2024土建工程居間服務(wù)與施工監(jiān)督合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土建工程居間服務(wù)與施工監(jiān)督合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效時間1.4合同文本版本2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1居間服務(wù)內(nèi)容2.2施工監(jiān)督內(nèi)容2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)地點3.居間服務(wù)費用3.1費用計算方式3.2費用支付方式3.3費用支付時間3.4費用調(diào)整4.施工監(jiān)督費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調(diào)整5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2施工監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量要求5.4安全要求6.權(quán)利與義務(wù)6.1居間服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)6.2施工監(jiān)督方權(quán)利與義務(wù)6.3雙方合作與協(xié)調(diào)6.4保密義務(wù)7.違約責(zé)任7.1居間服務(wù)方違約責(zé)任7.2施工監(jiān)督方違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約處理程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案程序13.合同簽署13.1簽署時間與地點13.2簽署人身份證明13.3簽署文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件效力14.4合同附件變更第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1居間服務(wù)方名稱：________________________1.1.2居間服務(wù)方地址：________________________1.1.3居間服務(wù)方法定代表人或授權(quán)代表姓名：________________________1.1.4居間服務(wù)方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：________________________1.2合同簽訂時間與地點1.2.1簽訂時間：________________________1.2.2簽訂地點：________________________1.3合同生效時間1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同文本版本1.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1居間服務(wù)內(nèi)容2.1.1協(xié)助施工方與土建工程相關(guān)方進行洽談、協(xié)商；2.1.2提供項目信息、市場分析、風(fēng)險評估等服務(wù)；2.1.3協(xié)助辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)；2.1.4協(xié)助監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等事項。2.2施工監(jiān)督內(nèi)容2.2.1對施工方進行定期或不定期的現(xiàn)場檢查；2.2.2監(jiān)督施工過程中的材料、設(shè)備、工藝等符合設(shè)計要求；2.2.3監(jiān)督施工進度，確保工程按時完成；2.2.4監(jiān)督施工安全，確保施工人員生命財產(chǎn)安全。2.3服務(wù)期限2.3.1居間服務(wù)期限：自合同生效之日起至土建工程竣工之日止。2.3.2施工監(jiān)督期限：自合同生效之日起至土建工程竣工驗收合格之日止。2.4服務(wù)地點2.4.1居間服務(wù)地點：________________________2.4.2施工監(jiān)督地點：________________________3.居間服務(wù)費用3.1費用計算方式3.1.1居間服務(wù)費用按合同約定比例從施工方支付給居間服務(wù)方。3.1.2居間服務(wù)費用計算公式：居間服務(wù)費用=工程合同總價×居間服務(wù)費率。3.2費用支付方式3.2.1居間服務(wù)費用按季度支付，每個季度末支付上一季度應(yīng)支付的費用。3.2.2居間服務(wù)費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3費用支付時間3.3.1居間服務(wù)費用支付時間為每個季度一個工作日。3.3.2居間服務(wù)費用支付時間如遇節(jié)假日或周末，則順延至下一個工作日。3.4費用調(diào)整3.4.1居間服務(wù)費用在合同有效期內(nèi)如遇市場波動，雙方可協(xié)商調(diào)整費率。4.施工監(jiān)督費用4.1費用計算方式4.1.1施工監(jiān)督費用按合同約定比例從施工方支付給施工監(jiān)督方。4.1.2施工監(jiān)督費用計算公式：施工監(jiān)督費用=工程合同總價×施工監(jiān)督費率。4.2費用支付方式4.2.1施工監(jiān)督費用按季度支付，每個季度末支付上一季度應(yīng)支付的費用。4.2.2施工監(jiān)督費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費用支付時間4.3.1施工監(jiān)督費用支付時間為每個季度一個工作日。4.3.2施工監(jiān)督費用支付時間如遇節(jié)假日或周末，則順延至下一個工作日。4.4費用調(diào)整4.4.1施工監(jiān)督費用在合同有效期內(nèi)如遇市場波動，雙方可協(xié)商調(diào)整費率。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1居間服務(wù)方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，確保服務(wù)質(zhì)量。5.1.2居間服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容。5.2施工監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)5.2.1施工監(jiān)督方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，確保施工監(jiān)督質(zhì)量。5.2.2施工監(jiān)督方應(yīng)按照合同約定進行施工監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度、安全等符合要求。5.3質(zhì)量要求5.3.1施工過程中，施工方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2施工方應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)量證明文件，包括材料合格證、檢測報告等。5.4安全要求5.4.1施工過程中，施工方應(yīng)確保施工安全，防止事故發(fā)生。5.4.2施工方應(yīng)提供相關(guān)安全證明文件，包括安全培訓(xùn)記錄、安全檢查記錄等。6.權(quán)利與義務(wù)6.1居間服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)6.1.1居間服務(wù)方有權(quán)要求施工方按照合同約定支付居間服務(wù)費用。6.1.2居間服務(wù)方有義務(wù)按照合同約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2施工監(jiān)督方權(quán)利與義務(wù)6.2.1施工監(jiān)督方有權(quán)要求施工方按照合同約定支付施工監(jiān)督費用。6.2.2施工監(jiān)督方有義務(wù)按照合同約定進行施工監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度、安全等符合要求。6.3雙方合作與協(xié)調(diào)6.3.1居間服務(wù)方與施工監(jiān)督方應(yīng)保持良好溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。6.3.2雙方應(yīng)共同維護合同約定，確保工程順利進行。6.4保密義務(wù)6.4.1居間服務(wù)方與施工監(jiān)督方對在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2雙方同意將爭議提交至上述機構(gòu)解決的，應(yīng)在該機構(gòu)提交書面申請。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交后，雙方應(yīng)按照該機構(gòu)的規(guī)定參與訴訟程序。8.3.2雙方應(yīng)積極配合爭議解決機構(gòu)的調(diào)查取證工作。8.4爭議解決費用8.4.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。8.4.2如雙方均非敗訴方，則按比例分擔(dān)爭議解決費用。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.2合同終止條件9.2.1居間服務(wù)期限或施工監(jiān)督期限屆滿，本合同自然終止。9.2.2本合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。9.3合同解除與終止程序9.3.1雙方協(xié)商解除本合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.3.2一方解除本合同時，應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)解除。9.4合同解除與終止后的處理9.4.2雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的費用，并退還預(yù)付款項。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可變更本合同。10.1.2法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要調(diào)整的，雙方應(yīng)予以變更。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商變更本合同時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。10.3合同變更效力10.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2變更協(xié)議與本合同內(nèi)容沖突的，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。11.合同附件11.1附件清單11.1.1本合同附件清單如下：11.1.2附件一：居間服務(wù)方資質(zhì)證明文件11.1.3附件二：施工監(jiān)督方資質(zhì)證明文件11.1.4附件三：工程合同11.1.5附件四：施工圖紙11.2附件內(nèi)容11.2.1附件內(nèi)容應(yīng)符合本合同約定，并作為本合同的組成部分。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案要求12.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行備案。12.3合同備案程序12.3.1雙方應(yīng)按照備案機構(gòu)的要求提交備案材料。12.3.2備案機構(gòu)對備案材料進行審核，審核通過后予以備案。13.合同簽署13.1簽署時間與地點13.1.1本合同簽署時間為：________________________13.1.2本合同簽署地點為：________________________13.2簽署人身份證明13.2.1居間服務(wù)方簽署人身份證明：________________________13.2.2施工監(jiān)督方簽署人身份證明：________________________13.3簽署文件13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽署文件為：________________________14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋14.2.1本合同如有歧義，應(yīng)按有利于合同目的實現(xiàn)的原則進行解釋。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方合作協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)將第三方合作協(xié)議作為本合同的附件，第三方合作協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3.2第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定。15.4.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總價的百分之十。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)第三方合作協(xié)議，參與本合同的履行。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照第三方合作協(xié)議，履行其職責(zé)。15.6.2第三方應(yīng)確保其行為不違反本合同的規(guī)定。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方符合合同要求，并具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其符合合同約定。16.1.3甲方應(yīng)向乙方提供第三方合作協(xié)議的副本。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方符合合同要求，并具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其符合合同約定。16.2.3乙方應(yīng)向甲方提供第三方合作協(xié)議的副本。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方合作協(xié)議約定。17.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，完成合同約定的任務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由第三方合作協(xié)議約定。17.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，完成合同約定的任務(wù)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.3.2第三方在合同履行過程中，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，由甲乙雙方按比例承擔(dān)責(zé)任。17.3.3第三方在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，根據(jù)不可抗力影響程度，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方合作協(xié)議約定的終止條件成就時，第三方介入終止。18.1.2第三方介入期間，甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方合作協(xié)議時，第三方介入終止。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)終止協(xié)議處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：居間服務(wù)方資質(zhì)證明文件說明：居間服務(wù)方提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)許可證等，以證明其具備提供居間服務(wù)的資格和能力。2.附件二：施工監(jiān)督方資質(zhì)證明文件說明：施工監(jiān)督方提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)許可證等，以證明其具備進行施工監(jiān)督的資格和能力。3.附件三：工程合同說明：甲乙雙方簽訂的土建工程合同，詳細約定工程的范圍、內(nèi)容、費用、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.附件四：施工圖紙說明：工程項目的施工圖紙，包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，以明確工程的設(shè)計和施工要求。5.附件五：第三方合作協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，詳細約定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及與合同履行相關(guān)的事項。6.附件六：居間服務(wù)費用計算表說明：居間服務(wù)費用的計算明細，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、費用金額等。7.附件七：施工監(jiān)督費用計算表說明：施工監(jiān)督費用的計算明細，包括監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督時間、費用金額等。8.附件八：質(zhì)量檢測報告說明：工程項目的質(zhì)量檢測報告，包括材料、設(shè)備、工藝等方面的檢測數(shù)據(jù)，以證明工程質(zhì)量符合要求。9.附件九：施工進度報告說明：工程項目的施工進度報告，包括施工進度、完成情況、存在的問題等。10.附件十：安全生產(chǎn)檢查記錄說明：工程項目的安全生產(chǎn)檢查記錄，包括安全檢查時間、檢查內(nèi)容、存在問題及整改措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定提供居間服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：居間服務(wù)方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。2.施工監(jiān)督方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定進行施工監(jiān)督或監(jiān)督質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：施工監(jiān)督方應(yīng)退還已收取的施工監(jiān)督費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定支付居間服務(wù)費用或施工監(jiān)督費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定支付居間服務(wù)費用或施工監(jiān)督費用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照第三方合作協(xié)議履行職責(zé)或違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任，并退還已收取的費用。示例說明：甲方未按照合同約定支付居間服務(wù)費用，導(dǎo)致居間服務(wù)方無法正常履行職責(zé)。居間服務(wù)方有權(quán)要求甲方支付應(yīng)付款項，并按照合同約定的違約金比例支付違約金。全文完。2024土建工程居間服務(wù)與施工監(jiān)督合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的及范圍2.1工程概況2.2居間服務(wù)內(nèi)容2.3施工監(jiān)督內(nèi)容3.居間服務(wù)費用及支付方式3.1居間服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間及期限4.施工監(jiān)督費用及支付方式4.1施工監(jiān)督費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間及期限5.居間服務(wù)及施工監(jiān)督期限5.1居間服務(wù)期限5.2施工監(jiān)督期限6.居間服務(wù)及施工監(jiān)督職責(zé)6.1居間服務(wù)職責(zé)6.2施工監(jiān)督職責(zé)7.工程進度及驗收7.1工程進度安排7.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3工程驗收時間及地點8.工程變更及索賠8.1工程變更范圍及程序8.2索賠范圍及程序9.質(zhì)量及安全責(zé)任9.1質(zhì)量責(zé)任9.2安全責(zé)任10.違約責(zé)任10.1居間服務(wù)方違約責(zé)任10.2施工方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同附件及補充條款14.1合同附件14.2補充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1居間服務(wù)方名稱：____________________1.1.2居間服務(wù)方地址：____________________1.1.3居間服務(wù)方法定代表人：____________________1.1.4居間服務(wù)方聯(lián)系電話：____________________1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1施工方名稱：____________________1.2.2施工方地址：____________________1.2.3施工方法定代表人：____________________1.2.4施工方聯(lián)系電話：____________________2.合同標(biāo)的及范圍2.1工程概況2.1.1工程名稱：____________________2.1.2工程地點：____________________2.1.3工程規(guī)模：____________________2.1.4工程類型：____________________2.2居間服務(wù)內(nèi)容2.2.1協(xié)助施工方尋找施工單位2.2.2協(xié)助施工方簽訂施工合同2.2.3提供工程咨詢服務(wù)2.3施工監(jiān)督內(nèi)容2.3.1對施工過程進行監(jiān)督2.3.2對工程質(zhì)量進行監(jiān)督2.3.3對施工安全進行監(jiān)督3.居間服務(wù)費用及支付方式3.1居間服務(wù)費用總額：人民幣____元整3.2費用支付方式3.2.1居間服務(wù)方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向施工方提交居間服務(wù)費用支付申請；3.2.2施工方在收到居間服務(wù)方支付申請后____個工作日內(nèi)，支付居間服務(wù)費用；3.3費用支付時間及期限3.3.1居間服務(wù)費用應(yīng)在合同約定的居間服務(wù)期限內(nèi)支付完畢。4.施工監(jiān)督費用及支付方式4.1施工監(jiān)督費用總額：人民幣____元整4.2費用支付方式4.2.1施工監(jiān)督方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向施工方提交施工監(jiān)督費用支付申請；4.2.2施工方在收到施工監(jiān)督方支付申請后____個工作日內(nèi)，支付施工監(jiān)督費用；4.3費用支付時間及期限4.3.1施工監(jiān)督費用應(yīng)在合同約定的施工監(jiān)督期限內(nèi)支付完畢。5.居間服務(wù)及施工監(jiān)督期限5.1居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起____年5.2施工監(jiān)督期限：自合同簽訂之日起____年6.居間服務(wù)及施工監(jiān)督職責(zé)6.1居間服務(wù)職責(zé)6.1.1居間服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，全面履行居間服務(wù)職責(zé)；6.1.2居間服務(wù)方應(yīng)積極配合施工方完成工程項目的施工；6.2施工監(jiān)督職責(zé)6.2.1施工監(jiān)督方應(yīng)按照合同約定，全面履行施工監(jiān)督職責(zé)；6.2.2施工監(jiān)督方應(yīng)確保工程質(zhì)量和施工安全。7.工程進度及驗收7.1工程進度安排7.1.1工程施工進度應(yīng)按照合同約定的進度計劃進行；7.1.2工程進度計劃應(yīng)包括關(guān)鍵節(jié)點、施工階段及完成時間；7.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.2.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；7.2.2工程驗收程序應(yīng)包括自檢、預(yù)驗收和正式驗收三個階段；7.3工程驗收時間及地點7.3.1工程驗收時間應(yīng)在工程完成并經(jīng)自檢合格后____個工作日內(nèi)；7.3.2工程驗收地點應(yīng)為由雙方共同指定的地點。8.工程變更及索賠8.1工程變更范圍及程序8.1.1工程變更范圍包括但不限于設(shè)計變更、工程量變更、工期變更等；8.1.2工程變更程序：施工方提出變更申請，經(jīng)居間服務(wù)方審核后，提交給施工方和施工監(jiān)督方共同確認(rèn)；8.2索賠范圍及程序8.2.1索賠范圍包括但不限于工程延誤、工程質(zhì)量問題、材料設(shè)備損壞等；8.2.2索賠程序：施工方在發(fā)生索賠事項后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)向居間服務(wù)方提出索賠申請，居間服務(wù)方應(yīng)在____個工作日內(nèi)答復(fù)。9.質(zhì)量及安全責(zé)任9.1質(zhì)量責(zé)任9.1.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工；9.1.2居間服務(wù)方和施工監(jiān)督方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督和檢查；9.2安全責(zé)任9.2.1施工方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，遵守國家及地方相關(guān)安全規(guī)定；9.2.2居間服務(wù)方和施工監(jiān)督方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全狀況進行監(jiān)督和檢查。10.違約責(zé)任10.1居間服務(wù)方違約責(zé)任10.1.1居間服務(wù)方未按合同約定履行居間服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)向施工方支付違約金；10.1.2居間服務(wù)方未按時收取居間服務(wù)費用的，應(yīng)向施工方支付滯納金；10.2施工方違約責(zé)任10.2.1施工方未按合同約定履行施工義務(wù)的，應(yīng)向居間服務(wù)方支付違約金；10.2.2施工方未按時支付居間服務(wù)費用的，應(yīng)向居間服務(wù)方支付滯納金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁；11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)為本市具有仲裁資格的仲裁委員會。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前____個工作日通知對方；13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的居間服務(wù)期限和施工監(jiān)督期限屆滿；13.1.2合同解除；13.2合同終止程序13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。14.合同附件及補充條款14.1合同附件14.1.1.1工程施工合同；14.1.1.2工程進度計劃；14.1.1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；14.1.1.4工程安全規(guī)定；14.2補充條款14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或進行監(jiān)督管理的外部單位或個人。15.1.2第三方可能包括但不限于：設(shè)計單位、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、保險公司、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.2.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)未能實現(xiàn)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在其合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的注冊資本、專業(yè)能力、市場信譽等因素綜合確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)不低于合同標(biāo)的額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2甲方可要求第三方在履行職責(zé)過程中，定期向甲方報告工作進展和問題。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2乙方可要求第三方在履行職責(zé)過程中，定期向乙方報告工作進展和問題。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系，由第三方與各方的合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。17.3.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并在其合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方能夠獨立、公正地履行職責(zé)。18.1.2第三方介入的費用由合同約定，并由甲乙雙方分?jǐn)偂?8.2第三方介入的說明18.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，降低風(fēng)險。19.第三方介入的變更程序19.1第三方介入的變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議或服務(wù)合同。19.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)。19.2第三方介入的變更程序19.2.1變更第三方時，甲乙雙方應(yīng)提前____個工作日通知對方。19.2.2變更后的第三方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成交接工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工合同1.1詳細要求：包括工程名稱、地點、規(guī)模、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、造價、雙方權(quán)利義務(wù)等。1.2說明：本附件是合同主體部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.工程進度計劃2.1詳細要求：包括工程各個階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點、預(yù)計完成時間等。2.2說明：本附件用于監(jiān)督工程進度，確保工程按計劃進行。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1詳細要求：包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗方法、驗收程序等。3.2說明：本附件用于確保工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.工程安全規(guī)定4.1詳細要求：包括施工現(xiàn)場安全管理制度、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。4.2說明：本附件用于確保施工現(xiàn)場安全，防止事故發(fā)生。5.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同5.1詳細要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。5.2說明：本附件用于明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。6.工程變更申請及批復(fù)6.1詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、工期等。6.2說明：本附件用于記錄和審批工程變更。7.工程驗收報告7.1詳細要求：包括驗收時間、地點、參加人員、驗收結(jié)果等。7.2說明：本附件用于證明工程已按約定完成并達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。8.違約金支付憑證8.1詳細要求：包括違約金金額、支付時間、支付方式等。8.2說明：本附件用于證明違約金已支付。9.爭議解決協(xié)議9.1詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。9.2說明：本附件用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方違約行為1.1違約行為：未按合同約定履行居間服務(wù)職責(zé)。1.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，居間服務(wù)方應(yīng)向施工方支付違約金。1.3示例：居間服務(wù)方未能在約定時間內(nèi)協(xié)助施工方簽訂施工合同，應(yīng)支付違約金。2.施工方違約行為2.1違約行為：未按合同約定履行施工義務(wù)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，施工方應(yīng)向居間服務(wù)方支付違約金。2.3示例：施工方未按合同約定的時間完成工程，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為3.1違約行為：第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同約定履行職責(zé)。3.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3示例：第三方未按約定時間完成檢測工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲乙雙方違約行為4.1違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。4.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3示例：甲方未按約定時間支付居間服務(wù)費用，應(yīng)支付違約金。全文完。2024土建工程居間服務(wù)與施工監(jiān)督合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限4.施工監(jiān)督內(nèi)容4.1施工監(jiān)督范圍4.2施工監(jiān)督方式4.3施工監(jiān)督期限5.居間服務(wù)費用及支付方式5.1居間服務(wù)費用總額5.2居間服務(wù)費用支付方式5.3居間服務(wù)費用支付時間6.施工監(jiān)督費用及支付方式6.1施工監(jiān)督費用總額6.2施工監(jiān)督費用支付方式6.3施工監(jiān)督費用支付時間7.工程進度及驗收7.1工程進度要求7.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3工程驗收程序8.違約責(zé)任8.1居間服務(wù)方違約責(zé)任8.2施工監(jiān)督方違約責(zé)任8.3雙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解釋13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：______（簽字）（2）乙方法定代表人：______（簽字）1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話______，電子郵箱______（2）乙方聯(lián)系方式：電話______，電子郵箱______2.項目概況2.1工程名稱：______工程2.2工程地點：______地址2.3工程規(guī)模：占地面積______平方米，建筑面積______平方米2.4工程類型：______類型3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方與施工單位就施工合同進行洽談、簽訂；（2）提供工程招投標(biāo)、合同簽訂、施工過程中的法律咨詢；（3）協(xié)助甲方對施工單位進行資質(zhì)審查、工程進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督；（4）協(xié)助甲方處理工程爭議、索賠等事宜。3.2居間服務(wù)方式（1）乙方通過書面報告、電話、電子郵件等方式向甲方提供居間服務(wù)；（2）乙方在甲方要求下，可親自到現(xiàn)場進行實地考察、監(jiān)督。3.3居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。4.施工監(jiān)督內(nèi)容4.1施工監(jiān)督范圍（1）對施工單位資質(zhì)、人員、設(shè)備進行審查；（2）監(jiān)督施工單位的施工進度、質(zhì)量、安全；（3）監(jiān)督施工單位對工程變更的處理；（4）監(jiān)督施工單位對工程索賠的處理。4.2施工監(jiān)督方式（1）乙方通過現(xiàn)場巡查、資料審查、電話溝通等方式進行施工監(jiān)督；（2）乙方在甲方要求下，可組織召開施工協(xié)調(diào)會議。4.3施工監(jiān)督期限自本合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。5.居間服務(wù)費用及支付方式5.1居間服務(wù)費用總額：______元人民幣5.2居間服務(wù)費用支付方式（1）居間服務(wù)費用在合同簽訂后______日內(nèi)支付______%，即______元；（2）居間服務(wù)費用在工程竣工驗收合格后______日內(nèi)支付______%，即______元；（3）居間服務(wù)費用在工程保修期滿后______日內(nèi)支付______%，即______元。5.3居間服務(wù)費用支付時間（1）居間服務(wù)費用支付時間：每月______日；（2）居間服務(wù)費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.施工監(jiān)督費用及支付方式6.1施工監(jiān)督費用總額：______元人民幣6.2施工監(jiān)督費用支付方式（1）施工監(jiān)督費用在合同簽訂后______日內(nèi)支付______%，即______元；（2）施工監(jiān)督費用在工程竣工驗收合格后______日內(nèi)支付______%，即______元；（3）施工監(jiān)督費用在工程保修期滿后______日內(nèi)支付______%，即______元。6.3施工監(jiān)督費用支付時間（1）施工監(jiān)督費用支付時間：每月______日；（2）施工監(jiān)督費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。8.違約責(zé)任8.1居間服務(wù)方違約責(zé)任（1）若乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）若乙方在居間服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）若乙方未能按合同約定完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費用。8.2施工監(jiān)督方違約責(zé)任（1）若乙方未按約定進行施工監(jiān)督，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）若乙方在施工監(jiān)督過程中存在重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）若乙方未能按合同約定完成施工監(jiān)督，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的施工監(jiān)督費用。8.3雙方違約責(zé)任（1）若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）雙方協(xié)商不成時，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院；（2）爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。9.3爭議解決期限（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方應(yīng)在______日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提起訴訟或仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費用和未發(fā)生的費用；11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方法定代表人簽字或蓋章；（2）合同內(nèi)容完整、合法、有效。11.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件（1）合同約定的居間服務(wù)期限或施工監(jiān)督期限屆滿；（2）合同解除；（3）工程竣工驗收合格。12.其他約定事項12.1合同附件（1）工程圖紙；（2）施工合同；（3）工程進度計劃；（4）工程驗收報告。12.2合同變更（1）合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。12.3合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。14.合同份數(shù)及保管（1）本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份；（2）本合同自簽訂之日起，由甲乙雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、融資或其他相關(guān)服務(wù)的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，確保工程質(zhì)量、進度和安全，以及降低合同風(fēng)險。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)；（2）提供咨詢服務(wù)；（3）提供擔(dān)保；（4）提供融資；（5）其他相關(guān)服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同時，若因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以實際損失為限；（3）第三方責(zé)任限額不得低于其提供的擔(dān)保金額。16.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因甲方或乙方原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行本合同時，盡到合理注意義務(wù)，仍無法避免損失發(fā)生的，不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利享有（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。17.2第三方權(quán)利限制（1）第三方不得利用介入本合同的機會謀取不正當(dāng)利益；（2）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)。18.第三方與其他