2024年度房地產(chǎn)項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同補充協(xié)議（股權(quán)比例調(diào)整）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同補充協(xié)議（股權(quán)比例調(diào)整）本合同目錄一覽1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.5股權(quán)過戶手續(xù)辦理1.6股權(quán)比例調(diào)整原因1.7股權(quán)比例調(diào)整方案1.8股權(quán)比例調(diào)整后的股東權(quán)益1.9股權(quán)比例調(diào)整后的公司治理結(jié)構(gòu)1.10股權(quán)比例調(diào)整后的公司經(jīng)營決策1.11股權(quán)比例調(diào)整后的公司財務(wù)安排1.12股權(quán)比例調(diào)整后的公司法律文件修訂1.13股權(quán)比例調(diào)整后的違約責任1.14股權(quán)比例調(diào)整后的合同終止及解除1.15本補充協(xié)議的生效、修改及解除第一部分：合同如下：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述1.2甲方同意將其持有的目標公司股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并支付相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方基本信息2.1甲方：全稱（甲方全稱），住所地（甲方住所地），法定代表人（甲方法定代表人姓名）。2.2乙方：全稱（乙方全稱），住所地（乙方住所地），法定代表人（乙方法定代表人姓名）。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的3.1甲方持有的目標公司股權(quán)比例（具體比例）。3.2目標公司注冊資本（具體金額）。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為（具體金額）人民幣，支付方式為（具體支付方式）。第五條股權(quán)過戶手續(xù)辦理5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方成為目標公司股東。5.2雙方應(yīng)共同配合，及時向相關(guān)部門提交股權(quán)變更申請，并承擔相應(yīng)費用。第六條股權(quán)比例調(diào)整原因6.1由于（具體原因），甲方同意調(diào)整股權(quán)比例，以（具體目的）。第七條股權(quán)比例調(diào)整方案7.1甲方持有的目標公司股權(quán)比例調(diào)整為（具體比例）。7.2調(diào)整后的股權(quán)結(jié)構(gòu)為：甲方持有（具體比例）的股權(quán)，乙方持有（具體比例）的股權(quán)。7.3雙方應(yīng)按照調(diào)整后的股權(quán)比例享有相應(yīng)的股東權(quán)益和承擔相應(yīng)的股東責任。第八條股權(quán)比例調(diào)整后的股東權(quán)益8.1調(diào)整后的股權(quán)比例生效后，甲方和乙方應(yīng)按照各自持有的股權(quán)比例享有目標公司的利潤分配、虧損分擔、剩余財產(chǎn)分配等股東權(quán)益。8.2乙方應(yīng)在股權(quán)比例調(diào)整后，按照新的股權(quán)比例參與目標公司的決策，包括但不限于股東會、董事會等。8.3雙方應(yīng)確保各自的權(quán)利得到充分尊重和保護，不得損害其他股東的合法權(quán)益。第九條股權(quán)比例調(diào)整后的公司治理結(jié)構(gòu)9.1調(diào)整后的股權(quán)比例生效后，目標公司的公司治理結(jié)構(gòu)應(yīng)進行調(diào)整，以確保各方利益的平衡。9.2雙方應(yīng)共同制定或修改公司章程，明確各股東的權(quán)益和義務(wù)，以及公司治理的具體規(guī)則。9.3公司的決策程序應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保所有股東的意見得到充分考慮。第十條股權(quán)比例調(diào)整后的公司經(jīng)營決策10.1調(diào)整后的股權(quán)比例生效后，目標公司的經(jīng)營決策應(yīng)按照新的股權(quán)比例進行，確保各方利益的實現(xiàn)。10.2重大經(jīng)營決策需經(jīng)過董事會或股東會的審議，甲方和乙方應(yīng)積極參與并行使自己的表決權(quán)。10.3雙方應(yīng)就公司經(jīng)營戰(zhàn)略、投資計劃等重大事項進行充分溝通和協(xié)商，達成一致意見。第十一條股權(quán)比例調(diào)整后的公司財務(wù)安排11.1調(diào)整后的股權(quán)比例生效后，目標公司的財務(wù)報表和財務(wù)決策應(yīng)反映新的股權(quán)比例。11.2雙方應(yīng)按照股權(quán)比例分享公司的財務(wù)收益，包括但不限于利潤分配、分紅等。11.3乙方應(yīng)定期查閱目標公司的財務(wù)報表，并有權(quán)要求甲方提供必要的財務(wù)資料。第十二條股權(quán)比例調(diào)整后的公司法律文件修訂12.1調(diào)整后的股權(quán)比例生效后，目標公司的相關(guān)法律文件，包括但不限于公司章程、股東協(xié)議等，應(yīng)進行相應(yīng)的修訂。12.2修訂后的法律文件應(yīng)反映新的股權(quán)比例和各方權(quán)益，并由雙方共同簽署。12.3修訂后的法律文件應(yīng)提交至相關(guān)部門備案，并取得必要的批準。第十三條股權(quán)比例調(diào)整后的違約責任13.1若甲方或乙方違反本補充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。13.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。13.3若違約行為導致守約方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。第十四條本補充協(xié)議的生效、修改及解除14.1本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本補充協(xié)議的修改和解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽署修改或解除協(xié)議。14.3本補充協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本補充協(xié)議中提及的第三方，是指為股權(quán)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)比例調(diào)整、合同履行等提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、見證或代理的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽署相關(guān)協(xié)議或合同。15.2第三方介入的職責和權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，履行相應(yīng)的職責，包括但不限于：15.2.1.1提供專業(yè)咨詢和建議；15.2.1.2協(xié)助辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；15.2.1.3對股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議進行見證；15.2.1.4代理甲方或乙方參與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜。15.2.2.1獲得甲方和乙方提供的必要信息；15.2.2.2要求甲方和乙方配合完成相關(guān)手續(xù)；15.2.2.3在合同約定范圍內(nèi)獨立作出判斷和決策。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方作為獨立第三方，不參與甲方和乙方之間的股權(quán)比例調(diào)整和股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體利益分配。15.3.2第三方不承擔甲方和乙方之間因股權(quán)轉(zhuǎn)讓或股權(quán)比例調(diào)整產(chǎn)生的任何責任。15.3.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限于其提供專業(yè)服務(wù)的直接后果，且不超過其收取的咨詢服務(wù)費用。15.4.2第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.4.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方在履行職責過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5第三方介入的具體條款15.5.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)以及責任限額。15.5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含保密條款，要求第三方對甲方和乙方提供的信息保密。15.5.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含終止條款，規(guī)定在何種情況下終止第三方介入。15.6第三方變更或退出15.6.1甲方和乙方同意更換第三方時，應(yīng)提前通知對方，并簽署新的第三方介入?yún)f(xié)議。15.6.2第三方因自身原因退出介入的，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)助完成后續(xù)事宜的交接。15.7第三方介入的費用15.7.1第三方介入的費用由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并納入股權(quán)轉(zhuǎn)讓費用中。15.7.2第三方介入的費用應(yīng)在合同簽訂前支付，或在合同履行過程中分階段支付。15.8第三方介入的爭議解決15.8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)完整、準確，明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標的、價格、支付方式等。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是合同的核心附件，應(yīng)詳細列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條款。2.公司章程要求：章程內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)，明確公司治理結(jié)構(gòu)和股東權(quán)益。說明：公司章程是公司組織架構(gòu)和股東權(quán)益的重要依據(jù)。3.股東會決議要求：決議內(nèi)容應(yīng)真實、有效，反映股東會決策結(jié)果。說明：股東會決議是公司決策的重要文件，應(yīng)詳細記錄決議內(nèi)容和表決情況。4.股東名冊要求：名冊內(nèi)容應(yīng)真實、準確，反映公司股權(quán)結(jié)構(gòu)。說明：股東名冊是公司股權(quán)結(jié)構(gòu)的重要記錄，應(yīng)定期更新。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請書要求：申請書內(nèi)容應(yīng)完整、準確，符合股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的要求。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請書是辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)的必備文件。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證要求：憑證內(nèi)容應(yīng)真實、有效，證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款已支付。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證是證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款已支付的證明文件。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行中的角色和責任的文件。8.保密協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確保密范圍、保密期限和違約責任。說明：保密協(xié)議是保護合同雙方商業(yè)秘密的重要文件。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決方式、管轄法院或仲裁機構(gòu)。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：要求：違約行為應(yīng)具體、明確，符合合同約定。說明：違約行為是指合同一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的行為。2.責任認定標準：要求：責任認定標準應(yīng)合理、公正，符合法律法規(guī)。說明：責任認定標準是確定違約方應(yīng)承擔的責任的具體依據(jù)。3.違約責任示例：甲方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定時間辦理股權(quán)過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按照協(xié)議約定履行職責，構(gòu)成違約。根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同補充協(xié)議（股權(quán)比例調(diào)整）1本合同目錄一覽1.1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓背景及目的1.2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的基本情況1.3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的主要內(nèi)容2.1.股權(quán)比例調(diào)整的依據(jù)2.2.股權(quán)比例調(diào)整的具體內(nèi)容2.3.股權(quán)比例調(diào)整的時間節(jié)點3.1.股權(quán)比例調(diào)整后的公司治理結(jié)構(gòu)3.2.股權(quán)比例調(diào)整后的股東權(quán)利義務(wù)3.3.股權(quán)比例調(diào)整后的公司章程修改4.1.股權(quán)比例調(diào)整后的董事會、監(jiān)事會成員組成4.2.股權(quán)比例調(diào)整后的公司決策機制4.3.股權(quán)比例調(diào)整后的公司經(jīng)營目標5.1.股權(quán)比例調(diào)整后的公司財務(wù)狀況5.2.股權(quán)比例調(diào)整后的利潤分配方案5.3.股權(quán)比例調(diào)整后的公司債務(wù)處理6.1.股權(quán)比例調(diào)整后的知識產(chǎn)權(quán)、專利、商標等權(quán)益6.2.股權(quán)比例調(diào)整后的公司業(yè)務(wù)合同、合作協(xié)議等6.3.股權(quán)比例調(diào)整后的公司資產(chǎn)、負債、權(quán)益7.1.股權(quán)比例調(diào)整后的公司對外投資、融資等事項7.2.股權(quán)比例調(diào)整后的公司對外擔保、債務(wù)承擔等7.3.股權(quán)比例調(diào)整后的公司重大決策程序8.1.股權(quán)比例調(diào)整后的公司信息披露義務(wù)8.2.股權(quán)比例調(diào)整后的公司年度報告、財務(wù)報告等8.3.股權(quán)比例調(diào)整后的公司審計、評估等9.1.股權(quán)比例調(diào)整后的爭議解決機制9.2.股權(quán)比例調(diào)整后的違約責任9.3.股權(quán)比例調(diào)整后的合同解除條件10.1.股權(quán)比例調(diào)整后的合同生效條件10.2.股權(quán)比例調(diào)整后的合同變更、解除程序10.3.股權(quán)比例調(diào)整后的合同終止條件11.1.股權(quán)比例調(diào)整后的合同附件11.2.股權(quán)比例調(diào)整后的合同簽署11.3.股權(quán)比例調(diào)整后的合同生效日期12.1.股權(quán)比例調(diào)整后的合同履行監(jiān)督12.2.股權(quán)比例調(diào)整后的合同履行責任12.3.股權(quán)比例調(diào)整后的合同履行期限13.1.股權(quán)比例調(diào)整后的合同解除、終止后的處理13.2.股權(quán)比例調(diào)整后的合同解除、終止后的權(quán)益處理13.3.股權(quán)比例調(diào)整后的合同解除、終止后的法律責任14.1.股權(quán)比例調(diào)整后的合同爭議解決方式14.2.股權(quán)比例調(diào)整后的合同爭議管轄法院14.3.股權(quán)比例調(diào)整后的合同爭議解決程序第一部分：合同如下：1.1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓背景及目的1.1.2.本合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓旨在優(yōu)化甲方資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提高資金使用效率，同時滿足乙方投資需求，實現(xiàn)雙方共贏。1.1.3.本合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方將獲得甲方在房地產(chǎn)項目中的股權(quán)比例，并承擔相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。2.1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的基本情況2.1.1.甲方名稱：____________________2.1.2.甲方法定代表人：____________________2.1.3.甲方住所地：____________________2.1.4.乙方名稱：____________________2.1.5.乙方法定代表人：____________________2.1.6.乙方住所地：____________________3.1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的主要內(nèi)容3.1.1.甲方將其在房地產(chǎn)項目中的________%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.1.2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元。3.1.3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享有甲方在房地產(chǎn)項目中的相應(yīng)權(quán)益，包括但不限于收益分配權(quán)、決策參與權(quán)等。4.1.股權(quán)比例調(diào)整的依據(jù)4.1.1.本合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方同意，根據(jù)市場行情、項目進展等因素，對股權(quán)比例進行適當調(diào)整。4.1.2.股權(quán)比例調(diào)整的依據(jù)包括但不限于：a.房地產(chǎn)項目所在地的房地產(chǎn)市場價格指數(shù)；b.房地產(chǎn)項目本身的經(jīng)營狀況；c.甲方和乙方的協(xié)商結(jié)果。5.2.股權(quán)比例調(diào)整的具體內(nèi)容5.2.1.在本合同有效期內(nèi)，如遇市場行情、項目進展等因素發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整股權(quán)比例。5.2.2.股權(quán)比例調(diào)整的具體方式和幅度由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。6.1.股權(quán)比例調(diào)整后的公司治理結(jié)構(gòu)6.1.1.股權(quán)比例調(diào)整后，甲方和乙方應(yīng)共同遵守公司章程，按照公司治理結(jié)構(gòu)進行公司管理。6.1.2.甲方和乙方應(yīng)保證公司治理結(jié)構(gòu)的合法性、合規(guī)性，維護公司及股東的利益。7.1.股權(quán)比例調(diào)整后的公司財務(wù)狀況7.1.1.股權(quán)比例調(diào)整后，公司財務(wù)狀況應(yīng)保持穩(wěn)定，雙方應(yīng)共同監(jiān)督公司財務(wù)狀況，確保公司財務(wù)健康。7.1.2.公司財務(wù)報表應(yīng)真實、完整地反映公司財務(wù)狀況，雙方應(yīng)定期查閱、審核公司財務(wù)報表。8.1.股權(quán)比例調(diào)整后的公司財務(wù)狀況8.1.1.股權(quán)比例調(diào)整后，乙方有權(quán)要求甲方按照約定的信息披露義務(wù)，及時提供公司財務(wù)報表和相關(guān)信息。8.1.2.公司財務(wù)報表應(yīng)包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，并且應(yīng)按照國家相關(guān)財務(wù)會計準則編制。8.1.3.乙方有權(quán)委托會計師事務(wù)所對公司財務(wù)報表進行審計，甲方應(yīng)予以配合。9.1.股權(quán)比例調(diào)整后的爭議解決機制9.1.1.雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至所在地人民法院訴訟解決。10.1.股權(quán)比例調(diào)整后的違約責任10.1.1.任何一方違反本合同約定，導致對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償損失。10.1.2.違約金或賠償損失的金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，但不得超過實際損失。11.1.股權(quán)比例調(diào)整后的合同解除條件a.另一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍不改正；b.發(fā)生不可抗力事件，導致合同目的無法實現(xiàn)；c.本合同約定的其他解除條件成就。12.1.股權(quán)比例調(diào)整后的合同變更、解除程序12.1.1.任何一方要求變更或解除本合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。13.1.股權(quán)比例調(diào)整后的合同終止條件a.合同約定的終止條件成就；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.合同因不可抗力無法履行而終止。14.1.股權(quán)比例調(diào)整后的合同爭議解決方式a.友好協(xié)商；b.仲裁；c.訴訟。14.1.2.仲裁機構(gòu)為____________________，仲裁規(guī)則為____________________。14.1.3.訴訟應(yīng)向____________________人民法院提起。第二部分：第三方介入后的修正1.1.第三方的定義1.1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、審計、擔保、融資等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.2.第三方介入的適用范圍2.2.1.第三方介入適用于本合同項下股權(quán)比例調(diào)整、公司治理、財務(wù)狀況、爭議解決等環(huán)節(jié)。3.3.第三方介入的程序3.3.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍。3.3.2.甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事項通知對方，并征得對方的同意。4.4.第三方的職責4.4.1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。4.4.2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.5.第三方的權(quán)利5.5.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便完成其服務(wù)。5.5.2.第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理的服務(wù)建議。6.6.第三方的責任6.6.1.第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.6.2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。7.7.第三方與其他各方的劃分7.7.1.第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)當明確劃分各自的職責和權(quán)利。7.7.2.第三方不參與甲乙雙方的股權(quán)比例調(diào)整、公司治理等內(nèi)部決策。7.7.3.第三方與甲乙雙方之間的費用，由甲乙雙方按照合同約定各自承擔。8.8.第三方介入的合同約定8.8.1.甲乙雙方在本合同中，應(yīng)明確約定第三方介入的具體條款，包括但不限于：a.第三方的名稱、資質(zhì)；b.第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍；c.第三方的費用及支付方式；d.第三方的責任及賠償方式。9.9.第三方介入的合同變更9.9.1.如需變更第三方介入的事項，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。9.9.2.第三方介入事項的變更，不影響本合同其他條款的效力。10.10.第三方介入的爭議解決10.10.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.10.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至所在地人民法院訴訟解決。11.11.第三方介入的合同解除a.另一方嚴重違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正；b.發(fā)生不可抗力事件，導致合同目的無法實現(xiàn)；c.本合同約定的其他解除條件成就。12.12.第三方介入的合同終止12.12.1.本合同終止后，第三方應(yīng)立即停止提供相關(guān)服務(wù)。12.12.2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理第三方介入事項的后續(xù)事宜。13.13.第三方介入的保密條款13.13.1.第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。14.14.第三方介入的法律適用及管轄14.14.1.本合同及第三方介入事項，適用中華人民共和國法律。14.14.2.如因第三方介入產(chǎn)生糾紛，由____________________人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、價格、時間節(jié)點、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，應(yīng)詳細列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條款，確保雙方的權(quán)益得到保障。2.附件二：公司章程要求：公司章程應(yīng)包含公司治理結(jié)構(gòu)、股東權(quán)利義務(wù)、公司決策機制等。說明：公司章程是規(guī)范公司運營的基本法律文件，本附件應(yīng)反映股權(quán)比例調(diào)整后的公司治理結(jié)構(gòu)。3.附件三：股權(quán)比例調(diào)整協(xié)議要求：股權(quán)比例調(diào)整協(xié)議應(yīng)明確股權(quán)比例調(diào)整的依據(jù)、具體內(nèi)容、時間節(jié)點等。說明：本附件作為股權(quán)比例調(diào)整的補充協(xié)議，應(yīng)詳細說明調(diào)整的具體細節(jié)。4.附件四：財務(wù)報表要求：財務(wù)報表應(yīng)包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，按照國家相關(guān)財務(wù)會計準則編制。說明：本附件用于反映公司財務(wù)狀況，乙方有權(quán)要求甲方提供。5.附件五：審計報告要求：審計報告應(yīng)由具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所出具，對公司的財務(wù)報表進行審計。說明：本附件用于驗證公司財務(wù)報表的真實性、完整性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、管轄法院等。說明：本附件用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.附件七：第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在介入過程中的服務(wù)行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。責任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的________%。示例說明：如甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，應(yīng)向乙方支付人民幣________元違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。責任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的________%。示例說明：如乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付人民幣________元違約金。3.違約行為：甲方未按約定提供公司財務(wù)報表。責任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣________元。示例說明：如甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供公司財務(wù)報表，應(yīng)向乙方支付人民幣________元違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責任認定標準：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔違約責任，賠償因違約造成的損失。示例說明：如第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責任認定標準：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：如甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣________元違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同補充協(xié)議（股權(quán)比例調(diào)整）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓背景2.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本情況2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的起因3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本內(nèi)容3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標的3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的比例3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件與要求4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓要求4.3轉(zhuǎn)讓期限5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的履行與支付5.1履行方式5.2支付方式5.3付款時間6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律效力6.1法律效力6.2相關(guān)法律法規(guī)7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.違約責任9.1違約責任范圍9.2違約責任承擔方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件14.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“轉(zhuǎn)讓方”指原股權(quán)持有者，即甲方；（2）“受讓方”指新股權(quán)持有者，即乙方；（3）“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”指甲方將其在房地產(chǎn)項目中持有的股權(quán)比例轉(zhuǎn)讓給乙方；（4）“房地產(chǎn)項目”指本合同所涉及的特定房地產(chǎn)開發(fā)項目；（5）“股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例”指甲方在房地產(chǎn)項目中所持有的股權(quán)比例；（6）“股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格”指甲方將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的金額。1.2解釋（1）按照合同文義進行解釋；（2）按照合同目的進行解釋；（3）按照交易習慣進行解釋；（4）在解釋過程中，應(yīng)當遵循公平、公正的原則。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓背景2.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本情況（1）轉(zhuǎn)讓方（甲方）為具有完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織；（2）受讓方（乙方）為具有完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織；雙方在簽訂本合同時，均符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的起因鑒于甲方因個人/公司戰(zhàn)略調(diào)整等原因，決定將其在房地產(chǎn)項目中所持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本內(nèi)容3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標的甲方在房地產(chǎn)項目中所持有的全部股權(quán)比例。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的比例甲方同意將其持有的股權(quán)比例的百分之（具體比例）轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格甲方同意將其所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)比例按照人民幣元（具體金額）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件與要求4.1轉(zhuǎn)讓條件（1）雙方簽訂本合同；（2）乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（3）辦理股權(quán)變更手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)讓要求（1）乙方在簽訂本合同時，應(yīng)具備支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的能力；（2）乙方應(yīng)保證在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不違反相關(guān)法律法規(guī)。4.3轉(zhuǎn)讓期限股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自本合同簽訂之日起日內(nèi)。第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的履行與支付5.1履行方式（1）甲方按照本合同約定將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）乙方按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。5.2支付方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式為一次性支付，支付至甲方指定的賬戶。5.3付款時間乙方應(yīng)在簽訂本合同后的日內(nèi)支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律效力6.1法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。6.2相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。第七條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更與解除7.1變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，對本合同內(nèi)容進行修改；（2）法律法規(guī)的修改或廢止導致本合同內(nèi)容需變更。7.2解除條件（1）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行。7.3變更與解除的程序（1）變更程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議；（2）解除程序：一方提出解除通知，另一方收到通知后日內(nèi)未提出異議，視為解除。第八條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院，雙方同意服從該法院的判決。第九條違約責任9.1違約責任范圍（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.2違約責任承擔方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）違約方應(yīng)承擔因違約而產(chǎn)生的其他合理費用。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容（1）本合同的內(nèi)容；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中涉及的商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定需要保密的信息。10.2保密期限本合同簽訂后，雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負有保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后年。10.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。11.2合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。第十二條其他約定12.1通知方式（1）本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知送達地址為雙方在合同中指定的地址。12.2不可抗力條款（1）本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行成本增加時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔由此產(chǎn)生的損失。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證等。第十三條合同簽署與生效13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自雙方約定的生效之日起生效。第十四條合同附件14.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。1.2第三方的范圍（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中需要提供專業(yè)服務(wù)的第三方；（2）因履行本合同需要第三方協(xié)助的情況；（3）為保障合同履行需要第三方提供擔保或信用支持的情況。第二條第三方介入的條件與程序2.1條件（1）甲方或乙方提出需要第三方介入；（2）第三方同意介入并提供相應(yīng)服務(wù)或支持。2.2程序（1）甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ綍嫣岢龅谌浇槿氲纳暾?；?）對方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入；（3）經(jīng)雙方同意后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。第三條第三方的責任與義務(wù)3.1責任（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責，保證所提供的服務(wù)或支持符合合同要求；（2）第三方對因其過錯或疏忽導致的責任，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準確地提供所需服務(wù)或支持。第四條第三方的責任限額4.1限額設(shè)定（1）第三方因履行合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由雙方在合同中約定；（2）如未約定責任限額，則第三方責任限額為人民幣萬元。4.2限額調(diào)整（1）如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截熑蜗揞~不足，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整；（2）調(diào)整后的責任限額應(yīng)在日內(nèi)通知對方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與第三方的劃分（1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定；（2）甲方對第三方的指示和監(jiān)督，應(yīng)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)進行。5.2乙方與第三方的劃分（1）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定；（2）乙方對第三方的指示和監(jiān)督，應(yīng)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)進行。5.3第三方與合同履行的關(guān)系（1）第三方作為合同履行的輔助者，其服務(wù)或支持不構(gòu)成合同主體；（2）第三方不承擔合同主體應(yīng)承擔的責任。第六條第三方介入后的合同履行6.1履行方式（1）第三方介入后，合同履行方式由雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定；（2）如無約定，則合同履行方式仍按原合同約定執(zhí)行。6.2履行責任（1）甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，履行其義務(wù)；（2）第三方按照協(xié)議約