漢口租房合同范例

漢口租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的房屋出租給乙方，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

2.2租金支付方式：乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方無違約行為，甲方應退還乙方押金。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進行違法活動。

4.2乙方在使用過程中，如房屋出現(xiàn)損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修，維修費用由甲方承擔。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付相當于租金____倍的違約金。

（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付相當于押金____倍的違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付相當于租金____倍的滯納金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，丙方作為第三方擔保人，為保證租賃合同的履行，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的房屋出租給乙方，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

2.2租金支付方式：乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

2.3丙方作為擔保人，應在乙方未按約定支付租金的情況下，在____個工作日內(nèi)向甲方支付相應的租金。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方退還乙方押金，丙方有權(quán)要求甲方退還其承擔的保證金。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進行違法活動。

4.2乙方在使用過程中，如房屋出現(xiàn)損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修，維修費用由甲方承擔。

五、丙方責任及權(quán)利

5.1丙方作為擔保人，對乙方履行本合同承擔連帶責任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方立即改正。

5.3丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還其承擔的保證金。

六、甲方的權(quán)益及責任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求丙方承擔連帶責任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，如有違反，甲方有權(quán)解除合同。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復原狀。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付相當于租金____倍的滯納金，并承擔丙方因履行擔保義務而產(chǎn)生的費用。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到保障，降低租賃風險。丙方作為擔保人，對乙方的租賃行為承擔連帶責任，有助于提高乙方的履約意識。甲方作為出租方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自己的權(quán)益，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低了租賃風險。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋的所有者，對房屋的租賃具有主導權(quán)。通過設(shè)定詳細的合同條款，甲方可以確保租金的按時支付、房屋的合理使用，以及違約行為的追究，從而保障自己的合法權(quán)益。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步降低了租賃風險，實現(xiàn)了利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

丙方（房屋中介機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，丙方作為中介機構(gòu)，負責促成租賃關(guān)系并協(xié)助雙方履行合同，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的房屋出租給乙方，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

2.2租金支付方式：乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

2.3丙方作為中介機構(gòu)，有權(quán)從乙方支付的租金中提取中介服務費，具體費用比例為租金總額的____%。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方退還乙方押金，丙方如有墊付押金的情況，甲方應向丙方退還。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進行違法活動。

4.2乙方在使用過程中，如房屋出現(xiàn)損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修，維修費用由甲方承擔。

五、丙方責任及權(quán)利

5.1丙方作為中介機構(gòu)，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供租賃咨詢服務。

5.2丙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間保持房屋的適宜居住狀態(tài)。

5.3丙方有權(quán)在合同履行過程中對乙方的租賃行為進行監(jiān)督。

六、乙方的權(quán)益及責任

6.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的適宜居住狀態(tài)，包括但不限于供暖、供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復原狀，甲方應予以配合。

6.3乙方有權(quán)在合同履行期間，按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供適宜居住的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.2甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付相當于押金____倍的違約金。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需提高，應提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為房屋的承租者，在租賃關(guān)系中處于弱勢地位，乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，保