務的地點。1.1.8履行方式：指借款人按照合同約定履行還款義務的方式。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，如有不一致之處，以本合同的具體條款為準。1.2.2本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。2.合同雙方2.1借款人信息2.1.1姓名：________2.1.2身份證號碼：________2.1.3聯(lián)系電話：________2.1.4地址：________2.2出借人信息2.2.1姓名：________2.2.2身份證號碼：________2.2.3聯(lián)系電話：________2.2.4地址：________3.借款金額3.1借款本金3.1.1本金金額：人民幣________元整。3.1.2本金支付方式：________3.2利息計算3.2.1利息計算方式：________3.2.2利息計算基準：________4.借款期限4.1借款起始日期：____年____月____日。4.2借款到期日期：____年____月____日。5.還款方式5.1等額本息還款5.1.1每月還款金額：人民幣________元整。5.1.2還款日：每月____日。5.2等額本金還款5.2.1首期還款本金：人民幣________元整。5.2.2每月遞減金額：人民幣________元整。5.3一次性還款5.3.1還款日期：____年____月____日。6.利率及費用6.1利率6.1.1基準利率：________6.1.2實際利率：________6.2其他費用6.2.1逾期利息：________6.2.2其他費用：________7.借款用途7.1合法用途7.1.1借款用途：________7.2違規(guī)用途7.2.1違規(guī)用途：________7.2.2違規(guī)用途的處罰：________8.抵押物8.1抵押物描述8.1.1抵押物名稱：________8.1.2抵押物所在地：________8.1.3抵押物類型：________8.1.4抵押物產(chǎn)權證明：________8.2抵押物價值8.2.1抵押物評估價值：人民幣________元整。8.2.2評估機構：________8.3抵押物登記8.3.1抵押登記機關：________8.3.2抵押登記時間：____年____月____日。9.合同履行9.1履行期限9.1.1借款人應在借款到期日之前將全部本金及利息一次性歸還給出借人。9.1.2出借人應在借款期限內(nèi)按照約定的利率和方式收取利息。9.2履行地點9.2.1借款人和出借人應在合同約定的地點履行合同義務。9.3履行方式9.3.1借款人應通過銀行轉賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式履行還款義務。9.3.2出借人應按照約定的方式收取利息。10.違約責任10.1借款人違約責任10.1.1如借款人未按約定時間還款，應支付逾期利息。10.1.2如借款人未按約定用途使用借款，出借人有權解除合同并要求賠償損失。10.2出借人違約責任10.2.1如出借人未按約定提供借款，應向借款人支付違約金。10.2.2如出借人未按約定收取利息，應向借款人支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為________。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除12.2.1如一方違約，另一方有權解除合同。12.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同即生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：抵押物產(chǎn)權證明、評估報告等。14.2合同解釋權14.2.1本合同的解釋權歸出借人所有。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，借款人和出借人各執(zhí)一份。14.4合同簽署日期14.4.1借款人簽署日期：____年____月____日。14.4.2出借人簽署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為了協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的任何獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、擔保機構等。15.2第三方的責任15.2.1第三方應按照其提供的服務的性質和合同約定，承擔相應的責任。15.2.2第三方的責任范圍應限于其提供的服務內(nèi)容，不包括本合同約定的甲方和乙方之間的權利義務。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據(jù)其專業(yè)判斷，提供獨立的專業(yè)意見或建議。15.3.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便其完成服務。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意。15.4.2甲方和乙方應在合同中明確第三方的介入條件和方式。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額16.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和性質，由甲方和乙方在合同中約定。16.1.2若第三方因提供的服務導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔不超過其責任限額的賠償責任。16.2責任限額的調整16.2.1若第三方在提供服務過程中，因不可抗力或甲方、乙方的原因導致?lián)p失，責任限額可相應調整。16.2.2責任限額的調整需經(jīng)甲方和乙方的書面同意。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方另行約定。17.1.2甲方應確保第三方提供的服務符合本合同的要求。17.2第三方與乙方的劃分17.2