車庫租賃合同書模板

車庫租賃合同書模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章租賃物及租賃期限2.1租賃物描述2.2租賃期限2.3租賃開始日期2.4租賃結束日期第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶第四章租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.2維護責任4.3維修費用4.4使用限制第五章租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用5.3保險理賠第六章合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的通知第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3訴訟管轄第九章合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件第十章附則10.1合同附件10.2合同修改10.3合同解除10.4合同終止第十一章租賃物的交付11.1交付時間11.2交付地點11.3交付方式第十二章租金的調整12.1調整條件12.2調整方式12.3調整通知第十三章合同的轉讓13.1轉讓條件13.2轉讓通知13.3轉讓效力第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2法律法規(guī)規(guī)定的事項14.3合同的保管14.4合同的復制合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.2合同目的雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其車庫出租給乙方使用，乙方承租甲方車庫事宜，達成如下協(xié)議。1.3合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。1.4合同解釋本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決；本合同的修改、補充必須采用書面形式，經雙方確認后與本合同具有同等效力。第二章租賃物及租賃期限2.1租賃物描述甲方同意將位于（地址）的車庫（車庫編號）出租給乙方使用。2.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租賃開始日期租賃開始日期為____年__月__日。2.4租賃結束日期租賃結束日期為____年__月__日。第三章租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付周期租金按月支付。3.3租金支付方式乙方采取銀行轉賬方式，于每月的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.4租金支付賬戶甲方銀行賬戶信息如下：戶名：________賬號：________開戶行：________第四章租賃物的使用和維護4.1使用范圍乙方租賃甲方車庫用于（具體用途）。4.2維護責任乙方應合理使用租賃物，并承擔租賃物的正常維護責任。4.3維修費用租賃物的維修費用由甲方承擔。4.4使用限制乙方不得將租賃物用于非法用途，不得損害甲方權益。第五章租賃物的保險5.1保險責任乙方應自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并承擔保險費用。5.2保險費用保險費用由乙方承擔。5.3保險理賠如發(fā)生保險理賠事宜，乙方應按保險公司的理賠程序進行。第六章合同的變更和解除6.1變更條件任何一方提出變更或解除本合同，須提前一個月通知對方。6.2解除條件本合同提前解除的，雙方應協(xié)商確定解除日期。6.3變更和解除的通知變更或解除本合同的通知應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第七章違約責任7.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任。7.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.3違約賠償違約方還應賠償由此給守約方造成的其他損失。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構雙方同意將爭議提交________仲裁委員會進行仲裁。8.3訴訟管轄本合同糾紛的訴訟管轄地為________人民法院。第九章合同的生效、終止和解除9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件本合同在租賃期滿后自然終止。9.3解除條件本合同提前解除的，應按照第六章的約定辦理。第十章附則10.1合同附件本合同附件包括：租賃物現(xiàn)狀照片、甲方身份證復印件、乙方身份證復印件等。10.2合同修改本合同的修改、補充必須采用書面形式，經雙方確認后與本合同具有同等效力。10.3合同解除本合同的解除必須經雙方協(xié)商一致，并采取書面形式。10.4合同終止本合同在租賃期滿或提前解除后終止。第十一章租賃物的交付11.1交付時間甲方應在本合同簽訂后____個工作日內將租賃物交付給乙方。11.2交付地點租賃物的交付地點為________。11.3交付方式甲方采取直接交付的方式將租賃物交付給乙方。第十二章租金的調整12.1調整條件租金的調整條件為__________________________________________。12.2調整方式租金的調整方式為__________________________________________。12.3調整通知甲方應在調整租金前____個工作日通知乙方。第十三章合同的轉讓13.1轉讓條件本合同的任何轉讓必須經雙方協(xié)商一致。13.2轉讓通知轉讓方應提前____個工作日通知對方。13.3轉讓效力轉讓經雙方確認后，本合同對受讓方具有同等效力。第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方約定的事項如下：__________________________________________。14.2法律法規(guī)規(guī)定的事項本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同的保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同的復制本合同的任何復制件均不得作為法律證據(jù)。合同編號_________甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時1.甲方權利和義務甲方有權在租賃期限內要求乙方按照約定使用和保管租賃物。甲方應保證租賃物的質量和安全，確保其符合乙方使用需求。2.甲方特殊約定甲方有權在合同期內對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。3.甲方提前解除合同如甲方因特殊情況需提前解除合同，應提前三個月通知乙方，并支付乙方相當于一個月租金的違約金。4.甲方變更條款甲方如需要變更合同條款，應提前一個月通知乙方，并經乙方同意。二、當乙方為主導時1.乙方使用租賃物乙方應按約定合理使用租賃物，不得擅自改變其結構和用途，不得損害甲方權益。2.乙方支付租金乙方應按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。3.乙方提前解除合同乙方如需要提前解除合同，應提前三個月通知甲方，并支付甲方相當于一個月租金的違約金。4.乙方變更條款乙方如需要變更合同條款，應提前一個月通知甲方，并經甲方同意。三、當有第三方中介時1.中介服務費用中介方提供服務并收取中介費，費用的金額和支付方式應在合同中明確。2.中介的責任和義務中介方應保證合同雙方的合法權益，提供真實、準確的信息，并協(xié)助雙方辦理合同簽訂和履行等相關事宜。3.中介的違約責任中介方如未履行合同義務，導致合同雙方權益受損，應承擔相應的違約責任。4.中介費用的支付中介費用由甲方和乙方共同承擔，或根據(jù)雙方約定由一方承擔。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀照片2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.租賃物使用說明書5.租賃物維修記錄6.租金支付憑證7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.保險單據(jù)10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定質量標準。2.甲方未按約定進行維修和保養(yǎng)，導致租賃物損壞或無法正常使用。3.甲方提前解除合同，未支付違約金或未按約定時間通知乙方。4.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付未支付滯納金。5.乙方未按約定使用和保管租賃物，導致租賃物損壞或丟失。6.乙方提前解除合同，未支付違約金或未按約定時間通知甲方。7.雙方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方使用的車庫。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。3.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。4.租賃期限：指雙方約定的租賃開始日期至租賃結束日期的時間段。5.保險：指乙方為租賃物投保的保險，保障租賃物的損失賠償。6.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁委員會進行仲裁解決。7.訴訟：指雙方約定將爭議提交法院進行訴訟解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時間延誤：甲方應盡快交付租賃物，并承擔相應的違約責任。2.租金支付延遲：乙方應及時支付租金，避免逾期支付產生的滯納金。3.租賃物損壞維修：雙方協(xié)商確定維修費用承擔方式，及時進行維修。4.合同變更或解除：雙方簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)