城市民宿合同范例

城市民宿合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)的城市民宿（以下簡稱“民宿”），乙方有意承租該民宿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)的城市民宿，具體地址為__________。

1.2民宿的權(quán)屬、使用權(quán)及附屬設(shè)施均歸甲方所有。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方續(xù)租，應(yīng)提前__________天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，逾期租金及違約金按每日__________%計算。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方不得在民宿內(nèi)從事違法活動，不得將民宿出租或轉(zhuǎn)租給他人。

4.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、維修與保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。

5.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間的室內(nèi)設(shè)施、水電、燃?xì)獾仍O(shè)施的維修保養(yǎng)。

5.3如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；

（2）未按約定承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任；

（3）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（4）其他違反本合同約定的行為。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自將租賃物出租或轉(zhuǎn)租給他人；

（3）違反本合同約定的使用租賃物；

（4）其他違反本合同約定的行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.民宿租賃合同附件一：租賃物清單

2.民宿租賃合同附件二：租金支付憑證

3.民宿租賃合同附件三：維修保養(yǎng)記錄

4.民宿租賃合同附件四：爭議解決協(xié)議

5.民宿租賃合同附件五：補充協(xié)議

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)的城市民宿（以下簡稱“民宿”），乙方有意承租該民宿，丙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)的城市民宿，具體地址為__________。

1.2民宿的權(quán)屬、使用權(quán)及附屬設(shè)施均歸甲方所有。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方續(xù)租，應(yīng)提前__________天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，逾期租金及違約金按每日__________%計算。

四、丙方服務(wù)

4.1丙方為本合同提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方進(jìn)行民宿的日常管理；

（2）協(xié)助乙方解決租賃期間的相關(guān)問題；

（3）提供民宿維修保養(yǎng)服務(wù)；

（4）其他雙方約定的服務(wù)。

4.2丙方服務(wù)的具體內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按照約定使用租賃物；

（2）在租賃期限內(nèi)，對租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同；

（4）享有丙方提供的服務(wù)權(quán)益。

5.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定向乙方提供租賃物；

（2）確保租賃物符合使用要求；

（3）對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理；

（4）在乙方續(xù)租的情況下，按照約定辦理續(xù)租手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照約定使用租賃物；

（2）在租賃期限內(nèi)，對租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，享有丙方提供的服務(wù)權(quán)益。

6.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（3）愛護(hù)租賃物，如有損壞，承擔(dān)賠償責(zé)任；

（4）遵守本合同約定的其他義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自將租賃物出租或轉(zhuǎn)租給他人；

（3）違反本合同約定的使用租賃物；

（4）其他違反本合同約定的行為。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)全部維修費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，為本合同提供日常管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)，有助于保障甲乙雙方的權(quán)益，提高租賃物的使用效率，降低租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，有利于保障自身的權(quán)益，確保租賃物的合理使用，降低違約風(fēng)險，同時通過丙方提供的服務(wù)，提高租賃物的市場競爭力。

附件：

1.民宿租賃合同附件一：租賃物清單

2.民宿租賃合同附件二：租金支付憑證

3.民宿租賃合同附件三：維修保養(yǎng)記錄

4.民宿租賃合同附件四：爭議解決協(xié)議

5.民宿租賃合同附件五：補充協(xié)議

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務(wù)提供方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)所有方）：__________

乙方（物業(yè)使用方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方有意承租該物業(yè)用于經(jīng)營，丙方作為專業(yè)物業(yè)管理方，為甲乙雙方提供物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃

1.1本合同所指物業(yè)為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)的商業(yè)物業(yè)，具體地址為__________。

1.2物業(yè)的權(quán)屬歸甲方所有，乙方在租賃期限內(nèi)享有物業(yè)的使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方續(xù)租，應(yīng)提前__________天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，逾期租金及違約金按每日__________%計算。

四、丙方物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方為本合同提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）物業(yè)的日常維護(hù)與管理；

（2）公共區(qū)域的清潔與綠化；

（3）物業(yè)設(shè)施的維修與保養(yǎng)；

（4）安全監(jiān)控與消防管理；

（5）其他雙方約定的服務(wù)。

4.2丙方服務(wù)的具體內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照約定使用物業(yè)；

（2）要求丙方提供約定的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）在租賃期限內(nèi)，對物業(yè)進(jìn)行必要的裝修和改造（需經(jīng)甲方同意）；

（4）在租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租或終止租賃。

5.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途；

（3）愛護(hù)物業(yè)設(shè)施，如有損壞，承擔(dān)賠償責(zé)任；

（4）遵守本合同約定的其他義務(wù)。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按照約定使用物業(yè)；

（2）在租賃期限內(nèi)，對物業(yè)進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同；

（4）享有丙方提供的服務(wù)權(quán)益。

6.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定向乙方提供物業(yè)；

（2）確保物業(yè)符合使用要求；

（3）對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理；

（4）在乙方續(xù)租的情況下，按照約定辦理續(xù)租手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供物業(yè)或提供不符合約定的物業(yè)；

（2）未按約定承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任；

（3）擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途；

（4）其他違反本合同約定的行為。

7.3甲方在乙方續(xù)租的情況下，無正當(dāng)理由拒絕續(xù)租的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__________個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為物業(yè)使用方，主導(dǎo)本合同，有利于確保其租賃權(quán)益，保障物業(yè)的合理使用，同時通過丙方提供的管理服務(wù)，提升物業(yè)的經(jīng)營環(huán)境和形象。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方作為物業(yè)所有方，在合同中扮演次要角色，其權(quán)益主要通過合同條款得到保障，而