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建筑內(nèi)部勞務(wù)分包內(nèi)部承包合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨1.4合同適用范圍第二章合同標(biāo)的2.1工程概況2.2勞務(wù)分包內(nèi)容2.3承包范圍2.4工程量及計(jì)價(jià)第三章合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時(shí)間第四章合同履行4.1承包商義務(wù)4.2分包商義務(wù)4.3工程進(jìn)度與質(zhì)量4.4安全管理第五章工程變更與解除5.1工程變更5.2解除合同的條件5.3變更與解除的程序第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任認(rèn)定與賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄第八章合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3泄露保密信息的責(zé)任第十章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十一章不可抗力11.1不可抗力事件的認(rèn)定11.2不可抗力事件的后果處理第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三章稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2稅費(fèi)支付第十四章其他14.1合同的保管14.2合同的修訂14.3合同的補(bǔ)充條款14.4合同解除后的善后處理合同編號:_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體認(rèn)定第三條款合同宗旨第四條款合同適用范圍第二章合同標(biāo)的第一條款工程概況第二條款勞務(wù)分包內(nèi)容第三條款承包范圍第四條款工程量及計(jì)價(jià)第三章合同價(jià)格與支付第一條款合同價(jià)格第二條款價(jià)格調(diào)整第三條款支付方式第四條款支付時(shí)間第四章合同履行第一條款承包商義務(wù)第二條款分包商義務(wù)第三條款工程進(jìn)度與質(zhì)量第四條款安全管理第五章工程變更與解除第一條款工程變更第二條款解除合同的條件第三條款變更與解除的程序第六章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任認(rèn)定與賠償?shù)谄哒聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款訴訟管轄第八章合同的生效、變更和終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更第三條款合同終止第九章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款泄露保密信息的責(zé)任第十章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第一條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十一章不可抗力第一條款不可抗力事件的認(rèn)定第二條款不可抗力事件的后果處理第十二章合同的轉(zhuǎn)讓第一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件第二條款轉(zhuǎn)讓程序第十三章稅費(fèi)第一條款稅費(fèi)承擔(dān)第二條款稅費(fèi)支付第十四章其他第一條款合同的保管第二條款合同的修訂第三條款合同的補(bǔ)充條款第四條款合同解除后的善后處理(合同方簽字區(qū)域)甲方:(簽字)乙方:(簽字)日期:____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一:質(zhì)量保證條款內(nèi)容:甲方對乙方的施工質(zhì)量有監(jiān)督和驗(yàn)收的權(quán)力,乙方應(yīng)保證施工過程中的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。若乙方施工質(zhì)量不符合要求,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新施工,相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。條款說明:此條款旨在確保乙方在施工過程中嚴(yán)格把控質(zhì)量,避免因質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程糾紛。甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方,有責(zé)任對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收,確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。附加條款二:進(jìn)度控制條款內(nèi)容:甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度要求,對乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。若乙方未按約定時(shí)間完成工程,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:違約金=工程總價(jià)×0.01×逾期天數(shù)。條款說明:此條款旨在確保乙方按照項(xiàng)目進(jìn)度順利完成工程。甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方,有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整,以滿足項(xiàng)目需求。同時(shí),通過對乙方逾期完成工程的違約金計(jì)算,促使乙方更加注重工程進(jìn)度,確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。附加條款三:材料供應(yīng)條款內(nèi)容:甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的主要材料,乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的輔助材料。甲方應(yīng)保證供應(yīng)的材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定,乙方應(yīng)妥善保管和使用甲方提供的材料。條款說明:此條款明確了甲方和乙方在材料供應(yīng)方面的責(zé)任。甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方,負(fù)責(zé)提供主要材料,確保材料質(zhì)量。乙方負(fù)責(zé)提供輔助材料,并妥善保管和使用甲方提供的材料,以保證施工順利進(jìn)行。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一:技術(shù)支持條款內(nèi)容:乙方應(yīng)向甲方提供施工過程中的技術(shù)支持,包括但不限于施工方案的優(yōu)化、施工技術(shù)的指導(dǎo)等。甲方有權(quán)對乙方的施工技術(shù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo),以確保施工質(zhì)量。條款說明:此條款旨在確保乙方在施工過程中提供充足的技術(shù)支持,以滿足甲方的需求。甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方,有權(quán)對乙方的施工技術(shù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo),確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。附加條款二:人員管理?xiàng)l款內(nèi)容:乙方應(yīng)按照甲方要求,配備具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員。乙方有權(quán)對施工人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理,確保施工人員遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。條款說明:此條款旨在確保乙方按照甲方要求,配備合格的施工人員。乙方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方,有權(quán)對施工人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理,以保證施工人員的素質(zhì)和施工質(zhì)量。附加條款三:安全生產(chǎn)條款內(nèi)容:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求,進(jìn)行施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理。乙方應(yīng)承擔(dān)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)責(zé)任,確保施工現(xiàn)場的安全。條款說明:此條款旨在強(qiáng)調(diào)乙方在施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理責(zé)任。乙方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方,應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求,進(jìn)行施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理,確保施工現(xiàn)場的安全。3.當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一:中介費(fèi)用條款內(nèi)容:若項(xiàng)目涉及第三方中介,中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)按照中介機(jī)構(gòu)的要求支付中介費(fèi)用,包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。條款說明:此條款明確了甲方在中介費(fèi)用方面的責(zé)任。當(dāng)項(xiàng)目涉及第三方中介時(shí),甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方,應(yīng)承擔(dān)中介費(fèi)用,以保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。附加條款二:中介協(xié)調(diào)條款內(nèi)容:甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助與第三方中介進(jìn)行協(xié)調(diào),以確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。乙方應(yīng)積極配合甲方,提供必要的資料和信息,以便甲方與第三方中介進(jìn)行有效溝通。條款說明:此條款旨在確保乙方在項(xiàng)目過程中積極配合甲方與第三方中介的協(xié)調(diào)工作。甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方,有權(quán)要求乙方協(xié)助與第三方中介進(jìn)行協(xié)調(diào),以確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。附加條款三:中介服務(wù)質(zhì)量條款內(nèi)容:甲方有權(quán)對第三方中介的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)和監(jiān)督。若甲方認(rèn)為第三方中介的服務(wù)質(zhì)量不符合要求,甲方有權(quán)要求乙方更換中介機(jī)構(gòu)或要求第三方中介進(jìn)行整改。條款說明:此條款旨在確保第三方中介的服務(wù)質(zhì)量符合項(xiàng)目需求。甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方,有權(quán)對第三方中介的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)和監(jiān)督,以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和施工技術(shù)規(guī)范3.材料供應(yīng)清單4.施工人員名單及資質(zhì)證明5.安全生產(chǎn)管理制度6.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法7.合同履行過程中的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議8.違約金計(jì)算公式及相關(guān)條款9.中介服務(wù)合同及相關(guān)費(fèi)用明細(xì)10.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定時(shí)間完成工程,視為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn),視為違約。3.乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定,導(dǎo)致安全事故,視為違約。4.乙方未按照甲方要求提供技術(shù)支持,視為違約。5.乙方未按照甲方要求配備合格施工人員,視為違約。6.乙方未按照甲方要求進(jìn)行材料供應(yīng),視為違約。7.乙方未按照第三方中介要求進(jìn)行協(xié)調(diào),視為違約。三、法律名詞及解釋:1.勞務(wù)分包:指建筑施工企業(yè)將其所承包的工程中的部分非主體、非關(guān)鍵性工作分包給其他單位或個(gè)人完成的行為。2.內(nèi)部承包:指建筑施工企業(yè)將其所承包的工程中的部分工作交由企業(yè)內(nèi)部的其他單位或個(gè)人完成的行為。3.不可抗力:指在合同履行過程中,無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金:指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進(jìn)度延誤:及時(shí)溝通,調(diào)整施工計(jì)劃,增派施工人員,縮短工期。2.施工質(zhì)量問題:加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督,及時(shí)整改,重新施工,確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)。3.材料供應(yīng)不及時(shí):提前規(guī)劃材料采購,與供應(yīng)商協(xié)調(diào),確保材料供應(yīng)。4.安全事故發(fā)生:加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理,定期進(jìn)行安全培訓(xùn),遵守安全規(guī)定。5
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