2024版辦公樓裝修與設(shè)備采購綜合承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公樓裝修與設(shè)備采購綜合承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2甲方基本信息1.3乙方基本信息2.合同簽訂背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的2.3合同簽訂依據(jù)3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容3.5工程工期4.工程設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)原則4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)內(nèi)容4.4設(shè)計(jì)變更5.裝修工程內(nèi)容5.1裝修范圍5.2裝修材料5.3裝修工藝5.4裝修驗(yàn)收6.設(shè)備采購內(nèi)容6.1設(shè)備清單6.2設(shè)備規(guī)格6.3設(shè)備質(zhì)量6.4設(shè)備驗(yàn)收7.工程造價及支付方式7.1工程造價組成7.2工程造價確定方式7.3工程款支付方式7.4預(yù)付款比例7.5進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)7.6驗(yàn)收合格后支付比例7.7竣工結(jié)算及支付8.工程進(jìn)度管理8.1工程進(jìn)度計(jì)劃8.2進(jìn)度調(diào)整8.3進(jìn)度驗(yàn)收9.質(zhì)量管理9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量檢查9.3質(zhì)量整改9.4質(zhì)量保證期10.安全管理10.1安全責(zé)任10.2安全措施10.3事故處理11.環(huán)境保護(hù)11.1環(huán)保要求11.2環(huán)保措施11.3環(huán)保責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決期限14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止條件14.4合同終止日期14.5合同解除條件14.6合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1公司名稱：建筑裝飾工程有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2甲方基本信息1.2.1公司名稱：科技有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3乙方基本信息1.3.1公司名稱：設(shè)備供應(yīng)有限公司1.3.2法定代表人：1.3.3注冊地址：省市區(qū)路號1.3.4聯(lián)系電話：137xxxx56782.合同簽訂背景及目的2.1項(xiàng)目背景甲方公司為滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定對現(xiàn)有辦公樓進(jìn)行裝修與設(shè)備采購，以提高辦公環(huán)境及工作效率。2.2項(xiàng)目目的通過本合同，實(shí)現(xiàn)甲方辦公樓裝修與設(shè)備采購的綜合承包，確保工程質(zhì)量和工期，提升辦公環(huán)境。2.3合同簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。3.工程概況3.1工程名稱科技有限公司辦公樓裝修與設(shè)備采購綜合承包工程3.2工程地點(diǎn)省市區(qū)路號3.3工程規(guī)模占地面積：5000平方米，建筑面積：10000平方米3.4工程內(nèi)容包括辦公樓內(nèi)部裝修、室外環(huán)境改造、辦公家具采購及安裝、辦公設(shè)備采購及安裝等。3.5工程工期合同簽訂后，裝修工程90天內(nèi)完成，設(shè)備采購及安裝工程60天內(nèi)完成。4.工程設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)原則遵循實(shí)用、美觀、環(huán)保、節(jié)能的原則。4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3設(shè)計(jì)內(nèi)容包括室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)、家具設(shè)計(jì)、辦公設(shè)備設(shè)計(jì)等。4.4設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.裝修工程內(nèi)容5.1裝修范圍包括辦公樓地面、墻面、天花板的裝修，以及門窗、燈具、插座等配套設(shè)施的安裝。5.2裝修材料選用環(huán)保、防火、耐用的裝修材料，具體材料品牌及規(guī)格由雙方協(xié)商確定。5.3裝修工藝按照國家及地方相關(guān)裝修工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保裝修質(zhì)量。5.4裝修驗(yàn)收裝修工程完成后，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。6.設(shè)備采購內(nèi)容6.1設(shè)備清單包括辦公家具、辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、通訊設(shè)備等。6.2設(shè)備規(guī)格設(shè)備規(guī)格應(yīng)符合甲方實(shí)際需求，具體規(guī)格由雙方協(xié)商確定。6.3設(shè)備質(zhì)量設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保使用安全。6.4設(shè)備驗(yàn)收設(shè)備采購及安裝完成后，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。8.工程造價及支付方式8.1工程造價組成包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、稅金及附加費(fèi)等。8.2工程造價確定方式工程造價按甲方提供的工程量清單及市場行情確定，具體價格由雙方協(xié)商。8.3工程款支付方式采用分期支付方式，具體如下：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總價款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時，支付合同總價款的40%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價款的15%；（5）工程保修期滿后，支付剩余的5%。8.4預(yù)付款比例預(yù)付款比例為合同總價款的10%，甲方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。8.5進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)根據(jù)工程進(jìn)度情況確定，具體由雙方在合同中約定。8.6驗(yàn)收合格后支付比例驗(yàn)收合格后支付比例為合同總價款的15%，甲方在驗(yàn)收合格后15個工作日內(nèi)支付。8.7竣工結(jié)算及支付竣工結(jié)算完成后，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。9.工程進(jìn)度管理9.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。9.2進(jìn)度調(diào)整如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，承包方有權(quán)要求甲方延長工期，并相應(yīng)調(diào)整合同總價款。9.3進(jìn)度驗(yàn)收甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收。10.質(zhì)量管理10.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。10.2質(zhì)量檢查承包方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，并將檢查結(jié)果報(bào)甲方。10.3質(zhì)量整改如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并確保整改到位。10.4質(zhì)量保證期裝修工程及設(shè)備安裝工程的質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起一年。11.安全管理11.1安全責(zé)任雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)工程安全，確保施工人員安全。11.2安全措施承包方應(yīng)制定安全措施，并報(bào)甲方備案。11.3事故處理發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)立即采取措施，并依法處理。12.環(huán)境保護(hù)12.1環(huán)保要求施工過程中應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，減少對環(huán)境的影響。12.2環(huán)保措施承包方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵等污染。12.3環(huán)保責(zé)任如因施工造成環(huán)境污染，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.違約責(zé)任13.1違約情形包括但不限于未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格、未按時支付工程款等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。14.爭議解決14.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會由中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會或雙方約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)。14.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于設(shè)計(jì)、監(jiān)理、審計(jì)、評估、咨詢、技術(shù)支持等。1.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高工程質(zhì)量和效率。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。（2）第三方對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，乙方配合第三方履行合同。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，三方共同確保合同履行。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，具體包括：（1）第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的最高賠償金額；（2）第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的最高賠償金額；（3）第三方因違反合同約定造成其他損失的賠償金額。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1合同中增加關(guān)于第三方介入的條款，明確第三方介入的條件、責(zé)任、權(quán)利等。6.2合同中增加關(guān)于第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式和支付時間。6.3合同中增加關(guān)于第三方提供的服務(wù)內(nèi)容的描述和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.4合同中增加關(guān)于第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定。6.5合同中增加關(guān)于第三方介入后的爭議解決方式。7.第三方介入后的合同履行7.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，與第三方共同履行合同。7.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。7.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，并對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。7.4如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)按照合同約定追究其責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的公司名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系方式、電子郵箱等信息。2.附件二：工程概況說明書詳細(xì)要求：包含工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容、工期等信息。3.附件三：工程設(shè)計(jì)要求說明書詳細(xì)要求：包含設(shè)計(jì)原則、標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容、變更程序等信息。4.附件四：裝修工程內(nèi)容清單詳細(xì)要求：包含裝修范圍、材料、工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等信息。5.附件五：設(shè)備采購清單詳細(xì)要求：包含設(shè)備名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等信息。6.附件六：工程造價明細(xì)表詳細(xì)要求：包含造價組成、確定方式、支付方式、節(jié)點(diǎn)等信息。7.附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：包含工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)、工期等信息。8.附件八：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收細(xì)則詳細(xì)要求：包含質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢查、整改、保證期等信息。9.附件九：安全管理措施及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包含安全責(zé)任、措施、事故處理等信息。10.附件十：環(huán)境保護(hù)措施及驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包含環(huán)保要求、措施、責(zé)任等信息。11.附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方概念、介入條件、責(zé)任、權(quán)利等信息。12.附件十二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含各種違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、示例說明等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時完成工程；（2）工程質(zhì)量不合格；（3）未按時支付工程款；（4）違反合同約定；（5）造成安全事故；（6）違反環(huán)保規(guī)定；（7）泄露商業(yè)秘密；（8）其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償