2024版帶電器家具個人租房合同（含家電維修）6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶電器家具個人租房合同（含家電維修）本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3聯(lián)系方式2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4裝修情況2.5房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時間4.物業(yè)費、水電費及其他費用4.1物業(yè)費4.2水電費4.3其他費用5.房屋設(shè)施及家電5.1房屋設(shè)施清單5.2家電清單5.3家電維修條款6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責(zé)任7.租金押金7.1押金金額7.2押金退還條件8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同附件10.1房屋照片10.2家電照片10.3其他附件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同簽署日期及地點12.1簽署日期12.2簽署地點13.雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1出租人信息出租人姓名：身份證號碼：11010119900307聯(lián)系方式：138001380001.2承租人信息承租人姓名：身份證號碼：11010119900512聯(lián)系方式二條租賃房屋基本情況2.1房屋地址北京市朝陽區(qū)路號號樓單元室2.2房屋面積90平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)多層住宅2.4裝修情況精裝修，包括但不限于墻面、地面、門窗、廚房、衛(wèi)生間等2.5房屋用途居住第三條租賃期限及租金3.1租賃期限自2024年6月1日起至2025年5月31日止，共計12個月。3.2租金金額每月租金人民幣10,000元整。3.3付款方式每月租金于每月的5日前一次性支付。3.4付款時間付款時間為每月的5日，如遇節(jié)假日則提前至節(jié)假日前的工作日。第四條物業(yè)費、水電費及其他費用4.1物業(yè)費物業(yè)費按實際發(fā)生金額收取，每月預(yù)計500元，由承租人支付。4.2水電費水電費按實際使用量收取，由承租人支付。4.3其他費用其他費用包括但不限于燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等，由承租人支付。第五條房屋設(shè)施及家電5.1房屋設(shè)施清單1.空調(diào)2.熱水器3.燃?xì)庠?.冰箱5.洗衣機6.電視7.窗簾8.家具5.2家電清單1.空調(diào)2.熱水器3.燃?xì)庠?.冰箱5.洗衣機6.電視5.3家電維修條款1.家電在租賃期間如發(fā)生故障，承租人應(yīng)及時通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進行維修。2.維修費用由責(zé)任方承擔(dān)，若為承租人責(zé)任，維修費用由承租人承擔(dān)。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定1.承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。2.承租人應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。3.承租人不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動。6.2房屋維護責(zé)任1.房屋內(nèi)部設(shè)施及家電的日常維護由承租人負(fù)責(zé)。2.房屋外部及公共區(qū)域的維護由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件2.承租人未按合同約定支付租金，出租人有權(quán)解除合同。3.承租人違反合同約定，造成房屋損壞或影響他人正常生活，出租人有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任1.承租人未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。2.承租人損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.出租人未按合同約定提供租賃服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為北京市朝陽區(qū)人民法院。第十條合同附件10.1房屋照片房屋照片包括但不限于房屋外觀、室內(nèi)各個房間、家具家電等。10.2家電照片家電照片包括但不限于空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠睢⒈?、洗衣機、電視等。10.3其他附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.房屋租賃許可證復(fù)印件3.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序1.合同的任何變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署日期及地點12.1簽署日期本合同自2024年5月28日簽署。12.2簽署地點北京市朝陽區(qū)路號號樓單元室第十三條雙方簽字13.1出租人簽字（簽名）13.2承租人簽字（簽名）第十四條合同份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房屋中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)公司等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了履行本合同約定的義務(wù)，如房屋維修、物業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，最高不超過合同總金額的10%。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成房屋損壞或?qū)λ嗽斐蓳p害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的賠償責(zé)任應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)，超過責(zé)任限額的部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3第三方不得利用甲乙雙方提供的信息進行不正當(dāng)競爭或損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入合同6.1.1第三方介入的具體事項；6.1.2第三方介入的時間、期限；6.1.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；6.1.4第三方介入的收費標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；6.1.5第三方介入的責(zé)任限額；6.1.6第三方介入合同的生效條件和日期。7.第三方介入的合同履行7.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)商解決。8.第三方介入的合同解除8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2第三方無法履行合同約定的義務(wù)；8.1.3出現(xiàn)不可抗力因素；8.1.4違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法解決。9.第三方介入的合同終止9.1.1合同約定的期限屆滿；9.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；9.1.3合同解除；9.1.4合同終止的其他情況。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的介入范圍，確保第三方在履行職責(zé)過程中，不干涉甲乙雙方的合法權(quán)益。10.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方與房屋的實際所有權(quán)人、房屋使用者等無關(guān)。10.3第三方的介入不得影響甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件，確保信息清晰可辨。2.房屋租賃許可證復(fù)印件要求：提供房屋租賃許可證的復(fù)印件，證明房屋具備合法租賃資格。3.房屋照片要求：提供房屋外觀、室內(nèi)各個房間、家具家電等照片，以便雙方核對房屋現(xiàn)狀。4.家電照片要求：提供空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠?、冰箱、洗衣機、電視等家電的照片，以便雙方核對家電現(xiàn)狀。5.乙方身份證明復(fù)印件要求：提供乙方身份證的復(fù)印件，證明乙方身份真實有效。6.甲方身份證明復(fù)印件要求：提供甲方身份證的復(fù)印件，證明甲方身份真實有效。7.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等。8.家電清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家電，包括但不限于空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠?、冰箱、洗衣機、電視等。9.租金收據(jù)要求：提供每月租金的收據(jù)，作為支付租金的憑證。10.物業(yè)費收據(jù)要求：提供每月物業(yè)費的收據(jù)，作為支付物業(yè)費的憑證。11.水電費收據(jù)要求：提供水電費的收據(jù)，作為支付水電費的憑證。12.其他費用收據(jù)要求：提供其他費用的收據(jù)，如燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但直至6日仍未支付，則乙方需支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆除房屋內(nèi)的隔斷墻，乙方需恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定提供租賃服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如退還部分租金或賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方因房屋原因?qū)е乱曳綗o法正常居住，甲方需退還部分租金或賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中造成房屋損壞或?qū)λ嗽斐蓳p害。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分由甲乙雙方分擔(dān)。示例說明：若第三方在維修房屋時，不慎造成隔壁鄰居的財產(chǎn)損失，第三方需在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版帶電器家具個人租房合同（含家電維修）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4房屋及家具基本情況2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃房屋及家具3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋設(shè)施3.4家具清單4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3房租押金5.租賃期間費用5.1水電費5.2物業(yè)費5.3其他費用6.家電維修6.1家電維修范圍6.2維修費用承擔(dān)6.3維修服務(wù)方式7.租賃期間房屋維護7.1房屋保養(yǎng)責(zé)任7.2房屋維修責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.租賃合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更生效9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約爭議解決10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除生效11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止生效12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同簽署14.合同生效及解釋14.1合同生效條件14.2合同解釋原則14.3合同適用法律第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版帶電器家具個人租房合同（含家電維修）”。1.2合同簽訂日期：甲方（出租方）與乙方（承租方）在本合同簽訂之日即2004年4月1日。1.3合同期限：本合同期限自2004年4月1日起至2005年3月31日止。2.租賃雙方信息2.1出租方信息：甲方（出租方）姓名：；身份證號碼聯(lián)系電話：138xxxx5678。2.2承租方信息：乙方（承租方）姓名：；身份證號碼：11010119930101002Y；聯(lián)系電話：139xxxx5678。3.租賃房屋及家具3.1房屋地址：市區(qū)路號。3.2房屋面積：80平方米。3.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)包含上述家具及電器，詳見附件一。3.4家具清單：詳見附件二。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣4000元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3房租押金：乙方需支付人民幣2000元作為押金，租賃期滿后無損壞且無欠款情況下，甲方應(yīng)將押金全額退還。5.租賃期間費用5.1水電費：乙方按實際使用量支付水電費，每月5日前向水電供應(yīng)商繳納。5.2物業(yè)費：乙方需按物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費，每月5日前向物業(yè)管理處繳納。5.3其他費用：租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如網(wǎng)絡(luò)費、燃?xì)赓M等，乙方自行承擔(dān)。6.家電維修6.1家電維修范圍：租賃期間，房屋內(nèi)電器設(shè)備發(fā)生故障，甲方負(fù)責(zé)維修。6.2維修費用承擔(dān)：維修費用由甲方承擔(dān)，但乙方需承擔(dān)因人為損壞導(dǎo)致的維修費用。6.3維修服務(wù)方式：甲方指定維修人員或維修公司進行維修，乙方需配合。7.租賃期間房屋維護7.1房屋保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)保持房屋及家具的整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.2房屋維修責(zé)任：租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或家具損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.3房屋損壞賠償：乙方造成房屋或家具損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。8.合同變更8.1合同變更條件：在合同履行期間，如遇不可抗力、政策調(diào)整等情形，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2合同變更程序：任何一方要求變更合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。8.3合同變更生效：補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為本合同不可分割的一部分。9.違約責(zé)任9.1違約行為：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約爭議解決：違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除1）不可抗力；2）一方嚴(yán)重違約；3）房屋或家具損壞嚴(yán)重，影響居住安全；4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議。10.3合同解除生效：解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同自解除之日起終止。11.合同終止11.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，清理房屋及家具。11.3合同終止生效：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及家具的移交手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。13.其他約定13.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。13.2合同附件：本合同附件一為房屋及家具清單，附件二為合同變更記錄。13.3合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同生效及解釋14.1合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2合同解釋原則：本合同以書面形式解釋，如有歧義，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。14.3合同適用法律：本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同目的或解決合同履行中出現(xiàn)的爭議，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，介入合同關(guān)系并提供服務(wù)的個人或機構(gòu)。2.第三方的選擇與邀請2.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方的邀請：甲乙雙方可通過書面形式邀請第三方介入合同關(guān)系，第三方接受邀請后，應(yīng)書面確認(rèn)。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：1）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議；2）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行；3）根據(jù)合同約定，提供專業(yè)意見或建議。3.2第三方的權(quán)利：1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3）在甲乙雙方違約時，有權(quán)采取必要的措施維護自身合法權(quán)益。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：1）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、意外事件等原因?qū)е录滓译p方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；3）第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的5%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：1）第三方對甲方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的部分，甲方有權(quán)拒絕；2）第三方在履行職責(zé)過程中，若損害甲方合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：1）第三方對乙方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的部分，乙方有權(quán)拒絕；2）第三方在履行職責(zé)過程中，若損害乙方合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：1）若第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2）若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、意外事件等原因?qū)е录滓译p方共同損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)現(xiàn)合同條款存在瑕疵，有權(quán)建議甲乙雙方進行協(xié)商修改。7.第三方的退出7.1第三方在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)自身無法履行職責(zé)，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并退出合同關(guān)系。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實現(xiàn)或合同終止。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋及家具清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具和電器的品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄每次合同變更的時間、變更內(nèi)容、變更原因及雙方簽字蓋章。說明：本記錄作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式及甲方簽字確認(rèn)。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金支付情況。4.附件四：水電費繳納憑證詳細(xì)要求：記錄每次水電費繳納的時間、金額、繳費方式及繳費單位蓋章。說明：本憑證作為合同附件，用于證明水電費繳納情況。5.附件五：物業(yè)費繳納憑證詳細(xì)要求：記錄每次物業(yè)費繳納的時間、金額、繳費方式及繳費單位蓋章。說明：本憑證作為合同附件，用于證明物業(yè)費繳納情況。6.附件六：維修記錄詳細(xì)要求：記錄每次家電維修的時間、原因、維修項目、維修費用及維修人員簽字。說明：本記錄作為合同附件，用于證明家電維修情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方逾期支付租金；1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；1.3乙方損壞房屋或家具；1.4乙方未按時繳納水電費、物業(yè)費；1.5甲方未按時提供維修服務(wù)；1.6任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方逾期支付租金：自逾期之日起，每日按租金總額的千分之五支付違約金。2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.3乙方損壞房屋或家具：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。2.4乙方未按時繳納水電費、物業(yè)費：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期繳納的費用及滯納金。2.5甲方未按時提供維修服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用及逾期違約金。2.6任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。簡要示例說明：1.若乙方逾期支付租金5天，則應(yīng)支付違約金=4000元/月×5天×千分之五=100元。2.若乙方擅自改變房屋內(nèi)的水電線路，造成安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.若乙方損壞房屋內(nèi)的家具，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。4.若乙方未按時繳納水電費，逾期繳納的水電費及滯納金由乙方承擔(dān)。全文完。2024版帶電器家具個人租房合同（含家電維修）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物及用途2.1租賃物清單2.2租賃物使用范圍3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式4.租賃物交付及驗收4.1交付時間及地點4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.家電維修責(zé)任及費用5.1維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)5.2維修費用及支付6.家電損壞責(zé)任及賠償6.1損壞認(rèn)定及責(zé)任劃分6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)及流程7.履約保證金7.1保證金金額及支付7.2保證金退還條件及流程8.保險事宜8.1保險范圍及責(zé)任8.2保險費用及支付9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)及管轄11.合同解除及終止11.1解除條件及流程11.2合同終止及后續(xù)處理12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更及通知13.其他約定事項13.1違規(guī)行為及處罰13.2通知及送達(dá)14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方全稱：________________租賃方地址：________________租賃方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息承租方全稱：________________承租方地址：________________承租方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二條租賃物及用途2.1租賃物清單1.家用電器：冰箱、洗衣機、電視、空調(diào)等2.家具：床、衣柜、餐桌、椅子等3.其他物品：廚房用品、清潔工具等2.2租賃物使用范圍租賃物僅限于承租方個人居住使用，不得用于商業(yè)或其他非法用途。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式租金為人民幣____元/月，承租方應(yīng)于每月的__日前支付租金。第四條租賃物交付及驗收4.1交付時間及地點租賃物應(yīng)于____年__月__日前交付至承租方指定地點。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程承租方應(yīng)在收到租賃物后__日內(nèi)進行驗收，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)在驗收時提出，租賃方應(yīng)在__日內(nèi)予以更換或修復(fù)。第五條家電維修責(zé)任及費用5.1維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)租賃期間的家電維修，包括但不限于家電本身的故障維修，維修標(biāo)準(zhǔn)參照制造商提供的售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。5.2維修費用及支付維修費用由租賃方承擔(dān)，如因非正常使用或人為損壞造成的維修費用由承租方承擔(dān)。第六條家電損壞責(zé)任及賠償6.1損壞認(rèn)定及責(zé)任劃分家電損壞的認(rèn)定由租賃方負(fù)責(zé)，責(zé)任劃分參照《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定。6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)及流程損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實際維修費用計算，承租方應(yīng)在收到租賃方通知后__日內(nèi)支付賠償費用。第七條履約保證金7.1保證金金額及支付為確保雙方履行合同義務(wù)，承租方需支付履約保證金人民幣____元，支付方式為______。7.2保證金退還條件及流程租賃期滿且無違約行為，租賃方應(yīng)在合同終止后的__個工作日內(nèi)無息退還履約保證金。第八條保險事宜8.1保險范圍及責(zé)任租賃期間，租賃方應(yīng)為其所有財產(chǎn)投保財產(chǎn)保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。承租方應(yīng)自行投保人身意外傷害保險。8.2保險費用及支付保險費用由租賃方承擔(dān)，保險單正本交由承租方保管。第九條違約責(zé)任9.1違約情形及處理若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2違約金及賠償違約金為人民幣____元/每次違約，實際損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)賠償實際損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)及管轄本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院，雙方均接受該法院的管轄。第十一條合同解除及終止11.1解除條件及流程1.租賃物無法正常使用，經(jīng)維修仍無法達(dá)到約定的使用標(biāo)準(zhǔn)；2.承租方嚴(yán)重違反租賃物使用規(guī)定，經(jīng)警告無效；3.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止及后續(xù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理租賃物的退還、維修及其他后續(xù)事宜。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更及通知任何一方對本合同的變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）后生效。第十三條其他約定事項13.1違規(guī)行為及處罰任何一方違反本合同約定的，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事、行政或刑事責(zé)任。13.2通知及送達(dá)本合同的任何通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址為合同中約定的地址。第十四條合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整的合同文件。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定義14.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的外部機構(gòu)或個人。14.2第三方介入條件14.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。14.3第三方職責(zé)14.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)。14.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。14.4第三方權(quán)利14.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。14.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。14.5第三方責(zé)任14.5.1第三方在提供虛假信息或因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.5.2第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力因素造成甲乙雙方損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。14.6第三方責(zé)任限額14.6.1第三方的責(zé)任限額為人民幣____元，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。14.7甲乙方權(quán)利和義務(wù)14.7.1甲乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。14.7.2甲乙方在第三方介入的情況下，仍需履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.8第三方與其他各方的關(guān)系14.8.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系。14.8.2第三方與租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)無關(guān)。14.8.3第三方在合同履行過程中，不參與甲乙雙方的糾紛處理。14.9第三方介入后的合同變更14.9.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.10第三方介入后的爭議解決14.10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。14.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.11第三方介入后的合同終止14.11.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除合同關(guān)系。14.11.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。14.12第三方介入后的合同解除14.12.1第三方介入后，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。14.12.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。14.13第三方介入后的合同生效14.13.1第三方介入后，本合同仍繼續(xù)有效。14.13.2第三方介入不影響本合同的其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、品牌、型號、數(shù)量、購買日期、價格等信息。2.附件二：租賃物使用說明書要求：包含租賃物使用說明、保養(yǎng)指南、故障排除方法等內(nèi)容。3.附件三：租賃物維修記錄要求：記錄租賃物的維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。4.附件四：租賃物驗收報告要求：詳細(xì)記錄租賃物驗收的時間、地點、驗收人、驗收結(jié)果等信息。5.附件五：保險單據(jù)要求：提供租賃方和承租方投保的保險單據(jù)復(fù)印件。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的時間、內(nèi)容、變更原因等信息。7.附件七：違約金支付證明要求：記錄違約金支付的時間、金額、支付方式等信息。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：記錄爭議解決的時間、地點、參與人、解決結(jié)果等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定時間支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__%。示例說明：承租方未在每月的__日前支付租金，應(yīng)向租賃方支付人民幣____元的違約金。2.違約行為：擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及責(zé)任。示例說明：承租方未經(jīng)租賃方同意，將租賃物用于商業(yè)活動，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.違約行為：損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修費用，如無法修復(fù)，應(yīng)按原價賠償。示例說明：承租方在使用過程中，不慎將租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)人民幣____元的維修費用。4.違約行為：逾期歸還租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方逾期歸還租賃物，應(yīng)向租賃方支付逾期費用，逾期費用為每天應(yīng)支付租金的__%。示例說明：承租方未在合同約定的租賃期限屆滿后__日內(nèi)歸還租賃物，應(yīng)向租賃方支付人民幣____元的逾期費用。5.違約行為：違反租賃物使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反租賃物使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及責(zé)任。示例說明：承租方在未告知租賃方的情況下，將租賃物用于危險活動，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。6.違約行為：泄露租賃物信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方泄露租賃物信息，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及責(zé)任。示例說明：承租方泄露租賃物信息，導(dǎo)致租賃物被盜，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版帶電器家具個人租房合同（含家電維修）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1家具及家電的詳細(xì)信息2.2家具及家電的交付及驗收3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃物的使用及保管4.1使用規(guī)則4.2保管責(zé)任5.家電維修條款5.1維修范圍5.2維修費用及責(zé)任6.租賃物的保險6.1保險類型及范圍6.2保險費用及承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約行為及處理7.2違約金的計算及支付8.租賃物的損壞及賠償8.1損壞類型及認(rèn)定8.2賠償方式及金額9.租賃物的退還及驗收9.1退還條件及時間9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程10.合同的解除及終止10.1解除條件10.2終止條件11.合同爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同的附件及補充12.1附件一12.2附件二13.合同的生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1其他事項一14.2其他事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息姓名：身份證號碼系方式：138001380001.2承租方基本信息姓名：身份證號碼系方式：139001390002.租賃物的基本情況2.1家具及家電的詳細(xì)信息家具：床1張、衣柜1個、餐桌1張、椅子4把家電：空調(diào)1臺、冰箱1臺、洗衣機1臺、電視1臺、熱水器1臺2.2家具及家電的交付及驗收交付時間：2024年1月1日驗收時間：2024年1月2日驗收標(biāo)準(zhǔn)：家具及家電完好無損，功能正常3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自2024年1月2日起至2025年1月1日止，共計12個月3.2租金金額及支付方式租金金額：每月2000元支付方式：每月1日支付當(dāng)月租金，支付至租賃方指定賬戶4.租賃物的使用及保管4.1使用規(guī)則承租方應(yīng)合理使用家具及家電，不得擅自改變家具及家電的結(jié)構(gòu)或功能4.2保管責(zé)任承租方負(fù)責(zé)家具及家電的日常保管，確保家具及家電在租賃期間保持完好5.家電維修條款5.1維修范圍在租賃期間，如家電出現(xiàn)非人為損壞，租賃方負(fù)責(zé)維修5.2維修費用及責(zé)任維修費用由租賃方承擔(dān)，但如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費用由承租方承擔(dān)6.租賃物的保險6.1保險類型及范圍租賃物購買綜合保險，保險范圍包括家具及家電的火災(zāi)、盜竊、意外損壞等6.2保險費用及承擔(dān)保險費用每月100元，由承租方支付7.違約責(zé)任7.1違約行為及處理若租賃方或承租方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.2違約金的計算及支付違約金按每日租金的2倍計算，支付至對方指定賬戶8.租賃物的損壞及賠償8.1損壞類型及認(rèn)定損壞類型包括但不限于自然損耗、意外損壞、人為破壞等。損壞的認(rèn)定由雙方共同確認(rèn)，如有爭議，可由第三方鑒定機構(gòu)進行鑒定。8.2賠償方式及金額對于自然損耗，租賃方無需賠償；對于意外損壞，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商賠償；對于人為破壞，承租方需按實際修復(fù)費用進行賠償。9.租賃物的退還及驗收9.1退還條件及時間租賃期滿或合同解除時，承租方應(yīng)將家具及家電退還租賃方。退還時間為合同終止后的5個工作日內(nèi)。9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程10.合同的解除及終止10.1解除條件10.2終止條件租賃期滿后，合同自動終止；雙方協(xié)商一致后，可以提前終止合同。11.合同爭議解決方式11.1爭議解決途徑合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)無特殊約定，爭議解決機構(gòu)為租賃物所在地的有管轄權(quán)的人民法院。12.合同的附件及補充12.1附件一附件一為租賃物的詳細(xì)清單，包括家具和家電的型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。12.2附件二附件二為租賃物的照片，作為租賃物交付和退還時的比對依據(jù)。13.合同的生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模仨氁詴嫘问竭M行，并由雙方共同簽署或蓋章。14.其他約定事項14.1其他事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于維修服務(wù)提供者、鑒定機構(gòu)、法律顧問、中介方等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的鑒定、評估、調(diào)解、仲裁、訴訟等。16.第三方介入的觸發(fā)條件16.1鑒定與評估當(dāng)甲方或乙方對家具及家電的損壞、維修費用、保險理賠等存在爭議時，可以邀請第三方進行鑒定或評估。16.2調(diào)解與仲裁在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方可共同邀請第三方進行調(diào)解或仲裁。16.3訴訟當(dāng)調(diào)解或仲裁無法解決爭議時，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。17.第三方介入的程序17.1邀請第三方由甲方或乙方發(fā)起，以書面形式邀請第三方介入。17.2第三方接受邀請第三方在收到邀請后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受邀請。17.3第三方介入的具體事宜第三方介入的具體事宜包括但不限于時間、地點、費用等，由雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方在介入過程中的責(zé)任限于其專業(yè)范圍內(nèi)的工作，不包括對合同履行本身的直接責(zé)任。18.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無約定，則以不超過第三方介入費用的一倍為限。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1甲方與第三方甲方有權(quán)邀請第三方介入，并承擔(dān)第三方介入的費用。第三方應(yīng)根據(jù)甲方的委托進行工作，并對甲方負(fù)責(zé)。19.2乙方與第三方乙方有權(quán)邀請第三方介入，并承擔(dān)第三方介入的費用。第三方應(yīng)根據(jù)乙方的委托進行工作，并對乙方負(fù)責(zé)。19.3甲方與乙方雙方在第三方介入過程中應(yīng)保持溝通，共同監(jiān)督第三方的工作。任何一方對第三方的工作不滿意，均有權(quán)要求其改正或終止服務(wù)。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1費用承擔(dān)方式第三方介入的費用由邀請方承擔(dān)，除非合同另有約定。20.2費用支付時間費用支付時間為第三方完成工作后的7個工作日內(nèi)。21.第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露任何一方商業(yè)秘密或個人信息。22.第三方介入的解除22.1解除條件任何一方在第三方介入過程中，如有合理理由，可以要求解除第三方介入。22.2解除程序要求解除第三方介入的一方應(yīng)書面通知對方和第三方，并說明解除的理由。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：家具及家電詳細(xì)清單要求：列明家具和家電的型號、規(guī)格、數(shù)量、購買日期、價格等信息。說明：本清單作為租賃物交付和退還時的比對依據(jù)。2.附件二：租賃物照片要求：提供家具和家電的照片，清晰展示其外觀、新舊程度等。說明：本照片作為租賃物交付和退還時的比對依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的觸發(fā)條件、程序、費用承擔(dān)、保密義務(wù)等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為第三方介入時的補充文件。4.附件四：維修記錄要求：記錄每次維修的時間、原因、維修項目、維修費用等信息。說明：本記錄作為維修費用的憑證。5.附件五：保險合同及理賠記錄要求：提供保險合同副本，記錄理賠的時間、原因、理賠金額等信息。說明：本記錄作為保險理賠的憑證。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為爭議解決時的補充文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的租金支付時間，超過3個工作日未支付租金視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月1日前支付當(dāng)月租金，若超過3個工作日未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過程中造成家具及家電的損壞，經(jīng)鑒定為人為破壞。示例說明：乙方在使用空調(diào)時，不慎導(dǎo)致空調(diào)損壞，經(jīng)鑒定為人為破壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為：擅自改變租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)甲方同意，擅自改變家具及家電的結(jié)構(gòu)或功能。示例說明：乙方擅自拆解洗衣機，導(dǎo)致其損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：未按約定退還租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿或合同解除后，承租方未在規(guī)定時間內(nèi)退還租賃物。示例說明：合同到期后，乙方未在5個工作日內(nèi)退還租賃物，視為違約。5.違約行為：提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同簽訂時，任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致對方遭受損失。示例說明：甲方在簽訂合同時提供虛假的房屋面積信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版帶電器家具個人租房合同（含家電維修）4本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1.出租人信息1.2.承租人信息2.房屋及家電情況2.1.房屋基本情況2.2.家電清單2.3.家電品牌及型號3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付日期5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.房屋及家電使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用責(zé)任7.家電維修責(zé)任7.1.維修范圍7.2.維修費用承擔(dān)7.3.維修流程8.修繕及維修8.1.修繕責(zé)任8.2.維修責(zé)任8.3.修繕及維修費用9.水電費及物業(yè)管理費9.1.水電費繳納9.2.物業(yè)管理費繳納10.違約責(zé)任10.1.出租人違約責(zé)任10.2.承租人違約責(zé)任11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)13.其他約定13.1.合同附件13.2.合同附件效力14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1.出租人信息1.1.1.出租人姓名：1.1.2.出租人身份證號碼：1.1.3.出租人聯(lián)系電話：1.1.4.出租人住址：1.2.承租人信息1.2.1.承租人姓名：1.2.2.承租人身份證號碼：1.2.3.承租人聯(lián)系電話：1.2.4.承租人住址：2.房屋及家電情況2.1.房屋基本情況2.1.1.房屋地址：2.1.2.房屋面積：2.1.3.房屋裝修情況：2.2.家電清單2.2.1.家電名稱：2.2.2.家電品牌：2.2.3.家電型號：2.3.家電品牌及型號2.3.1.家電品牌1：2.3.2.家電型號1：2.3.3.家電品牌2：2.3.4.家電型號2：3.租賃期限3.1.租賃起始日期：3.2.租賃結(jié)束日期：3.3.租賃續(xù)約條款3.3.1.續(xù)約條件：3.3.2.續(xù)約流程：4.租金及支付方式4.1.租金金額：4.2.支付方式：4.3.支付日期：5.押金及退還5.1.押金金額：5.2.押金退還條件：5.3.押金退還流程：6.房屋及家電使用規(guī)范6.1.使用范圍：6.2.使用限制：6.3.使用責(zé)任：7.家電維修責(zé)任7.1.維修范圍：7.2.維修費用承擔(dān)：7.3.維修流程：8.修繕及維修8.1.修繕責(zé)任8.1.1.出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、樓板等主體結(jié)構(gòu)的維修和養(yǎng)護。8.1.2.承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的非主體結(jié)構(gòu)的維修和養(yǎng)護，包括但不限于門窗、地板、墻壁、天花板等。8.2.維修責(zé)任8.2.1.因房屋及家電的正常使用而發(fā)生的維修，由出租人負(fù)責(zé)。8.2.2.因承租人使用不當(dāng)、故意損壞或超負(fù)荷使用而造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)。8.3.修繕及維修費用8.3.1.修繕及維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。8.3.2.若雙方對維修費用有爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交約定的爭議解決機構(gòu)進行裁決。9.水電費及物業(yè)管理費9.1.水電費繳納9.1.1.承租人負(fù)責(zé)繳納租賃期間產(chǎn)生的所有水電費用。9.1.2.水電費用按實際使用量結(jié)算，每月結(jié)算一次。9.2.物業(yè)管理費繳納9.2.1.承租人負(fù)責(zé)繳納租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費用。9.2.2.物業(yè)管理費用按物業(yè)管理單位規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納。10.違約責(zé)任10.1.出租人違約責(zé)任10.1.1.出租人未按約定提供房屋及家電的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2.出租人擅自提高租金的，承租人有權(quán)解除合同。10.2.承租人違約責(zé)任10.2.1.承租人未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2.承租人損壞房屋及家電的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.出租人、承租人任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動解除。11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)。11.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃關(guān)系，包括但不限于退還押金、結(jié)算費用等。12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。12.1.2.協(xié)商不成的，可提交約定的爭議解決機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。12.2.爭議解決機構(gòu)12.2.1.爭議解決機構(gòu)為______。13.其他約定13.1.合同附件13.1.1.本合同附件包括但不限于房屋交接清單、家電清單等。13.1.2.合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2.合同附件效力13.2.1.合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及終止14.1.合同生效14.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.合同終止14.2.1.租賃期滿或合同解除后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.1.2.第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定需要而介入合同履行的獨立第三方實體。15.2.第三方的責(zé)任15.2.1.第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，且不得超出本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.2.2.第三方提供的服務(wù)應(yīng)當(dāng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)的要求。15.3.第三方的權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使職權(quán)，完成其服務(wù)范圍內(nèi)的任務(wù)。15.3.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利進行。15.4.第三方與其他各方的劃分說明15.4.1.第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其服務(wù)對象為甲乙雙方。15.4.2.第三方的行為后果，直接由甲乙雙方承擔(dān)，第三方不對甲乙雙方之間因合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)負(fù)責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1.甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的條件和方式。16.2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備完成其服務(wù)所需的資質(zhì)和條件。16.3.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的費用和支付方式達(dá)成一致。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行評估。17.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。17.3.若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，其責(zé)任限額應(yīng)作為賠償?shù)淖罡呦揞~。18.第三方介入的具體條款18.1.中介方介入18.1.1.中介方應(yīng)在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于房源推薦、合同起草、簽訂等。18.1.2.中介方服務(wù)費用的支付方式及金額應(yīng)在合同中明確。18.1.3.中介方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的利益。18.2.評估機構(gòu)介入18.2.1.評估機構(gòu)應(yīng)在合同中明確其評估內(nèi)容，包括但不限于房屋價值、家電狀況等。18.2.2.評估機構(gòu)應(yīng)提供獨立的評估報告，并對報告的真實性負(fù)責(zé)。18.2.3.評估機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確。18.3.維修服務(wù)提供者介入18.3.1.維修服務(wù)提供者應(yīng)在合同中明確其維修范圍，包括但不限于家電維修、房屋修繕等。18.3.2.維修服務(wù)提供者應(yīng)提供合格的維修服務(wù)，并對維修質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.3.3.維修服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確。18.4.法律顧問介入18.4.1.法律顧問應(yīng)在合同中明確其提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于合同審核、法律咨詢等。18.4.2.法律顧問應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，并對意見的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。18.4.3.法律顧問的服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋及家電的現(xiàn)狀，包括但不限于家具、電器、裝修狀況等。說明：交接清單應(yīng)由甲乙雙方及第三方在場時共同確認(rèn)，并簽字或蓋章。2.家電清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家電的名稱、品牌、型號、購買日期等信息。說明：家電清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還等條款。說明：租賃合同是本合同的核心，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.修繕及維修記錄要求：記錄房屋及家電的維修情況，包括維修時間、原因、維修費用等。說明：修繕及維修記錄是雙方履行合同的重要憑證。5.水電費及物業(yè)管理費結(jié)算單要求：記錄租賃期間產(chǎn)生的水電費及物業(yè)管理費，包括費用金額、支付日期等。說明：結(jié)算單是雙方確認(rèn)費用支付情況的重要依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是本合同附件，與合同具有同等法律效力。7.爭議解決協(xié)議要求：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式、機構(gòu)等條款。說明：爭議解決協(xié)議是本合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋及家電、擅自提高租金等。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、損壞房屋及家電等。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量、超出責(zé)任限額等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若出租人未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租人無法入住，出租人應(yīng)賠償承租人因延遲入住而產(chǎn)生的損失。若承租人損壞房屋內(nèi)的家電，承租人應(yīng)賠償出租人因此遭受的損失。若第三方維修服務(wù)提供者未按約定完成維修任務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版帶電器家具個人租房合同（含家電維修）5本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積3.租賃雙方信息3.1房東信息3.2租客信息4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.家電維修服務(wù)7.1家電維修范圍7.2維修費用7.3維修響應(yīng)時間8.家具及家電清單8.1家具清單8.2家電清單9.使用規(guī)范9.1使用限制9.2安全規(guī)范9.3禁止行為10.維修和保養(yǎng)責(zé)任10.1房東責(zé)任10.2租客責(zé)任11.裝修和改動11.1裝修規(guī)范11.2改動審批12.損壞賠償12.1損壞認(rèn)定12.2賠償方式13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“房屋”指甲方提供的位于_________的帶電器家具房屋；（2）“家電”指房屋內(nèi)附帶的電器設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、洗衣機、冰箱、電視等；（3）“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃房屋的時間；（4）“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用；（5）“押金”指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，作為乙方遵守本合同的保證。2.房屋信息2.1房屋地址房屋位于_________，具體地址為_________。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋為_________結(jié)構(gòu)，建筑面積為_________平方米。2.3房屋面積房屋實際使用面積為_________平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。3.租賃雙方信息3.1房東信息甲方（房東）姓名：_________身份證號碼：_________聯(lián)系方式：_________3.2租客信息乙方（租客）姓名：_________身份證號碼：_________聯(lián)系方式：_________4.租賃期限4.1租賃起止日期本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.2租賃續(xù)約租賃期滿后，如雙方均同意續(xù)約，應(yīng)提前_________日書面通知對方，并按照本合同約定的租金和條款續(xù)簽本合同。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為每月_________元。5.2支付時間乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。5.3支付方式租金支付方式為_________，具體操作如下：_________。6.押金6.1押金金額本合同押金為_________元。6.2押金退還條件乙方在租賃期滿或合同解除時，若房屋及家電無損壞、違約情況，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)退還乙方押金。8.家具及家電清單8.1家具清單1.沙發(fā)：1套2.桌椅：2套3.床：2張4.衣柜：2個5.櫥柜：1個6.洗漱臺：1個7.餐桌椅：1套8.2家電清單1.空調(diào)：1臺2.洗衣機：1臺3.冰箱：1臺4.電視：1臺5.燃?xì)庠睿?臺6.消毒柜：1臺7.吸塵器：1臺8.洗手池：1個9.使用規(guī)范9.1使用限制1.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；2.不得損壞房屋及家電；3.不得在房屋內(nèi)進行違法活動。9.2安全規(guī)范乙方在使用家電時，應(yīng)確保安全操作，如遇電器故障，應(yīng)及時通知甲方進行維修。9.3禁止行為1.不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；2.不得在房屋內(nèi)進行燒烤、煙花等危險活動；3.不得在房屋內(nèi)堆放易燃易爆物品。10.維修和保養(yǎng)責(zé)任10.1房東責(zé)任1.房屋及家電的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)；2.甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后_________日內(nèi)進行維修。10.2租客責(zé)任1.乙方在使用房屋及家電過程中，如因自身原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；2.乙方應(yīng)保持房屋及家電的整潔，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時通知甲方。11.裝修和改動11.1裝修規(guī)范乙方如需對房屋進行裝修或改動，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。11.2改動審批1.乙方對房屋進行的任何裝修或改動，均不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全；2.乙方在裝修或改動完成后，應(yīng)及時恢復(fù)原狀。12.損壞賠償12