2024年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的物詳細(xì)描述2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的物詳細(xì)描述1本合同目錄一覽1.房地產(chǎn)基本情況1.1所在地區(qū)1.2所在具體位置1.3建筑面積1.4建筑結(jié)構(gòu)1.5所在樓層1.6房屋類型1.7使用性質(zhì)1.8產(chǎn)權(quán)狀況1.9建設(shè)年代1.10建筑用途1.11產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.1房地產(chǎn)權(quán)證名稱2.2房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)2.3房地產(chǎn)權(quán)證登記日期2.4房地產(chǎn)權(quán)證登記機(jī)關(guān)2.5房地產(chǎn)權(quán)證登記內(nèi)容3.房地產(chǎn)配套設(shè)施3.1周邊設(shè)施3.2建筑內(nèi)部設(shè)施3.3公共設(shè)施3.4附屬設(shè)施4.房地產(chǎn)交付條件4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3交付標(biāo)準(zhǔn)4.4交付手續(xù)4.5交付費(fèi)用4.6交付責(zé)任5.房地產(chǎn)價(jià)格5.1房地產(chǎn)總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款地點(diǎn)5.5付款條件5.6付款責(zé)任6.房地產(chǎn)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.3稅費(fèi)承擔(dān)方6.4稅費(fèi)繳納期限6.5稅費(fèi)繳納方式7.房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶申請(qǐng)時(shí)間7.2過(guò)戶申請(qǐng)方式7.3過(guò)戶所需材料7.4過(guò)戶登記機(jī)關(guān)7.5過(guò)戶登記費(fèi)用7.6過(guò)戶登記責(zé)任8.房地產(chǎn)使用限制8.1使用范圍8.2使用年限8.3使用條件8.4使用禁止事項(xiàng)8.5使用變更手續(xù)9.房地產(chǎn)維修保養(yǎng)9.1維修保養(yǎng)責(zé)任9.2維修保養(yǎng)費(fèi)用9.3維修保養(yǎng)期限9.4維修保養(yǎng)方式10.房地產(chǎn)保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)期限10.4保險(xiǎn)費(fèi)用10.5保險(xiǎn)責(zé)任11.房地產(chǎn)爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.房地產(chǎn)合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除責(zé)任12.4合同解除費(fèi)用13.房地產(chǎn)合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止責(zé)任13.4合同終止費(fèi)用14.房地產(chǎn)合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同生效地點(diǎn)14.4合同生效效力第一部分：合同如下：1.房地產(chǎn)基本情況1.1所在地區(qū)：北京市海淀區(qū)1.2所在具體位置：海淀區(qū)復(fù)興路15號(hào)1.3建筑面積：150平方米1.4建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)1.5所在樓層：第8層1.6房屋類型：住宅1.7使用性質(zhì)：普通住宅1.8產(chǎn)權(quán)狀況：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)1.9建設(shè)年代：2010年1.10建筑用途：居住1.11產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證海字第X號(hào)2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.1房地產(chǎn)權(quán)證名稱：《房屋所有權(quán)證》2.2房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：京房權(quán)證海字第X1號(hào)2.3房地產(chǎn)權(quán)證登記日期：2010年6月15日2.4房地產(chǎn)權(quán)證登記機(jī)關(guān)：北京市海淀區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心2.5房地產(chǎn)權(quán)證登記內(nèi)容：房屋所有權(quán)人為甲，房屋坐落為海淀區(qū)復(fù)興路15號(hào)，建筑面積為150平方米，房屋類型為住宅，土地使用年限為70年。3.房地產(chǎn)配套設(shè)施3.1周邊設(shè)施：鄰近購(gòu)物中心、超市、醫(yī)院、學(xué)校等3.2建筑內(nèi)部設(shè)施：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等3.3公共設(shè)施：電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等3.4附屬設(shè)施：停車位、儲(chǔ)藏室等4.房地產(chǎn)交付條件4.1交付時(shí)間：合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)4.2交付方式：甲方將房屋交付給乙方，乙方接收房屋4.3交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋符合合同約定的交付條件，無(wú)損壞、漏水、裂縫等問(wèn)題4.4交付手續(xù)：乙方在交付時(shí)，應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收單4.5交付費(fèi)用：無(wú)4.6交付責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的交付，乙方負(fù)責(zé)接收房屋5.房地產(chǎn)價(jià)格5.1房地產(chǎn)總價(jià)：人民幣1,500,000元5.2付款方式：一次性付款5.3付款時(shí)間：合同簽訂之日5.4付款地點(diǎn)：甲方指定的銀行賬戶5.5付款條件：乙方在合同簽訂之日一次性支付全部房款5.6付款責(zé)任：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付房款，逾期付款的，應(yīng)向甲方支付違約金6.房地產(chǎn)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等6.2稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及北京市相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行6.3稅費(fèi)承擔(dān)方：乙方承擔(dān)全部稅費(fèi)6.4稅費(fèi)繳納期限：在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后30個(gè)工作日內(nèi)6.5稅費(fèi)繳納方式：乙方自行到稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納7.房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶申請(qǐng)時(shí)間：合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)7.2過(guò)戶申請(qǐng)方式：乙方持相關(guān)材料到北京市海淀區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)過(guò)戶7.3過(guò)戶所需材料：房屋所有權(quán)證、身份證、戶口簿、結(jié)婚證（如有）、契稅完稅證明等7.4過(guò)戶登記機(jī)關(guān)：北京市海淀區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心7.5過(guò)戶登記費(fèi)用：按照國(guó)家及北京市相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行7.6過(guò)戶登記責(zé)任：甲方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方承擔(dān)過(guò)戶登記費(fèi)用8.房地產(chǎn)使用限制8.1使用范圍：僅限于居住用途8.2使用年限：根據(jù)房屋所有權(quán)證登記的年限，即70年8.3使用條件：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)使用的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)8.4使用禁止事項(xiàng)：不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)、不得出租、不得擅自改變房屋用途等8.5使用變更手續(xù)：如需變更使用性質(zhì)，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并辦理相關(guān)手續(xù)9.房地產(chǎn)維修保養(yǎng)9.1維修保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)9.2維修保養(yǎng)費(fèi)用：乙方自行承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用9.3維修保養(yǎng)期限：房屋自交付之日起，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成維修保養(yǎng)9.4維修保養(yǎng)方式：乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況和需要，進(jìn)行定期檢查和維護(hù)10.房地產(chǎn)保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)10.2保險(xiǎn)金額：房屋實(shí)際價(jià)值，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定10.3保險(xiǎn)期限：合同有效期內(nèi)10.4保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方自行承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用10.5保險(xiǎn)責(zé)任：在保險(xiǎn)期間內(nèi)，因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е路课輷p壞，保險(xiǎn)人按照保險(xiǎn)合同約定負(fù)責(zé)賠償11.房地產(chǎn)爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市仲裁委員會(huì)或雙方約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)11.5爭(zhēng)議解決效力：仲裁裁決或法院判決為終局裁決，雙方應(yīng)予以履行12.房地產(chǎn)合同解除12.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行12.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由12.3合同解除責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失12.4合同解除費(fèi)用：雙方因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)13.房地產(chǎn)合同終止13.1合同終止條件：合同約定的期限屆滿，或因雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同約定的各項(xiàng)事宜13.3合同終止責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)13.4合同終止費(fèi)用：合同終止后，雙方因合同終止而產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)14.房地產(chǎn)合同生效14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律規(guī)定14.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同生效地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)14.4合同生效效力：合同對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中的“第三方”指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供專業(yè)服務(wù)的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。15.3第三方責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中的行為，視為其自身行為，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的建議。15.5第三方義務(wù)：15.5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.5.3第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.第三方介入條款16.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。16.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)，或由要求第三方介入的一方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因提供服務(wù)過(guò)程中的過(guò)失或違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同標(biāo)的額的5%。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍遵循本合同第11條“房地產(chǎn)爭(zhēng)議解決”的規(guī)定。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同第12條“房地產(chǎn)合同解除”和第13條“房地產(chǎn)合同終止”的規(guī)定處理。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同第12條“房地產(chǎn)合同解除”的規(guī)定處理。22.第三方介入后的合同終止后的責(zé)任22.1第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同第13條“房地產(chǎn)合同終止”的規(guī)定處理各自的責(zé)任和義務(wù)。23.第三方介入后的合同效力23.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同對(duì)甲乙雙方仍具有約束力。24.第三方介入后的合同履行24.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的條款和第三方的服務(wù)內(nèi)容，繼續(xù)履行合同。25.第三方介入后的合同補(bǔ)充25.1本合同未規(guī)定的第三方介入事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。26.第三方介入后的合同解釋26.1本合同對(duì)第三方介入的解釋，以甲乙雙方的書面約定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：房屋所有權(quán)證不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證明2.房地產(chǎn)交易文件：房地產(chǎn)買賣合同交易資金監(jiān)管協(xié)議3.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告4.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告：房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告書5.房地產(chǎn)稅費(fèi)繳納證明：契稅完稅證明印花稅完稅證明個(gè)人所得稅完稅證明6.房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)文件：房地產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書房地產(chǎn)過(guò)戶登記申請(qǐng)書房地產(chǎn)過(guò)戶登記證明7.第三方服務(wù)合同：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同律師服務(wù)合同評(píng)估服務(wù)合同測(cè)繪服務(wù)合同8.其他相關(guān)文件：甲方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件戶口簿復(fù)印件結(jié)婚證復(fù)印件（如有）個(gè)人信用報(bào)告說(shuō)明要求：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件。附件應(yīng)清晰可辨，不得涂改或偽造。附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，如有不一致之處，以合同內(nèi)容為準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付房款：違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，直至支付完畢。2.甲方未按時(shí)交付房屋：違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，直至交付房屋。3.乙方擅自改變房屋用途：違約責(zé)任：乙方應(yīng)立即停止擅自改變房屋用途的行為，并恢復(fù)原狀；如造成損失的，應(yīng)賠償甲方損失。4.第三方未按約定提供服務(wù)：違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。5.甲乙雙方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)：違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，辦理過(guò)戶手續(xù)；如造成損失的，應(yīng)相互承擔(dān)。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，則每日應(yīng)向甲方支付違約金人民幣5元。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的物詳細(xì)描述2本合同目錄一覽1.房地產(chǎn)基本信息1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書信息1.2房地產(chǎn)位置及面積1.3房地產(chǎn)用途及性質(zhì)1.4房地產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)及年代2.房地產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)2.1房地產(chǎn)權(quán)屬清晰證明2.2房地產(chǎn)抵押、查封、租賃等情況2.3房地產(chǎn)權(quán)利限制情況3.房地產(chǎn)附屬設(shè)施及配套設(shè)施3.1房地產(chǎn)附屬設(shè)施描述3.2房地產(chǎn)配套設(shè)施描述3.3配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬4.房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述4.1房地產(chǎn)現(xiàn)有裝修情況4.2房地產(chǎn)現(xiàn)有家具電器等物品4.3房地產(chǎn)現(xiàn)有欠費(fèi)情況5.房地產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式5.1房地產(chǎn)買賣價(jià)格5.2房地產(chǎn)支付方式及時(shí)間5.3首付比例及貸款情況6.房地產(chǎn)交付及過(guò)戶手續(xù)6.1房地產(chǎn)交付時(shí)間及條件6.2房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.3房地產(chǎn)交付后維修責(zé)任7.房地產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1房地產(chǎn)稅費(fèi)種類及承擔(dān)方7.2房地產(chǎn)稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式7.3其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件及程序8.2違約責(zé)任及賠償方式8.3爭(zhēng)議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件清單10.2合同補(bǔ)充條款11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同變更及解除12.1合同變更條件及程序12.2合同解除條件及程序13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同其他約定14.1合同其他約定事項(xiàng)14.2合同其他約定條款第一部分：合同如下：1.房地產(chǎn)基本信息1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書信息1.1.1房地產(chǎn)證號(hào)：________1.1.2房地產(chǎn)所有權(quán)人：________1.1.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：________1.1.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記日期：________1.2房地產(chǎn)位置及面積1.2.1房地產(chǎn)所在區(qū)域：________1.2.2房地產(chǎn)具體地址：________1.2.3房地產(chǎn)建筑面積：________平方米1.2.4房地產(chǎn)使用面積：________平方米1.3房地產(chǎn)用途及性質(zhì)1.3.1房地產(chǎn)用途：________1.3.2房地產(chǎn)性質(zhì)：________1.3.3房地產(chǎn)規(guī)劃用途：________1.4房地產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)及年代1.4.1房地產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)：________1.4.2房地產(chǎn)建設(shè)年代：________年2.房地產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)2.1房地產(chǎn)權(quán)屬清晰證明2.1.1房地產(chǎn)所有權(quán)證明文件：________2.1.2房地產(chǎn)使用權(quán)證明文件：________2.2房地產(chǎn)抵押、查封、租賃等情況2.2.1房地產(chǎn)抵押情況：________2.2.2房地產(chǎn)查封情況：________2.2.3房地產(chǎn)租賃情況：________2.3房地產(chǎn)權(quán)利限制情況2.3.1房地產(chǎn)權(quán)利限制情況：________3.房地產(chǎn)附屬設(shè)施及配套設(shè)施3.1房地產(chǎn)附屬設(shè)施描述3.1.1電梯：________3.1.2水電供應(yīng)：________3.1.3供暖設(shè)施：________3.2房地產(chǎn)配套設(shè)施描述3.2.1小區(qū)綠化：________3.2.2停車場(chǎng)：________3.2.3商業(yè)配套：________3.3配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬3.3.1配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬：________4.房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述4.1房地產(chǎn)現(xiàn)有裝修情況4.1.1裝修風(fēng)格：________4.1.2裝修材料：________4.2房地產(chǎn)現(xiàn)有家具電器等物品4.2.1家具：________4.2.2電器：________4.3房地產(chǎn)現(xiàn)有欠費(fèi)情況4.3.1水費(fèi)：________4.3.2電費(fèi)：________4.3.3物業(yè)費(fèi)：________5.房地產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式5.1房地產(chǎn)買賣價(jià)格5.1.1房地產(chǎn)成交價(jià)格：________元5.2房地產(chǎn)支付方式及時(shí)間5.2.1支付方式：________5.2.2首付比例：________5.2.3首付支付時(shí)間：________5.2.4余款支付時(shí)間：________5.3首付比例及貸款情況5.3.1首付比例：________5.3.2貸款情況：________6.房地產(chǎn)交付及過(guò)戶手續(xù)6.1房地產(chǎn)交付時(shí)間及條件6.1.1交付時(shí)間：________6.1.2交付條件：________6.2房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.2.1過(guò)戶手續(xù)：________6.2.2過(guò)戶費(fèi)用：________6.3房地產(chǎn)交付后維修責(zé)任6.3.1維修責(zé)任：________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件及程序8.1.1合同解除條件：________8.1.2合同解除程序：________8.2違約責(zé)任及賠償方式8.2.1違約行為：________8.2.2違約責(zé)任：________8.2.3賠償方式：________8.3爭(zhēng)議解決方式8.3.1爭(zhēng)議解決途徑：________8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________8.3.3爭(zhēng)議解決期限：________9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1合同生效條件：________9.2合同終止條件9.2.1合同終止條件：________9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后的處理：________10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件清單10.1.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件10.1.2附件二：房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述照片10.1.3附件三：其他相關(guān)證明文件10.2合同補(bǔ)充條款10.2.1補(bǔ)充條款一：________10.2.2補(bǔ)充條款二：________11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.1.1合同簽署日期：________11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期：________12.合同變更及解除12.1合同變更條件及程序12.1.1合同變更條件：________12.1.2合同變更程序：________12.2合同解除條件及程序12.2.1合同解除條件：________12.2.2合同解除程序：________13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1爭(zhēng)議解決方式：________13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________14.合同其他約定14.1合同其他約定事項(xiàng)14.1.1其他約定事項(xiàng)：________14.2合同其他約定條款14.2.1其他約定條款：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同中，除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助本合同的履行，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)、資金支持等。15.3第三方介入的類型15.3.1第三方介入的類型包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。16.第三方介入的同意16.1甲方和乙方同意在本合同中引入第三方，并同意第三方作為合同的一方參與。16.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的身份、責(zé)任和權(quán)利。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同附件中具體列出。17.2.1第三方因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任；17.2.2第三方因提供虛假信息或不當(dāng)行為給甲方或乙方造成的損失；17.2.3第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失。18.第三方權(quán)利18.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；18.1.2要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；18.1.3在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方義務(wù)19.1.1按照合同約定提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；19.1.2對(duì)合同履行過(guò)程中的信息保密；19.1.3遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：20.1.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方不改變雙方原有的權(quán)利義務(wù)；20.1.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定；20.1.3第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，第三方不承擔(dān)甲方與乙方之間合同履行的直接責(zé)任。21.第三方介入的程序21.1第三方介入的程序如下：21.1.1雙方在合同中明確第三方的身份和介入目的；21.1.2第三方根據(jù)合同約定履行相關(guān)義務(wù)；21.1.3第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約，應(yīng)及時(shí)通知雙方；21.1.4第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)自身違約，應(yīng)及時(shí)采取措施糾正。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件如下：22.1.1合同履行完畢；22.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；22.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。23.第三方介入的費(fèi)用23.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方在合同中約定，并在合同附件中具體列出。23.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；23.2.2第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用；23.2.3第三方因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件1.1詳細(xì)要求：提供加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章的房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件，確保證書內(nèi)容清晰可辨。1.2說(shuō)明：此附件用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況，是合同生效的必要條件。2.房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述照片2.1詳細(xì)要求：提供房屋內(nèi)外部現(xiàn)狀的清晰照片，每處需至少三