2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目施工單位招標(biāo)投標(biāo)全程服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目施工單位招標(biāo)投標(biāo)全程服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則2.雙方基本信息2.1招標(biāo)方信息2.2投標(biāo)方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目工期4.招標(biāo)投標(biāo)流程4.1招標(biāo)公告4.2投標(biāo)文件遞交4.3投標(biāo)文件評(píng)審4.4中標(biāo)通知書(shū)4.5合同簽訂5.投標(biāo)文件要求5.1投標(biāo)文件格式5.2投標(biāo)文件內(nèi)容5.3投標(biāo)文件提交時(shí)間6.評(píng)標(biāo)辦法6.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成6.2評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)6.3評(píng)標(biāo)程序7.中標(biāo)結(jié)果公示7.1中標(biāo)結(jié)果公示時(shí)間7.2中標(biāo)結(jié)果公示方式8.合同簽訂與履行8.1合同簽訂時(shí)間8.2合同履行期限8.3合同履行地點(diǎn)9.質(zhì)量要求9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量檢驗(yàn)9.3質(zhì)量保證10.工期要求10.1工期安排10.2工期延誤責(zé)任10.3工期驗(yàn)收11.合同價(jià)款11.1合同價(jià)款確定方式11.2合同價(jià)款調(diào)整11.3付款方式12.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)12.1合同風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別12.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則12.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施13.違約責(zé)任13.1違約行為定義13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約糾紛解決14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》1.1.2《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.3《中華人民共和國(guó)建筑法》1.2合同訂立的原則1.2.1公平原則1.2.2公開(kāi)原則1.2.3等價(jià)有償原則1.2.4誠(chéng)實(shí)信用原則2.雙方基本信息2.1招標(biāo)方信息2.1.1名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.1.2住所：市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.1.4注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元2.2投標(biāo)方信息2.2.1名稱(chēng)：建筑工程有限公司2.2.2住所：市區(qū)路號(hào)2.2.3法定代表人：2.2.4注冊(cè)資本：800萬(wàn)元3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：住宅小區(qū)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路3.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約10萬(wàn)平方米3.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成4.招標(biāo)投標(biāo)流程4.1招標(biāo)公告4.1.1招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間：2024年3月15日4.1.2招標(biāo)公告發(fā)布媒體：市公共資源交易中心網(wǎng)站4.2投標(biāo)文件遞交4.2.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2024年4月1日4.2.2投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司招標(biāo)辦公室4.3投標(biāo)文件評(píng)審4.3.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成：由5名專(zhuān)家組成4.3.2評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：以投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)、企業(yè)業(yè)績(jī)等方面進(jìn)行綜合評(píng)審4.4中標(biāo)通知書(shū)4.4.1中標(biāo)通知書(shū)發(fā)布時(shí)間：2024年4月10日4.4.2中標(biāo)通知書(shū)發(fā)布方式：書(shū)面通知5.投標(biāo)文件要求5.1投標(biāo)文件格式5.1.1投標(biāo)文件應(yīng)采用A4紙張，雙面打印5.1.2投標(biāo)文件應(yīng)包含封面、目錄、、附件等部分5.2投標(biāo)文件內(nèi)容5.2.1投標(biāo)函5.2.2施工組織設(shè)計(jì)5.2.3企業(yè)業(yè)績(jī)證明材料5.3投標(biāo)文件提交時(shí)間5.3.1投標(biāo)文件應(yīng)在遞交截止時(shí)間前提交5.3.2遞交時(shí)間以投標(biāo)文件送達(dá)招標(biāo)辦公室時(shí)間為準(zhǔn)6.評(píng)標(biāo)辦法6.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成6.1.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)方代表、技術(shù)專(zhuān)家、經(jīng)濟(jì)專(zhuān)家組成6.2評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1投標(biāo)報(bào)價(jià)：占評(píng)標(biāo)總分30%6.2.2施工組織設(shè)計(jì)：占評(píng)標(biāo)總分30%6.2.3企業(yè)業(yè)績(jī)：占評(píng)標(biāo)總分20%6.3評(píng)標(biāo)程序6.3.1投標(biāo)文件接收6.3.2投標(biāo)文件審查6.3.3投標(biāo)文件評(píng)審6.3.4評(píng)標(biāo)結(jié)果公示8.合同簽訂與履行8.1合同簽訂時(shí)間8.1.1合同簽訂時(shí)間：中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后5個(gè)工作日內(nèi)8.1.2簽訂地點(diǎn)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司辦公室8.2合同履行期限8.2.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止8.2.2具體工期安排按照項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)執(zhí)行8.3合同履行地點(diǎn)8.3.1合同履行地點(diǎn)：住宅小區(qū)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)8.3.2投標(biāo)方應(yīng)按照合同約定，在指定地點(diǎn)履行合同義務(wù)9.質(zhì)量要求9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)9.1.2工程質(zhì)量等級(jí)應(yīng)為優(yōu)良等級(jí)9.2質(zhì)量檢驗(yàn)9.2.1施工過(guò)程中，應(yīng)進(jìn)行定期質(zhì)量檢查和驗(yàn)收9.2.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行隨時(shí)檢查和監(jiān)督9.3質(zhì)量保證9.3.1投標(biāo)方應(yīng)提供質(zhì)量保證書(shū)，保證工程質(zhì)量9.3.2質(zhì)量保證期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，不少于2年10.工期要求10.1工期安排10.1.1施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包含施工總進(jìn)度計(jì)劃和分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃10.1.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)業(yè)主方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行10.2工期延誤責(zé)任10.2.1因投標(biāo)方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由投標(biāo)方承擔(dān)全部責(zé)任10.2.2因不可抗力等原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商后可適當(dāng)順延工期10.3工期驗(yàn)收10.3.1工程竣工后，由雙方共同組織驗(yàn)收10.3.2驗(yàn)收合格后，工程方可投入使用11.合同價(jià)款11.1合同價(jià)款確定方式11.1.1合同價(jià)款采用固定總價(jià)方式11.1.2合同價(jià)款包含施工、材料、設(shè)備、稅費(fèi)等所有費(fèi)用11.2合同價(jià)款調(diào)整11.2.1因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等原因，合同價(jià)款可按雙方協(xié)商的方式進(jìn)行調(diào)整11.2.2調(diào)整后的合同價(jià)款應(yīng)在合同中明確約定11.3付款方式11.3.1付款進(jìn)度按照施工進(jìn)度和工程質(zhì)量驗(yàn)收情況分階段支付11.3.2付款比例由雙方在合同中約定12.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)12.1合同風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別12.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別合同履行過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)12.1.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別應(yīng)包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等12.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則12.2.1合同風(fēng)險(xiǎn)按照公平、合理原則分擔(dān)12.2.2雙方應(yīng)在合同中明確各自承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍12.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施12.3.1發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施降低風(fēng)險(xiǎn)損失12.3.2風(fēng)險(xiǎn)處理結(jié)果應(yīng)在合同中明確13.違約責(zé)任13.1違約行為定義13.1.1違約行為包括但不限于未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格、未按時(shí)支付工程款等13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等13.3違約糾紛解決13.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛13.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同14.2合同終止條件14.2.1工程竣工驗(yàn)收合格14.2.2雙方約定的其他終止條件14.3合同解除與終止程序14.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商14.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或具有特定職能的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于：監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙雙方約定由第三方進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督和管理；2.1.2雙方約定由第三方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或技術(shù)服務(wù)；2.1.3雙方約定由第三方進(jìn)行工程保險(xiǎn)或風(fēng)險(xiǎn)管理；2.1.4雙方約定由第三方進(jìn)行工程結(jié)算或?qū)徲?jì)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，其責(zé)任限額如下：3.1.1對(duì)于工程質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)的5%；3.1.2對(duì)于進(jìn)度延誤問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)的3%；3.1.3對(duì)于第三方提供的服務(wù)或咨詢(xún)，其責(zé)任限額不超過(guò)相應(yīng)服務(wù)或咨詢(xún)費(fèi)用的20%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的工程資料和相關(guān)信息；4.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或咨詢(xún)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的、客觀的、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)；5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益；5.1.3第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的、客觀的、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)；5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益；5.2.3第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.3.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決相關(guān)問(wèn)題。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括但不限于：7.1.1合同履行完畢；7.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；7.1.3出現(xiàn)不可抗力等原因，導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.招標(biāo)文件1.1詳細(xì)要求：包含招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)須知、投標(biāo)文件格式等，需按照相關(guān)法律法規(guī)和招標(biāo)要求編制。1.2說(shuō)明：招標(biāo)文件是合同的重要組成部分，投標(biāo)方需嚴(yán)格按照招標(biāo)文件要求準(zhǔn)備投標(biāo)文件。2.投標(biāo)文件2.1詳細(xì)要求：包含投標(biāo)函、施工組織設(shè)計(jì)、企業(yè)業(yè)績(jī)證明材料等，需真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。2.2說(shuō)明：投標(biāo)文件是評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審的重要依據(jù)，投標(biāo)方需確保其內(nèi)容真實(shí)有效。3.中標(biāo)通知書(shū)3.1詳細(xì)要求：包含中標(biāo)結(jié)果、合同簽訂時(shí)間、履行期限等，需由招標(biāo)方正式發(fā)出。3.2說(shuō)明：中標(biāo)通知書(shū)是合同生效的標(biāo)志，中標(biāo)方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同。4.合同4.1詳細(xì)要求：包含合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、違約責(zé)任等，需雙方簽字蓋章。4.2說(shuō)明：合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的載體，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。5.施工組織設(shè)計(jì)5.1詳細(xì)要求：包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等，需滿(mǎn)足工程質(zhì)量和安全要求。5.2說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需經(jīng)過(guò)業(yè)主方批準(zhǔn)。6.工程進(jìn)度報(bào)告6.1詳細(xì)要求：包含工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在問(wèn)題等，需定期提交。6.2說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督工程進(jìn)度的重要手段，需確保真實(shí)、準(zhǔn)確。7.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.1詳細(xì)要求：包含工程質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等，需在工程驗(yàn)收合格后提交。7.2說(shuō)明：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，需確保質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。8.工程結(jié)算報(bào)告8.1詳細(xì)要求：包含工程量清單、結(jié)算金額、付款方式等，需在工程完工后提交。8.2說(shuō)明：工程結(jié)算報(bào)告是確定合同價(jià)款的重要依據(jù)，需確保準(zhǔn)確無(wú)誤。9.保修證書(shū)9.1詳細(xì)要求：包含保修范圍、期限、方式等，需在工程竣工驗(yàn)收合格后提交。9.2說(shuō)明：保修證書(shū)是保證工程質(zhì)量的重要文件，需確保真實(shí)有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投標(biāo)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按時(shí)遞交投標(biāo)文件、遞交的投標(biāo)文件不符合要求等。1.2責(zé)任認(rèn)定：投標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格、未按時(shí)支付工程款等。2.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未按照合同約定履行職責(zé)、提供的服務(wù)或咨詢(xún)不符合要求等。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)示例4.1乙方未按時(shí)完成工程，每延誤一天，應(yīng)支付合同總價(jià)的0.1%作為違約金；4.2第三方提供的服務(wù)不符合要求，導(dǎo)致工程延誤，每延誤一天，第三方應(yīng)支付合同總價(jià)的0.1%作為違約金；4.3投標(biāo)方遞交的投標(biāo)文件不符合要求，每項(xiàng)不符合要求，應(yīng)支付合同總價(jià)的0.05%作為違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目施工單位招標(biāo)投標(biāo)全程服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.招標(biāo)投標(biāo)基本條件1.1招標(biāo)人及投標(biāo)人的資格要求1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況1.3招標(biāo)投標(biāo)時(shí)間安排2.招標(biāo)文件及投標(biāo)文件編制2.1招標(biāo)文件編制要求2.2投標(biāo)文件編制要求2.3投標(biāo)保證金3.招標(biāo)投標(biāo)程序3.1招標(biāo)公告發(fā)布3.2投標(biāo)人報(bào)名3.3投標(biāo)文件遞交3.4開(kāi)標(biāo)及評(píng)標(biāo)4.評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法4.1評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)4.2評(píng)標(biāo)方法4.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成5.中標(biāo)結(jié)果公示及簽訂合同5.1中標(biāo)結(jié)果公示5.2中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出5.3合同簽訂6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除7.質(zhì)量與安全7.1工程質(zhì)量要求7.2工程安全要求8.付款方式及進(jìn)度款支付8.1付款方式8.2進(jìn)度款支付8.3付款違約責(zé)任9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與保險(xiǎn)9.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.違約責(zé)任11.1違約行為及責(zé)任11.2違約賠償11.3違約金12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效與終止日期14.附件14.1招標(biāo)文件14.2投標(biāo)文件14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條招標(biāo)投標(biāo)基本條件1.1招標(biāo)人及投標(biāo)人的資格要求1.1.1招標(biāo)人須具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，并持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。1.1.2投標(biāo)人須具備建筑工程施工總承包資質(zhì)，并持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。1.1.3招標(biāo)人及投標(biāo)人應(yīng)無(wú)不良信用記錄，無(wú)未了結(jié)的重大訴訟或仲裁案件。1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況1.2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目1.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]1.2.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體面積]1.2.4項(xiàng)目投資估算：[具體金額]1.3招標(biāo)投標(biāo)時(shí)間安排1.3.1招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間：[具體日期]1.3.2投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：[具體日期]1.3.3開(kāi)標(biāo)時(shí)間：[具體日期]1.3.4評(píng)標(biāo)時(shí)間：[具體日期]1.3.5中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出時(shí)間：[具體日期]第二條招標(biāo)文件及投標(biāo)文件編制2.1招標(biāo)文件編制要求2.1.1招標(biāo)文件應(yīng)包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)須知、合同條款等。2.1.2招標(biāo)文件應(yīng)明確招標(biāo)項(xiàng)目的具體要求、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等。2.2投標(biāo)文件編制要求2.2.1投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)函、法定代表人身份證明、企業(yè)資質(zhì)證明、施工組織設(shè)計(jì)等。2.2.2投標(biāo)文件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明投標(biāo)人的施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等。2.3投標(biāo)保證金2.3.1投標(biāo)保證金金額：[具體金額]2.3.2投標(biāo)保證金形式：[具體形式]2.3.3投標(biāo)保證金提交截止時(shí)間：[具體日期]第三條招標(biāo)投標(biāo)程序3.1招標(biāo)公告發(fā)布3.1.1招標(biāo)公告應(yīng)在指定的媒體上發(fā)布，公告內(nèi)容應(yīng)包括招標(biāo)項(xiàng)目概況、招標(biāo)文件獲取方式等。3.2投標(biāo)人報(bào)名3.2.1投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)報(bào)名，報(bào)名時(shí)應(yīng)提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。3.3投標(biāo)文件遞交3.3.1投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)遞交投標(biāo)文件，遞交地點(diǎn)為[具體地址]。3.4開(kāi)標(biāo)及評(píng)標(biāo)3.4.1開(kāi)標(biāo)應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行，由招標(biāo)人組織。3.4.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)在開(kāi)標(biāo)后[具體時(shí)間]內(nèi)完成評(píng)標(biāo)工作。第四條評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法4.1評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1投標(biāo)報(bào)價(jià)：[具體權(quán)重]4.1.2施工組織設(shè)計(jì)：[具體權(quán)重]4.1.3企業(yè)信譽(yù)及業(yè)績(jī)：[具體權(quán)重]4.2評(píng)標(biāo)方法4.2.1綜合評(píng)分法4.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成4.3.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)由[具體人數(shù)]名專(zhuān)家組成，其中招標(biāo)人代表[具體人數(shù)]名，投標(biāo)人代表[具體人數(shù)]名。第五條中標(biāo)結(jié)果公示及簽訂合同5.1中標(biāo)結(jié)果公示5.1.1中標(biāo)結(jié)果應(yīng)在指定媒體上公示，公示期為[具體天數(shù)]。5.2中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出5.2.1中標(biāo)通知書(shū)應(yīng)在公示期滿(mǎn)后[具體時(shí)間]內(nèi)發(fā)出。5.3合同簽訂5.3.1合同簽訂應(yīng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后[具體時(shí)間]內(nèi)完成。第六條合同履行與變更6.1合同履行6.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.1.2合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2合同變更6.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議。6.3合同解除6.3.1合同解除需符合法律規(guī)定和合同約定。第七條質(zhì)量與安全7.1工程質(zhì)量要求7.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)由招標(biāo)人組織，并邀請(qǐng)有關(guān)專(zhuān)家參加。7.2工程安全要求7.2.1工程施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2工程安全責(zé)任由中標(biāo)人承擔(dān)。第八條付款方式及進(jìn)度款支付8.1付款方式8.1.1付款方式為分階段支付，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款和保修金。8.1.2預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總額的10%。8.1.3進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度分期支付，每個(gè)階段支付比例為合同總額的[具體比例]，支付節(jié)點(diǎn)根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃確定。8.1.4竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總額減去已支付進(jìn)度款和保修金。8.1.5保修金：工程竣工后支付，金額為合同總額的5%，保修期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題無(wú)息退還。8.2進(jìn)度款支付8.2.1進(jìn)度款支付需提供相關(guān)工程進(jìn)度證明材料，包括但不限于工程量清單、進(jìn)度款申請(qǐng)表等。8.2.2進(jìn)度款支付申請(qǐng)應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前[具體時(shí)間]內(nèi)提交。8.3付款違約責(zé)任8.3.1招標(biāo)人未按時(shí)支付進(jìn)度款，應(yīng)向中標(biāo)人支付[具體比例]的違約金。8.3.2中標(biāo)人未按時(shí)完成工程進(jìn)度，招標(biāo)人有權(quán)要求支付[具體比例]的違約金。第九條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與保險(xiǎn)9.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1.1合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.1.2因中標(biāo)人原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問(wèn)題，中標(biāo)人承擔(dān)全部責(zé)任。9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1中標(biāo)人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于合同總額。9.2.2招標(biāo)人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)建筑工程意外傷害險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于中標(biāo)人人數(shù)乘以每人賠償限額。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)，保險(xiǎn)單應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)提交。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，不得影響工程進(jìn)度。10.2.2爭(zhēng)議解決期間，合同仍應(yīng)繼續(xù)履行。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為及責(zé)任11.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求賠償損失。11.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.2違約賠償11.2.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。11.3違約金11.3.1合同中約定的違約金為[具體金額]，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1工程竣工驗(yàn)收合格，合同終止。12.3合同解除與終止程序12.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理未了事項(xiàng)。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同生效與終止日期13.3.1合同生效日期為合同簽訂日期。13.3.2合同終止日期為工程竣工驗(yàn)收合格或合同解除日期。第十四條附件14.1招標(biāo)文件14.2投標(biāo)文件14.3合同附件14.3.1施工組織設(shè)計(jì)14.3.2工程量清單14.3.3質(zhì)量保證措施14.3.4進(jìn)度計(jì)劃14.3.5保修承諾書(shū)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定需要由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，與合同直接相關(guān)但不屬于甲乙雙方的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入目的及權(quán)限2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的合規(guī)性，提高工作效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.2.1監(jiān)督、檢查甲乙雙方履行合同的情況；2.2.2對(duì)甲乙雙方的工作提出建議或要求；2.2.3對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理；2.2.4對(duì)合同履行過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止和報(bào)告。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)受甲乙雙方任何一方的影響，應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)。4.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不代表甲乙雙方的意愿，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等內(nèi)容。5.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成。第六條第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并納入合同總金額。6.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。第七條第三方變更及退出7.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。7.2第三方退出合同，需提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第八條第三方介入爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入合同附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議10.2第三方職責(zé)說(shuō)明書(shū)10.3第三方費(fèi)用清單10.4第三方資質(zhì)證明文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.招標(biāo)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：招標(biāo)文件應(yīng)包含招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等內(nèi)容，需保證文件完整、清晰、準(zhǔn)確。2.投標(biāo)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)函、法定代表人身份證明、企業(yè)資質(zhì)證明、施工組織設(shè)計(jì)、工程量清單、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、保修承諾書(shū)等，需保證文件真實(shí)、完整、合規(guī)。3.合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同應(yīng)包括合同、附件、簽字蓋章頁(yè)，需保證合同內(nèi)容與招標(biāo)文件、投標(biāo)文件一致，簽字蓋章齊全。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等內(nèi)容，需保證協(xié)議內(nèi)容合法、清晰、具體。5.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施、安全措施等，需保證方案合理、可行、有效。6.工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等，需保證清單準(zhǔn)確、完整。7.進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、里程碑等，需保證計(jì)劃合理、可行、可控。8.質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量保證措施應(yīng)包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量責(zé)任等，需保證措施有效、可行。9.保修承諾書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：保修承諾書(shū)應(yīng)明確保修范圍、期限、責(zé)任等，需保證承諾書(shū)真實(shí)、有效。10.第三方職責(zé)說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方職責(zé)說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)列出第三方的職責(zé)、權(quán)限、工作內(nèi)容等，需保證說(shuō)明書(shū)清晰、具體。11.第三方費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方費(fèi)用清單應(yīng)列出第三方服務(wù)的具體項(xiàng)目、費(fèi)用、支付方式等，需保證清單完整、準(zhǔn)確。12.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)證明等，需保證文件真實(shí)、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)履行合同約定的付款義務(wù)；1.2甲乙雙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度；1.3甲乙雙方未按合同約定提供材料、設(shè)備；1.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；1.5甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收；1.6甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行工程變更；1.7甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；2.4違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按時(shí)履行合同約定的付款義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付[具體比例]的違約金；3.2甲乙雙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，違約方應(yīng)承擔(dān)工程延誤造成的損失，包括但不限于工期延誤罰款、材料損失等；3.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲乙雙方造成的損失；3.4甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收，違約方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目施工單位招標(biāo)投標(biāo)全程服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.招標(biāo)投標(biāo)程序3.1招標(biāo)公告發(fā)布3.2投標(biāo)人資格預(yù)審3.3投標(biāo)文件編制與遞交3.4開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)與定標(biāo)4.投標(biāo)人須知4.1投標(biāo)人資格要求4.2投標(biāo)文件內(nèi)容要求4.3投標(biāo)保證金4.4投標(biāo)截止時(shí)間5.評(píng)標(biāo)辦法5.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成5.2評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法5.3評(píng)標(biāo)結(jié)果公示6.合同簽訂與履行6.1合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)6.2合同履行期限6.3合同款項(xiàng)支付方式7.施工單位職責(zé)7.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.2施工進(jìn)度控制7.3質(zhì)量管理7.4安全生產(chǎn)8.監(jiān)理單位職責(zé)8.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)立8.2監(jiān)理內(nèi)容與范圍8.3監(jiān)理報(bào)告編制與提交9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同附件13.1附件一：招標(biāo)文件13.2附件二：投標(biāo)文件13.3附件三：合同范本14.合同其他約定14.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用14.2合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂主體本合同由甲方（招標(biāo)方）和乙方（施工單位）雙方簽訂。1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在甲方指定地點(diǎn)簽訂。1.3合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自合同生效之日起至合同約定的項(xiàng)目竣工之日止。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)本項(xiàng)目名稱(chēng)為“房地產(chǎn)項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目位于市區(qū)街道。2.3項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目總建筑面積為平方米，包括住宅、商業(yè)及配套設(shè)施。2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝、室外工程等。3.招標(biāo)投標(biāo)程序3.1招標(biāo)公告發(fā)布甲方于2024年1月5日通過(guò)平臺(tái)發(fā)布招標(biāo)公告。3.2投標(biāo)人資格預(yù)審乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方審核合格后方可參與投標(biāo)。3.3投標(biāo)文件編制與遞交乙方應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件，并于2024年2月5日前遞交至甲方指定地點(diǎn)。3.4開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)與定標(biāo)甲方將于2024年2月10日組織開(kāi)標(biāo)會(huì)議，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，并于2024年2月15日確定中標(biāo)單位。4.投標(biāo)人須知4.1投標(biāo)人資格要求4.2投標(biāo)文件內(nèi)容要求投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理人員簡(jiǎn)歷等。4.3投標(biāo)保證金乙方需繳納投標(biāo)保證金人民幣萬(wàn)元，未按時(shí)繳納者視為放棄投標(biāo)資格。4.4投標(biāo)截止時(shí)間投標(biāo)截止時(shí)間為2024年2月5日下午17:00。5.評(píng)標(biāo)辦法5.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)由5名成員組成，其中甲方代表2名，專(zhuān)家3名。5.2評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)、企業(yè)信譽(yù)等方面，采用綜合評(píng)分法。5.3評(píng)標(biāo)結(jié)果公示評(píng)標(biāo)結(jié)果將于2024年2月16日在平臺(tái)公示。6.合同簽訂與履行6.1合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)乙方中標(biāo)后，雙方應(yīng)在2024年2月20日前簽訂正式合同。6.2合同履行期限本合同履行期限為自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。6.3合同款項(xiàng)支付方式甲方按合同約定分期支付工程款，具體支付比例及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。8.施工單位職責(zé)8.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的全面管理，確保施工安全、文明、有序。8.2施工進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3質(zhì)量管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。8.4安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工過(guò)程中無(wú)重大安全事故發(fā)生。9.監(jiān)理單位職責(zé)9.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)立甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。9.2監(jiān)理內(nèi)容與范圍監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)理，包括質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全生產(chǎn)等。9.3監(jiān)理報(bào)告編制與提交監(jiān)理單位應(yīng)定期編制監(jiān)理報(bào)告，并及時(shí)提交給甲方。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格，且合同款項(xiàng)結(jié)清后，合同終止。12.違約責(zé)任12.1違約情形雙方違反合同約定，包括但不限于未按時(shí)付款、未按期完成工程、質(zhì)量不合格等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。13.保密條款13.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。14.合同其他約定14.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定。14.2合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他事項(xiàng)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同履行監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2第三方的委托甲乙雙方應(yīng)簽訂委托協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方的介入時(shí)間第三方的介入時(shí)間應(yīng)與合同約定的項(xiàng)目進(jìn)度相協(xié)調(diào)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照委托協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以履行其職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由委托協(xié)議約定，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.2與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由委托協(xié)議約定，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并對(duì)第三方的行為承