2024年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化器場地租賃及人才培養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化器場地租賃及人才培養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2孵化器運營方基本信息2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4逾期付款處理4.租賃場地使用范圍4.1允許使用范圍4.2禁止使用范圍5.人員配備與培訓5.1人員數(shù)量5.2培訓計劃5.3培訓費用6.人才培養(yǎng)目標與計劃6.1人才培養(yǎng)目標6.2人才培養(yǎng)計劃6.3評估標準7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利與義務(wù)7.2孵化器運營方權(quán)利與義務(wù)8.合作雙方的保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.合作雙方的知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識產(chǎn)權(quán)界定9.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.合作雙方的爭議解決機制10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更或解除程序12.合同的生效與終止12.1生效條件12.2終止條件12.3終止程序13.合同的附件13.1附件一：場地租賃詳細說明13.2附件二：人才培養(yǎng)計劃詳細說明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1違約責任14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________住所地：________1.2孵化器運營方基本信息名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________住所地：________2.租賃場地概況2.1場地位置：________2.2場地面積：________平方米2.3場地設(shè)施：辦公桌椅：________套會議室：________間咖啡廳：________間休息區(qū)：________間網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。3.2租金金額：人民幣________元/月。3.3付款方式：每月前五日支付當月租金，逾期未付按每日萬分之五計收滯納金。3.4逾期付款處理：如租賃方逾期支付租金超過____日，孵化器運營方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。4.租賃場地使用范圍4.1允許使用范圍：用于創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目的研發(fā)、辦公、培訓等。4.2禁止使用范圍：進行違法活動；從事與租賃場地無關(guān)的商業(yè)活動；損壞場地設(shè)施；違反國家相關(guān)法律法規(guī)。5.人員配備與培訓5.1人員數(shù)量：租賃方在租賃期間需配備________名員工。5.2培訓計劃：孵化器運營方將為租賃方提供不少于________次的免費培訓，培訓內(nèi)容包括但不限于創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)知識、團隊管理、市場營銷等。5.3培訓費用：培訓費用由孵化器運營方承擔。6.人才培養(yǎng)目標與計劃6.1人才培養(yǎng)目標：培養(yǎng)具備創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)精神和實際操作能力的專業(yè)人才。6.2人才培養(yǎng)計劃：定期舉辦創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)培訓課程；組織參與各類創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)比賽；提供項目路演、融資對接等機會；建立人才培養(yǎng)檔案，跟蹤人才成長。6.3評估標準：根據(jù)人才培養(yǎng)計劃實施效果和人才成長情況，進行綜合評估。7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利與義務(wù)：按時支付租金；依法使用場地，維護場地設(shè)施；積極參與人才培養(yǎng)活動；遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。7.2孵化器運營方權(quán)利與義務(wù)：提供符合約定的場地及設(shè)施；負責場地安全管理；組織開展創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)培訓和活動；提供人才培養(yǎng)相關(guān)服務(wù)。8.合作雙方的保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。8.3違約責任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.合作雙方的知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識產(chǎn)權(quán)界定：雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。但如雙方共同投入人力、物力、財力共同完成的成果，應按約定比例共享。9.2知識產(chǎn)權(quán)使用：雙方有權(quán)在各自的范圍內(nèi)使用對方擁有的知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。10.合作雙方的爭議解決機制10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應積極配合法院調(diào)查取證，遵循法院判決。11.合同的變更與解除11.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。11.2解除條件：一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同；法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。11.3變更或解除程序：任何一方提出變更或解除合同，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.合同的生效與終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3終止程序：合同終止后，雙方應妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于場地歸還、設(shè)備清點、財務(wù)結(jié)算等。13.合同的附件13.1附件一：場地租賃詳細說明13.2附件二：人才培養(yǎng)計劃詳細說明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、顧問、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、財務(wù)審計、法律服務(wù)等。16.第三方介入的引入方式甲乙雙方協(xié)商一致后，共同邀請第三方參與；根據(jù)本合同的需要，甲乙雙方各自引入第三方，并達成協(xié)議；在必要時，甲乙雙方共同委托第三方機構(gòu)進行引入。17.第三方介入的責權(quán)利17.1第三方的責任：第三方應根據(jù)本合同約定，履行其職責，確保提供的服務(wù)符合合同要求；第三方應對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，如因服務(wù)質(zhì)量問題導致合同目的無法實現(xiàn)，第三方應承擔相應的責任；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應的服務(wù)費用；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。17.3第三方的義務(wù)：第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵循商業(yè)道德；第三方應按照合同約定的時間、地點和方式提供服務(wù)；第三方應定期向甲乙雙方報告服務(wù)進展情況。18.第三方介入的合同關(guān)系18.1第三方介入后的合同關(guān)系：第三方與甲乙雙方各自簽訂合同，合同內(nèi)容應包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、保密條款等；第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，不影響本合同的履行。18.2第三方與其他各方的劃分說明：第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由各自簽訂的合同界定；第三方與合同外的其他方（如政府機構(gòu)、競爭對手等）之間的關(guān)系由第三方自行處理。19.第三方的責任限額19.1責任限額的設(shè)定：第三方的責任限額應根據(jù)其提供的具體服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等因素確定；第三方的責任限額不得超過其收取的服務(wù)費用的總額。19.2責任限額的生效：第三方的責任限額在本合同中生效，任何違反本合同的行為，第三方應承擔相應的責任；第三方的責任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責任承擔。20.第三方介入的合同變更與解除20.1合同變更：甲乙雙方或第三方可根據(jù)實際情況，協(xié)商一致對本合同進行變更，包括但不限于增加、減少或更換第三方。20.2合同解除：任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃詳細說明詳細描述租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施情況、可使用時間等。包含場地租賃合同、租金支付方式、維修保養(yǎng)責任等條款。2.附件二：人才培養(yǎng)計劃詳細說明列出具體的人才培養(yǎng)計劃，包括培訓課程、培訓時間、培訓內(nèi)容、培訓講師等。包含人才培養(yǎng)目標、評估標準、學員反饋等條款。3.附件三：合作雙方基本信息表詳細列出甲乙雙方的基本信息，包括名稱、法定代表人、聯(lián)系方式、住所地等。4.附件四：第三方服務(wù)合同列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、保密條款等。5.附件五：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議明確甲乙雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)限。6.附件六：保密協(xié)議約定甲乙雙方及第三方對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、程序、期限等。8.附件八：合同變更協(xié)議約定合同變更的條件、程序、生效日期等。9.附件九：合同解除協(xié)議約定合同解除的條件、程序、生效日期等。10.附件十：其他相關(guān)文件包含其他與本合同相關(guān)的文件，如政府批文、協(xié)議書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金或服務(wù)費用；未按約定使用場地，造成場地設(shè)施損壞；未按約定參與人才培養(yǎng)活動，影響人才培養(yǎng)效果；泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容；未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應立即協(xié)商解決；協(xié)商不成的，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔其他違約責任。3.違約責任示例：甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付自合同解除之日起至實際支付日止的租金滯納金；乙方未按約定提供培訓服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失；第三方泄露商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的法律責任，并賠償損失。全文完。2024年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化器場地租賃及人才培養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.租賃場地基本信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結(jié)構(gòu)2.4場地設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時間4.場地使用范圍及限制4.1場地使用范圍4.2場地使用限制4.3違約責任5.人才培養(yǎng)計劃5.1人才培養(yǎng)目標5.2人才培養(yǎng)內(nèi)容5.3人才培養(yǎng)方式5.4人才培養(yǎng)費用6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更與補充11.1合同變更11.2合同補充12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項14.合同附件14.1附件一：場地使用說明書14.2附件二：人才培養(yǎng)計劃書14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化器（2）乙方：企業(yè)1.2法定代表人或負責人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3注冊地址（1）甲方注冊地址：省市區(qū)路號（2）乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.租賃場地基本信息2.1場地位置（1）甲方場地位置：省市區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化器內(nèi)（2）乙方場地位置：省市區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化器內(nèi)棟2.2場地面積（1）甲方場地面積：500平方米（2）乙方場地面積：100平方米2.3場地結(jié)構(gòu)（1）甲方場地結(jié)構(gòu)：一層，共5間辦公室，1間會議室，1間休息室（2）乙方場地結(jié)構(gòu)：一層，共1間辦公室，1間休息室2.4場地設(shè)施（1）甲方場地設(shè)施：辦公桌椅、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、飲水機、消防器材等（2）乙方場地設(shè)施：辦公桌椅、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、飲水機等3.租賃期限及租金3.1租賃期限（1）甲方租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日（2）乙方租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.2租金金額（1）甲方租金金額：每月人民幣5,000元（2）乙方租金金額：每月人民幣2,000元3.3付款方式（1）甲方付款方式：每月5日前支付下月租金（2）乙方付款方式：每月5日前支付下月租金3.4付款時間（1）甲方付款時間：每月5日（2）乙方付款時間：每月5日4.場地使用范圍及限制4.1場地使用范圍（1）甲方場地使用范圍：用于創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目研發(fā)、辦公、會議等（2）乙方場地使用范圍：用于公司日常辦公、項目研發(fā)等4.2場地使用限制（1）甲方場地使用限制：禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品（2）乙方場地使用限制：禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品4.3違約責任（1）甲方違約責任：如違反場地使用限制，需賠償乙方人民幣10,000元（2）乙方違約責任：如違反場地使用限制，需賠償甲方人民幣10,000元5.人才培養(yǎng)計劃5.1人才培養(yǎng)目標（1）甲方人才培養(yǎng)目標：提高創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目成功率，培育優(yōu)秀人才（2）乙方人才培養(yǎng)目標：提升員工綜合素質(zhì)，提高公司競爭力5.2人才培養(yǎng)內(nèi)容（1）甲方人才培養(yǎng)內(nèi)容：創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)培訓、項目指導、專家講座等（2）乙方人才培養(yǎng)內(nèi)容：專業(yè)技能培訓、綜合素質(zhì)培訓、職業(yè)發(fā)展規(guī)劃等5.3人才培養(yǎng)方式（1）甲方人才培養(yǎng)方式：線上培訓、線下培訓、實踐鍛煉等（2）乙方人才培養(yǎng)方式：內(nèi)部培訓、外部培訓、導師指導等5.4人才培養(yǎng)費用（1）甲方人才培養(yǎng)費用：由甲方承擔（2）乙方人才培養(yǎng)費用：由乙方承擔6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利（1）甲方權(quán)利：享有場地使用權(quán)、人才培養(yǎng)權(quán)益（2）乙方權(quán)利：享有場地使用權(quán)、人才培養(yǎng)權(quán)益6.2雙方義務(wù)（1）甲方義務(wù)：提供場地、設(shè)施及服務(wù)，保障場地安全（2）乙方義務(wù)：按時繳納租金、維護場地衛(wèi)生、遵守合同約定8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）甲方保密內(nèi)容：場地設(shè)施信息、項目資料、商業(yè)計劃書等（2）乙方保密內(nèi)容：項目研發(fā)信息、商業(yè)秘密、客戶信息等8.2保密期限（1）甲方保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)（2）乙方保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)9.違約責任9.1違約情形（1）甲方違約情形：未按時提供場地、設(shè)施或服務(wù)；違反保密條款；未按時支付租金等（2）乙方違約情形：未按時支付租金；違反保密條款；損壞場地設(shè)施等9.2違約責任承擔（1）甲方違約責任承擔：按合同約定支付違約金，賠償乙方損失（2）乙方違約責任承擔：按合同約定支付違約金，賠償甲方損失10.爭議解決方式10.1爭議解決方式（1）雙方協(xié)商解決（2）如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）甲方合同解除條件：乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同（2）乙方合同解除條件：甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）因不可抗力導致合同無法履行12.合同變更與補充12.1合同變更（1）任何一方需變更合同條款，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效（2）變更后的合同條款作為原合同的一部分12.2合同補充（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同生效與終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同經(jīng)仲裁委員會備案13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）因不可抗力導致合同無法履行14.合同附件14.1附件一：場地使用說明書14.2附件二：人才培養(yǎng)計劃書14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念（1）本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因甲方或乙方的請求或同意，介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。15.2第三方責權(quán)利（1）中介方責任：協(xié)助甲乙雙方達成合同，提供信息對接，保證信息的真實性和有效性。中介方不得泄露合同內(nèi)容，不得參與合同之外的任何交易活動。（2）評估機構(gòu)責任：對場地、設(shè)備、項目等進行評估，提供客觀、公正的評估報告。評估機構(gòu)不得接受任何可能影響評估結(jié)果的不當利益。（3）擔保機構(gòu)責任：為甲乙雙方提供擔保，確保合同履行。擔保機構(gòu)在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，并有權(quán)在乙方違約時承擔相應責任。15.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方在合同關(guān)系中，不承擔甲乙雙方的合同義務(wù)，不享有合同權(quán)利。（2）第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。（3）第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款（1）甲方在引入第三方時，應確保第三方具備相應資質(zhì)和信譽。（2）甲方應將第三方介入合同關(guān)系的相關(guān)信息及時告知乙方。（3）甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2乙方的額外條款（1）乙方在引入第三方時，應確保第三方具備相應資質(zhì)和信譽。（2）乙方應將第三方介入合同關(guān)系的相關(guān)信息及時告知甲方。（3）乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指責任限額，指第三方在介入合同關(guān)系后，因其違約行為所應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，并作為合同附件。（2）責任限額不得低于第三方介入合同關(guān)系前甲乙雙方約定的責任限額。17.3責任限額的調(diào)整（1）如第三方責任限額低于合同履行過程中的實際損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方增加責任限額。（2）增加責任限額的協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。17.4責任限額的履行（1）第三方在違約時，應按照約定承擔相應的賠償責任。（2）如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議，向第三方追償。（3）第三方在承擔賠償責任后，有權(quán)向違約方追償其已支付的賠償金額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地使用說明書詳細要求和說明：包含場地布局圖、設(shè)施清單、使用規(guī)則、安全須知等。說明書需以圖文并茂的形式展示，便于乙方了解場地情況。2.附件二：人才培養(yǎng)計劃書詳細要求和說明：詳細列出人才培養(yǎng)目標、內(nèi)容、方式、時間安排等。計劃書需包括課程大綱、師資介紹、評估標準等。3.附件三：合同簽訂證明文件詳細要求和說明：包括甲乙雙方簽字蓋章的合同原件、雙方法定代表人或負責人簽字的授權(quán)委托書等。4.附件四：第三方協(xié)議詳細要求和說明：包括甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：場地設(shè)施清單詳細要求和說明：列出甲方提供的場地設(shè)施，包括數(shù)量、型號、使用年限等。6.附件六：人才培養(yǎng)費用明細詳細要求和說明：列出人才培養(yǎng)過程中的各項費用，包括課程費用、師資費用、場地費用等。7.附件七：違約責任認定標準詳細要求和說明：列出各種違約行為及相應的責任認定標準。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：包括甲乙雙方就爭議解決方式、機構(gòu)、程序等達成的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供場地或設(shè)施。乙方未按時支付租金。甲方或乙方違反保密條款。甲方或乙方違反場地使用限制。甲方或乙方未按時履行人才培養(yǎng)計劃。2.責任認定標準：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應立即采取補救措施，否則按下列標準承擔違約責任：甲方未按時提供場地或設(shè)施，每延遲一日，應向乙方支付相當于每日租金10%的違約金。乙方未按時支付租金，每延遲一日，應向甲方支付相當于每日租金10%的違約金。違反保密條款，違約方應賠償對方因保密信息泄露造成的損失。違反場地使用限制，違約方應賠償對方因違約行為造成的損失。未按時履行人才培養(yǎng)計劃，違約方應賠償對方因違約行為造成的損失。簡要示例說明：若甲方未按時提供場地，導致乙方無法正常辦公，甲方應向乙方支付相當于每日租金10%的違約金，直至場地問題解決。若乙方未按時支付租金，導致甲方權(quán)益受損，乙方應向甲方支付相當于每日租金10%的違約金，直至租金支付完畢。全文完。2024年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化器場地租賃及人才培養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施2.4場地用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金標準4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付罰則5.場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍5.2場地使用限制5.3場地維護責任6.人才培養(yǎng)計劃6.1培養(yǎng)目標6.2培養(yǎng)方式6.3培養(yǎng)課程6.4培養(yǎng)費用7.人才培養(yǎng)成果分享7.1成果分享方式7.2成果分享比例7.3成果分享期限8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1場地平面圖11.2場地設(shè)施清單11.3培養(yǎng)計劃詳細內(nèi)容12.合同其他約定12.1合同修改12.2合同補充12.3合同通知方式13.合同簽署與生效13.1簽署時間13.2簽署地點13.3生效時間14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3住所地：_______1.1.4聯(lián)系人：_______1.1.5聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3住所地：_______1.2.4聯(lián)系人：_______1.2.5聯(lián)系電話：_______2.租賃場地基本情況2.1場地位置：_______2.2場地面積：_______平方米2.3場地設(shè)施：2.3.1辦公桌椅2.3.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備2.3.3會議室設(shè)施2.3.4咖啡廳設(shè)施2.3.5洗手間設(shè)施2.4場地用途：用于創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目孵化及人才培養(yǎng)3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限續(xù)約條件：在租賃期滿前_______個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過_______年4.租金及支付方式4.1租金標準：_______元/平方米/月4.2支付時間：每月_______日前支付當月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付罰則：逾期未支付租金，每日按_______%計收滯納金5.場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍：僅限于合同約定的場地及設(shè)施5.2場地使用限制：5.2.1不得用于非法活動5.2.2不得改變場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施5.2.3不得影響其他用戶正常使用5.3場地維護責任：5.3.1承租方負責場地的日常維護5.3.2租賃方負責場地的維修及更新6.人才培養(yǎng)計劃6.1培養(yǎng)目標：培養(yǎng)具備創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)能力的優(yōu)秀人才6.2培養(yǎng)方式：6.2.1定期舉辦創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)講座6.2.2提供項目孵化指導6.2.3組織參加創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)比賽6.3培養(yǎng)課程：6.3.1創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)理論課程6.3.2項目管理課程6.3.3市場營銷課程6.4培養(yǎng)費用：_______元/人·年7.人才培養(yǎng)成果分享7.1成果分享方式：7.1.1成果發(fā)表在孵化器官方網(wǎng)站及社交媒體7.1.2參加創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)比賽獲獎7.1.3項目成功落地并產(chǎn)生經(jīng)濟效益7.2成果分享比例：7.2.1成果發(fā)表獎勵：_______%7.2.2比賽獲獎獎勵：_______%7.2.3項目落地獎勵：_______%7.3成果分享期限：自成果產(chǎn)生之日起_______年內(nèi)8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1租賃方未按時交付場地，每逾期一日應向承租方支付_______元違約金。8.1.2租賃方違反合同約定，擅自改變場地用途，應賠償承租方損失并支付_______%的違約金。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日應向租賃方支付_______元違約金。8.2.2承租方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或改變場地用途，應賠償租賃方損失并支付_______%的違約金。8.2.3承租方造成場地設(shè)施損壞，應負責修復或賠償。8.3第三方違約責任8.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，必要時可追究第三方責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方可自愿選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)則和程序進行。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同。10.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.3合同解除程序10.3.1雙方應提前_______日書面通知對方解除合同。10.3.2雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜。11.合同附件11.1場地平面圖11.2場地設(shè)施清單11.3培養(yǎng)計劃詳細內(nèi)容11.4其他相關(guān)文件12.合同其他約定12.1合同修改12.1.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同補充12.2.1合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同通知方式12.3.1雙方間的通知應以書面形式進行，可以通過信函、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_等方式。13.合同簽署與生效13.1簽署時間：_______13.2簽署地點：_______13.3生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管責任14.2.1租賃方保管合同正本。14.2.2承租方保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問方、評估機構(gòu)、技術(shù)支持方等。15.1.2第三方是指本合同簽訂的雙方之外的獨立主體，其參與合同履行的目的和方式由合同具體約定。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中明確約定，并在附件中列出。15.2.2第三方責任限額包括但不限于因提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定而造成的損失。15.2.3第三方責任限額的確定應基于市場行情、服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)以及合同雙方協(xié)商的結(jié)果。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得服務(wù)費用或報酬。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)或產(chǎn)品。15.3.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.2.3第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不直接產(chǎn)生。15.4.2第三方對甲方或乙方的違約責任，由合同約定承擔。15.4.3甲方或乙方對第三方的違約責任，由合同約定承擔。15.4.4第三方對甲乙雙方之間的爭議不承擔責任，但應提供相應的證據(jù)或協(xié)助解決爭議。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1雙方同意第三方介入，并經(jīng)第三