賣房時合同范例

賣房時合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房屋所有權(quán)證號為__________，以下簡稱“該房屋”，甲方自愿將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。

1.6房屋配套設(shè)施：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣__________元整作為定金。

2.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付人民幣__________元整，支付方式為__________。

2.2.3乙方應(yīng)在房屋交付前支付人民幣__________元整，支付方式為__________。

2.2.4乙方應(yīng)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)支付人民幣__________元整，支付方式為__________。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

3.3乙方在取得房屋所有權(quán)證后，可自行決定房屋的使用方式。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等。

4.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)按照相關(guān)政策法規(guī)支付相應(yīng)的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

5.2乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房屋所有權(quán)證號為__________，以下簡稱“該房屋”，甲方自愿將該房屋出售給乙方，為保障交易安全，特聘請丙方作為中介機構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。

1.6房屋配套設(shè)施：__________。

二、中介機構(gòu)職責(zé)

2.1丙方作為中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在房屋交易過程中的溝通，確保交易順利進行。

2.2丙方負(fù)責(zé)對乙方進行資信調(diào)查，確保乙方具備購買房屋的能力。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)合法合規(guī)。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：________________）。

3.2支付方式：

3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣__________元整作為定金。

3.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付人民幣__________元整，支付方式為__________。

3.2.3乙方應(yīng)在房屋交付前支付人民幣__________元整，支付方式為__________。

3.2.4乙方應(yīng)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)支付人民幣__________元整，支付方式為__________。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供全程服務(wù)，確保交易順利進行。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的資信進行調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、違約等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供真實、準(zhǔn)確的信息，如因丙方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

5.2乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方在房屋交付后，未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

5.4乙方在簽訂本合同后，如有任何違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方作為中介機構(gòu)，應(yīng)確保交易信息的真實性、準(zhǔn)確性，如因丙方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)，如因丙方原因?qū)е逻^戶失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

1.保障交易安全，降低交易風(fēng)險。

2.提高交易效率，確保交易順利進行。

3.維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保交易順利進行。

2.通過中介機構(gòu)，降低交易成本，提高交易效率。

3.通過限制乙方違約行為，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房屋所有權(quán)證號為__________，以下簡稱“該房屋”，為保障乙方的購買權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特聘請丙方作為中介機構(gòu)，協(xié)助完成房屋交易，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。

1.6房屋配套設(shè)施：__________。

二、中介機構(gòu)職責(zé)

2.1丙方作為中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在房屋交易過程中的溝通，確保交易順利進行。

2.2丙方負(fù)責(zé)對甲方進行資信調(diào)查，確保甲方具備出售房屋的能力。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)合法合規(guī)。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：________________）。

3.2支付方式：

3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣__________元整作為定金。

3.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付人民幣__________元整，支付方式為__________。

3.2.3乙方應(yīng)在房屋交付前支付人民幣__________元整，支付方式為__________。

3.2.4乙方應(yīng)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)支付人民幣__________元整，支付方式為__________。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供全程服務(wù)，確保交易順利進行。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方進行資信調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐、違約等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供真實、準(zhǔn)確的信息，如因丙方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

5.2甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方在房屋交付后，未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

5.4甲方在簽訂本合同后，如有任何違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方作為中介機構(gòu)，應(yīng)確保交易信息的真實性、準(zhǔn)確性，如因丙方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，如因丙方原因?qū)е逻^戶失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各