2024版房屋租賃及配套設(shè)施更新合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃及配套設(shè)施更新合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋及配套設(shè)施描述2.1房屋基本情況2.2配套設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.裝修及改動(dòng)7.1裝修規(guī)定7.2改動(dòng)規(guī)定8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4身份證號(hào)碼：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4身份證號(hào)碼：_______2.房屋及配套設(shè)施描述2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.1.3房屋面積：_______平方米2.1.4房屋用途：_______2.2配套設(shè)施清單2.2.1廚房設(shè)施：_______2.2.2衛(wèi)生間設(shè)施：_______2.2.3電器設(shè)備：_______2.2.4網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：_______2.2.5其他設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)______元/月4.2支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍：租賃方僅限于個(gè)人居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。5.2使用限制：租賃方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞房屋及配套設(shè)施。5.3維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)，保持房屋整潔，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)______元6.2押金退還條件：租賃期滿，租賃方按合同約定履行完畢后，無違約行為，可申請(qǐng)退還押金。6.3押金退還流程：租賃方在租賃期滿后_______日內(nèi)向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)退還押金。7.裝修及改動(dòng)7.1裝修規(guī)定：租賃方如需進(jìn)行裝修，需提前_______日向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。7.2改動(dòng)規(guī)定：租賃方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施，如需改動(dòng)，需提前_______日向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2.1仲裁委員會(huì)名稱：_______8.2.2仲裁地點(diǎn)：_______8.2.3仲裁規(guī)則：_______9.合同解除及終止9.1.1出租方未按約定提供房屋或配套設(shè)施，導(dǎo)致租賃方無法正常使用；9.1.2租賃方違反合同約定，造成房屋或配套設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞；9.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。10.法律適用及管轄10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：合同爭議由房屋所在地人民法院管轄。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法部分或全部免除責(zé)任。11.2通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3.1房屋租賃清單11.3.2配套設(shè)施清單11.3.3付款憑證11.3.4其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。12.合同生效12.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)：_______14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2配套設(shè)施清單14.3付款憑證14.4其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)事先書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，并不得超過本合同總金額的_______%。4.第三方職責(zé)4.1.1提供中介服務(wù)：為甲乙雙方提供房屋租賃及配套設(shè)施更新的信息、咨詢和推薦；4.1.2進(jìn)行評(píng)估：對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；4.1.3監(jiān)理服務(wù)：對(duì)房屋租賃及配套設(shè)施更新過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；4.1.4其他服務(wù)：根據(jù)甲乙雙方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)：5.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.1.2收取《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的服務(wù)費(fèi)用；5.1.3要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托服務(wù)關(guān)系；6.1.2第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方與房屋租賃及配套設(shè)施的關(guān)系：6.2.1第三方不對(duì)房屋及配套設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利承擔(dān)責(zé)任；6.2.2第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，對(duì)房屋及配套設(shè)施造成的損失，應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入后的額外條款7.1.1第三方介入的同意條款；7.1.2第三方責(zé)任限額條款；7.1.3第三方職責(zé)條款；7.1.4第三方權(quán)利條款；7.1.5第三方與其他各方的劃分說明條款。8.第三方介入的協(xié)議簽訂8.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；8.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用；8.1.3第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額；8.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù)；8.1.5第三方介入的生效日期。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行各自的義務(wù)。10.第三方介入的變更和終止10.1如需變更或終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致變更或終止《第三方介入?yún)f(xié)議》。11.第三方介入的爭議解決11.1如因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電清單等詳細(xì)信息。說明：此清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋的基本情況。2.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的所有配套設(shè)施，如電梯、中央空調(diào)、熱水器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，并注明其品牌、型號(hào)和狀態(tài)。說明：此清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋的配套設(shè)施情況。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、押金支付憑證、維修基金繳納憑證等，要求清晰、完整。說明：此憑證作為房屋租賃合同的附件，用于證明甲乙雙方已履行相應(yīng)的支付義務(wù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、爭議解決方式等。說明：此協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，用于規(guī)范第三方介入行為。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方提供的房屋及配套設(shè)施的評(píng)估報(bào)告，需包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論等。說明：此報(bào)告作為房屋租賃合同的附件，用于證明房屋及配套設(shè)施的價(jià)值。6.監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方提供的房屋租賃及配套設(shè)施更新過程的監(jiān)理報(bào)告，需包含監(jiān)理依據(jù)、監(jiān)理結(jié)果、監(jiān)理結(jié)論等。說明：此報(bào)告作為房屋租賃合同的附件，用于證明房屋及配套設(shè)施的更新質(zhì)量。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)甲乙雙方的需求，可能包括但不限于物業(yè)管理規(guī)定、房屋租賃政策、相關(guān)法律法規(guī)等。說明：此文件作為房屋租賃合同的附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行合法合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：逾期支付租金1.2責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，租賃方應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。1.3示例說明：若租賃方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則需支付5日的滯納金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按約定提供房屋或配套設(shè)施2.2責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的直接損失，并支付_______%的違約金。2.3示例說明：若出租方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋，導(dǎo)致租賃方無法入住，出租方應(yīng)賠償租賃方因租房而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未能按約定提供或完成服務(wù)3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3示例說明：若第三方未能按時(shí)完成房屋評(píng)估，導(dǎo)致租賃方無法按期簽訂租賃合同，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：違反合同約定的其他行為4.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，甲乙雙方可協(xié)商一致確定違約責(zé)任。4.3示例說明：若租賃方擅自改變房屋用途，造成房屋損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃及配套設(shè)施更新合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同解除條件2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋配套設(shè)施3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付時(shí)間4.3保證金退還條件5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施維護(hù)6.物業(yè)管理與服務(wù)6.1物業(yè)管理范圍6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用7.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)7.1房東權(quán)利與義務(wù)7.2承租人權(quán)利與義務(wù)8.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借手續(xù)9.房屋租賃期間的變更9.1房屋結(jié)構(gòu)變更9.2房屋用途變更9.3租賃期限變更10.房屋租賃終止10.1租賃期滿終止10.2合同解除條件10.3租賃終止手續(xù)11.違約責(zé)任11.1承租人違約責(zé)任11.2房東違約責(zé)任11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同修訂14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同于2024年5月10日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.1房屋被依法收回或征收；1.3.2房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；1.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：市區(qū)路號(hào)。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為100平方米。2.3房屋配套設(shè)施：房屋配備有廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等基本生活設(shè)施。第三條租賃期限與租金3.1租賃期限：本合同租賃期限為一年，自2024年6月1日起至2025年5月31日止。3.2租金金額：每月租金為人民幣5000元。3.3租金支付方式：承租人應(yīng)于每月1日前將租金支付至房東指定賬戶。3.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇政府租金調(diào)整政策，租金可按政策規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第四條租賃保證金4.1保證金金額：租賃保證金為人民幣5000元。4.2保證金支付時(shí)間：承租人應(yīng)在簽訂本合同之日起3日內(nèi)支付保證金。4.3保證金退還條件：租賃期滿或合同解除后，經(jīng)核實(shí)房屋及配套設(shè)施無損壞，保證金將全額退還給承租人。第五條房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍：承租人僅限于自用，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)由承租人負(fù)責(zé)，如有損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3房屋設(shè)施維護(hù)：房屋內(nèi)的空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等設(shè)施如出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)立即通知房東，由房東負(fù)責(zé)維修。第六條物業(yè)管理與服務(wù)6.1物業(yè)管理范圍：本合同所涉及的物業(yè)管理服務(wù)范圍包括房屋公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等。6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：提供24小時(shí)安保服務(wù)，定期清潔公共區(qū)域，維護(hù)綠化等。6.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣100元，由承租人支付。第七條租賃雙方權(quán)利與義務(wù)7.1房東權(quán)利與義務(wù)：7.1.1保證房屋及配套設(shè)施符合租賃要求；7.1.2按時(shí)收取租金；7.1.3維護(hù)房屋及配套設(shè)施，確保其正常使用。7.2承租人權(quán)利與義務(wù)：7.2.1按時(shí)支付租金；7.2.2依法使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；7.2.3保持房屋及配套設(shè)施的整潔，合理使用公共設(shè)施。第八條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)房東書面同意，承租人不得轉(zhuǎn)租房屋。8.2轉(zhuǎn)借條件：未經(jīng)房東書面同意，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)借他人。8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借手續(xù)：如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，承租人應(yīng)提前一個(gè)月通知房東，并提供相關(guān)資料，經(jīng)房東同意后方可進(jìn)行。第九條房屋租賃期間的變更9.1房屋結(jié)構(gòu)變更：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。9.2房屋用途變更：未經(jīng)房東書面同意，承租人不得改變房屋用途。9.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條房屋租賃終止10.1租賃期滿終止：租賃期滿后，如無續(xù)租意向，本合同自動(dòng)終止。10.2.1房屋被依法收回或征收；10.2.2房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；10.2.3承租人嚴(yán)重違約；10.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.3租賃終止手續(xù)：租賃終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，包括房屋及配套設(shè)施的檢查、驗(yàn)收等。第十一條違約責(zé)任11.1承租人違約責(zé)任：11.1.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之一計(jì)算；11.1.2未經(jīng)房東同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)賠償房東因此遭受的損失；11.1.3損壞房屋及配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.2房東違約責(zé)任：11.2.1未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金按每日租金的千分之一計(jì)算；11.2.2未經(jīng)承租人同意擅自改變房屋用途，應(yīng)賠償承租人因此遭受的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。12.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、租金支付憑證等。13.2合同解釋：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；如有歧義，以有利于承租人的解釋為準(zhǔn)。13.3合同修訂：本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、維修等服務(wù)的企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的中介服務(wù)、房屋及配套設(shè)施的評(píng)估、監(jiān)理、維修等。第十六條甲乙方引入第三方的方式與程序16.1甲乙方引入第三方時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)計(jì)介入時(shí)間。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任相關(guān)工作。16.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.1.2第三方在服務(wù)過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；17.1.3第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和資料；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.2.3第三方有權(quán)在服務(wù)過程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。18.2第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.3如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任。19.2第三方與承租人、出租人的關(guān)系：第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)尊重承租人、出租人的合法權(quán)益，不得損害其利益。19.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：如第三方與其他第三方存在合作關(guān)系，各方應(yīng)按照各自合作協(xié)議劃分責(zé)任。第二十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。20.2如無特殊約定，第三方介入的費(fèi)用由引入方承擔(dān)。20.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條本合同與第三方協(xié)議的沖突22.1如本合同與第三方協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。22.2本合同未規(guī)定的，以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細(xì)列明房屋的坐落地址、結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等基本情況。2.房屋交接清單：租賃期滿或合同解除時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同填寫房屋及配套設(shè)施的交接清單，確認(rèn)房屋及設(shè)施的使用狀況。3.租金支付憑證：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。4.房屋維修記錄：記錄房屋及配套設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。5.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.合同修訂協(xié)議：合同修訂時(shí)，雙方簽訂的修訂協(xié)議，明確修訂的內(nèi)容和生效日期。7.爭議解決協(xié)議：如雙方同意仲裁或訴訟解決爭議，應(yīng)簽訂相應(yīng)的爭議解決協(xié)議。附件的詳細(xì)要求和說明：1.附件應(yīng)使用正式的文檔格式，包括、日期、頁碼等。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假、誤導(dǎo)性陳述。3.附件應(yīng)由甲乙雙方共同簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之一計(jì)算。未經(jīng)房東同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋：賠償房東因此遭受的損失。損壞房屋及配套設(shè)施：負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付房屋：支付違約金，違約金按每日租金的千分之一計(jì)算。未經(jīng)承租人同意擅自改變房屋用途：賠償承租人因此遭受的損失。示例說明：承租人未按時(shí)支付租金，逾期15天，應(yīng)支付滯納金，滯納金為15天×每日租金的千分之一。房東未按時(shí)交付房屋，逾期30天，應(yīng)支付違約金，違約金為30天×每日租金的千分之一。全文完。2024版房屋租賃及配套設(shè)施更新合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3續(xù)租及終止條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付及違約金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)7.配套設(shè)施及維護(hù)7.1配套設(shè)施清單7.2配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.3配套設(shè)施損壞賠償8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費(fèi)8.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付9.不得從事的經(jīng)營活動(dòng)9.1限制性經(jīng)營活動(dòng)9.2違規(guī)經(jīng)營責(zé)任10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3解除合同流程11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________________出租方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________出租方聯(lián)系方式：電話__________________，郵箱__________________1.2承租方信息承租方名稱：__________________承租方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________承租方聯(lián)系方式：電話__________________，郵箱__________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：__________________2.2房屋面積：__________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.4房屋設(shè)施：__________________3.租賃期限3.1租賃起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租賃期限：____年3.3續(xù)租及終止條款：__________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付及違約金：逾期支付租金，每日按租金總額的____%支付違約金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋設(shè)施完好無損5.3押金退還流程：__________________6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍：僅限居住及生活用途6.2使用限制：不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途6.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)：__________________7.配套設(shè)施及維護(hù)7.1配套設(shè)施清單：__________________7.2配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)7.3配套設(shè)施損壞賠償：損壞設(shè)施由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)金額：每月人民幣_(tái)___元整物業(yè)管理費(fèi)支付方式：每月____日前支付至物業(yè)管理公司指定賬戶8.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等8.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用與租金同期支付9.不得從事的經(jīng)營活動(dòng)9.1限制性經(jīng)營活動(dòng)：未經(jīng)出租方同意，承租方不得在房屋內(nèi)從事任何商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)9.2違規(guī)經(jīng)營責(zé)任：如違反上述規(guī)定，承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失10.合同變更及解除10.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更a.出租方未按約定提供房屋或配套設(shè)施b.承租方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)c.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正10.3解除合同流程：解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供房屋或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方損失11.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：__________________13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜13.2合同附件：__________________14.合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效a.租賃期滿，雙方無續(xù)租意向b.合同解除c.房屋被依法收回或征收第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的情形16.1中介方介入：在房屋租賃過程中，如甲乙雙方需要中介方提供居間服務(wù)，中介方應(yīng)按照雙方約定提供專業(yè)服務(wù)，并收取合理的中介費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額：第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同金額的____%。18.第三方權(quán)利18.1第三方在履行本合同時(shí)，享有按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬的權(quán)利。19.第三方與其他方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同第三方的介入部分。20.第三方介入的額外條款20.1甲方額外條款：a.如需第三方介入，甲方應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。b.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.甲方應(yīng)將第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額等信息明確告知乙方。20.2乙方額外條款：a.乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。b.乙方有權(quán)要求甲方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明。c.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。21.第三方介入的流程21.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并告知對(duì)方。21.2雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。21.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。21.4第三方履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。22.第三方介入的終止22.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)第三方履行了合同約定的義務(wù)。22.2