小區(qū)還遷房合同范例

小區(qū)還遷房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________小區(qū)的還遷房交付給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方位于__________小區(qū)的還遷房，以下簡稱“該房屋”，具體位置、面積、結(jié)構、設施等詳見附件一：《房屋基本情況表》。

1.2乙方同意接受甲方提供的該房屋，并承諾按照約定使用該房屋。

二、交付及使用

2.1甲方應于__________年__________月__________日前將該房屋交付給乙方，并辦理相關產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2.2乙方在收到該房屋后，應立即對房屋進行檢查，如有質(zhì)量問題，應在__________日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應在__________日內(nèi)予以修復或更換。

2.3乙方在房屋交付后，應遵守國家有關法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構、用途。

三、租金及支付

3.1乙方在接收該房屋后，應按照約定支付租金。租金金額為__________元/月，支付方式為__________。

3.2乙方應在每月__________日前支付下一個月的租金，如逾期支付，應按照中國人民銀行同期貸款利率的__________倍支付滯納金。

四、維修與養(yǎng)護

4.1甲方應負責該房屋的日常維修和養(yǎng)護工作，確保房屋安全、舒適。

4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在__________日內(nèi)進行維修。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付該房屋，應向乙方支付__________元的違約金。

5.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：《房屋基本情況表》

附件二：《還遷房交付確認書》

附件三：《租金支付憑證》

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________小區(qū)的還遷房交付給乙方使用，并由丙方提供相關配套服務事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方位于__________小區(qū)的還遷房，以下簡稱“該房屋”，具體位置、面積、結(jié)構、設施等詳見附件一：《房屋基本情況表》。

1.2乙方同意接受甲方提供的該房屋，并承諾按照約定使用該房屋。

1.3丙方同意為該房屋提供物業(yè)服務、設施維護、安全保障等配套服務。

二、交付及使用

2.1甲方應于__________年__________月__________日前將該房屋交付給乙方，并辦理相關產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2.2乙方在收到該房屋后，應立即對房屋進行檢查，如有質(zhì)量問題，應在__________日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應在__________日內(nèi)予以修復或更換。

2.3丙方應在房屋交付后，按照合同約定提供相關配套服務，確保房屋及配套設施的正常運行。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責該房屋的物業(yè)服務、設施維護、安全保障等配套服務，確保乙方正常居住。

3.2丙方有權對乙方違反小區(qū)管理規(guī)定的行為進行制止，并要求乙方改正。

3.3丙方有權收取物業(yè)服務費，具體收費標準詳見附件二：《物業(yè)服務收費標準》。

3.4丙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致無法提供服務，應及時通知甲方和乙方，并采取必要措施減輕損失。

四、租金及支付

4.1乙方在接收該房屋后，應按照約定支付租金。租金金額為__________元/月，支付方式為__________。

4.2乙方應在每月__________日前支付下一個月的租金，如逾期支付，應按照中國人民銀行同期貸款利率的__________倍支付滯納金。

4.3丙方有權代收物業(yè)服務費，并在每月__________日前將代收款項上交甲方。

五、維修與養(yǎng)護

5.1甲方應負責該房屋的日常維修和養(yǎng)護工作，確保房屋安全、舒適。

5.2丙方應在日常巡查中發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，及時通知甲方，甲方應在__________日內(nèi)進行維修。

5.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應及時通知丙方，丙方應在__________日內(nèi)通知甲方，甲方應在__________日內(nèi)進行維修。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3乙方違反小區(qū)管理規(guī)定，丙方有權制止，并要求乙方改正；如乙方拒不改正，丙方有權向甲方報告，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.4丙方未按約定提供配套服務，甲方有權要求丙方承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入旨在提高物業(yè)服務水平，保障乙方的生活質(zhì)量，同時為甲方提供穩(wěn)定的租金收入。

9.2丙方的專業(yè)服務能夠有效降低甲方在房屋管理方面的風險，確保房屋及配套設施的正常運行。

十、甲方權益主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障自身權益，確保租金收入穩(wěn)定，房屋安全。

10.2甲方通過限制乙方和丙方的違約行為，降低風險，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________小區(qū)的還遷房交付給乙方使用，并由丁方提供相關配套服務事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方位于__________小區(qū)的還遷房，以下簡稱“該房屋”，具體位置、面積、結(jié)構、設施等詳見附件一：《房屋基本情況表》。

1.2乙方同意接受甲方提供的該房屋，并承諾按照約定使用該房屋。

1.3丁方同意為該房屋提供物業(yè)服務、設施維護、安全保障等配套服務。

二、交付及使用

2.1甲方應于__________年__________月__________日前將該房屋交付給乙方，并辦理相關產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2.2乙方在收到該房屋后，應立即對房屋進行檢查，如有質(zhì)量問題，應在__________日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應在__________日內(nèi)予以修復或更換。

2.3丁方應在房屋交付后，按照合同約定提供相關配套服務，確保房屋及配套設施的正常運行，并滿足乙方居住需求。

三、丁方責任與權利

3.1丁方負責該房屋的物業(yè)服務、設施維護、安全保障等配套服務，確保乙方正常居住。

3.2丁方有權對乙方違反小區(qū)管理規(guī)定的行為進行制止，并要求乙方改正。

3.3丁方有權收取物業(yè)服務費，具體收費標準詳見附件二：《物業(yè)服務收費標準》。

3.4丁方在履行合同過程中，如因不可抗力導致無法提供服務，應及時通知甲方和乙方，并采取必要措施減輕損失。

四、租金及支付

4.1乙方在接收該房屋后，應按照約定支付租金。租金金額為__________元/月，支付方式為__________。

4.2乙方應在每月__________日前支付下一個月的租金，如逾期支付，應按照中國人民銀行同期貸款利率的__________倍支付滯納金。

4.3丁方有權代收物業(yè)服務費，并在每月__________日前將代收款項上交甲方。

五、維修與養(yǎng)護

5.1甲方應負責該房屋的日常維修和養(yǎng)護工作，確保房屋安全、舒適。

5.2丁方應在日常巡查中發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，及時通知甲方，甲方應在__________日內(nèi)進行維修。

5.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應及時通知丁方，丁方應在__________日內(nèi)通知甲方，甲方應在__________日內(nèi)進行維修。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付該房屋，應向乙方支付__________元的違約金。

6.2甲方在維修養(yǎng)護過程中，未在約定時間內(nèi)完成維修，應向乙方支付__________元的違約金。

6.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、乙方的權利與利益

7.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋，并享有居住權。

7.2乙方有權要求丁方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務，確保居住環(huán)境舒適。

7.3乙方有權要求甲方和丁方按照約定履行合同義務，確保乙方合法權益不受侵害。

7.4乙方有權在合同約定的條件下，對房屋進行合理裝修。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。

十、乙方權益主導的目的和意