建筑項(xiàng)目砌體工程勞務(wù)分包合同

建筑項(xiàng)目砌體工程勞務(wù)分包合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2分包工程的范圍與內(nèi)容1.3分包合同的組成與生效條件第二章雙方責(zé)任與義務(wù)2.1分包商的責(zé)任與義務(wù)2.2承包商的責(zé)任與義務(wù)第三章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第四章工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤的處理4.3提前完工的獎(jiǎng)勵(lì)與補(bǔ)償?shù)谖逭鹿こ虄r(jià)格與支付5.1工程合同價(jià)格5.2工程款的支付方式與時(shí)間5.3價(jià)格調(diào)整與工程變更第六章材料與設(shè)備6.1分包商提供的材料與設(shè)備6.2承包商提供的材料與設(shè)備6.3材料與設(shè)備的管理與維護(hù)第七章安全事故與責(zé)任7.1安全事故的報(bào)告與處理7.2安全事故的責(zé)任劃分7.3保險(xiǎn)與安全保障措施第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的認(rèn)定與處理8.2賠償責(zé)任的確定與計(jì)算8.3違約責(zé)任的限制與免除第九章?tīng)?zhēng)議解決與法律適用9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2法律適用與司法管轄第十章合同的解除與終止10.1合同解除的條件與程序10.2合同終止的條件與后果第十一章保密條款11.1保密信息的范圍與義務(wù)11.2保密信息的泄露與責(zé)任第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護(hù)12.2侵權(quán)行為的認(rèn)定與處理第十三章合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的方式與程序13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與效力第十四章其他條款14.1合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.2合同的解釋與適用范圍14.3合同的簽訂日期與有效期合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如有未盡事宜，應(yīng)以合同雙方的書(shū)面約定為準(zhǔn)。1.2分包工程的范圍與內(nèi)容1.2.1分包工程包括但不限于：砌體結(jié)構(gòu)的施工、砌筑材料的采購(gòu)與供應(yīng)、施工期間的維護(hù)與管理等。1.2.2分包方應(yīng)按照承包方提供的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。1.3分包合同的組成與生效條件1.3.1本合同由合同、附件以及雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議等組成。1.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。第二章雙方責(zé)任與義務(wù)2.1分包商的責(zé)任與義務(wù)2.1.1分包方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成分包工程的施工。2.1.2分包方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量和安全，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2承包商的責(zé)任與義務(wù)2.2.1承包方應(yīng)提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等相關(guān)資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。2.2.2承包方應(yīng)按時(shí)支付分包方工程款，并按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。第三章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.1.1分包方應(yīng)按照承包方提供的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證分包工程的質(zhì)量。3.1.2分包工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1分包工程完成后，由承包方組織驗(yàn)收，分包方應(yīng)予以配合。3.2.2驗(yàn)收合格的工程，分包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。3.3質(zhì)量問(wèn)題的處理3.3.1分包方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知承包方。3.3.2承包方應(yīng)在接到通知后48小時(shí)內(nèi)作出處理決定，并負(fù)責(zé)解決質(zhì)量問(wèn)題。第四章工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.1.1分包方應(yīng)根據(jù)合同約定的施工內(nèi)容和工程量，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)承包方備案。4.1.2分包方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工力量，確保工程按期完成。4.2工期延誤的處理4.2.1分包方由于自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2.2由于不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.3提前完工的獎(jiǎng)勵(lì)與補(bǔ)償4.3.1分包方提前完成工程的，承包方應(yīng)根據(jù)合同約定給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。4.3.2分包方提前完成工程導(dǎo)致承包方損失的，分包方應(yīng)予以賠償。第五章工程價(jià)格與支付5.1工程合同價(jià)格5.1.1本合同的工程合同價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。5.1.2合同價(jià)格包括分包工程的施工、材料、設(shè)備、人工等所有費(fèi)用。5.2工程款的支付方式與時(shí)間5.2.1承包方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度，按時(shí)支付分包款。5.2.2分包方應(yīng)按照承包方的要求，提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。5.3價(jià)格調(diào)整與工程變更5.3.1由于設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)格調(diào)整的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3.2由于承包方原因?qū)е鹿こ套兏模邪綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六章材料與設(shè)備6.1分包商提供的材料與設(shè)備6.1.1分包方應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等要求，提供合格的材料和設(shè)備。6.1.2分包方應(yīng)對(duì)提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2承包商提供的材料與設(shè)備6.2.1承包方應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等要求，提供合格的材料第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的認(rèn)定與處理8.1.1任何一方違反合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失，并支付違約金。8.2賠償責(zé)任的確定與計(jì)算8.2.1違約方應(yīng)按照因違約所造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。8.2.2賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。8.3違約責(zé)任的限制與免除8.3.1不可抗力因素導(dǎo)致的違約，雙方互不追究違約責(zé)任。8.3.2一方在履行合同過(guò)程中，已盡合理注意義務(wù)，對(duì)方不能無(wú)理指責(zé)。第九章?tīng)?zhēng)議解決與法律適用9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2法律適用與司法管轄9.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2.2合同簽訂地人民法院具有對(duì)本合同爭(zhēng)議的司法管轄權(quán)。第十章合同的解除與終止10.1合同解除的條件與程序10.1.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生合同解除的情況，任何一方均可提出解除合同。10.1.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。10.2合同終止的條件與后果10.2.1合同終止的條件按照合同解除的條款執(zhí)行。10.2.2合同終止后，分包方應(yīng)按照承包方的要求，完成工程收尾工作。第十一章保密條款11.1保密信息的范圍與義務(wù)11.1.1分包方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的承包方商業(yè)秘密予以保密。11.1.2承包方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的分包方技術(shù)秘密予以保密。11.2保密信息的泄露與責(zé)任11.2.1如分包方泄露了承包方的商業(yè)秘密，分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2.2如承包方泄露了分包方的技術(shù)秘密，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護(hù)12.1.1合同中涉及的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按照雙方約定或者法律規(guī)定確定歸屬。12.1.2雙方均應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2侵權(quán)行為的認(rèn)定與處理12.2.1如發(fā)現(xiàn)侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，受害方有權(quán)要求侵權(quán)方立即停止侵權(quán)行為。12.2.2侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償受害方的損失。第十三章合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的方式與程序13.1.1合同的修改應(yīng)采用書(shū)面形式。13.1.2修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與效力13.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四章其他條款14.1合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.1.1本合同未經(jīng)雙方同意，不得轉(zhuǎn)讓或繼承。14.1.2任何一方轉(zhuǎn)讓或繼承本合同，均應(yīng)取得對(duì)方的書(shū)面同意。14.2合同的解釋與適用范圍14.2.1本合同未盡事宜，按照雙方的意圖、合同的原則進(jìn)行解釋。14.2.2本合同僅適用于雙方簽署的工程，不包括其他未簽署的工程。14.3合同的簽訂日期與有效期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2本合同的有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。合同編號(hào)_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定1.1甲方應(yīng)確保工程項(xiàng)目的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑設(shè)計(jì)審批等。1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向乙方提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等相關(guān)資料，并對(duì)其真實(shí)、準(zhǔn)確和完整性負(fù)責(zé)。1.3甲方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度，按時(shí)支付分包款。若甲方未能按時(shí)支付，應(yīng)按逾期付款金額的日利率支付違約金。1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定情況，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。1.5甲方應(yīng)承擔(dān)因政策變動(dòng)、法律法規(guī)變化等原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾拥娘L(fēng)險(xiǎn)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定2.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，保證分包工程的施工質(zhì)量和安全。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工力量，確保工程按期完成。若乙方未能按時(shí)完成工程，應(yīng)按逾期完成工程金額的日利率支付違約金。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量要求進(jìn)行施工，保證分包工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故的責(zé)任，并按照合同約定支付相應(yīng)的賠償金。2.5乙方應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等要求，提供合格的材料和設(shè)備。如乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。附加條款三：第三方中介的特殊規(guī)定3.1第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。3.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，并提供必要的協(xié)助和咨詢(xún)。3.3第三方中介應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用支付方式，按時(shí)支付中介費(fèi)用。若第三方中介未能按時(shí)支付，應(yīng)按逾期支付金額的日利率支付違約金。3.4第三方中介應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤、質(zhì)量問(wèn)題等的責(zé)任，并按照合同約定支付相應(yīng)的賠償金。3.5第三方中介應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，未經(jīng)合同雙方同意，不得泄露給第三方。如第三方中介泄露合同雙方的秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.材料和設(shè)備規(guī)格書(shū)5.保險(xiǎn)單據(jù)6.中介服務(wù)協(xié)議7.施工進(jìn)度計(jì)劃8.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告9.安全事故報(bào)告10.支付憑證11.違約金計(jì)算公式12.保險(xiǎn)條款13.施工許可證14.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。3.乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定，屬于違約行為。4.第三方中介未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)用，屬于違約行為。5.第三方中介泄露合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，屬于違約行為。6.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，屬于違約行為。7.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑項(xiàng)目砌體工程：指建筑物中砌體結(jié)構(gòu)的施工工程，包括磚墻、磚柱、石墻等砌筑工程。2.分包商：指承包商選擇的，承擔(dān)分包工程的施工單位。3.承包商：指承擔(dān)建筑項(xiàng)目的主體施工單位。4.第三方中介：指在分包合同中，協(xié)助甲乙雙方履行合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，必要時(shí)增加施工人員或延長(zhǎng)施工時(shí)間。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，必要時(shí)拆除不合格部分重新施工，直至滿(mǎn)足合同質(zhì)量要求。3.支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定