2024年度工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)方式4.服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.履約責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“工業(yè)用地”指甲方擁有的，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的工業(yè)用途的土地。1.1.2“轉(zhuǎn)讓”指甲方將工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。1.1.3“居間服務(wù)”指乙方為甲方提供尋找合適的受讓方，并促成甲方與受讓方達(dá)成工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的服務(wù)。1.1.4“本合同”指本《2024年度工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同》。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1名稱(chēng)：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3住所：____________________2.1.4聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2乙方基本信息2.2.1名稱(chēng)：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3住所：____________________2.2.4聯(lián)系電話(huà)：____________________3.工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)收集并分析市場(chǎng)信息，尋找潛在的受讓方。3.1.2乙方協(xié)助甲方與潛在的受讓方進(jìn)行洽談，促成雙方達(dá)成初步意向。3.1.3乙方協(xié)助甲方與受讓方簽訂工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。3.2服務(wù)期限3.2.1本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂之日止。3.3服務(wù)方式3.3.1乙方通過(guò)電話(huà)、郵件、面談等方式與甲方進(jìn)行溝通。3.3.2乙方定期向甲方提交服務(wù)進(jìn)展報(bào)告。4.服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在居間服務(wù)完成后，按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的服務(wù)完成證明后的____________________個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。5.履約責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓相關(guān)資料。5.1.2甲方應(yīng)在乙方居間服務(wù)期間，不得自行與任何第三方達(dá)成工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真、負(fù)責(zé)地履行居間服務(wù)義務(wù)。5.2.2乙方在居間服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。6.合同變更與解除6.1合同變更6.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除6.2.1任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2保密內(nèi)容包括但不限于甲方工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息、乙方居間服務(wù)過(guò)程中的信息等。9.2保密期限9.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起五年。10.合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止10.2.1.1履行完畢；10.2.1.2合同解除；10.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.1.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他原因。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)三12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自終止之日起失效。13.合同附件13.1附件一13.1.1工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓相關(guān)資料13.2附件二13.2.1居間服務(wù)協(xié)議13.3附件三13.3.1服務(wù)完成證明14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在____________________地點(diǎn)簽署。14.3簽署人14.3.1甲方（簽字/蓋章）：____________________14.3.2乙方（簽字/蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)過(guò)程中，經(jīng)甲方同意，介入合同執(zhí)行過(guò)程并提供協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。2.第三方介入條件2.1.1第三方具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。2.1.2甲方書(shū)面同意第三方的介入。2.1.3乙方書(shū)面確認(rèn)第三方的介入。3.第三方職責(zé)3.1第三方職責(zé)包括但不限于：3.1.1提供專(zhuān)業(yè)的評(píng)估、咨詢(xún)或法律服務(wù)等。3.1.2協(xié)助甲方與乙方溝通，確保合同順利執(zhí)行。3.1.3在必要時(shí)，代表甲方或乙方參與相關(guān)談判。4.第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利包括但不限于：4.1.1在甲方和乙方的授權(quán)下，查閱合同相關(guān)文件和資料。4.1.2在合同執(zhí)行過(guò)程中，提出合理的意見(jiàn)和建議。4.1.3根據(jù)合同約定和實(shí)際需要，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間是合作關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害其利益。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額如下：6.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。6.1.2第三方因違反國(guó)家法律法規(guī)造成甲方或乙方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲方提出第三方介入的需求，并向乙方提交第三方資質(zhì)證明。7.1.2乙方審核第三方資質(zhì)證明，確認(rèn)無(wú)誤后，書(shū)面同意第三方的介入。7.1.3第三方簽署相關(guān)文件，正式成為合同的一方。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：8.1.1合同履行完畢；8.1.2合同解除；8.1.3第三方不再具備介入條件；8.1.4雙方協(xié)商一致。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：9.1.1第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)的費(fèi)用；9.1.2第三方參與談判、溝通等產(chǎn)生的費(fèi)用；9.1.3第三方因介入而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。10.第三方介入的費(fèi)用支付10.1第三方介入的費(fèi)用支付如下：10.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)；10.1.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確各自承擔(dān)的費(fèi)用比例；10.1.3第三方介入的費(fèi)用支付方式按合同約定執(zhí)行。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同的爭(zhēng)議解決方式解決。12.第三方介入的其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；12.2本合同附件中對(duì)第三方介入的約定，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓相關(guān)資料要求：包含工業(yè)用地的權(quán)屬證明、地籍圖、規(guī)劃許可、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等。說(shuō)明：該附件用于證明甲方工業(yè)用地的合法性，以及為乙方提供評(píng)估依據(jù)。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、付款方式等。說(shuō)明：該附件是乙方提供居間服務(wù)的詳細(xì)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：服務(wù)完成證明要求：包括居間服務(wù)完成的時(shí)間、服務(wù)成果、甲方滿(mǎn)意度等。說(shuō)明：該附件作為乙方服務(wù)完成的證明，用于甲方確認(rèn)服務(wù)費(fèi)用的支付。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)等。說(shuō)明：該附件用于證明第三方具備介入合同執(zhí)行過(guò)程的能力。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：該附件用于記錄合同變更的具體情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：該附件用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；1.1.2提供虛假資料；1.1.3未按約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)；1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)完成居間服務(wù)；1.2.2提供虛假信息；1.2.3未按約定履行居間義務(wù)；1.3第三方違約行為：1.3.1未按時(shí)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；1.3.2提供虛假評(píng)估報(bào)告；1.3.3未按約定履行協(xié)助義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；2.1.2甲方提供虛假資料，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部損失；2.1.3甲方未按約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未按時(shí)完成居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的百分之十；2.2.2乙方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部損失；2.2.3乙方未按約定履行居間義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1第三方未按時(shí)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的百分之十；2.3.2第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)全部損失；2.3.3第三方未按約定履行協(xié)助義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償損失。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期一天，應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣50元；乙方在居間服務(wù)過(guò)程中，故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣100,000元。全文完。2024年度工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓信息2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3轉(zhuǎn)讓面積2.4轉(zhuǎn)讓方式3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1信息搜集與提供3.2法律法規(guī)咨詢(xún)3.3交易協(xié)調(diào)與溝通3.4合同起草與審核4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)開(kāi)始時(shí)間5.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.居間服務(wù)成果7.1成果形式7.2成果交付時(shí)間7.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任8.2委托方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1居間方：__________1.1.2委托方：__________1.2雙方地址1.2.1居間方地址：__________1.2.2委托方地址：__________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1居間方聯(lián)系方式：電話(huà)__________，郵箱__________1.3.2委托方聯(lián)系方式：電話(huà)__________，郵箱__________2.合同標(biāo)的2.1工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓信息2.1.1土地位置：__________2.1.2土地面積：__________平方米2.1.3土地用途：__________2.1.4土地權(quán)屬：__________2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)：__________元2.2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格構(gòu)成：__________2.3轉(zhuǎn)讓面積2.3.1轉(zhuǎn)讓面積：__________平方米2.4轉(zhuǎn)讓方式2.4.1轉(zhuǎn)讓方式：__________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1信息搜集與提供3.1.1搜集土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)信息3.1.2提供土地轉(zhuǎn)讓法律法規(guī)咨詢(xún)3.1.3提供土地轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)行情分析3.2法律法規(guī)咨詢(xún)3.2.1解答委托方在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中遇到的法律問(wèn)題3.2.2提供相關(guān)法律法規(guī)查詢(xún)服務(wù)3.3交易協(xié)調(diào)與溝通3.3.1協(xié)調(diào)委托方與轉(zhuǎn)讓方之間的溝通3.3.2協(xié)助委托方與轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同3.4合同起草與審核3.4.1起草土地轉(zhuǎn)讓合同文本3.4.2審核合同條款，確保合同合法有效4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用金額4.1.1居間服務(wù)費(fèi)用：__________元4.2費(fèi)用支付方式4.2.1費(fèi)用支付方式：__________4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1費(fèi)用支付時(shí)間：__________5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)開(kāi)始時(shí)間5.1.1居間服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：__________5.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.2.1居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間：__________6.履約保證金6.1保證金金額6.1.1履約保證金：__________元6.2保證金支付方式6.2.1保證金支付方式：__________6.3保證金退還條件6.3.1退還條件：__________7.居間服務(wù)成果7.1成果形式7.1.1居間服務(wù)成果：__________7.2成果交付時(shí)間7.2.1成果交付時(shí)間：__________7.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________8.違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任8.1.1居間方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)退還委托方已支付的全部居間服務(wù)費(fèi)用。8.1.2居間方泄露委托方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托方因此遭受的損失。8.2委托方違約責(zé)任8.2.1委托方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向居間方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.2.2委托方擅自終止合同，導(dǎo)致居間方居間服務(wù)的，應(yīng)賠償居間方因此遭受的直接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，雙方可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.2.2因不可抗力解除合同的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效。11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同生效時(shí)間為_(kāi)_________12.合同附件12.1合同附件一12.1.1土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)資料12.2合同附件二12.2.1居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證12.3合同附件三12.3.1雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.1.1合同簽署時(shí)間為_(kāi)_________14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_________14.3合同簽署人14.3.1居間方代表：__________14.3.2委托方代表：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱(chēng)的“第三方”是指除居間方和委托方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，雙方可協(xié)商確定第三方介入的具體情形。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商一致后，由居間方或委托方邀請(qǐng)第三方介入。15.3.2第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與居間方或委托方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方增加條款16.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)與第三方明確約定第三方服務(wù)的費(fèi)用、期限和成果要求。16.2乙方增加條款16.2.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同或相關(guān)服務(wù)協(xié)議而應(yīng)承擔(dān)的最大責(zé)任金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由居間方和委托方在第三方介入前協(xié)商確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括第三方因故意或重大過(guò)失給居間方或委托方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.3第三方責(zé)任限額條款17.3.1第三方在履行本合同或相關(guān)服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成居間方或委托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)雙方約定的第三方責(zé)任限額。17.3.2第三方責(zé)任限額條款應(yīng)作為本合同或相關(guān)服務(wù)協(xié)議的附件，并與主合同具有同等法律效力。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與居間方的關(guān)系18.1.1第三方與居間方之間為服務(wù)合同關(guān)系，居間方作為委托方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。18.1.2居間方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)。18.2第三方與委托方的關(guān)系18.2.1第三方與委托方之間為服務(wù)合同關(guān)系，委托方作為甲方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。18.2.2委托方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)。18.3第三方與其他各方責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行本合同或相關(guān)服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成居間方或委托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.2居間方和委托方在履行本合同過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.3居間方和委托方對(duì)第三方的責(zé)任限額，不因第三方介入而改變。19.爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第9條“爭(zhēng)議解決”條款處理。19.2第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)資料要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、土地出讓合同、土地用途規(guī)劃證明等。說(shuō)明：附件一用于證明土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息真實(shí)、合法。2.合同附件二：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：附件二用于證明居間服務(wù)費(fèi)用已支付。3.合同附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、成果要求等。說(shuō)明：附件三用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。4.合同附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括但不限于爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：附件四用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。5.合同附件五：補(bǔ)充協(xié)議要求：包括但不限于雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)。說(shuō)明：附件五用于補(bǔ)充和細(xì)化合同條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)退還委托方已支付的全部居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償委托方因此遭受的直接損失。示例：居間方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成土地轉(zhuǎn)讓信息的搜集與提供，導(dǎo)致委托方無(wú)法按期完成土地轉(zhuǎn)讓?zhuān)娱g方應(yīng)退還費(fèi)用并賠償損失。2.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)向居間方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：委托方在支付居間服務(wù)費(fèi)用時(shí)逾期支付，居間方有權(quán)要求委托方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過(guò)失造成居間方或委托方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)雙方約定的第三方責(zé)任限額。示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)因重大過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，造成委托方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：任何一方未按約定通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：一方未按約定進(jìn)行爭(zhēng)議協(xié)商，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議無(wú)法解決，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4履約地點(diǎn)2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)方式2.3居間服務(wù)成果2.4居間服務(wù)期限3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1居間方的權(quán)利4.2居間方的義務(wù)4.3出讓方的權(quán)利4.4出讓方的義務(wù)5.居間服務(wù)成果的交付與驗(yàn)收5.1成果交付方式5.2成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3成果驗(yàn)收期限5.4成果驗(yàn)收爭(zhēng)議解決6.違約責(zé)任6.1居間方違約責(zé)任6.2出讓方違約責(zé)任6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款12.合同附件12.1附件一：工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓信息12.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除與終止后的處理13.1履約剩余款項(xiàng)處理13.2履約剩余服務(wù)處理13.3合同解除或終止后的爭(zhēng)議處理14.合同解除與終止后的其他事項(xiàng)14.1履約剩余款項(xiàng)退還14.2履約剩余服務(wù)退還14.3合同解除或終止后的其他事項(xiàng)處理第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1居間方名稱(chēng)：________1.1.2居間方法定代表人：________1.1.3居間方住所：________1.1.4出讓方名稱(chēng)：________1.1.5出讓方法定代表人：________1.1.6出讓方住所：________1.2合同標(biāo)的1.2.1工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓事宜1.2.2轉(zhuǎn)讓土地的詳細(xì)位置、面積、用途等1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。1.3.2居間服務(wù)期限自合同生效之日起至工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。1.4履約地點(diǎn)1.4.1履約地點(diǎn)為：________第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.1.1為出讓方提供工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)咨詢(xún)和信息服務(wù)。2.1.2協(xié)助出讓方尋找合適的受讓方。2.1.3協(xié)助雙方進(jìn)行洽談、簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2.2居間服務(wù)方式2.2.1通過(guò)電話(huà)、電子郵件、現(xiàn)場(chǎng)等方式進(jìn)行溝通。2.2.2提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢(xún)。2.2.3組織雙方進(jìn)行實(shí)地考察。2.3居間服務(wù)成果2.3.1成功促成工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓。2.3.2雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2.3.3辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.4居間服務(wù)期限2.4.1居間服務(wù)期限自合同生效之日起至工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。第三條居間服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.1.1居間服務(wù)費(fèi)：________元。3.1.2其他相關(guān)費(fèi)用：________元。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1居間服務(wù)費(fèi)按下列方式支付：a)居間服務(wù)開(kāi)始前支付________%；b)成功促成轉(zhuǎn)讓后支付________%；c)工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后支付________%。3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1居間服務(wù)費(fèi)應(yīng)在雙方約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。3.3.2支付時(shí)間以實(shí)際發(fā)生時(shí)間為準(zhǔn)。3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.4.1如遇市場(chǎng)行情變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)居間服務(wù)費(fèi)進(jìn)行調(diào)整。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1居間方的權(quán)利4.1.1按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)。4.1.2對(duì)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的信息保密。4.1.3在合同期限內(nèi)，居間方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整居間服務(wù)方式。4.2居間方的義務(wù)4.2.1按照合同約定提供居間服務(wù)。4.2.2保守商業(yè)秘密，不得泄露轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的信息。4.2.3按時(shí)完成居間服務(wù)任務(wù)。4.3出讓方的權(quán)利4.3.1對(duì)居間方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。4.3.2在居間服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)提出修改意見(jiàn)。4.4出讓方的義務(wù)4.4.1按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)。4.4.2提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的轉(zhuǎn)讓信息。4.4.3積極配合居間方完成居間服務(wù)任務(wù)。第五條居間服務(wù)成果的交付與驗(yàn)收5.1成果交付方式5.1.1居間服務(wù)成果以書(shū)面形式交付。5.1.2居間服務(wù)成果應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付。5.2成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1居間服務(wù)成果符合合同約定的要求。5.2.2居間服務(wù)成果符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.3成果驗(yàn)收期限5.3.1出讓方應(yīng)在居間服務(wù)成果交付后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收不合格的，居間方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改。5.4成果驗(yàn)收爭(zhēng)議解決5.4.1雙方對(duì)成果驗(yàn)收有爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。5.4.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第六條違約責(zé)任6.1居間方違約責(zé)任6.1.1居間方未按合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2居間方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2出讓方違約責(zé)任6.2.1出讓方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2出讓方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金。6.3.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。6.3.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。7.1.2工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)信息。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同生效之日起至工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。7.2.2保密期限屆滿(mǎn)后，雙方仍有保密義務(wù)。7.3保密責(zé)任7.3.1雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。7.3.2一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1居間方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.1.2出讓方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.2合同終止條件8.2.1工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，合同自動(dòng)終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，可終止合同。8.3合同解除或終止的程序8.3.1解除或終止合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2收到解除或終止通知后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)完成合同解除或終止的相關(guān)事宜。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：________9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.3.2雙方另有約定的，從其約定。第十條合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字。10.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.1.1合同變更應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.1.2合同變更應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同補(bǔ)充條款11.2.1補(bǔ)充條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓信息12.1.1轉(zhuǎn)讓土地的詳細(xì)位置、面積、用途等。12.1.2土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件。12.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議12.2.1居間服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容和條款。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1與工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他文件。第十三條合同解除與終止后的處理13.1履約剩余款項(xiàng)處理13.1.1履約剩余款項(xiàng)應(yīng)按合同約定方式退還。13.1.2退還款項(xiàng)應(yīng)扣除已發(fā)生的費(fèi)用。13.2履約剩余服務(wù)處理13.2.1履約剩余服務(wù)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行處理。13.3合同解除或終止后的爭(zhēng)議處理13.3.1合同解除或終止后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第九條約定解決。第十四條合同解除與終止后的其他事項(xiàng)14.1履約剩余款項(xiàng)退還14.1.1履約剩余款項(xiàng)應(yīng)在合同解除或終止后____日內(nèi)退還。14.2履約剩余服務(wù)退還14.2.1履約剩余服務(wù)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況退還或補(bǔ)償。14.3合同解除或終止后的其他事項(xiàng)處理第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除居間方和出讓方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1出讓方或居間方認(rèn)為有必要引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，以保障合同履行或提高服務(wù)質(zhì)量。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)居間方和出讓方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由居間方和出讓方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)的質(zhì)量、時(shí)效性、安全性等方面。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中單獨(dú)列出，作為合同附件。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求居間方和出讓方提供必要的信息和資料。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守居間方和出讓方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與居間方、出讓方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2居間方和出讓方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方對(duì)居間方和出讓方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方介入的流程6.1居間方或出讓方提出引入第三方服務(wù)的需求，并提交相關(guān)資料。6.2居間方和出讓方協(xié)商確定第三方人選，并簽訂第三方協(xié)議。6.3居間方、出讓方和第三方共同參與合同履行，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。第七條第三方介入后的合同調(diào)整7.1第三方介入后，原合同中與第三方服務(wù)相關(guān)的條款應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。7.2居間方和出讓方應(yīng)確保調(diào)整后的合同條款合法、有效。7.3第三方協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入