車(chē)庫(kù)租賃合同書(shū)模板

車(chē)庫(kù)租賃合同書(shū)模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章租賃物及租賃期限2.1租賃物描述2.2租賃期限2.3租賃開(kāi)始日期2.4租賃結(jié)束日期第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶(hù)第四章租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任4.3維修費(fèi)用4.4使用限制第五章租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.3保險(xiǎn)理賠第六章合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的通知第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄第九章合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件第十章附則10.1合同附件10.2合同修改10.3合同解除10.4合同終止第十一章租賃物的交付11.1交付時(shí)間11.2交付地點(diǎn)11.3交付方式第十二章租金的調(diào)整12.1調(diào)整條件12.2調(diào)整方式12.3調(diào)整通知第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓通知13.3轉(zhuǎn)讓效力第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的事項(xiàng)14.3合同的保管14.4合同的復(fù)制合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.2合同目的雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其車(chē)庫(kù)出租給乙方使用，乙方承租甲方車(chē)庫(kù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.3合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。1.4合同解釋本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決；本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方確認(rèn)后與本合同具有同等效力。第二章租賃物及租賃期限2.1租賃物描述甲方同意將位于（地址）的車(chē)庫(kù)（車(chē)庫(kù)編號(hào)）出租給乙方使用。2.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日。2.4租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。第三章租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2租金支付周期租金按月支付。3.3租金支付方式乙方采取銀行轉(zhuǎn)賬方式，于每月的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.4租金支付賬戶(hù)甲方銀行賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：________賬號(hào)：________開(kāi)戶(hù)行：________第四章租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍乙方租賃甲方車(chē)庫(kù)用于（具體用途）。4.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的正常維護(hù)責(zé)任。4.3維修費(fèi)用租賃物的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.4使用限制乙方不得將租賃物用于非法用途，不得損害甲方權(quán)益。第五章租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事宜，乙方應(yīng)按保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行。第六章合同的變更和解除6.1變更條件任何一方提出變更或解除本合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2解除條件本合同提前解除的，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除日期。6.3變更和解除的通知變更或解除本合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第七章違約責(zé)任7.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.3違約賠償違約方還應(yīng)賠償由此給守約方造成的其他損失。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3訴訟管轄本合同糾紛的訴訟管轄地為_(kāi)_______人民法院。第九章合同的生效、終止和解除9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件本合同在租賃期滿(mǎn)后自然終止。9.3解除條件本合同提前解除的，應(yīng)按照第六章的約定辦理。第十章附則10.1合同附件本合同附件包括：租賃物現(xiàn)狀照片、甲方身份證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件等。10.2合同修改本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方確認(rèn)后與本合同具有同等效力。10.3合同解除本合同的解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采取書(shū)面形式。10.4合同終止本合同在租賃期滿(mǎn)或提前解除后終止。第十一章租賃物的交付11.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。11.2交付地點(diǎn)租賃物的交付地點(diǎn)為_(kāi)_______。11.3交付方式甲方采取直接交付的方式將租賃物交付給乙方。第十二章租金的調(diào)整12.1調(diào)整條件租金的調(diào)整條件為_(kāi)_________________________________________。12.2調(diào)整方式租金的調(diào)整方式為_(kāi)_________________________________________。12.3調(diào)整通知甲方應(yīng)在調(diào)整租金前____個(gè)工作日通知乙方。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件本合同的任何轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2轉(zhuǎn)讓通知轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。13.3轉(zhuǎn)讓效力轉(zhuǎn)讓經(jīng)雙方確認(rèn)后，本合同對(duì)受讓方具有同等效力。第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方約定的事項(xiàng)如下：__________________________________________。14.2法律法規(guī)規(guī)定的事項(xiàng)本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.3合同的保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同的復(fù)制本合同的任何復(fù)制件均不得作為法律證據(jù)。合同編號(hào)_________甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)1.甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方按照約定使用和保管租賃物。甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全，確保其符合乙方使用需求。2.甲方特殊約定甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。3.甲方提前解除合同如甲方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。4.甲方變更條款甲方如需要變更合同條款，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)1.乙方使用租賃物乙方應(yīng)按約定合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方權(quán)益。2.乙方支付租金乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.乙方提前解除合同乙方如需要提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。4.乙方變更條款乙方如需要變更合同條款，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)1.中介服務(wù)費(fèi)用中介方提供服務(wù)并收取中介費(fèi)，費(fèi)用的金額和支付方式應(yīng)在合同中明確。2.中介的責(zé)任和義務(wù)中介方應(yīng)保證合同雙方的合法權(quán)益，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方辦理合同簽訂和履行等相關(guān)事宜。3.中介的違約責(zé)任中介方如未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.中介費(fèi)用的支付中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，或根據(jù)雙方約定由一方承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀照片2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.租賃物使用說(shuō)明書(shū)5.租賃物維修記錄6.租金支付憑證7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.保險(xiǎn)單據(jù)10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用。3.甲方提前解除合同，未支付違約金或未按約定時(shí)間通知乙方。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付未支付滯納金。5.乙方未按約定使用和保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失。6.乙方提前解除合同，未支付違約金或未按約定時(shí)間通知甲方。7.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指甲方出租給乙方使用的車(chē)庫(kù)。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.租賃期限：指雙方約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。5.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物投保的保險(xiǎn)，保障租賃物的損失賠償。6.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。7.訴訟：指雙方約定將爭(zhēng)議提交法院進(jìn)行訴訟解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物交付時(shí)間延誤：甲方應(yīng)盡快交付租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)及時(shí)支付租金，避免逾期支付產(chǎn)生的滯納金。3.租賃物損壞維修：雙方協(xié)商確定維修費(fèi)用承擔(dān)方式，及時(shí)進(jìn)行維修。4.合同變更或解除：雙方簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)