2024年度生態(tài)小區(qū)裝修與物業(yè)綠色服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生態(tài)小區(qū)裝修與物業(yè)綠色服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.裝修工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修標準3.3裝修材料3.4裝修進度4.物業(yè)服務內(nèi)容4.1物業(yè)服務范圍4.2物業(yè)服務標準4.3物業(yè)服務費用4.4物業(yè)服務期限5.裝修工程費用5.1裝修工程總費用5.2裝修工程分期付款5.3裝修工程付款方式5.4裝修工程付款時間6.物業(yè)服務費用支付6.1物業(yè)服務費用支付方式6.2物業(yè)服務費用支付時間6.3物業(yè)服務費用支付條件7.交付與驗收7.1裝修工程交付條件7.2裝修工程驗收標準7.3裝修工程驗收時間7.4裝修工程驗收程序8.違約責任8.1裝修工程違約責任8.2物業(yè)服務違約責任8.3違約責任承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：生態(tài)小區(qū)業(yè)主委員會1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2024年度生態(tài)小區(qū)裝修工程2.2項目地點市區(qū)生態(tài)小區(qū)2.3項目規(guī)?？傉嫉孛娣e：平方米，總建筑面積：平方米2.4項目類型住宅小區(qū)裝修3.裝修工程內(nèi)容3.1裝修范圍包括但不限于：外墻涂料、門窗更換、室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修、水電改造等。3.2裝修標準參照《住宅裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范》GB502102001執(zhí)行，達到乙級裝修標準。3.3裝修材料裝修材料應符合國家標準，甲方提供材料清單，乙方進行確認。3.4裝修進度裝修工程自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成。4.物業(yè)服務內(nèi)容4.1物業(yè)服務范圍包括但不限于：小區(qū)公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護、設施設備維護、安全巡查等。4.2物業(yè)服務標準參照《物業(yè)管理條例》及相關規(guī)定執(zhí)行，達到二級物業(yè)服務標準。4.3物業(yè)服務費用物業(yè)服務費用為每月每平方米元，合同期內(nèi)費用不變。4.4物業(yè)服務期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。5.裝修工程費用5.1裝修工程總費用裝修工程總費用為萬元。5.2裝修工程分期付款合同簽訂后10日內(nèi)支付工程總費用的30%；工程進度達到50%時支付工程總費用的30%；工程竣工驗收合格后支付工程總費用的20%；余款作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還。5.3裝修工程付款方式甲方支付款項應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。5.4裝修工程付款時間付款時間應與工程進度相符合，具體時間由雙方協(xié)商確定。6.物業(yè)服務費用支付6.1物業(yè)服務費用支付方式物業(yè)服務費用應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。6.2物業(yè)服務費用支付時間物業(yè)服務費用每月支付一次，具體時間為每月的日。6.3物業(yè)服務費用支付條件物業(yè)服務費用支付條件為物業(yè)服務達到約定的服務標準。7.交付與驗收7.1裝修工程交付條件裝修工程完成后，甲方應將工程交付乙方使用。7.2裝修工程驗收標準裝修工程驗收標準參照《住宅裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范》GB502102001執(zhí)行。7.3裝修工程驗收時間裝修工程驗收時間為工程竣工后7日內(nèi)。7.4裝修工程驗收程序乙方在收到甲方交付的裝修工程后，應按照約定的驗收標準進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。8.違約責任8.1裝修工程違約責任若甲方未按約定時間完成裝修工程，每延遲一天，應向乙方支付工程總費用1%的違約金。若乙方未按約定時間支付工程款項，每延遲一天，應向甲方支付逾期付款金額的1%的違約金。若因甲方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責修復，并承擔修復費用。8.2物業(yè)服務違約責任若乙方未按約定標準提供物業(yè)服務，甲方有權要求乙方改正，并賠償因此造成的損失。若乙方未按時收取物業(yè)服務費用，每延遲一天，應向業(yè)主支付逾期費用金額的1%的違約金。8.3違約責任承擔方式違約方應按照本合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除合同：（1）一方違約，經(jīng)對方書面催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方發(fā)生嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)；（3）不可抗力事件導致合同無法履行。10.2合同解除程序一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定辦理合同解除手續(xù)，并各自承擔相應的責任。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同自2024年X月X日起生效。11.3合同生效地點本合同生效地點為合同簽訂地。12.合同變更12.1合同變更條件合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更程序應參照合同簽訂程序進行。12.3合同變更效力合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照約定結(jié)算已發(fā)生的費用，并各自承擔相應的責任。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）裝修工程預算書；（2）物業(yè)服務合同；（3）其他與本合同相關的文件。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同生效日期為2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關系中的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入形式（1）監(jiān)理方：負責監(jiān)督裝修工程質(zhì)量和進度；（2）設計方：負責提供裝修設計方案；（3）施工方：負責裝修工程的施工；（4）材料供應商：負責提供裝修所需材料；（5）其他協(xié)助履行合同義務的第三方。16.第三方責任16.1責任限額第三方的責任限額應根據(jù)其介入形式和合同約定進行確定。具體如下：（1）監(jiān)理方：對裝修工程的質(zhì)量和進度負責，責任限額為監(jiān)理服務費的倍；（2）設計方：對設計方案的質(zhì)量負責，責任限額為設計服務費的倍；（3）施工方：對裝修工程的施工質(zhì)量和安全負責，責任限額為施工合同總價的%；（4）材料供應商：對提供的材料質(zhì)量負責，責任限額為材料采購價的%；（5）其他第三方：根據(jù)其介入形式和合同約定確定責任限額。16.2責任承擔第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供施工場地、材料、設備等。17.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提出意見和建議。17.3第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為承攬關系，乙方為委托人，第三方為承攬人。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間的關系為輔助履行關系，第三方協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。19.第三方介入合同的簽訂19.1第三方介入合同應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。19.2第三方介入合同的簽訂時間不得早于本合同簽訂時間。19.3第三方介入合同的簽訂地點為本合同簽訂地點。20.第三方介入合同的終止20.1第三方介入合同終止的條件（1）本合同終止；（2）第三方完成其介入任務；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。20.2第三方介入合同終止的程序第三方介入合同終止，應提前30日書面通知甲乙雙方，并說明終止合同的理由。20.3第三方介入合同終止的后果第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照約定結(jié)算已發(fā)生的費用，并各自承擔相應的責任。第三方應將相關資料和設備移交給甲方或乙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程預算書詳細要求：包括裝修項目的名稱、數(shù)量、單價、總價、材料品牌、規(guī)格等，預算總金額應與合同中約定的裝修工程總費用一致。2.物業(yè)服務合同詳細要求：明確物業(yè)服務的具體內(nèi)容、服務標準、服務費用、服務期限等，應與本合同中約定的物業(yè)服務內(nèi)容一致。3.裝修工程圖紙詳細要求：包括裝修平面圖、立面圖、剖面圖等，應清晰、準確，符合設計規(guī)范。4.裝修工程進度計劃詳細要求：明確裝修工程的各個階段、時間節(jié)點、預期完成時間等，應與合同中約定的裝修進度相符合。5.裝修工程驗收報告詳細要求：包括裝修工程驗收的日期、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。6.物業(yè)服務費用結(jié)算單詳細要求：包括物業(yè)服務費用的計算依據(jù)、收費項目、收費標準、收費金額等。7.裝修工程變更單詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額、變更日期等。8.第三方介入合同詳細要求：明確第三方的介入形式、服務內(nèi)容、責任限額、權利義務等。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。10.合同附件清單詳細要求：列出所有附件的名稱、頁碼、數(shù)量等。說明二：違約行為及責任認定：1.裝修工程違約行為及責任認定（1）甲方違約行為：未按時支付工程款項。責任認定標準：每延遲一天，支付逾期付款金額的1%的違約金。示例：若甲方應于2024年X月X日支付工程款項，但實際支付時間為2024年X月X日，則甲方應支付逾期付款金額的1%的違約金。（2）乙方違約行為：未按時完成裝修工程。責任認定標準：每延遲一天，支付工程總費用的1%的違約金。示例：若乙方應于2024年X月X日完成裝修工程，但實際完成時間為2024年X月X日，則乙方應支付工程總費用的1%的違約金。2.物業(yè)服務違約行為及責任認定（1）乙方違約行為：未按時收取物業(yè)服務費用。責任認定標準：每延遲一天，支付逾期費用金額的1%的違約金。示例：若乙方應于每月的日收取物業(yè)服務費用，但實際收取時間為次月的日，則乙方應支付逾期費用金額的1%的違約金。（2）乙方違約行為：未按約定標準提供物業(yè)服務。責任認定標準：乙方應改正，并賠償因此造成的損失。示例：若乙方未按約定標準進行公共區(qū)域清潔，導致業(yè)主不滿，乙方應改正，并賠償業(yè)主因此造成的損失。全文完。2024年度生態(tài)小區(qū)裝修與物業(yè)綠色服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資3.裝修工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修標準3.3裝修期限3.4裝修費用4.物業(yè)綠色服務內(nèi)容4.1綠色物業(yè)管理4.2綠色清潔服務4.3綠色安保服務4.4綠色綠化服務5.質(zhì)量要求5.1裝修工程質(zhì)量5.2物業(yè)服務質(zhì)量5.3質(zhì)量驗收標準5.4質(zhì)量保修期限6.費用支付方式6.1裝修工程費用支付6.2物業(yè)服務費用支付6.3費用支付時間6.4費用支付方式7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：裝修工程圖紙11.2附件二：物業(yè)服務方案11.3附件三：其他相關文件12.合同解除后的處理12.1裝修工程剩余工程處理12.2物業(yè)服務終止處理12.3費用結(jié)算13.合同其他約定13.1合同解釋13.2合同生效日期13.3合同份數(shù)13.4合同簽署14.合同附件清單14.1附件一：裝修工程圖紙清單14.2附件二：物業(yè)服務方案清單14.3附件三：其他相關文件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：生態(tài)小區(qū)業(yè)主委員會（2）乙方：裝修公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地（1）甲方住所地：市區(qū)路號（2）乙方住所地：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱生態(tài)小區(qū)裝修與物業(yè)綠色服務項目2.2項目地點市區(qū)生態(tài)小區(qū)2.3項目規(guī)模本裝修項目涉及棟樓，共計戶業(yè)主。2.4項目投資裝修工程總投資額為人民幣萬元整。3.裝修工程內(nèi)容3.1裝修范圍包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，門窗安裝，水電改造等。3.2裝修標準參照國家相關裝修標準，結(jié)合小區(qū)實際情況執(zhí)行。3.3裝修期限裝修工程自合同簽訂之日起，共計個月。3.4裝修費用裝修工程總費用為人民幣萬元整，分期支付。4.物業(yè)綠色服務內(nèi)容4.1綠色物業(yè)管理包括但不限于：綠化養(yǎng)護、清潔衛(wèi)生、安全巡邏、公共設施維護等。4.2綠色清潔服務采用環(huán)保清潔用品，確保小區(qū)環(huán)境整潔。4.3綠色安保服務加強小區(qū)安全防范，確保業(yè)主生命財產(chǎn)安全。4.4綠色綠化服務合理規(guī)劃綠化布局，提高綠化覆蓋率。5.質(zhì)量要求5.1裝修工程質(zhì)量裝修工程需符合國家相關質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量。5.2物業(yè)服務質(zhì)量物業(yè)服務需達到行業(yè)標準，滿足業(yè)主需求。5.3質(zhì)量驗收標準裝修工程及物業(yè)服務均需按照合同約定進行驗收。5.4質(zhì)量保修期限裝修工程保修期為年，物業(yè)服務保修期為年。6.費用支付方式6.1裝修工程費用支付（1）合同簽訂后，甲方支付乙方裝修工程總費用的%作為預付款。（2）裝修工程驗收合格后，甲方支付乙方裝修工程總費用的%。（3）裝修工程完工后，甲方支付乙方裝修工程總費用的%。6.2物業(yè)服務費用支付（1）合同簽訂后，甲方支付乙方物業(yè)服務費用的%作為預付款。（2）物業(yè)服務開始后，甲方按月支付乙方物業(yè)服務費用。（3）物業(yè)服務合同期滿前，甲方支付乙方物業(yè)服務費用的%作為結(jié)算款。6.3費用支付時間（1）預付款：合同簽訂后日內(nèi)支付。（2）裝修工程驗收合格后：日內(nèi)支付。（3）物業(yè)服務費用：每月日前支付。6.4費用支付方式（1）裝修工程費用：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。（2）物業(yè)服務費用：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成裝修工程；（2）乙方提供的裝修材料、設備不符合合同約定；（3）乙方未按合同約定標準提供物業(yè)服務；（4）甲方未按合同約定時間支付費用；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償（1）乙方未按期完成裝修工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。（2）乙方提供的裝修材料、設備不符合合同約定，導致工程質(zhì)量問題，乙方應承擔修復費用及相應的賠償責任。（3）甲方未按期支付費用，每逾期一日，應向乙方支付應付款項的1%作為違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序雙方應按照爭議解決機構(gòu)的程序進行爭議解決。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，嚴重損害對方合法權益；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應提前天書面通知對方；（2）雙方應按照合同約定進行財產(chǎn)清算；（3）合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定處理相關事宜。11.合同附件11.1附件一：裝修工程圖紙包括但不限于：平面圖、立面圖、剖面圖等。11.2附件二：物業(yè)服務方案詳細說明物業(yè)服務的內(nèi)容、標準、費用等。11.3附件三：其他相關文件包括但不限于：合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。12.合同解除后的處理12.1裝修工程剩余工程處理（1）乙方應確保已完成工程的質(zhì)量；（2）甲方有權要求乙方完成剩余工程。12.2物業(yè)服務終止處理（1）物業(yè)服務終止后，乙方應向甲方提供物業(yè)服務期間的相關資料；（2）甲方有權要求乙方退還物業(yè)服務費用。12.3費用結(jié)算合同解除后，雙方應按照合同約定進行費用結(jié)算。13.合同其他約定13.1合同解釋本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。13.4合同簽署甲方代表：_________________乙方代表：_________________簽訂日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、技術支持或中介服務的自然人、法人或其他組織。14.2第三方責任限額（1）第三方在提供專業(yè)服務或技術支持過程中，因自身原因?qū)е路召|(zhì)量不符合合同約定的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務費用的%。（2）第三方在提供中介服務過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取中介費用的%。14.3第三方責權利（1）第三方應按照合同約定，履行其專業(yè)服務或技術支持的職責。（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關資料、現(xiàn)場勘查等。（3）第三方有權按照合同約定收取服務費用。14.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間應明確各自的權利、義務和責任，并在合同中予以約定。（2）第三方在提供專業(yè)服務或技術支持過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方在提供中介服務過程中，應保證中介行為的合法性和真實性。15.第三方介入時的額外條款15.1第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意引入第三方；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和條件；（3）第三方同意接受本合同的約束。15.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的地位和職責；（2）第三方應在合同約定的期限內(nèi)，完成其應盡的工作；（3）第三方的工作成果應經(jīng)甲乙雙方驗收合格。15.3第三方介入后的費用承擔（1）第三方提供專業(yè)服務或技術支持的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔；（2）第三方提供中介服務的費用，由甲方或乙方支付，具體由甲乙雙方在合同中約定。16.第三方責任明確16.1第三方責任范圍第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。16.2第三方責任認定（1）第三方責任認定應依據(jù)合同約定和事實情況；（2）第三方責任認定需經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，或由合同約定的爭議解決機構(gòu)裁決。16.3第三方責任追究（1）甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任；（2）第三方在承擔違約責任后，有權向有過錯的一方追償。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更條件（1）因第三方介入，導致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（2）甲乙雙方一致同意變更合同。17.2合同變更程序（1）甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，確定合同變更的內(nèi)容；（2）合同變更應形成書面文件，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。17.3合同變更生效合同變更自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修工程圖紙詳細要求：包含平面圖、立面圖、剖面圖、材料清單、施工工藝說明等，需由專業(yè)設計師或工程師簽字確認。說明：裝修工程圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準確性和完整性。2.附件二：物業(yè)服務方案詳細要求：包括物業(yè)服務的內(nèi)容、標準、費用、服務期限、服務質(zhì)量標準等，需由物業(yè)管理部門或?qū)I(yè)機構(gòu)提供。3.附件三：合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照詳細要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本，需加蓋公章。說明：營業(yè)執(zhí)照是證明甲乙雙方合法經(jīng)營的重要文件。4.附件四：法定代表人身份證明詳細要求：提供甲乙雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。說明：法定代表人身份證明是證明法定代表人身份的有效文件。5.附件五：合同簽訂雙方授權委托書詳細要求：如甲乙雙方委托他人簽訂合同，需提供授權委托書，并注明授權范圍。說明：授權委托書是證明委托人有權代表甲乙雙方簽訂合同的有效文件。6.附件六：裝修工程合同詳細要求：包括裝修工程的范圍、標準、期限、費用、付款方式等，需由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：裝修工程合同是裝修工程的具體約定，需確保合同內(nèi)容的準確性和完整性。7.附件七：物業(yè)服務合同詳細要求：包括物業(yè)服務的內(nèi)容、標準、費用、服務期限、服務質(zhì)量標準等，需由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：物業(yè)服務合同是物業(yè)服務的重要約定，需確保服務內(nèi)容的全面性和可行性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按合同約定時間完成裝修工程；違約方提供的裝修材料、設備不符合合同約定；違約方未按合同約定標準提供物業(yè)服務；違約方未按合同約定時間支付費用；違約方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方未按合同約定時間完成裝修工程，每逾期一日，應向守約方支付合同總金額的1%作為違約金；違約方提供的裝修材料、設備不符合合同約定，導致工程質(zhì)量問題，違約方應承擔修復費用及相應的賠償責任；違約方未按合同約定標準提供物業(yè)服務，造成業(yè)主損失的，違約方應承擔賠償責任；違約方未按合同約定時間支付費用，每逾期一日，應向守約方支付應付款項的1%作為違約金；違約方未履行合同約定的其他義務，造成損失的，違約方應承擔賠償責任。3.示例說明：示例一：乙方未按合同約定時間完成裝修工程，甲方有權要求乙方支付逾期完成的違約金。示例二：乙方提供的裝修材料不符合合同約定，導致部分工程返工，甲方有權要求乙方承擔修復費用及相應的賠償責任。示例三：乙方未按合同約定標準提供物業(yè)服務，造成業(yè)主財產(chǎn)損失，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。全文完。2024年度生態(tài)小區(qū)裝修與物業(yè)綠色服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.裝修項目概述2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標準3.綠色服務項目概述3.1服務范圍3.2服務內(nèi)容3.3服務標準4.裝修工期4.1裝修開始時間4.2裝修結(jié)束時間4.3竣工驗收時間5.裝修費用5.1裝修總價5.2付款方式5.3付款時間6.綠色服務費用6.1服務總價6.2付款方式6.3付款時間7.質(zhì)量保證7.1裝修質(zhì)量保證7.2綠色服務質(zhì)量保證8.保修期限8.1裝修保修期限8.2綠色服務保修期限9.違約責任9.1裝修方違約責任9.2服務方違約責任9.3雙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：生態(tài)小區(qū)業(yè)主委員會乙方：裝修有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)乙方地址：市區(qū)街道路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：李女士乙方聯(lián)系電話：139xxxx2.裝修項目概述2.1裝修范圍本次裝修范圍為生態(tài)小區(qū)1棟至10棟住宅樓，共計100戶業(yè)主。2.2裝修內(nèi)容裝修內(nèi)容包括但不限于：墻面涂料、地板鋪設、門窗更換、水電改造、衛(wèi)生間及廚房改造等。2.3裝修標準裝修標準參照《住宅室內(nèi)裝飾裝修設計規(guī)范》及《住宅室內(nèi)裝飾裝修施工規(guī)范》執(zhí)行，確保裝修質(zhì)量。3.綠色服務項目概述3.1服務范圍綠色服務范圍包括但不限于：小區(qū)綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生保潔、公共設施維護、安全巡邏等。3.2服務內(nèi)容服務內(nèi)容包括但不限于：綠化修剪、澆水、施肥；公共區(qū)域清潔、垃圾清運；設施設備檢查、維修；夜間安全巡邏等。3.3服務標準服務標準參照《物業(yè)管理服務規(guī)范》及《綠色物業(yè)管理服務標準》執(zhí)行，確保服務質(zhì)量。4.裝修工期4.1裝修開始時間裝修工程于2024年3月1日開始。4.2裝修結(jié)束時間裝修工程預計于2024年6月30日完成。4.3竣工驗收時間裝修工程完成后，雙方約定于2024年7月1日進行竣工驗收。5.裝修費用5.1裝修總價裝修總價為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。5.2付款方式付款方式分為三個階段：（1）簽訂合同后支付總價的30%；（2）裝修工程進行到50%時支付總價的40%；（3）裝修工程完成后支付總價的30%。5.3付款時間（1）第一階段付款時間為合同簽訂后的10個工作日內(nèi)；（2）第二階段付款時間為裝修工程進行到50%時；（3）第三階段付款時間為竣工驗收合格后。6.綠色服務費用6.1服務總價綠色服務總價為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。6.2付款方式付款方式為一次性支付。6.3付款時間付款時間為合同簽訂后的10個工作日內(nèi)。7.質(zhì)量保證7.1裝修質(zhì)量保證乙方承諾裝修工程按照合同約定標準進行施工，確保裝修質(zhì)量達到國家相關標準。7.2綠色服務質(zhì)量保證乙方承諾提供的服務符合《物業(yè)管理服務規(guī)范》及《綠色物業(yè)管理服務標準》，確保服務質(zhì)量。8.保修期限8.1裝修保修期限裝修工程完成后，乙方提供為期兩年的保修服務，具體保修內(nèi)容如下：（1）墻面涂料：一年內(nèi)出現(xiàn)脫落、起泡、開裂等情況，乙方負責免費修復；（2）地板：一年內(nèi)出現(xiàn)起翹、變形等情況，乙方負責免費修復；（3）門窗：一年內(nèi)出現(xiàn)損壞、變形等情況，乙方負責免費更換；（4）水電改造：一年內(nèi)出現(xiàn)滲漏、短路等情況，乙方負責免費修復。8.2綠色服務保修期限綠色服務保修期限為一年，具體保修內(nèi)容如下：（1）綠化養(yǎng)護：一年內(nèi)出現(xiàn)植物枯萎、死亡等情況，乙方負責免費補種；（2）環(huán)境衛(wèi)生保潔：一年內(nèi)出現(xiàn)衛(wèi)生問題，乙方負責免費清理；（3）公共設施維護：一年內(nèi)出現(xiàn)損壞，乙方負責免費維修；（4）安全巡邏：一年內(nèi)出現(xiàn)安全隱患，乙方負責及時處理。9.違約責任9.1裝修方違約責任若乙方未按合同約定時間完成裝修工程，每延遲一天，應向甲方支付相當于裝修總價1%的違約金。若乙方提供的裝修材料或施工質(zhì)量不符合合同約定標準，甲方有權要求乙方進行修復或更換，修復或更換費用由乙方承擔。9.2服務方違約責任若乙方未按合同約定提供綠色服務，每延遲一天，應向甲方支付相當于綠色服務總價1%的違約金。若乙方提供的綠色服務質(zhì)量不符合合同約定標準，甲方有權要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔。9.3雙方違約責任若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部損失和責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方可約定將爭議提交至仲裁委員會仲裁解決。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為2024年3月1日。12.合同解除12.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方違反合同約定，給對方造成重大損失。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按約定辦理相關手續(xù)。13.合同變更13.1合同變更條件在合同履行過程中，如因客觀情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商對合同內(nèi)容進行變更。13.2合同變更程序合同變更需雙方達成書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）合同履行過程中的質(zhì)量監(jiān)督；（2）合同履行過程中的爭議調(diào)解；（3）合同履行過程中的費用審計；（4）合同履行過程中的風險評估；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾垼⒄f明介入原因、范圍和預期目標。16.2第三方介入同意對方應在收到第三方介入申請之日起5個工作日內(nèi)，書面回復是否同意第三方介入。16.3第三方選定如雙方同意第三方介入，應由雙方共同選定第三方，或由一方選定后經(jīng)另一方同意。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的“責任限額”指第三方因履行本合同義務或提供相關服務而產(chǎn)生的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.2責任限額約定（1）第三方在履行本合同義務或提供服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其提供服務的合同金額。（2）第三方在履行本合同義務或提供服務過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成甲方或乙方損失的，不承擔賠償責任。