2024年度房地產買賣合同標的物詳細描述2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產買賣合同標的物詳細描述1本合同目錄一覽1.房地產基本情況1.1所在地區(qū)1.2所在具體位置1.3建筑面積1.4建筑結構1.5所在樓層1.6房屋類型1.7使用性質1.8產權狀況1.9建設年代1.10建筑用途1.11產權證號2.房地產權屬證明2.1房地產權證名稱2.2房地產權證編號2.3房地產權證登記日期2.4房地產權證登記機關2.5房地產權證登記內容3.房地產配套設施3.1周邊設施3.2建筑內部設施3.3公共設施3.4附屬設施4.房地產交付條件4.1交付時間4.2交付方式4.3交付標準4.4交付手續(xù)4.5交付費用4.6交付責任5.房地產價格5.1房地產總價5.2付款方式5.3付款時間5.4付款地點5.5付款條件5.6付款責任6.房地產稅費6.1稅費種類6.2稅費標準6.3稅費承擔方6.4稅費繳納期限6.5稅費繳納方式7.房地產過戶手續(xù)7.1過戶申請時間7.2過戶申請方式7.3過戶所需材料7.4過戶登記機關7.5過戶登記費用7.6過戶登記責任8.房地產使用限制8.1使用范圍8.2使用年限8.3使用條件8.4使用禁止事項8.5使用變更手續(xù)9.房地產維修保養(yǎng)9.1維修保養(yǎng)責任9.2維修保養(yǎng)費用9.3維修保養(yǎng)期限9.4維修保養(yǎng)方式10.房地產保險10.1保險種類10.2保險金額10.3保險期限10.4保險費用10.5保險責任11.房地產爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限11.4爭議解決費用12.房地產合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除責任12.4合同解除費用13.房地產合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止責任13.4合同終止費用14.房地產合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同生效地點14.4合同生效效力第一部分：合同如下：1.房地產基本情況1.1所在地區(qū)：北京市海淀區(qū)1.2所在具體位置：海淀區(qū)復興路15號1.3建筑面積：150平方米1.4建筑結構：框架結構1.5所在樓層：第8層1.6房屋類型：住宅1.7使用性質：普通住宅1.8產權狀況：獨立產權1.9建設年代：2010年1.10建筑用途：居住1.11產權證號：京房權證海字第X號2.房地產權屬證明2.1房地產權證名稱：《房屋所有權證》2.2房地產權證編號：京房權證海字第X1號2.3房地產權證登記日期：2010年6月15日2.4房地產權證登記機關：北京市海淀區(qū)不動產登記中心2.5房地產權證登記內容：房屋所有權人為甲，房屋坐落為海淀區(qū)復興路15號，建筑面積為150平方米，房屋類型為住宅，土地使用年限為70年。3.房地產配套設施3.1周邊設施：鄰近購物中心、超市、醫(yī)院、學校等3.2建筑內部設施：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等3.3公共設施：電梯、消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)等3.4附屬設施：停車位、儲藏室等4.房地產交付條件4.1交付時間：合同簽訂之日起30個工作日內4.2交付方式：甲方將房屋交付給乙方，乙方接收房屋4.3交付標準：房屋符合合同約定的交付條件，無損壞、漏水、裂縫等問題4.4交付手續(xù)：乙方在交付時，應簽署房屋驗收單4.5交付費用：無4.6交付責任：甲方負責房屋的交付，乙方負責接收房屋5.房地產價格5.1房地產總價：人民幣1,500,000元5.2付款方式：一次性付款5.3付款時間：合同簽訂之日5.4付款地點：甲方指定的銀行賬戶5.5付款條件：乙方在合同簽訂之日一次性支付全部房款5.6付款責任：乙方應按時足額支付房款，逾期付款的，應向甲方支付違約金6.房地產稅費6.1稅費種類：契稅、印花稅、個人所得稅等6.2稅費標準：按照國家及北京市相關政策規(guī)定執(zhí)行6.3稅費承擔方：乙方承擔全部稅費6.4稅費繳納期限：在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后30個工作日內6.5稅費繳納方式：乙方自行到稅務機關繳納7.房地產過戶手續(xù)7.1過戶申請時間：合同簽訂之日起30個工作日內7.2過戶申請方式：乙方持相關材料到北京市海淀區(qū)不動產登記中心申請過戶7.3過戶所需材料：房屋所有權證、身份證、戶口簿、結婚證（如有）、契稅完稅證明等7.4過戶登記機關：北京市海淀區(qū)不動產登記中心7.5過戶登記費用：按照國家及北京市相關政策規(guī)定執(zhí)行7.6過戶登記責任：甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方承擔過戶登記費用8.房地產使用限制8.1使用范圍：僅限于居住用途8.2使用年限：根據房屋所有權證登記的年限，即70年8.3使用條件：乙方應遵守國家有關房地產使用的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構和使用性質8.4使用禁止事項：不得用于經營性活動、不得出租、不得擅自改變房屋用途等8.5使用變更手續(xù)：如需變更使用性質，乙方應提前向甲方提出申請，并辦理相關手續(xù)9.房地產維修保養(yǎng)9.1維修保養(yǎng)責任：乙方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)9.2維修保養(yǎng)費用：乙方自行承擔維修保養(yǎng)費用9.3維修保養(yǎng)期限：房屋自交付之日起，乙方應在合理期限內完成維修保養(yǎng)9.4維修保養(yǎng)方式：乙方應按照房屋的實際情況和需要，進行定期檢查和維護10.房地產保險10.1保險種類：房屋財產保險10.2保險金額：房屋實際價值，雙方可根據實際情況協(xié)商確定10.3保險期限：合同有效期內10.4保險費用：乙方自行承擔保險費用10.5保險責任：在保險期間內，因自然災害、意外事故等原因導致房屋損壞，保險人按照保險合同約定負責賠償11.房地產爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴11.2爭議解決機構：北京市仲裁委員會或雙方約定的其他仲裁機構11.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內11.4爭議解決費用：雙方各自承擔11.5爭議解決效力：仲裁裁決或法院判決為終局裁決，雙方應予以履行12.房地產合同解除12.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行，或一方違約導致合同無法繼續(xù)履行12.2合同解除程序：提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明理由12.3合同解除責任：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失12.4合同解除費用：雙方因解除合同而產生的費用，由雙方各自承擔13.房地產合同終止13.1合同終止條件：合同約定的期限屆滿，或因雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同終止程序：合同終止前，雙方應妥善處理合同約定的各項事宜13.3合同終止責任：雙方應按照合同約定履行各自的責任和義務13.4合同終止費用：合同終止后，雙方因合同終止而產生的費用，由雙方各自承擔14.房地產合同生效14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，且合同內容符合法律規(guī)定14.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同生效地點：北京市海淀區(qū)14.4合同生效效力：合同對雙方具有法律約束力，雙方應嚴格遵守合同約定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供專業(yè)服務的任何獨立第三方，包括但不限于房地產經紀公司、律師事務所、評估機構、測繪機構等。15.2第三方選擇：甲乙雙方有權自行選擇第三方，并有權要求第三方提供相應的資質證明。15.3第三方責任：第三方在合同履行過程中的行為，視為其自身行為，與甲乙雙方無關。15.4第三方權利：15.4.1第三方有權根據合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.3第三方有權根據甲乙雙方的要求，提出合理的建議。15.5第三方義務：15.5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.5.3第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。16.第三方介入條款16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前書面通知對方。16.2第三方介入的費用由甲乙雙方按合同約定承擔，或由要求第三方介入的一方承擔。17.第三方責任限額17.1第三方因提供服務過程中的過失或違約行為導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同標的額的5%。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內容進行必要的變更，變更內容應以書面形式通知對方，并經雙方簽字確認后生效。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議解決，仍遵循本合同第11條“房地產爭議解決”的規(guī)定。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應根據本合同第12條“房地產合同解除”和第13條“房地產合同終止”的規(guī)定處理。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應根據本合同第12條“房地產合同解除”的規(guī)定處理。22.第三方介入后的合同終止后的責任22.1第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應根據本合同第13條“房地產合同終止”的規(guī)定處理各自的責任和義務。23.第三方介入后的合同效力23.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同對甲乙雙方仍具有約束力。24.第三方介入后的合同履行24.1第三方介入后，甲乙雙方應根據本合同約定的條款和第三方的服務內容，繼續(xù)履行合同。25.第三方介入后的合同補充25.1本合同未規(guī)定的第三方介入事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。26.第三方介入后的合同解釋26.1本合同對第三方介入的解釋，以甲乙雙方的書面約定為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明文件：房屋所有權證不動產權登記證明2.房地產交易文件：房地產買賣合同交易資金監(jiān)管協(xié)議3.房地產評估報告：房地產價值評估報告4.房地產測繪報告：房地產測繪報告書5.房地產稅費繳納證明：契稅完稅證明印花稅完稅證明個人所得稅完稅證明6.房地產過戶手續(xù)文件：房地產過戶申請書房地產過戶登記申請書房地產過戶登記證明7.第三方服務合同：房地產經紀服務合同律師服務合同評估服務合同測繪服務合同8.其他相關文件：甲方身份證復印件乙方身份證復印件戶口簿復印件結婚證復印件（如有）個人信用報告說明要求：所有附件應為原件或經雙方簽字確認的復印件。附件應清晰可辨，不得涂改或偽造。附件應與合同內容相符，如有不一致之處，以合同內容為準。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付房款：違約責任：乙方應向甲方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至支付完畢。2.甲方未按時交付房屋：違約責任：甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至交付房屋。3.乙方擅自改變房屋用途：違約責任：乙方應立即停止擅自改變房屋用途的行為，并恢復原狀；如造成損失的，應賠償甲方損失。4.第三方未按約定提供服務：違約責任：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，賠償由此造成的損失。5.甲乙雙方未按約定辦理過戶手續(xù)：違約責任：甲乙雙方應立即采取補救措施，辦理過戶手續(xù)；如造成損失的，應相互承擔。示例說明：若乙方未在合同約定的付款時間內支付房款，則每日應向甲方支付違約金人民幣5元。全文完。2024年度房地產買賣合同標的物詳細描述2本合同目錄一覽1.房地產基本信息1.1房地產權屬證書信息1.2房地產位置及面積1.3房地產用途及性質1.4房地產建筑結構及年代2.房地產權利狀態(tài)2.1房地產權屬清晰證明2.2房地產抵押、查封、租賃等情況2.3房地產權利限制情況3.房地產附屬設施及配套設施3.1房地產附屬設施描述3.2房地產配套設施描述3.3配套設施產權歸屬4.房地產現(xiàn)狀描述4.1房地產現(xiàn)有裝修情況4.2房地產現(xiàn)有家具電器等物品4.3房地產現(xiàn)有欠費情況5.房地產買賣價格及支付方式5.1房地產買賣價格5.2房地產支付方式及時間5.3首付比例及貸款情況6.房地產交付及過戶手續(xù)6.1房地產交付時間及條件6.2房地產過戶手續(xù)及費用6.3房地產交付后維修責任7.房地產稅費及費用承擔7.1房地產稅費種類及承擔方7.2房地產稅費繳納時間及方式7.3其他相關費用承擔8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件及程序8.2違約責任及賠償方式8.3爭議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.合同附件及補充條款10.1合同附件清單10.2合同補充條款11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同變更及解除12.1合同變更條件及程序12.2合同解除條件及程序13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同其他約定14.1合同其他約定事項14.2合同其他約定條款第一部分：合同如下：1.房地產基本信息1.1房地產權屬證書信息1.1.1房地產證號：________1.1.2房地產所有權人：________1.1.3房地產產權類型：________1.1.4房地產產權登記日期：________1.2房地產位置及面積1.2.1房地產所在區(qū)域：________1.2.2房地產具體地址：________1.2.3房地產建筑面積：________平方米1.2.4房地產使用面積：________平方米1.3房地產用途及性質1.3.1房地產用途：________1.3.2房地產性質：________1.3.3房地產規(guī)劃用途：________1.4房地產建筑結構及年代1.4.1房地產建筑結構：________1.4.2房地產建設年代：________年2.房地產權利狀態(tài)2.1房地產權屬清晰證明2.1.1房地產所有權證明文件：________2.1.2房地產使用權證明文件：________2.2房地產抵押、查封、租賃等情況2.2.1房地產抵押情況：________2.2.2房地產查封情況：________2.2.3房地產租賃情況：________2.3房地產權利限制情況2.3.1房地產權利限制情況：________3.房地產附屬設施及配套設施3.1房地產附屬設施描述3.1.1電梯：________3.1.2水電供應：________3.1.3供暖設施：________3.2房地產配套設施描述3.2.1小區(qū)綠化：________3.2.2停車場：________3.2.3商業(yè)配套：________3.3配套設施產權歸屬3.3.1配套設施產權歸屬：________4.房地產現(xiàn)狀描述4.1房地產現(xiàn)有裝修情況4.1.1裝修風格：________4.1.2裝修材料：________4.2房地產現(xiàn)有家具電器等物品4.2.1家具：________4.2.2電器：________4.3房地產現(xiàn)有欠費情況4.3.1水費：________4.3.2電費：________4.3.3物業(yè)費：________5.房地產買賣價格及支付方式5.1房地產買賣價格5.1.1房地產成交價格：________元5.2房地產支付方式及時間5.2.1支付方式：________5.2.2首付比例：________5.2.3首付支付時間：________5.2.4余款支付時間：________5.3首付比例及貸款情況5.3.1首付比例：________5.3.2貸款情況：________6.房地產交付及過戶手續(xù)6.1房地產交付時間及條件6.1.1交付時間：________6.1.2交付條件：________6.2房地產過戶手續(xù)及費用6.2.1過戶手續(xù)：________6.2.2過戶費用：________6.3房地產交付后維修責任6.3.1維修責任：________8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件及程序8.1.1合同解除條件：________8.1.2合同解除程序：________8.2違約責任及賠償方式8.2.1違約行為：________8.2.2違約責任：________8.2.3賠償方式：________8.3爭議解決方式8.3.1爭議解決途徑：________8.3.2爭議解決機構：________8.3.3爭議解決期限：________9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1合同生效條件：________9.2合同終止條件9.2.1合同終止條件：________9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后的處理：________10.合同附件及補充條款10.1合同附件清單10.1.1附件一：房地產權屬證書復印件10.1.2附件二：房地產現(xiàn)狀描述照片10.1.3附件三：其他相關證明文件10.2合同補充條款10.2.1補充條款一：________10.2.2補充條款二：________11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.1.1合同簽署日期：________11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期：________12.合同變更及解除12.1合同變更條件及程序12.1.1合同變更條件：________12.1.2合同變更程序：________12.2合同解除條件及程序12.2.1合同解除條件：________12.2.2合同解除程序：________13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議解決方式：________13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構：________14.合同其他約定14.1合同其他約定事項14.1.1其他約定事項：________14.2合同其他約定條款14.2.1其他約定條款：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同中，除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助本合同的履行，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術服務、資金支持等。15.3第三方介入的類型15.3.1第三方介入的類型包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所等。16.第三方介入的同意16.1甲方和乙方同意在本合同中引入第三方，并同意第三方作為合同的一方參與。16.2甲方和乙方應在合同中明確第三方的身份、責任和權利。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同附件中具體列出。17.2.1第三方因違反合同約定所應承擔的賠償責任；17.2.2第三方因提供虛假信息或不當行為給甲方或乙方造成的損失；17.2.3第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失。18.第三方權利18.1.1收取合同約定的服務費用；18.1.2要求甲方和乙方履行合同約定的義務；18.1.3在合同約定的范圍內對合同履行情況進行監(jiān)督。19.第三方義務19.1.1按照合同約定提供專業(yè)、優(yōu)質的服務；19.1.2對合同履行過程中的信息保密；19.1.3遵守國家法律法規(guī)及合同約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間的權利義務關系如下：20.1.1甲方與乙方之間的權利義務關系不變，第三方不改變雙方原有的權利義務；20.1.2第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系由合同約定；20.1.3第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，第三方不承擔甲方與乙方之間合同履行的直接責任。21.第三方介入的程序21.1第三方介入的程序如下：21.1.1雙方在合同中明確第三方的身份和介入目的；21.1.2第三方根據合同約定履行相關義務；21.1.3第三方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約，應及時通知雙方；21.1.4第三方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)自身違約，應及時采取措施糾正。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件如下：22.1.1合同履行完畢；22.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；22.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。23.第三方介入的費用23.1第三方介入的費用由合同雙方在合同中約定，并在合同附件中具體列出。23.2.1第三方的服務費用；23.2.2第三方在履行合同過程中產生的其他費用；23.2.3第三方因合同履行過程中產生的合理費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證書復印件1.1詳細要求：提供加蓋產權單位公章的房地產權屬證書復印件，確保證書內容清晰可辨。1.2說明：此附件用于證明房地產的權屬情況，是合同生效的必要條件。2.房地產現(xiàn)狀描述照片2.1詳細要求：提供房屋內外部現(xiàn)狀的清晰照片，每處需至少三