2024停車場租賃及管理服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024停車場租賃及管理服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場類型3.停車場租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.停車場管理服務內(nèi)容5.1停車場清潔服務5.2停車場安保服務5.3停車場設施維護6.停車場使用規(guī)則6.1停車場使用時間6.2停車場使用范圍6.3停車場使用限制7.停車場收費標準7.1停車費用7.2停車時長7.3停車費用計算方式8.停車場經(jīng)營收入分配8.1收入來源8.2收入分配比例8.3收入結(jié)算時間9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約金10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：停車場租賃合同12.2附件二：停車場管理服務協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同解除14.3合同續(xù)簽第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方地址1.2.1出租方地址：[出租方詳細地址]1.2.2承租方地址：[承租方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.3.2出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.3.3承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.3.4承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.停車場基本情況2.1停車場位置：[具體地址]2.2停車場面積：[面積單位：平方米]2.3停車場類型：[停車場類型，如地面停車場、地下停車場等]3.停車場租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃終止日期：[具體日期]3.3租賃期限：[租賃總天數(shù)或月數(shù)]4.租金及支付方式4.1租金金額：[金額單位：人民幣元]4.2支付方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3付款時間：[每月/季度/年支付日期]5.停車場管理服務內(nèi)容5.1停車場清潔服務：[清潔服務內(nèi)容，如定期打掃、垃圾清理等]5.2停車場安保服務：[安保服務內(nèi)容，如巡邏、監(jiān)控等]5.3停車場設施維護：[設施維護內(nèi)容，如維修、更換等]6.停車場使用規(guī)則6.1停車場使用時間：[具體時間，如24小時開放等]6.2停車場使用范圍：[指定車位或區(qū)域]6.3停車場使用限制：[如禁止停放大型車輛、禁止超時停車等]7.停車場收費標準7.1停車費用：[根據(jù)車型、時段等不同情況列出收費標準]7.2停車時長：[不同收費標準對應的停車時長]7.3停車費用計算方式：[計算方法，如按小時計費、按天計費等]8.停車場經(jīng)營收入分配8.1收入來源：[包括停車費收入、廣告收入等]8.2收入分配比例：[出租方與承租方各自收入比例]8.3收入結(jié)算時間：[每月/季度/年結(jié)算日期]9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件：[如一方違約、不可抗力等]9.2違約責任：[包括違約金、賠償損失等]9.3違約金：[違約金的具體數(shù)額或計算方法]10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決機構(gòu)：[如仲裁委員會、法院等]10.3爭議解決程序：[爭議解決的詳細步驟和流程]11.合同生效及終止11.1合同生效條件：[雙方簽字蓋章后生效]11.2合同終止條件：[租賃期滿、合同解除等]11.3合同終止程序：[合同終止的書面通知、資產(chǎn)移交等]12.合同附件12.1附件一：停車場租賃合同12.2附件二：停車場管理服務協(xié)議12.3附件三：其他相關文件12.3.1文件一：車位平面圖12.3.2文件二：停車收費標準12.3.3文件三：物業(yè)管理規(guī)則13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：[具體日期]13.2合同生效日期：[合同簽署日期或雙方約定的生效日期]14.其他約定事項14.1合同變更：[合同變更的流程和條件]14.2合同解除：[合同解除的條件和程序]14.3合同續(xù)簽：[合同續(xù)簽的流程和條件]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2.1合同履行過程中需要專業(yè)意見或技術支持；15.2.2雙方就合同內(nèi)容存在爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；15.2.3停車場管理服務過程中出現(xiàn)重大問題，需要第三方進行評估或監(jiān)督；15.2.4法律法規(guī)要求必須引入第三方進行監(jiān)管或服務。16.第三方職責16.1.1獨立、客觀、公正地履行職責；16.1.2按照甲、乙雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定開展工作；16.1.3對涉及商業(yè)秘密和隱私的信息負有保密義務；16.1.4按時提交工作成果和報告。17.第三方權(quán)利17.1.1獲得甲、乙雙方提供的必要資料和配合；17.1.2在其職責范圍內(nèi)，對甲、乙雙方提出建議或意見；17.1.3依照合同約定收取服務費用。18.第三方責任限額18.1第三方在本合同中的責任限額如下：18.1.1第三方因故意或重大過失導致甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；18.1.2第三方因一般過失導致甲、乙雙方損失的，其賠償責任不超過合同金額的[具體百分比]；18.1.3第三方因不可抗力導致甲、乙雙方損失的，不承擔賠償責任。19.第三方費用及支付19.1第三方服務費用由甲、乙雙方按照合同約定共同承擔；19.2第三方費用支付方式：[如分期支付、按月支付等]；19.3第三方費用支付時間：[具體日期或合同約定的支付時間]。20.第三方更換及退出20.1第三方如需更換，應經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂書面更換協(xié)議；20.2第三方退出本合同，應提前[具體天數(shù)]通知甲、乙雙方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲、乙雙方之間的關系為服務提供方與接受方的關系；21.2第三方不得直接與甲、乙雙方之外的任何第三方進行交易或合作；21.3第三方在履行職責過程中，應遵守甲、乙雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定；21.4第三方在介入本合同后，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方在介入本合同過程中如與甲、乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)進行解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場租賃合同詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、停車場基本情況、租賃期限、租金及支付方式、管理服務內(nèi)容、使用規(guī)則、收費標準、收入分配、合同解除及違約責任、爭議解決方式、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)責。2.附件二：停車場管理服務協(xié)議詳細要求：包含停車場清潔服務、安保服務、設施維護等具體服務內(nèi)容、服務標準、服務費用等。說明：本附件為停車場管理服務的補充協(xié)議，明確了管理服務的具體要求。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于車位平面圖、停車收費標準、物業(yè)管理規(guī)則等。說明：本附件為合同附件，補充了合同中的相關細節(jié)和規(guī)定。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方定義、介入情形、職責、權(quán)利、責任限額、費用及支付、更換及退出、與其他各方的劃分說明、爭議解決等條款。說明：本附件為第三方介入的協(xié)議，明確了第三方在合同中的角色和責任。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：包含合同變更的條件、程序、生效日期等。說明：本附件為合同變更的協(xié)議，規(guī)定了合同變更的流程和條件。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：包含合同解除的條件、程序、生效日期等。說明：本附件為合同解除的協(xié)議，規(guī)定了合同解除的流程和條件。7.附件七：合同續(xù)簽協(xié)議詳細要求：包含合同續(xù)簽的條件、程序、生效日期等。說明：本附件為合同續(xù)簽的協(xié)議，規(guī)定了合同續(xù)簽的流程和條件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約支付租金：承租方未按約定時間支付租金。違約使用停車場：承租方未經(jīng)許可，擅自改變停車場用途或超出使用范圍。違約維修保養(yǎng)：出租方未按約定進行停車場設施的維修保養(yǎng)。違約提供服務：管理方未按約定提供清潔、安保等服務。違約保密義務：任何一方泄露對方商業(yè)秘密和隱私信息。2.責任認定標準：違約支付租金：承租方應支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。違約使用停車場：承租方應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。違約維修保養(yǎng)：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。違約提供服務：管理方應承擔違約責任，賠償用戶因此遭受的損失。違約保密義務：泄露方應承擔違約責任，賠償因此遭受損失的一方。3.示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，應支付違約金[具體金額]，并賠償出租方因此遭受的損失。示例二：管理方未按約定提供清潔服務，用戶因此遭受不便，管理方應賠償用戶[具體金額]的損失。示例三：第三方泄露出租方商業(yè)秘密，應承擔違約責任，賠償出租方[具體金額]的損失。全文完。2024停車場租賃及管理服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或負責人1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表或負責人1.4乙方聯(lián)系方式2.停車場基本情況2.1停車場名稱2.2停車場地址2.3停車場面積2.4停車場結(jié)構(gòu)2.5停車場設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理5.租賃用途5.1停車場主要用途5.2附屬設施使用5.3限制用途6.停車場管理6.1乙方管理職責6.2甲方配合義務6.3停車場管理制度6.4安全責任7.保養(yǎng)與維修7.1保養(yǎng)責任7.2維修責任7.3故障處理8.保險8.1甲方保險8.2乙方保險8.3保險賠償9.違約責任9.1甲方法定違約責任9.2乙方法定違約責任9.3違約金計算10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或負責人：1.3乙方法定代表或負責人：第二條停車場基本情況2.1停車場名稱：停車場2.2停車場地址：市區(qū)路號2.3停車場面積：10000平方米2.4停車場結(jié)構(gòu)：地上三層，地下兩層2.5停車場設施：自動門禁系統(tǒng)、監(jiān)控攝像頭、消防設施、照明設施第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：租賃期限自雙方協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：甲方應于每月1日前將租金支付至乙方指定賬戶4.3租金支付時間：每月1日至15日4.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，乙方有權(quán)按照每日千分之二的滯納金向甲方收取逾期租金。第五條租賃用途5.1停車場主要用途：用于停放各類車輛，包括但不限于私家車、公務車等5.2附屬設施使用：甲方有權(quán)使用停車場內(nèi)的附屬設施，包括但不限于洗手間、休息區(qū)等5.3限制用途：停車場內(nèi)嚴禁存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品第六條停車場管理6.1乙方管理職責：負責停車場的日常運營管理，包括但不限于車輛進出、收費、安全巡邏等6.2甲方配合義務：甲方應積極配合乙方進行停車場的管理工作，遵守停車場規(guī)章制度6.3停車場管理制度：停車場應建立健全各項管理制度，包括但不限于車輛停放規(guī)則、收費標準、安全巡查等6.4安全責任：停車場內(nèi)發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應的安全責任第七條保養(yǎng)與維修7.1保養(yǎng)責任：停車場內(nèi)的設施設備由乙方負責保養(yǎng)，確保設施設備的正常運行7.2維修責任：停車場內(nèi)的設施設備發(fā)生故障，乙方應負責維修，確保及時恢復正常使用7.3故障處理：乙方應在接到故障報告后，盡快進行故障處理，確保停車場正常運營第八條保險8.1甲方保險：甲方應自合同簽訂之日起，對停車場內(nèi)的車輛和設施設備投保相應的財產(chǎn)保險，并確保保險金額不低于合同約定的價值。8.2乙方保險：乙方應自合同簽訂之日起，對停車場內(nèi)的員工和設施設備投保相應的責任保險，包括但不限于公眾責任險、雇主責任險等。8.3保險賠償：在保險有效期內(nèi)，若發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的事故，乙方應立即通知保險公司，并按照保險合同的規(guī)定辦理賠償手續(xù)。第九條違約責任9.1甲方法定違約責任：若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及滯納金；若甲方違反租賃用途，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.2乙方法定違約責任：若乙方未能妥善管理停車場導致安全事故，乙方應承擔相應的賠償責任；若乙方未按約定進行保養(yǎng)與維修，乙方應承擔維修費用及相應損失。9.3違約金計算：違約金的計算方式為每日租金的千分之五，自違約行為發(fā)生之日起計算至違約行為糾正之日止。第十條合同解除a)一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；b)發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認定無法繼續(xù)履行合同；c)法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。10.3解除合同后的處理：合同解除后，雙方應妥善處理剩余事宜，包括但不限于退還租金、清理場地、辦理相關手續(xù)等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。11.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，按責任比例分擔。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜，包括但不限于退還租金、清理場地、辦理相關手續(xù)等。第十三條其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并應采取一切必要的措施減輕損失。13.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過約定的聯(lián)系方式發(fā)送。13.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：____市____區(qū)____路____號14.3簽署人員：甲方代表（簽字）：_______，乙方代表（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務、技術支持、管理服務、專業(yè)咨詢或其他相關服務的第三方實體或個人。a)中介方：為甲乙雙方提供合同訂立、履行過程中的中介服務；b)技術支持方：為停車場提供技術維護、設施升級等服務；c)管理服務方：負責停車場的日常運營管理；d)專業(yè)咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財務、市場等方面的專業(yè)咨詢服務。16.第三方介入的協(xié)議及責任16.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方在簽訂本合同的同時，可另行與第三方簽訂具體的服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。16.2第三方責任：第三方應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務承擔相應的法律責任。17.甲乙雙方與第三方的關系17.1甲乙雙方與第三方之間的關系由各自簽訂的協(xié)議約定，本合同不對第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容作出約定。17.2甲乙雙方應確保第三方提供的服務符合本合同的要求，并對第三方服務的質(zhì)量承擔責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：在第三方介入的情況下，第三方應在本合同約定的范圍內(nèi)承擔相應的責任。18.2責任限額計算：第三方責任限額按照本合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額計算。18.3超出責任限額的損失：若第三方造成甲乙雙方損失超出責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況自行承擔或向第三方追償。19.第三方介入的變更及解除19.1變更：甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入的協(xié)議內(nèi)容進行變更。19.2解除：甲乙雙方可協(xié)商一致，解除與第三方的協(xié)議，但應提前通知對方。20.第三方介入費用的承擔20.1費用承擔：第三方介入所產(chǎn)生的費用，應根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定承擔。20.2分擔比例：若甲乙雙方未在協(xié)議中明確費用分擔比例，則由甲乙雙方按照各自受益程度合理分擔。21.第三方介入的信息披露21.1信息披露：甲乙雙方應向?qū)Ψ脚杜c第三方介入相關的所有信息，包括但不限于協(xié)議內(nèi)容、費用、責任等。21.2保密義務：甲乙雙方及第三方應對本合同及第三方介入?yún)f(xié)議中的保密信息承擔保密義務。22.第三方介入爭議解決22.1爭議解決：甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或約定仲裁解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.第三方服務協(xié)議4.停車場平面圖及設施清單5.停車場管理制度6.保險單7.租金支付憑證8.保養(yǎng)與維修記錄9.安全事故報告及處理記錄10.第三方介入費用結(jié)算單11.爭議解決文件12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.其他雙方約定的文件附件詳細要求和說明：1.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：需加蓋公章，證明雙方的合法身份。2.第三方服務協(xié)議：詳細列明第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等。3.停車場平面圖及設施清單：清晰展示停車場的布局和設施設備。4.停車場管理制度：明確停車場的運營管理規(guī)則。5.保險單：證明雙方已投保相應保險，并附上保險條款。6.租金支付憑證：證明租金已按約定支付。7.保養(yǎng)與維修記錄：記錄停車場的保養(yǎng)與維修情況。8.安全事故報告及處理記錄：記錄停車場所發(fā)生的安全事故及處理過程。9.第三方介入費用結(jié)算單：詳細列明第三方介入產(chǎn)生的費用及支付情況。10.爭議解決文件：包括協(xié)商、訴訟或仲裁過程中產(chǎn)生的文件。11.合同變更協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容進行變更的書面協(xié)議。12.合同解除協(xié)議：雙方就合同解除事宜達成的書面協(xié)議。13.其他雙方約定的文件：包括但不限于補充協(xié)議、會議紀要等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方法定違約責任：a)未按約定支付租金：甲方應支付逾期租金及滯納金。b)違反租賃用途：甲方應承擔由此造成的損失及違約金。c)未能配合乙方進行停車場管理：甲方應承擔相應責任。2.乙方法定違約責任：a)未按約定進行保養(yǎng)與維修：乙方應承擔維修費用及相應損失。b)未能妥善管理停車場導致安全事故：乙方應承擔賠償責任。c)未履行合同約定的其他義務：乙方應承擔相應責任。3.第三方違約責任：a)未按協(xié)議提供服務質(zhì)量：第三方應承擔相應責任。b)未能履行合同約定的其他義務：第三方應承擔相應責任。示例說明：1.甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及滯納金，例如：甲方逾期支付租金3個月，則應支付逾期租金人民幣3000元及滯納金人民幣900元。2.乙方未按約定進行保養(yǎng)與維修，導致停車場設施損壞，乙方應承擔維修費用人民幣5000元及相應損失。3.第三方未按協(xié)議提供服務質(zhì)量，導致停車場運營受到影響，第三方應承擔相應責任。全文完。2024停車場租賃及管理服務合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同終止條件2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車位數(shù)量2.4停車場設施2.5停車場環(huán)境3.租賃及管理服務內(nèi)容3.1租賃費用3.2租賃方式3.3租賃期限3.4管理服務內(nèi)容3.5管理服務標準3.6管理服務費用4.租賃及管理費用支付方式4.1支付時間4.2支付方式4.3逾期支付處理4.4退租費用5.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1停車場產(chǎn)權(quán)歸屬5.2停車場使用權(quán)5.3使用權(quán)限制5.4產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)移6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔6.3違約賠償6.4違約爭議解決7.不可抗力7.1不可抗力事件7.2不可抗力處理7.3不可抗力證明8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同附件10.1附件一：停車場平面圖10.2附件二：租賃及管理服務明細表10.3附件三：其他相關文件11.合同生效及修改11.1合同生效11.2合同修改11.3合同補充12.合同履行12.1合同履行地點12.2合同履行期限12.3合同履行方式12.4合同履行責任13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.合同其他約定14.1合同履行爭議14.2合同履行通知14.3合同履行變更14.4合同履行解釋第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024停車場租賃及管理服務合同”。1.2合同雙方：甲方（出租方）為公司，乙方（承租方）為個人/單位。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：本合同期限為三年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止。1.6合同終止條件：合同期滿或任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，合同終止。2.停車場基本情況2.1停車場位置：位于市區(qū)路號。2.2停車場面積：總面積為500平方米。2.3停車位數(shù)量：共計100個停車位。2.4停車場設施：包括照明設施、監(jiān)控設備、出入口道閘等。2.5停車場環(huán)境：環(huán)境整潔，安全有序。3.租賃及管理服務內(nèi)容3.1租賃費用：乙方每月支付租賃費用人民幣元。3.2租賃方式：乙方一次性支付全年租賃費用，甲方提供發(fā)票。3.3租賃期限：本合同租賃期限為三年。3.4管理服務內(nèi)容：甲方提供停車場日常管理服務，包括清潔、安保、設施維護等。3.5管理服務標準：按照國家及地方相關規(guī)定執(zhí)行，確保停車場安全、整潔、有序。4.租賃及管理費用支付方式4.1支付時間：乙方應在每月1日前支付當月租賃費用。4.2支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租賃費用。4.3逾期支付處理：如乙方逾期支付租賃費用，甲方有權(quán)按每日萬分之五收取滯納金。4.4退租費用：如乙方提前終止合同，甲方有權(quán)扣除提前終止期間租賃費用及相應管理費用。5.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1停車場產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有停車場的全部產(chǎn)權(quán)。5.2停車場使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)享有停車場的使用權(quán)。5.3使用權(quán)限制：乙方不得擅自改變停車場用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。5.4產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)移：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式變更或轉(zhuǎn)移停車場產(chǎn)權(quán)。6.違約責任6.1違約行為：包括但不限于逾期支付費用、擅自改變停車場用途、損壞設施等。6.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。6.4違約爭議解決：違約爭議解決方式為協(xié)商或仲裁，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。8.不可抗力8.1不可抗力事件：包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。8.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.3不可抗力證明：一方遭受不可抗力事件影響時，應提供相關證明文件，如政府公告、新聞媒體報道等。9.合同解除9.1合同解除條件：包括一方違約、不可抗力導致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除等。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應在收到通知后X日內(nèi)給予答復，如無異議，合同解除。9.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應結(jié)清所有未了事宜，包括費用結(jié)算、場地清理等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：爭議解決方式為協(xié)商，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。10.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。11.合同附件11.1附件一：停車場平面圖。11.2附件二：租賃及管理服務明細表。11.3附件三：其他相關文件。12.合同生效及修改12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改：合同內(nèi)容如需修改，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3合同補充：合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同履行13.1合同履行地點：本合同履行地點為停車場所在地。13.2合同履行期限：自合同生效之日起至合同期限屆滿之日止。13.3合同履行方式：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。13.4合同履行責任：雙方應各自承擔合同履行中的責任，確保合同順利履行。14.合同其他約定14.1合同履行爭議：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決。14.2合同履行通知：一方需向另一方發(fā)送通知時，應以書面形式進行，并送達對方指定地址。14.3合同履行變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應簽訂變更協(xié)議。14.4合同履行解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、執(zhí)行或其他服務的外部實體。15.2第三方介入條件：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入合同履行，以保障合同目的的實現(xiàn)和權(quán)益的維護。16.第三方介入類型16.1中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成合同條款，包括但不限于信息傳遞、談判協(xié)調(diào)等。16.2咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢，幫助甲乙雙方解決合同履行中的技術、法律、管理等問題。16.3評估服務：第三方對停車場設施、租賃費用等進行評估，確保甲乙雙方權(quán)益。16.4監(jiān)理服務：第三方對停車場管理服務進行監(jiān)理，確保服務質(zhì)量符合合同約定。16.5執(zhí)行服務：第三方負責執(zhí)行合同中的特定任務，如合同履行中的監(jiān)督、執(zhí)行等。17.第三方責任限額17.1責任限額確定：第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、服務質(zhì)量、合同約定等因素確定。17.2責任限額條款：合同中應明確第三方的責任限額，并在附件中詳細列出。17.3超出責任限額：如第三方責任超出合同約定的限額，超出部分由第三方自行承擔。18.第三方責權(quán)利18.1責任：第三方應按照合同約定，履行其服務職責，對因其服務引起的損失承擔相應責任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并在其職責范圍內(nèi)享有相應的權(quán)利。18.3利益：第三方在合同履行過程中，有權(quán)維護自身合法權(quán)益，包括但不限于獲得合同約定的報酬。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方責任限于其服務范圍，甲乙雙方各自承擔合同約定的責任。19.2權(quán)利劃分：第三方權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲乙雙方各自享有合同約定的權(quán)利。19.3利益劃分：第三方利益僅限于合同約定的報酬，甲乙雙方各自享有合同約定的利益。20.第三方介入程序20.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請。20.2介入同意：第三方在收到申請后，應在X日內(nèi)給予答復，同意介入。20.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙