租賃承包經(jīng)營(yíng)合同2025年

租賃承包經(jīng)營(yíng)合同2025年通用合同編號(hào)：__________租賃承包經(jīng)營(yíng)合同（2025年通用）甲方（出租方）：企業(yè)名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（承包方）：企業(yè)名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任的原則，甲方愿意將其擁有的經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方愿意接受甲方的租賃并按約定支付租金，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃資產(chǎn)1.1甲方出租的資產(chǎn)包括：（1）房屋及建筑物：____________________（2）設(shè)備：____________________（3）其他資產(chǎn)：____________________1.2乙方租賃的資產(chǎn)僅限于開(kāi)展甲方同意的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求將租賃資產(chǎn)歸還甲方，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證租賃資產(chǎn)的所有權(quán)，確保乙方合法使用租賃資產(chǎn)。（2）負(fù)責(zé)對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。（3）協(xié)助乙方辦理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)。（4）不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定使用租賃資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)的用途。（2）按期支付租金，履行合同約定的其他費(fèi)用。（3）妥善保管租賃資產(chǎn)，保證資產(chǎn)的安全完整。（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金以及相關(guān)損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃承包經(jīng)營(yíng)合同2.租賃資產(chǎn)清單3.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)4.甲方資質(zhì)證明文件5.乙方資質(zhì)證明文件6.租賃合同解除協(xié)議7.租金支付憑證8.資產(chǎn)歸還驗(yàn)收單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的行為。2.乙方未按約定支付租金或未履行合同約定的其他費(fèi)用。3.乙方未按約定使用租賃資產(chǎn)，擅自改變資產(chǎn)用途或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.甲方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)損失或無(wú)法正常使用。5.甲方干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃資產(chǎn)并將其租賃給承包方使用的甲方。2.承包方：指租賃甲方資產(chǎn)并按約定支付租金的乙方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃資產(chǎn)使用時(shí)間。4.租金：指承包方按約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及相關(guān)損失。2.問(wèn)題：乙方擅自改變資產(chǎn)用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)資產(chǎn)原狀或賠償損失。3.問(wèn)題：租賃資產(chǎn)損壞或丟失。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方未按約定提供資產(chǎn)或服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)企業(yè)或個(gè)人租賃經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的場(chǎng)景。2.適用于