建筑工程分包合同

建筑工程分包合同合同編號：__________甲方（分包人）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯系方式：____________________地址：____________________乙方（總包人）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯系方式：____________________地址：____________________第一章定義與術語1.1除非本合同上下文另有規(guī)定，下列術語具有以下含義：1.1.1“分包工程”指本合同附件一所列明的建筑工程的施工、安裝、調試、驗收等各項工作。1.1.2“分包合同”指本建筑工程分包合同。1.1.3“總包合同”指乙方與業(yè)主簽訂的建筑工程施工合同。1.1.4“合同文件”指本分包合同及其附件。第二章分包工程的范圍2.1乙方根據總包合同的規(guī)定，將分包工程委托給甲方施工。2.2分包工程的范圍包括但不限于：2.2.1按照本合同附件一的要求完成分包工程的施工、安裝、調試、驗收等工作。2.2.2提供分包工程所需的施工圖紙、技術文件、材料設備等。2.2.3對分包工程的質量、安全、環(huán)保等方面負責。第三章工程進度與質量3.1甲方應按照本合同約定的進度計劃完成分包工程。3.2甲方應保證分包工程的質量符合國家及行業(yè)相關標準。3.3乙方有權對分包工程進行檢查、驗收，對不符合質量要求的部分有權要求甲方進行整改。3.4甲方在分包工程驗收合格后，應及時向乙方提交驗收報告。第四章付款與結算4.1乙方向甲方支付的分包工程款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方按照以下付款方式進行支付：4.2.1甲方完成分包工程的30%后，支付合同總價款的30%。4.2.2甲方完成分包工程的60%后，支付合同總價款的30%。4.2.3甲方完成分包工程的100%并驗收合格后，支付合同總價款的40%。4.3乙方支付分包工程款時，甲方應提供相應的發(fā)票及付款憑證。第五章違約責任5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2甲方未能按照約定進度完成分包工程，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。5.3甲方未能保證分包工程的質量，導致工程驗收不合格的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。5.4乙方未按時支付分包工程款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，逾期付款違約金為應付金額的_____%/天。第六章工程變更與索賠6.1工程變更6.1.1在分包工程執(zhí)行過程中，如因設計變更、工程條件變化等原因需要調整分包工程的范圍、進度、質量標準等，乙方應及時通知甲方，并就變更事宜協(xié)商一致。6.1.2工程變更的協(xié)商應包括但不限于變更的內容、費用、進度調整等內容，并由雙方簽署變更協(xié)議。6.1.3工程變更導致的費用增加或減少，應按雙方協(xié)商的結果進行結算。6.2索賠6.2.1甲方在分包工程執(zhí)行過程中，如因乙方原因導致額外費用或損失，甲方有權向乙方提出索賠。6.2.2乙方應在接到甲方的索賠通知后15日內，對索賠事項進行核實并作出回應。6.2.3索賠的處理應遵循公平合理的原則，必要時可聘請第三方進行評估。第七章工程驗收與交付7.1驗收標準7.1.1分包工程驗收應按照國家及行業(yè)相關標準執(zhí)行。7.1.2乙方應提供分包工程驗收所需的相關資料，并配合甲方完成驗收工作。7.2驗收程序7.2.1甲方完成分包工程后，應向乙方提交工程驗收申請。7.2.2乙方應在接到驗收申請后15日內組織驗收，并出具驗收報告。7.2.3驗收合格后，乙方應按照約定及時向甲方交付工程。7.3交付7.3.1分包工程經驗收合格并交付乙方后，甲方應按照乙方的要求，提供完整的施工圖紙、技術資料、質量保證書等文件。7.3.2交付工程的同時甲方應向乙方提供工程維護保養(yǎng)手冊，明確工程維護保養(yǎng)的要求和方法。第八章工程保修8.1保修期限8.1.1分包工程的保修期限為工程驗收合格之日起____年。8.1.2保修期限內，因施工質量原因造成的質量問題，甲方應無償進行修復。8.2保修責任8.2.1保修期內，甲方應對分包工程的質量問題負責，并承擔相應的修復費用。8.2.2保修期外的質量問題，甲方有權拒絕修復，但應協(xié)助乙方采取合理的措施解決問題。第九章爭議解決9.1協(xié)商9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商解決爭議的期限為爭議發(fā)生之日起30日內。9.2調解9.2.1如果協(xié)商不能解決爭議，任何一方均可向_______（調解機構名稱）申請調解。9.2.2調解的結果對雙方均有約束力。9.3仲裁9.3.1如果調解未能解決爭議，任何一方均可將爭議提交_______（仲裁機構名稱）進行仲裁。9.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。第十章其他條款10.1合同的修改與補充10.1.1本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。10.1.2任何修改和補充均構成本合同不可分割的一部分。10.2合同的解除與終止10.2.1在合同履行期間，除非法律另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除或終止本合同。10.2.2如果一方違反本合同且無法補救，另一方有權解除合同。10.3合同的生效與終止10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2本合同的有效期至分包工程驗收合格且保修期滿之日止。10.4保密10.4.1雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。10.4.2保密義務在本合同終止后____年內繼續(xù)有效。10.5法律適用10.5.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭議的方式，均適用中華人民共和國的法律。第十一章安全生產與環(huán)境保護11.1安全生產11.1.1甲方在分包工程的施工過程中，應嚴格遵守國家及地方關于安全生產的法律法規(guī)。11.1.2甲方應采取必要的安全措施，保證施工人員的人身安全和財產安全。11.1.3甲方應定期對施工人員進行安全教育和培訓，提高安全意識。11.2環(huán)境保護11.2.1甲方在分包工程的施工過程中，應遵守國家及地方關于環(huán)境保護的法律法規(guī)。11.2.2甲方應采取有效措施，防止施工過程中的噪聲、粉塵、廢水等對環(huán)境造成污染。11.2.3甲方應按照相關法律法規(guī)的要求，對施工產生的廢棄物進行合規(guī)處理。第十二章勞動管理12.1勞動合同12.1.1甲方應與分包工程的施工人員簽訂勞動合同，明確雙方的權利和義務。12.1.2甲方應按時足額支付施工人員的工資，并依法為施工人員繳納社會保險。12.2勞動保護12.2.1甲方應保障施工人員的合法權益，提供符合國家標準的勞動保護用品。12.2.2甲方應定期對施工人員進行健康檢查，保證施工人員的身體健康。第十三章保險13.1工程保險13.1.1甲方應按照國家及地方的規(guī)定，為分包工程投保相應的工程保險。13.1.2甲方應保證保險覆蓋分包工程的全部風險，并在保險期間內保持保險的有效性。13.2人身意外傷害保險13.2.1甲方應為施工人員投保人身意外傷害保險，保障施工人員的人身安全。13.2.2甲方應向乙方提供保險單復印件，以便乙方進行查驗。第十四章合同的轉讓與分包14.1合同轉讓14.1.1未經乙方同意，甲方不得將本合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。14.1.2合同轉讓應遵循法律法規(guī)的規(guī)定，并應書面通知乙方。14.2分包14.2.1甲方有權將分包工程中的部分工作分包給具有相應資質的第三方。14.2.2甲方應保證分包商具備完成分包工作的能力和資質，并對分包商的行為承擔責任。第十五章其他15.1通知15.1.1雙方之間的任何通知，應以書面形式送達對方指定的聯系地址。15.1.2通知送達后，視為對方已收到。15.2合同的完整性15.2.1本合同構成雙方關于分包工程的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.2.2本合同的任何部分不得被