2024版二手房買賣交易附帶家具維護與保養(yǎng)服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣交易附帶家具維護與保養(yǎng)服務合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋及家具1.3服務內(nèi)容2.房屋及家具基本情況2.1房屋基本信息2.2家具基本信息3.交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2家具交易價格3.3付款時間及方式4.交付時間及條件4.1房屋交付時間4.2家具交付時間4.3交付條件5.家具維護與保養(yǎng)服務5.1維護保養(yǎng)服務內(nèi)容5.2服務期限5.3服務標準5.4服務費用6.維修責任與費用6.1維修責任劃分6.2維修費用承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2家具清單及照片11.合同份數(shù)及效力12.其他約定事項13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方（賣方）：_________（姓名或名稱）（2）乙方（買方）：_________（姓名或名稱）1.2房屋及家具（1）房屋：位于_________（地址），建筑面積_________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_________。（2）家具：詳見附件《家具清單及照片》。1.3服務內(nèi)容（1）乙方購買房屋及家具。（2）甲方提供家具維護與保養(yǎng)服務。2.房屋及家具基本情況2.1房屋基本信息（1）房屋用途：_________（住宅/商用等）。（2）房屋結(jié)構(gòu)：_________（磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)等）。（3）房屋裝修情況：_________（簡裝/精裝等）。2.2家具基本信息（1）家具種類：詳見附件《家具清單及照片》。（2）家具品牌：詳見附件《家具清單及照片》。（3）家具購買時間：詳見附件《家具清單及照片》。3.交易價格及支付方式3.1房屋交易價格：人民幣_________元整。3.2家具交易價格：人民幣_________元整。3.3付款時間及方式（1）房屋首付：甲方應在合同簽訂之日起_________日內(nèi)收取乙方支付的首付款，金額為人民幣_________元整。（2）房屋尾款：甲方應在房屋交付之日起_________日內(nèi)收取乙方支付的尾款，金額為人民幣_________元整。（3）家具款：甲方應在家具交付之日起_________日內(nèi)收取乙方支付的家具款，金額為人民幣_________元整。4.交付時間及條件4.1房屋交付時間：甲方應在合同簽訂之日起_________日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2家具交付時間：甲方應在房屋交付之日起_________日內(nèi)將家具交付給乙方。4.3交付條件（1）房屋及家具應無損壞、無債務。（2）房屋及家具應符合合同約定的基本狀況。5.家具維護與保養(yǎng)服務5.1維護保養(yǎng)服務內(nèi)容（1）定期檢查家具，確保家具使用安全。（2）清潔家具表面，去除污漬。（3）對家具進行保養(yǎng)，延長家具使用壽命。5.2服務期限：自家具交付之日起_________年。5.3服務標準（1）嚴格按照家具廠商提供的保養(yǎng)手冊進行操作。（2）使用專業(yè)工具和清潔劑進行清潔和保養(yǎng)。5.4服務費用：人民幣_________元整。6.維修責任與費用6.1維修責任劃分（1）因甲方原因造成的家具損壞，甲方負責維修或更換。（2）因乙方原因造成的家具損壞，乙方負責維修或更換。6.2維修費用承擔（1）因甲方原因造成的維修費用由甲方承擔。（2）因乙方原因造成的維修費用由乙方承擔。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序：雙方應在爭議發(fā)生后_________日內(nèi)將爭議提交給雙方共同指定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付房屋或家具的。（2）乙方未按約定時間支付房屋或家具款的。（3）甲方提供的房屋或家具存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)維修仍無法使用的。（4）任何一方未履行合同約定的其他義務的。8.2違約責任承擔（1）甲方違約的，應向乙方支付房屋總價款的_________%作為違約金。（2）乙方違約的，應向甲方支付房屋總價款的_________%作為違約金。（3）因違約給對方造成的損失，違約方還應賠償實際損失。9.合同生效及解除9.1合同生效條件（1）雙方簽訂本合同。（2）乙方支付首付款。（3）雙方完成房屋及家具的交付手續(xù)。9.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行的。（2）任何一方嚴重違約的。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。9.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應提前_________日通知對方。（2）合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋及家具的返還手續(xù)。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。10.2家具清單及照片：詳見附件《家具清單及照片》。11.合同份數(shù)及效力11.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。14.合同簽訂地點本合同簽訂地點為_________（地址）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入15.1第三方定義（1）“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程的任何自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方介入的目的應為協(xié)助合同履行，確保合同的公平、公正和合法性。16.第三方責任16.1責任限額（1）第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的任何責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過人民幣_________元整。（2）第三方因故意或重大過失導致合同無法履行的，其責任限額不受前款限制。16.2責任承擔（1）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任，由其自行承擔。（2）第三方未能履行其職責導致合同無法履行的，甲方或乙方有權(quán)要求其承擔相應責任。（3）若第三方因履行合同而產(chǎn)生的責任涉及甲乙雙方，甲乙雙方應根據(jù)各自的過錯程度承擔相應責任。17.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，對房屋及家具進行評估、鑒定或檢查。（2）根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供法律、財務等專業(yè)意見。（3）根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應向第三方提供合同履行所需的必要資料和配合。（2）第三方在履行合同過程中，應遵守甲方的要求和指示。（3）第三方在履行合同過程中，產(chǎn)生的任何費用由甲方承擔。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應向第三方提供合同履行所需的必要資料和配合。（2）第三方在履行合同過程中，應遵守乙方的要求和指示。（3）第三方在履行合同過程中，產(chǎn)生的任何費用由乙方承擔。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任（1）若第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方的共同原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲乙雙方應根據(jù)各自的責任承擔相應責任。（2）若第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方各自的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲乙雙方各自承擔相應的責任。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致，同意變更第三方。（2）第三方變更應書面通知甲乙雙方。19.2第三方變更程序（1）甲乙雙方應在合同中約定第三方變更的程序。（2）第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系終止。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）合同履行完畢或達到合同約定的退出條件。（2）第三方因故無法繼續(xù)履行合同。20.2第三方退出程序（1）第三方退出應書面通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復印件，證明房屋的合法產(chǎn)權(quán)。2.家具清單及照片：詳細列出家具的種類、品牌、購買時間等信息，并附上家具的照片，以便雙方核對家具的實際情況。3.房屋及家具交接確認單：雙方在房屋及家具交付時簽字確認的文件，證明房屋及家具的交付已完成。4.維護保養(yǎng)服務記錄：記錄家具維護保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、費用等信息。5.維修記錄：記錄家具維修的日期、原因、費用等信息。6.付款憑證：證明乙方已支付房屋及家具款的憑證。7.爭議解決協(xié)議：雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議。8.第三方介入?yún)f(xié)議：雙方同意第三方介入合同執(zhí)行的協(xié)議。9.合同變更協(xié)議：雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定時間交付房屋或家具。提供的房屋或家具存在嚴重質(zhì)量問題。未履行家具維護保養(yǎng)服務。1.2乙方違約行為：未按約定時間支付房屋或家具款。故意損壞房屋或家具。未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：甲方未按約定時間交付房屋或家具，每延遲一天，應向乙方支付房屋總價款的_________%作為違約金。甲方提供的房屋或家具存在嚴重質(zhì)量問題，甲方應承擔維修或更換責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責任認定：乙方未按約定時間支付房屋或家具款，每延遲一天，應向甲方支付房屋總價款的_________%作為違約金。乙方故意損壞房屋或家具，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方未履行合同約定的其他義務，乙方應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：3.1示例一：若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一天，甲方應向乙方支付房屋總價款的0.1%作為違約金。3.2示例二：若乙方未按約定時間支付房屋款，每延遲一天，乙方應向甲方支付房屋總價款的0.1%作為違約金。3.3示例三：若家具在使用過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定為嚴重質(zhì)量問題，甲方應負責維修或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版二手房買賣交易附帶家具維護與保養(yǎng)服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置及詳細信息2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式及時間3.3付款條件及違約責任4.家具維護與保養(yǎng)服務內(nèi)容4.1家具清單及詳細信息4.2家具維護保養(yǎng)項目及標準4.3家具維護保養(yǎng)服務期限5.維護保養(yǎng)服務費用5.1家具維護保養(yǎng)費用總額5.2費用支付方式及時間5.3費用調(diào)整及違約責任6.家具移交及驗收6.1家具移交時間及地點6.2家具驗收標準及程序6.3驗收不合格的處理方式7.合同履行及違約責任7.1合同履行期限7.2違約責任及賠償標準7.3違約行為的處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)及管轄權(quán)8.3爭議解決費用承擔9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.其他約定事項11.1法律適用及爭議解決11.2合同附件及補充協(xié)議11.3合同解釋及效力12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方（買方）基本信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置及詳細信息房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)類型：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________房產(chǎn)用途：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)證號：____________________產(chǎn)權(quán)人：____________________2.3房產(chǎn)裝修情況裝修風格：____________________裝修程度：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易總價交易總價：人民幣________________元整。3.2付款方式及時間首付：人民幣________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；尾款：人民幣________________元整，于房屋交付使用前____個工作日內(nèi)支付。3.3付款條件及違約責任如買方未按約定時間支付款項，應向賣方支付_____%的違約金。4.家具維護與保養(yǎng)服務內(nèi)容4.1家具清單及詳細信息家具名稱：____________________家具品牌：____________________家具型號：____________________家具數(shù)量：____________________4.2家具維護保養(yǎng)項目及標準家具清潔：定期進行清潔，保持家具表面整潔；家具保養(yǎng)：定期進行保養(yǎng)，保持家具功能完好；家具維修：在發(fā)現(xiàn)家具損壞時，及時進行維修。4.3家具維護保養(yǎng)服務期限家具維護保養(yǎng)服務期限為自房屋交付使用之日起____年。5.維護保養(yǎng)服務費用5.1家具維護保養(yǎng)費用總額家具維護保養(yǎng)費用總額：人民幣________________元整。5.2費用支付方式及時間家具維護保養(yǎng)費用分____期支付，每期支付人民幣________________元整，于交付使用后的每個維護保養(yǎng)周期內(nèi)支付。5.3費用調(diào)整及違約責任如家具維護保養(yǎng)費用發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致進行調(diào)整。如買方未按約定時間支付費用，應向乙方支付_____%的違約金。6.家具移交及驗收6.1家具移交時間及地點家具移交時間為房屋交付使用之日，地點為房屋所在地。6.2家具驗收標準及程序家具驗收標準：家具外觀完好，功能正常，無損壞；驗收程序：買方在房屋交付使用之日對家具進行驗收，驗收合格后簽字確認。6.3驗收不合格的處理方式如買方在驗收中發(fā)現(xiàn)家具存在質(zhì)量問題，應立即通知乙方，乙方應在____個工作日內(nèi)進行修復。如修復后仍不合格，買方有權(quán)要求乙方退還部分或全部家具維護保養(yǎng)費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)及管轄權(quán)爭議解決機構(gòu)：房屋所在地人民法院。管轄權(quán)：房屋所在地人民法院對本案具有管轄權(quán)。8.3爭議解決費用承擔爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方書面催告后____個工作日內(nèi)未履行合同義務；（2）一方發(fā)生重大違約行為，導致合同目的不能實現(xiàn)；（3）一方依法被宣告破產(chǎn)或解散。9.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定進行財產(chǎn)返還或賠償。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更后的效力合同變更后，原合同內(nèi)容與新內(nèi)容不一致的，以新內(nèi)容為準。11.其他約定事項11.1法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應按照中華人民共和國法律進行解決。11.2合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋及效力本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期：____________________13.合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同雙方簽字蓋章甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（賣方）蓋章：乙方（買方）蓋章：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、評估或其他相關(guān)服務的機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括中介方，中介方在本合同中另有約定。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務，雙方應協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。（1）房屋及家具評估；（2）貸款擔保；（3）房屋過戶手續(xù)辦理；（4）家具安裝及維修；（5）法律咨詢；（6）其他甲乙雙方認為必要的專業(yè)服務。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為本合同交易總價的_____%，超過部分由甲乙雙方自行承擔。3.3第三方責任限額在合作協(xié)議中予以明確，并作為本合同的附件。4.第三方權(quán)利和義務（1）按照合作協(xié)議約定，收取相應的服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務。（1）按照合作協(xié)議約定，按時、按質(zhì)、按量完成服務；（2）對甲乙雙方提供的信息保密；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅向甲乙雙方提供專業(yè)服務；（2）第三方對甲乙雙方之間的合同履行情況不承擔責任。5.2第三方與中介方的關(guān)系：（1）第三方與中介方在履行本合同過程中，相互之間不承擔法律責任；（2）中介方在合同履行過程中，如需引入第三方，應事先征得甲乙雙方同意。5.3第三方與房屋及家具所有人的關(guān)系：（1）第三方對房屋及家具所有人的合法權(quán)益予以尊重；（2）第三方在履行本合同過程中，如涉及房屋及家具所有人的權(quán)益，應與房屋及家具所有人協(xié)商解決。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定引入第三方；6.2雙方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務；6.3第三方按照合作協(xié)議約定，提供專業(yè)服務；6.4第三方服務結(jié)束后，甲乙雙方對第三方的服務質(zhì)量進行評價。7.第三方介入的變更與解除7.1如第三方在履行本合同過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔相應的違約責任。7.2如因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行合作協(xié)議，甲乙雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合作協(xié)議。7.3第三方介入的變更與解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證正本復印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易的合法性。2.房屋買賣合同復印件詳細要求：提供房屋買賣合同正本復印件，并加蓋賣方公章或簽字。說明：本附件用于證明買賣雙方已簽訂房屋買賣合同，明確交易雙方的權(quán)利和義務。3.家具清單及照片詳細要求：提供家具清單，列明家具名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息，并附上家具的照片。說明：本附件用于明確家具的具體情況，作為家具移交和驗收的依據(jù)。4.家具維護保養(yǎng)服務協(xié)議詳細要求：提供家具維護保養(yǎng)服務協(xié)議正本復印件，并加蓋雙方公章或簽字。說明：本附件用于明確家具維護保養(yǎng)服務的具體內(nèi)容、費用、期限等。5.付款憑證復印件詳細要求：提供付款憑證復印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明付款事實，作為交易完成的重要證據(jù)。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：提供第三方合作協(xié)議正本復印件，并加蓋雙方公章或簽字。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議正本復印件，并加蓋雙方公章或簽字。說明：本附件用于明確爭議解決的方式、機構(gòu)及管轄權(quán)。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，提供相應的復印件。說明：本附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同履行過程中的各項事宜得到明確。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定（1）未按約定時間支付房款：買方應向賣方支付_____%的違約金。示例：若買方未在合同約定的時間內(nèi)支付首付，應向賣方支付人民幣____元整的違約金。（2）未按約定時間辦理過戶手續(xù)：買方應向賣方支付_____%的違約金。示例：若買方未在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，應向賣方支付人民幣____元整的違約金。2.賣方違約行為及責任認定（1）未按約定時間交付房屋：賣方應向買方支付_____%的違約金。示例：若賣方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，應向買方支付人民幣____元整的違約金。（2）未按約定質(zhì)量交付家具：賣方應退還買方已支付的家具維護保養(yǎng)費用，并賠償買方損失。示例：若賣方交付的家具存在質(zhì)量問題，賣方應退還買方已支付的家具維護保養(yǎng)費用，并賠償買方人民幣____元整的損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定提供專業(yè)服務：第三方應退還甲乙雙方已支付的服務費用，并賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務，應退還甲乙雙方已支付的服務費用，并賠償甲乙雙方人民幣____元整的損失。（2）泄露甲乙雙方信息：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方信息，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方人民幣____元整的損失。全文完。2024版二手房買賣交易附帶家具維護與保養(yǎng)服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付及使用4.1交付時間4.2交付條件4.3使用范圍5.家具維護與保養(yǎng)服務內(nèi)容5.1家具清單5.2維護保養(yǎng)范圍5.3服務期限5.4服務方式6.維護保養(yǎng)費用及支付方式6.1維護保養(yǎng)費用總額6.2支付方式6.3費用支付時間節(jié)點7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任8.3第三方違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同期限11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2保密條款11.3通知方式12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件12.2家具清單及圖片12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：_________1.1.2買方身份證號碼：_________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：_________1.2.2賣方身份證號碼：_________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1買方地址：_________1.3.2賣方地址：_________1.3.3買方緊急聯(lián)系人：_________，聯(lián)系方式：電話：_________1.3.4賣方緊急聯(lián)系人：_________，聯(lián)系方式：電話：_________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在地區(qū)：_________2.1.2街道地址：_________2.1.3樓號：_________，單元：_________，房號：_________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_________平方米2.2.2使用面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_________2.3.2建筑年代：_________2.4房屋權(quán)屬證明2.4.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________2.4.2房屋所有權(quán)人：_________2.4.3房屋所有權(quán)證復印件3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.1.1房屋總價：_________元人民幣3.2支付方式3.2.1付款方式：_________3.2.2首付比例：________%3.2.3首付金額：_________元人民幣3.2.4剩余房款支付方式：_________3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款支付時間：_________3.3.2剩余房款支付時間：_________4.房屋交付及使用4.1交付時間4.1.1房屋交付時間：_________4.2交付條件4.2.1房屋交付時，賣方應保證房屋符合合同約定的條件。4.3使用范圍4.3.1買方取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)對該房屋進行居住、出租或轉(zhuǎn)售等合法使用。5.家具維護與保養(yǎng)服務內(nèi)容5.1家具清單5.1.1家具名稱：_________5.1.2家具品牌：_________5.1.3家具數(shù)量：_________5.2維護保養(yǎng)范圍5.2.1定期清潔5.2.2檢查及維修5.2.3防潮防霉處理5.3服務期限5.3.1服務期限：_________5.4服務方式5.4.1賣方提供家具維護保養(yǎng)服務，買方應按照約定配合。6.維護保養(yǎng)費用及支付方式6.1維護保養(yǎng)費用總額6.1.1維護保養(yǎng)費用總額：_________元人民幣6.2支付方式6.2.1維護保養(yǎng)費用支付方式：_________6.3費用支付時間節(jié)點6.3.1維護保養(yǎng)費用支付時間：_________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)：_________（如需仲裁，應寫明仲裁委員會名稱）8.3爭議解決期限8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在_________日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1買方違約責任9.1.1買方未按約定支付房款的，應向賣方支付_________%的違約金。9.1.2買方未按約定時間接收房屋的，應向賣方支付_________%的違約金。9.2賣方違約責任9.2.1賣方未按約定時間交付房屋的，應向買方支付_________%的違約金。9.2.2賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，應退還買方已支付的房款，并賠償買方_________%的損失。9.3第三方違約責任9.3.1若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約責任由第三方承擔。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應妥善處理剩余事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，賣方應退還買方已支付的房款。10.3.2雙方應相互承擔因合同解除而產(chǎn)生的合理費用。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并簽字蓋章。11.1.2買方支付首付款。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽署之日起生效。11.3合同期限11.3.1本合同自生效之日起至房屋交付之日止。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的事件。12.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。12.2保密條款12.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3通知方式12.3.1通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件13.2家具清單及圖片13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署地點：_________14.2合同簽署日期：_________14.3合同生效日期：_________14.4合同份數(shù)及保管14.4.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.4.2合同自雙方簽署之日起至房屋交付之日止，由_________方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和合法地位，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方的職責15.2.1中介方：負責協(xié)助買賣雙方進行交易，提供市場信息、交易撮合等服務。15.2.2律師：提供法律咨詢、起草合同、參與談判等法律服務。15.2.3評估機構(gòu)：對房屋進行評估，提供評估報告。15.2.4鑒定機構(gòu)：對房屋或家具進行鑒定，提供鑒定報告。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和信息。15.3.3第三方有權(quán)對買賣雙方進行必要的監(jiān)督和指導。15.4第三方的義務15.4.1第三方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4.2第三方應保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.4.3第三方應按照約定的時間和標準完成服務。16.甲乙方根