回遷房屋買賣合同范本

回遷房屋買賣合同范本

甲方（賣方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就回遷房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.甲方同意將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的回遷房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。

2.該房屋建筑面積為XX平方米，具體戶型為X室X廳X衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)。

3.該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：XX市房權(quán)證XX區(qū)字第XXXXXXXX號(hào)。

4.該房屋目前無抵押、無查封、無租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條房屋價(jià)格及付款方式

1.甲乙雙方協(xié)商確定該房屋的交易價(jià)格為人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付定金人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

3.乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余房款，具體支付方式為：一次性支付或分期支付。

4.乙方逾期支付房款的，應(yīng)按未支付房款的千分之五每日向甲方支付違約金。

第三條房屋交付

1.甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后七個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并提供房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。

3.乙方應(yīng)在接收房屋后三日內(nèi)對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后三日內(nèi)向甲方提出。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在房屋交付后三十個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

3.如因甲方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并支付相當(dāng)于房款總額百分之十的違約金。

第五條稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)因本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)提供辦理稅費(fèi)所需的相關(guān)文件和資料。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房款總額百分之十的違約金。

2.如乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付房款千分之五每日的違約金。

3.任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

第七條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

以上合同內(nèi)容為甲乙雙