2024年土地租賃合同終止執(zhí)行書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租賃合同終止執(zhí)行書本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3土地租賃雙方信息2.土地租賃概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.土地租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條件4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款期限4.4其他費(fèi)用5.土地使用要求5.1土地使用范圍5.2土地使用條件5.3土地使用限制6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同解除后的處理11.1土地返還11.2資產(chǎn)清算11.3費(fèi)用結(jié)算12.合同附件12.1土地租賃合同12.2土地使用許可證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2蓋章確認(rèn)13.3簽署日期14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：XYZD20240011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3土地租賃雙方信息：1.3.1出租方：甲公司，注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：1.3.2承租方：乙公司，注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：2.土地租賃概況2.1土地位置：市區(qū)街道，具體坐標(biāo)：經(jīng)度度分，緯度度分2.2土地面積：20000平方米2.3土地用途：工業(yè)用地3.土地租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃終止日期：2029年1月1日3.3租賃期限延長(zhǎng)條件：在租賃期滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限，最長(zhǎng)不超過(guò)五年4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：人民幣100萬(wàn)元/年4.2付款方式：每年支付一次，于每年1月1日前支付4.3付款期限：租賃期間，租金支付不得遲于合同約定的時(shí)間4.4其他費(fèi)用：租賃期間，承租方需承擔(dān)土地使用稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用5.土地使用要求5.1土地使用范圍：僅限于本合同約定的土地范圍內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.2土地使用條件：符合國(guó)家及地方有關(guān)土地使用規(guī)定，不得改變土地用途5.3土地使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將土地轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓6.合同變更與解除6.1合同變更條件：因不可抗力、國(guó)家政策調(diào)整等原因，影響合同履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容6.2.1承租方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用6.2.2承租方違反土地使用規(guī)定，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境破壞6.2.3因國(guó)家政策調(diào)整，土地用途發(fā)生變化，不符合租賃條件6.3合同變更與解除程序：變更或解除合同，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)7.違約責(zé)任7.1.1未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用7.1.2違反土地使用規(guī)定，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境破壞7.1.3未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓土地7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償：違約金按未支付租金的1%計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算，雙方另有約定的從其約定8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求和解方案。如需第三方介入，可共同選擇具有資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和文件。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)，包括但不限于資產(chǎn)清算、費(fèi)用結(jié)算等。合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止的順利進(jìn)行。10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方注冊(cè)地址或約定的其他地址。10.2.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼。10.2.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。10.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于土地租賃合同、土地使用許可證等。11.合同解除后的處理11.1土地返還：合同解除后，承租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將土地恢復(fù)原狀，并按約定將土地返還給出租方。11.2資產(chǎn)清算：合同解除時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，包括但不限于租賃設(shè)備、設(shè)施等的處理。11.3費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括租金、稅費(fèi)、違約金等。12.合同附件12.1土地租賃合同12.2土地使用許可證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方代表簽字：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2蓋章確認(rèn)：本合同需加蓋雙方公章或合同專用章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。13.3簽署日期：本合同簽署日期為2024年1月1日。14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自簽署之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2.1雙方就合同條款或履行發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助解決；15.2.2合同履行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定、監(jiān)督或執(zhí)行；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；16.1.2第三方在介入過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方應(yīng)共同向第三方提出介入申請(qǐng)，并明確介入的具體事項(xiàng)和期限；17.2第三方的選定：甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；17.3第三方的職責(zé)履行：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和甲乙雙方的要求，履行職責(zé)。18.甲乙雙方的額外條款18.1甲方的額外條款：18.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；18.1.2甲方應(yīng)按照第三方的要求，及時(shí)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。18.2乙方的額外條款：18.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；18.2.2乙方應(yīng)按照第三方的要求，及時(shí)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：本合同中，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣100萬(wàn)元；19.2超出責(zé)任限額的賠償：如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由第三方自行承擔(dān)；19.3保險(xiǎn)：第三方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)過(guò)程中可能發(fā)生的賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助；20.1.2第三方在介入過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助；20.2.2第三方在介入過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.3第三方與合同其他方的劃分：20.3.1第三方在介入過(guò)程中，不得干預(yù)合同中未涉及的其他方；20.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重合同中未涉及的其他方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃合同：詳細(xì)記載土地租賃的雙方信息、土地位置、面積、用途、租賃期限、租金及相關(guān)費(fèi)用、使用要求、變更與解除條件、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。2.土地使用許可證：證明土地使用合法性的文件，由出租方提供。3.土地權(quán)屬證明：證明土地權(quán)屬的文件，由出租方提供。4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：證明甲方合法經(jīng)營(yíng)資格的文件。5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：證明乙方合法經(jīng)營(yíng)資格的文件。6.雙方法定代表人身份證明：證明雙方法定代表人身份的文件。7.雙方授權(quán)委托書：如需代理人代表簽訂合同，應(yīng)提供授權(quán)委托書。8.付款憑證：證明租金及相關(guān)費(fèi)用已支付的文件。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括仲裁裁決書、法院判決書等。10.其他相關(guān)文件：如合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件，并加蓋公章。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，如有沖突，以合同為準(zhǔn)。附件應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。1.2違反土地使用規(guī)定，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境破壞。1.3未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓土地。1.4未按約定恢復(fù)土地原狀，返還土地。1.5未按約定進(jìn)行資產(chǎn)清算。1.6未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。1.7未按約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)第三方責(zé)任等。2.3違約金按未支付金額的1%計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。示例說(shuō)明：甲乙雙方簽訂土地租賃合同，約定租金為每年100萬(wàn)元。租賃期滿后，乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為10萬(wàn)元（100萬(wàn)元×1%）。乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自將土地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。乙方在合同解除后，未按約定恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的義務(wù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。全文完。2024年土地租賃合同終止執(zhí)行書1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點(diǎn)2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付時(shí)間4.3保證金退還條件5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地使用維護(hù)6.合同終止條件6.1合同終止事由6.2合同終止程序6.3合同終止通知7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除事由9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同變更10.1合同變更事由10.2合同變更程序10.3合同變更通知11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.2合同續(xù)簽程序11.3合同續(xù)簽通知12.合同解除后的處理12.1土地返還12.2租金結(jié)算12.3保證金退還13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同生效13.3合同解除14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同編號(hào)：LTN202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]第二條土地租賃基本情況2.1土地位置：[具體地址]2.2土地面積：[面積單位：平方米]2.3土地用途：[用途說(shuō)明]2.4土地租賃期限：自2024年1月1日起至[終止日期]第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣[金額]元/年3.2租金支付時(shí)間：每年[具體日期]前支付3.3租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第四條租賃保證金4.1保證金金額：人民幣[金額]元4.2保證金支付時(shí)間：簽訂合同之日支付4.3保證金退還條件：[退還條件說(shuō)明]第五條土地使用條件5.1土地使用范圍：[具體使用范圍說(shuō)明]5.2土地使用限制：[使用限制說(shuō)明]5.3土地使用維護(hù)：[維護(hù)責(zé)任說(shuō)明]第六條合同終止條件6.1合同終止事由：a)租賃期限屆滿；b)乙方違約；c)不可抗力；d)雙方協(xié)商一致；6.2合同終止程序：[終止程序說(shuō)明]6.3合同終止通知：[通知方式說(shuō)明]第七條違約責(zé)任7.1違約情形：a)乙方未按時(shí)支付租金；b)乙方未按約定使用土地；c)乙方造成土地?fù)p壞；d)甲方未按約定提供土地；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：a)乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；b)乙方未按約定使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c)乙方造成土地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；d)甲方未按約定提供土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.3違約賠償：[賠償金額或方式說(shuō)明]第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭(zhēng)議解決程序：按照[仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同解除9.1合同解除事由：a)乙方連續(xù)兩次未支付租金；b)乙方嚴(yán)重違反土地使用條件；c)甲方未按約定提供土地，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同解除通知：[通知方式說(shuō)明]第十條合同變更10.1合同變更事由：因不可抗力、法律法規(guī)變更或其他合理原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。10.2合同變更程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同附件。10.3合同變更通知：變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)各自向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。第十一條合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件：租賃期限屆滿前，雙方均有權(quán)提出續(xù)簽意向。11.2合同續(xù)簽程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，并作為合同附件。11.3合同續(xù)簽通知：續(xù)簽協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)各自向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。第十二條合同解除后的處理12.1土地返還：合同解除后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將土地恢復(fù)原狀，并返還給甲方。12.2租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算，包括已支付租金和未支付租金。12.3保證金退還：如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同解除后[具體時(shí)間]內(nèi)退還乙方保證金。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：本合同附件包括但不限于[具體附件名稱]。13.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同解除：本合同解除后，雙方應(yīng)各自遵守本合同約定的條款，直至合同解除后的處理事項(xiàng)全部完成。第十四條合同附件清單14.1附件一：土地租賃合同14.2附件二：土地使用協(xié)議14.3附件三：租賃保證金收據(jù)14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容，或提供專業(yè)服務(wù)，而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體。第二條第三方介入的情形a)需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；b)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解；c)土地租賃合同涉及法律、稅務(wù)等專業(yè)知識(shí)，需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)；d)其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)確定，具體如下：a)第三方提供咨詢服務(wù)，其責(zé)任限額不超過(guò)咨詢費(fèi)用的[具體金額]；b)第三方提供技術(shù)服務(wù)，其責(zé)任限額不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的[具體金額]；c)第三方提供調(diào)解服務(wù)，其責(zé)任限額不超過(guò)調(diào)解費(fèi)用的[具體金額]；d)第三方提供專業(yè)意見(jiàn)，其責(zé)任限額不超過(guò)意見(jiàn)咨詢費(fèi)用的[具體金額]。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：a)收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；b)在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)活動(dòng)；c)在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：a)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；c)遵守法律法規(guī)和合同約定。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入合同關(guān)系后，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：a)第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲方與第三方另行簽訂服務(wù)合同或協(xié)議確定；b)第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由乙方與第三方另行簽訂服務(wù)合同或協(xié)議確定；c)第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方在合同中約定，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入合同關(guān)系后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入合同關(guān)系后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入合同關(guān)系后，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入合同關(guān)系后，合同終止的情形和處理方式，參照本合同第七條、第八條執(zhí)行。第十條第三方介入后的其他事項(xiàng)10.1第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。10.2第三方介入合同關(guān)系后，如涉及法律法規(guī)變更，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。第十一條本修正條款的生效11.1本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃合同：詳細(xì)記載甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃期限、租金支付方式等條款。2.土地使用協(xié)議：明確土地使用范圍、使用限制、使用維護(hù)等條款。3.租賃保證金收據(jù)：證明乙方已支付租賃保證金的憑證。4.土地使用規(guī)劃圖：展示土地的具體位置、面積、地形等信息。5.土地權(quán)屬證明文件：證明甲方擁有土地使用權(quán)的文件。6.土地租賃登記證明：證明土地租賃關(guān)系合法有效的文件。7.土地租賃合同變更協(xié)議：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議。8.土地租賃合同解除協(xié)議：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，協(xié)商一致解除合同的協(xié)議。9.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議。10.第三方調(diào)解協(xié)議：第三方調(diào)解甲乙雙方爭(zhēng)議的協(xié)議。11.第三方專業(yè)意見(jiàn)書：第三方提供專業(yè)意見(jiàn)的文件。12.土地使用維護(hù)記錄：記錄土地使用過(guò)程中，維護(hù)情況的文件。13.土地使用情況報(bào)告：報(bào)告土地使用情況的文件。14.土地租賃合同爭(zhēng)議調(diào)解記錄：記錄甲乙雙方爭(zhēng)議調(diào)解過(guò)程的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為[具體比例]，逾期支付租金超過(guò)[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同。2.違約行為：乙方未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失金額或[具體金額]。3.違約行為：乙方造成土地?fù)p壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)土地，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如無(wú)法修復(fù)，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：甲方未按約定提供土地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失金額或[具體金額]。5.違約行為：第三方未能履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約行為造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：甲方未能按約定在租賃期限屆滿前提供土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地。甲方應(yīng)賠償乙方因無(wú)法使用土地造成的損失，包括但不限于租金損失、合同解除違約金等。乙方在租賃期間擅自改變土地用途，造成土地?fù)p壞。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)土地，如無(wú)法修復(fù)，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。全文完。2024年土地租賃合同終止執(zhí)行書2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4土地租賃基本情況2.土地租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.土地使用范圍及用途4.1土地使用范圍4.2土地使用用途4.3土地使用限制5.土地租賃合同終止原因5.1合同終止原因5.2合同終止生效日期6.土地返還及清理6.1土地返還時(shí)間6.2土地返還條件6.3土地清理要求7.租金結(jié)算及退還7.1租金結(jié)算時(shí)間7.2租金結(jié)算方式7.3租金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.2附件二：土地使用情況說(shuō)明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款12.3合同變更及補(bǔ)充生效日期13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序13.3合同解除及終止生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同履行地點(diǎn)14.3合同爭(zhēng)議管轄法院第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號(hào)：LTN2024011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱1.3.1出租方：甲公司1.3.2承租方：乙公司1.4土地租賃基本情況1.4.1土地位置：省市區(qū)街道號(hào)1.4.2土地面積：10000平方米1.4.3土地用途：工業(yè)用地2.土地租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月2日2.2租賃終止日期：2028年1月1日2.3租賃期限變更2.3.1租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致2.3.2變更后的租賃期限自變更之日起生效3.租金及支付方式3.1租金金額：每年人民幣100萬(wàn)元3.2租金支付方式3.2.1每季度支付一次3.2.2每季度第一個(gè)月的10日前支付3.3逾期支付處理3.3.1逾期支付租金的，每逾期一日按日租金的千分之五支付滯納金3.3.2拖欠租金超過(guò)三個(gè)月的，出租方有權(quán)終止合同4.土地使用范圍及用途4.1土地使用范圍：合同約定的土地面積4.2土地使用用途：工業(yè)生產(chǎn)4.3土地使用限制4.3.1不得用于住宅、商業(yè)等非工業(yè)用途4.3.2不得擅自改變土地用途5.土地租賃合同終止原因5.1合同終止原因5.1.1租賃期限屆滿5.1.2承租方違反合同約定，經(jīng)出租方催告后仍未改正5.1.3出租方因國(guó)家政策調(diào)整等原因需要收回土地5.2合同終止生效日期5.2.1租賃期限屆滿的，合同自動(dòng)終止5.2.2承租方違反合同約定的，自出租方通知之日起合同終止5.2.3出租方因國(guó)家政策調(diào)整等原因需要收回土地的，自通知之日起合同終止6.土地返還及清理6.1土地返還時(shí)間：合同終止之日起30日內(nèi)6.2土地返還條件6.2.1土地及地上建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施無(wú)損壞6.2.2土地及地上建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施符合合同約定6.3土地清理要求6.3.1承租方負(fù)責(zé)將土地清理干凈，恢復(fù)原狀6.3.2清理費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.租金結(jié)算及退還7.1租金結(jié)算時(shí)間：合同終止之日起30日內(nèi)7.2租金結(jié)算方式7.2.1出租方將租金結(jié)算單發(fā)送給承租方7.2.2承租方收到結(jié)算單后，在10日內(nèi)將租金支付給出租方7.3租金退還條件7.3.1租賃期限屆滿且無(wú)違約行為的，出租方退還剩余租金7.3.2出租方因國(guó)家政策調(diào)整等原因需要收回土地的，出租方退還剩余租金8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方未按約定用途使用土地8.1.3承租方擅自改變土地用途8.1.4承租方逾期返還土地8.1.5出租方未按約定提供土地8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失8.2.2承租方未按約定用途使用土地或擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失8.2.3承租方逾期返還土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失8.2.4出租方未按約定提供土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失8.3違約責(zé)任賠償8.3.1違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定8.3.2如協(xié)商不成，可向合同爭(zhēng)議管轄法院提起訴訟9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，可向合同爭(zhēng)議管轄法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同爭(zhēng)議管轄法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)相關(guān)政府部門審批10.2合同解除條件10.2.1合同到期10.2.2雙方協(xié)商一致10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形10.3合同解除程序10.3.1雙方書面通知對(duì)方解除合同10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.2附件二：土地使用情況說(shuō)明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2書面通知對(duì)方12.2合同補(bǔ)充條款12.2.1補(bǔ)充條款與原合同具有同等法律效力12.3合同變更及補(bǔ)充生效日期12.3.1自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1合同到期13.1.2雙方協(xié)商一致13.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形13.2合同終止程序13.2.1雙方書面通知對(duì)方13.2.2終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜13.3合同解除及終止生效日期13.3.1自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送14.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址14.2合同履行地點(diǎn)14.2.1合同履行地點(diǎn)為土地所在地14.3合同爭(zhēng)議管轄法院14.3.1合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1為了確保合同的公平、公正履行，提高合同執(zhí)行的透明度。15.2.2為了解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，提供專業(yè)的意見(jiàn)和建議。15.2.3為了對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍應(yīng)在合同中明確約定。15.3.3第三方介入的費(fèi)用由合同中約定或雙方協(xié)商確定。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.1.2甲方對(duì)第三方提供的意見(jiàn)和建議有質(zhì)疑的，應(yīng)在收到后5個(gè)工作日內(nèi)提出。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方對(duì)第三方提供的意見(jiàn)和建議有質(zhì)疑的，應(yīng)在收到后5個(gè)工作日內(nèi)提出。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由合同中約定或雙方協(xié)商確定。17.1.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同履行過(guò)程中的協(xié)作，第三方不對(duì)甲方的其他行為承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的規(guī)則和程序。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同履行過(guò)程中的協(xié)作，第三方不對(duì)乙方的其他行為承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的規(guī)則和程序。18.3第三方與合同履行相關(guān)方的劃分18.3.1第三方與合同履行相關(guān)方的責(zé)任劃分由合同中約定或雙方協(xié)商確定。18.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)確保不影響合同履行相關(guān)方的合法權(quán)益。19.第三方退出機(jī)制19.1第三方退出原因19.1.1合同履行完畢19.1.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)19.1.3雙方協(xié)商一致19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出需提前通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同履行完畢。20.第三方保密條款20.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。20.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同