酒店式體育中心租賃合同范本

酒店式體育中心租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其所有的酒店式體育中心租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的酒店式體育中心。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物甲方將其位于__________的酒店式體育中心租賃給乙方使用。租賃標(biāo)的物的具體范圍和數(shù)量如下：1.租賃標(biāo)的物：__________2.數(shù)量：__________3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期間，如有因租賃標(biāo)的物損壞、故障等原因?qū)е乱曳綗o法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并按實(shí)際影響天數(shù)減免乙方租金。第四條合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證租賃標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。2.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的正常使用，如有損壞、故障等情況，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃所需的相關(guān)手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付租金，并按照甲方的要求合理使用租賃標(biāo)的物。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)妥善保管租賃標(biāo)的物，如有損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即解除本合同。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物或提供不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的租賃標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單2.租賃場(chǎng)地平面圖3.租賃標(biāo)的物質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.付款憑證5.轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）6.合同解除或變更協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物或提供不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的租賃標(biāo)的物2.乙方未按約定支付租金3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的物4.乙方未妥善保管租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致?lián)p壞或丟失5.甲方未按約定修復(fù)損壞或故障的租賃標(biāo)的物6.甲方未協(xié)助乙方辦理租賃所需的相關(guān)手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：租賃合同中約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。2.租金：乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：合同履行過程中無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。5.轉(zhuǎn)租：乙方將租賃標(biāo)的物出租給第三方使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的物損壞或故障：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，如影響乙方使用，應(yīng)減免相應(yīng)租金。2.乙方未按約定支付租金：甲方可要求乙方支付違約金，嚴(yán)重者可解除合同。3.乙方轉(zhuǎn)租給第三方：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.合同爭(zhēng)議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.