2024年度房屋租賃合同（含家具家電含物業(yè)費短期）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同（含家具家電，含物業(yè)費，短期）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.房屋及附屬設施基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4附屬設施清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式及日期4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件及程序5.物業(yè)費用及水電費5.1物業(yè)費用5.2水電費用6.房屋使用及維護責任6.1租賃方責任6.2承租方責任7.家具家電使用及維修責任7.1家具家電清單7.2使用規(guī)則7.3維修責任8.房屋轉租及轉借8.1轉租規(guī)則8.2轉借規(guī)則9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：家具家電清單12.3附件三：合同簽訂日期13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人簽字14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2承租方信息姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________2.房屋及附屬設施基本情況2.1房屋地址詳細地址：__________________2.2房屋面積建筑面積：__________________平方米2.3房屋結構結構類型：__________________2.4附屬設施清單1.空調2.洗衣機3.熱水器4.冰箱5.燃氣灶6.沙發(fā)7.電視8.床9.衣柜10.桌椅3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：__________________租賃結束日期：__________________3.2租金金額租金總額：人民幣__________________元3.3付款方式及日期每月租金：人民幣__________________元付款日期：每月__________________日4.租金押金4.1押金金額押金總額：人民幣__________________元4.2押金退還條件及程序1.租賃期滿且房屋及附屬設施完好無損2.承租方結清所有費用押金退還程序：__________________5.物業(yè)費用及水電費5.1物業(yè)費用物業(yè)管理費：人民幣__________________元/月5.2水電費用水電費結算方式：__________________6.房屋使用及維護責任6.1租賃方責任1.保證房屋及附屬設施安全、完好2.按約定提供房屋及附屬設施3.協(xié)助處理房屋相關問題6.2承租方責任1.合法使用房屋及附屬設施2.保持房屋及附屬設施清潔、完好3.不得擅自改變房屋結構及用途4.不得影響鄰居正常生活7.家具家電使用及維修責任7.1家具家電清單（見附件二：家具家電清單）7.2使用規(guī)則1.承租方應合理使用家具家電，不得損壞2.不得擅自移動家具家電位置3.如因使用不當造成家具家電損壞，承租方負責維修或賠償7.3維修責任1.因自然損耗或正常使用造成的家具家電損壞，由租賃方負責維修或更換2.因承租方使用不當造成的家具家電損壞，由承租方負責維修或賠償8.房屋轉租及轉借8.1轉租規(guī)則1.承租方未經(jīng)租賃方書面同意，不得擅自轉租房屋。2.如租賃方同意轉租，轉租方應具備與本合同相同的資格條件，并承擔本合同約定的全部責任。3.轉租合同應經(jīng)租賃方書面同意，并附原租賃合同副本。8.2轉借規(guī)則1.承租方未經(jīng)租賃方書面同意，不得擅自將房屋轉借他人。2.轉借行為應遵守國家相關法律法規(guī)，并確保轉借期間房屋及附屬設施的安全和完好。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件1.租賃期滿，合同自然終止。2.因房屋存在重大安全隱患，經(jīng)租賃方確認無法修復，且承租方在合理期限內未提出異議。3.因不可抗力導致合同無法履行。9.2違約責任1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.未按時支付租金的，應支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計算。3.損壞房屋或附屬設施的，應負責修復或賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成，可提交當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。10.2爭議解決機構1.本合同爭議解決機構為：____________________2.爭議解決機構的決定為終局決定，雙方應予以遵守。11.合同生效及終止11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章后生效。2.合同簽訂后，承租方支付首月租金及押金。11.2合同終止條件1.租賃期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單（見附件一：房屋租賃清單）12.2附件二：家具家電清單（見附件二：家具家電清單）12.3附件三：合同簽訂日期合同簽訂日期：__________________13.合同簽署13.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點簽署地點：__________________13.3簽署人簽字租賃方簽字：__________________承租方簽字：__________________14.其他約定事項1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的中介機構、評估機構、維修機構、法律顧問等第三方主體。2.第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的特定問題，確保合同的有效履行。15.2第三方責任限額1.第三方在合同履行過程中產生的費用，應按照合同約定或雙方協(xié)商確定的標準承擔。2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，如無約定，則第三方責任限額為本合同約定租金總額的_____%。15.3第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方介入應遵循公平、公正、公開的原則。15.4第三方介入程序1.甲乙雙方應共同與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事項、費用承擔、責任范圍等。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方責任增加條款16.1甲方責任增加1.甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，并對其行為進行監(jiān)督。2.甲方應協(xié)助第三方完成其介入事項，并提供必要的資料和信息。16.2乙方責任增加1.乙方應配合第三方完成其介入事項，并按時支付相關費用。2.乙方應遵守第三方的專業(yè)意見，對第三方提出的整改措施予以實施。17.第三方責任17.1第三方責任范圍1.第三方應在其專業(yè)范圍內，根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務。2.第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.2第三方責任免除1.因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔違約責任。2.因甲乙雙方提供的信息不準確或存在誤導，導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔違約責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方僅對甲方負責，甲方對第三方的行為和結果承擔責任。2.第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方的要求和合同約定。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方僅對乙方負責，乙方對第三方的行為和結果承擔責任。2.第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方的要求和合同約定。18.3第三方與房屋租賃合同的劃分1.第三方介入事項不影響本合同的其他條款。2.第三方介入事項的履行不影響甲乙雙方的合同權利義務。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件1.第三方完成其介入事項。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。19.2第三方介入終止后的處理1.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定支付相關費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：包含房屋的具體位置、面積、結構、附屬設施等信息，以及房屋現(xiàn)狀的描述。說明：此清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.附件二：家具家電清單詳細要求：詳細列出房屋內包含的家具和家電種類、品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：此清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋內家具和家電的具體情況。3.附件三：合同簽訂日期詳細要求：注明合同正式簽訂的日期。說明：此附件作為房屋租賃合同的附件，用于明確合同的生效日期。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方介入的具體事項、費用承擔、責任范圍等。說明：此協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，用于明確第三方介入的具體細節(jié)。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：包含每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：此憑證作為房屋租賃合同的附件，用于證明租金的支付情況。6.附件六：物業(yè)費用支付憑證詳細要求：包含每次物業(yè)費用支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：此憑證作為房屋租賃合同的附件，用于證明物業(yè)費用的支付情況。7.附件七：水電費支付憑證詳細要求：包含每次水電費用支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：此憑證作為房屋租賃合同的附件，用于證明水電費用的支付情況。8.附件八：房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋及附屬設施維修的時間、原因、維修內容等信息。說明：此記錄作為房屋租賃合同的附件，用于證明房屋維修的情況。9.附件九：違約行為記錄詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結果。說明：此記錄作為房屋租賃合同的附件，用于證明違約行為的處理情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。甲方擅自改變房屋結構或用途。甲方損壞房屋或附屬設施。乙方未按時支付租金。乙方擅自轉租或轉借房屋。乙方損壞房屋或附屬設施。2.違約責任認定標準：甲方未按時支付租金，應支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計算。甲方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀或賠償損失。甲方損壞房屋或附屬設施，應負責修復或賠償。乙方未按時支付租金，應支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計算。乙方擅自轉租或轉借房屋，應立即終止轉租或轉借行為，并賠償甲方損失。乙方損壞房屋或附屬設施，應負責修復或賠償。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金人民幣100元/日。甲方擅自改變房屋結構，應恢復原狀，如無法恢復，賠償乙方人民幣5000元。甲方損壞房屋內的空調，應負責維修或賠償乙方人民幣3000元。全文完。2024年度房屋租賃合同（含家具家電，含物業(yè)費，短期）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及附屬設施信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4附屬設施清單3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4租金支付方式3.5租金支付時間4.家具家電使用及維修4.1家具家電清單4.2家具家電使用規(guī)定4.3家具家電維修責任5.物業(yè)費及公共事業(yè)費5.1物業(yè)費收費標準5.2物業(yè)費支付方式5.3公共事業(yè)費繳納6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3房屋維修責任7.裝修及改動7.1裝修審批7.2裝修費用承擔7.3裝修恢復8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1雙方簽署12.2簽署日期13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2家具家電清單13.3物業(yè)費收費標準14.合同修訂及補充第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方身份證號碼：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________1.1.4出租方地址：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方身份證號碼：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________1.2.4承租方地址：________第二條房屋及附屬設施信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________2.4附屬設施清單：2.4.1家具：________2.4.2家電：________2.4.3衛(wèi)生設施：________2.4.4其他設施：________第三條租賃期限及租金3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租金金額：人民幣________元/月3.4租金支付方式：________3.5租金支付時間：每月________日支付第四條家具家電使用及維修4.1家具家電清單：4.1.1家具：________4.1.2家電：________4.2家具家電使用規(guī)定：________4.3家具家電維修責任：________第五條物業(yè)費及公共事業(yè)費5.1物業(yè)費收費標準：________5.2物業(yè)費支付方式：________5.3公共事業(yè)費繳納：________第六條房屋使用及維護責任6.1房屋使用規(guī)定：________6.2房屋維護責任：________6.3房屋維修責任：________第七條裝修及改動7.1裝修審批：________7.2裝修費用承擔：________7.3裝修恢復：________第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件：8.1.1出租方單方面解除合同的條件：________8.1.2承租方單方面解除合同的條件：________8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的條件：________8.2違約責任：8.2.1承租方違約責任：8.2.1.1遲納租金的違約責任：________8.2.1.2損壞房屋或附屬設施的違約責任：________8.2.1.3未經(jīng)批準擅自裝修的違約責任：________8.2.2出租方違約責任：8.2.2.1未按時提供房屋的違約責任：________8.2.2.2提供的房屋或設施不符合約定的違約責任：________8.2.2.3隱瞞房屋瑕疵的違約責任：________8.3違約賠償：8.3.1違約賠償金額：________8.3.2賠償方式：________第九條爭議解決9.1爭議解決方式：________9.2爭議解決地點：________9.3爭議解決程序：________第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：________10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除10.2.3違約解除10.2.4法定解除10.3合同終止后的義務：10.3.1房屋及附屬設施歸還10.3.2物業(yè)費及公共事業(yè)費結算10.3.3合同解除通知第十一條其他約定事項11.1不可抗力：11.1.1不可抗力事件定義：________11.1.2不可抗力事件發(fā)生后雙方的處理：________11.2合同附件：11.2.1房屋租賃合同11.2.2家具家電清單11.2.3物業(yè)費收費標準第十二條合同簽署12.1雙方簽署：________12.2簽署日期：________年________月________日第十三條合同附件13.1房屋租賃合同13.2家具家電清單13.3物業(yè)費收費標準第十四條合同修訂及補充14.1合同修訂：14.1.1修訂方式：________14.1.2修訂程序：________14.2合同補充：14.2.1補充方式：________14.2.2補充程序：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修方等。16.第三方介入的同意與選擇16.2第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方的責權利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，確保合同的順利執(zhí)行。17.1.2第三方應對其提供的服務或協(xié)助導致的任何損失承擔相應的責任。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。17.3第三方的義務：17.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.2第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方提供的服務或協(xié)助，甲方應支付約定的費用。18.1.2第三方違反合同義務，導致甲方損失的，甲方有權向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方提供的服務或協(xié)助，乙方應支付約定的費用。18.2.2第三方違反合同義務，導致乙方損失的，乙方有權向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方共同的權利義務：18.3.1第三方在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權通知甲乙雙方，并要求其改正。18.3.2第三方在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)合同內容存在爭議，應協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額：19.1.1第三方對甲乙雙方造成的損失，其賠償金額不超過合同總金額的________%。19.1.2第三方責任限額可根據(jù)實際情況進行調整，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。20.2第三方介入后，甲乙雙方應定期向第三方通報合同履行情況，并接受第三方的監(jiān)督和建議。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1合同履行完畢21.1.2甲乙雙方協(xié)商一致21.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋及附屬設施信息、租賃期限及租金、家具家電使用及維修、物業(yè)費及公共事業(yè)費