公租房租賃合同押金支付解答3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公租房租賃合同押金支付解答本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東姓名及身份證號碼1.2房東聯(lián)系方式1.3房客姓名及身份證號碼1.4房客聯(lián)系方式2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4違約金及滯納金5.押金支付5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.押金利息6.1利息計算方式6.2利息支付方式6.3利息退還條件7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.房屋維修及改造8.1維修申請及處理8.2改造申請及審批8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租審批流程9.3轉(zhuǎn)借條件9.4轉(zhuǎn)借審批流程10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1房東違約責(zé)任11.2房客違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋現(xiàn)狀描述13.3其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件效力14.3合同變更及解除14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東姓名：1.2房東身份證號碼：11010119800101001X1.4房客姓名：1.5房客身份證號碼：1101011990010100192.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元2.2房屋結(jié)構(gòu)：兩室一廳2.3房屋面積：80平方米2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視、熱水器、家具、電器等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2023年4月1日3.2租賃結(jié)束日期：2026年3月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣5000元整。4.2支付周期：每月租金于每月的15日前支付。4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至房東指定賬戶。4.4違約金及滯納金：如房客未按時支付租金，應(yīng)向房東支付每日租金的1%作為滯納金，逾期超過30日，房東有權(quán)解除合同。5.押金支付5.1押金金額：人民幣10000元整。5.2押金支付時間：在簽訂本合同時，房客應(yīng)一次性支付押金。5.3押金退還條件：租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無損壞、租金及水、電、燃?xì)赓M(fèi)結(jié)清，押金無欠款，押金可全額退還。5.4押金退還流程：租賃期滿后，房客應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施清理干凈，并與房東辦理交接手續(xù)。經(jīng)房東確認(rèn)無損壞后，方可退還押金。6.押金利息6.1利息計算方式：自押金支付之日起，按照中國人民銀行同期存款利率計算利息。6.2利息支付方式：每月支付一次，由房東在支付租金時一并支付。6.3利息退還條件：如押金退還，則利息一并退還給房客。7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定：房客應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得占用消防通道，不得影響鄰居的正常生活。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由房客負(fù)責(zé)，重大維修由房東負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。7.3房屋損壞賠償：因房客原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，房客應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.房屋維修及改造8.1維修申請及處理：房客發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知房東，房東應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。8.2改造申請及審批：房客如需對房屋進(jìn)行改造，應(yīng)提前一個月向房東提出申請，經(jīng)房東同意后方可進(jìn)行改造。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)：日常維修費(fèi)用由房客承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由房東承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件：房客需征得房東書面同意后方可轉(zhuǎn)租房屋。9.2轉(zhuǎn)租審批流程：房客應(yīng)將轉(zhuǎn)租意向及轉(zhuǎn)租人信息告知房東，房東應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。9.3轉(zhuǎn)借條件：房客需征得房東書面同意后方可將房屋轉(zhuǎn)借他人使用。9.4轉(zhuǎn)借審批流程：房客應(yīng)將轉(zhuǎn)借意向及轉(zhuǎn)借人信息告知房東，房東應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。10.合同解除及終止10.1.1房屋及附屬設(shè)施發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞，影響居住安全；10.1.2房東未按時提供房屋或房屋不符合租賃合同約定；10.1.3房客未按時支付租金超過30日；10.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。10.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)，房客應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。11.違約責(zé)任11.1房東違約責(zé)任：如房東未按時提供房屋或房屋不符合租賃合同約定，應(yīng)向房客支付違約金，違約金為每月租金的2倍。11.2房客違約責(zé)任：如房客未按時支付租金或損壞房屋，應(yīng)向房東支付違約金，違約金為每月租金的1倍。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋現(xiàn)狀描述13.3其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更及解除：本合同任何條款的變更或解除，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.4合同簽署日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。2.第三方介入情形2.1.1房屋租賃中介服務(wù)；2.1.2房屋及附屬設(shè)施維修保養(yǎng)；2.1.3房屋及附屬設(shè)施鑒定評估；2.1.4房屋租賃合同糾紛調(diào)解。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，具體如下：3.2.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在其服務(wù)合同中明確責(zé)任限額，如未明確，則責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。3.2.2評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額不超過評估服務(wù)費(fèi)用的兩倍。3.2.3鑒定機(jī)構(gòu)：鑒定機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額不超過鑒定服務(wù)費(fèi)用的兩倍。3.2.4維修保養(yǎng)服務(wù)提供商：維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的責(zé)任限額不超過維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的兩倍。4.第三方職責(zé)4.1.1確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.1.2依法維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的檢查、評估、維修保養(yǎng)等；4.1.4在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲乙雙方。5.第三方權(quán)利5.1.1根據(jù)其職責(zé)范圍，對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、評估、維修保養(yǎng)等；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；5.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，依法獨(dú)立行使職權(quán)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆韶?zé)任。6.2第三方在介入過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。6.3第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，由雙方在合作協(xié)議中約定。7.第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、職責(zé)范圍、服務(wù)內(nèi)容等進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的工作進(jìn)展，并及時溝通、協(xié)調(diào)。7.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門投訴或提起訴訟。8.第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。8.2.1第三方提供服務(wù)的基本費(fèi)用；8.2.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用；8.2.3第三方在介入過程中可能產(chǎn)生的違約金。9.第三方介入合同終止9.1.1第三方完成其職責(zé)范圍；9.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；9.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；9.1.4出現(xiàn)法律規(guī)定的其他情形。9.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金支付、房屋使用及維護(hù)、維修及改造、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借、合同解除及終止、違約責(zé)任、爭議解決等條款。附件說明：本合同是雙方租賃關(guān)系的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄所有重要條款。2.房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：描述房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施、損壞情況等。3.房屋交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施在交接時的狀態(tài)，包括設(shè)施清單、損壞情況等。附件說明：作為房屋交接的憑證，有助于解決交接過程中可能出現(xiàn)的爭議。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、支付時間、收款人等信息。附件說明：作為押金支付的憑證，有助于證明押金已支付。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件說明：作為房屋維修的記錄，有助于了解房屋的維護(hù)情況。6.房屋租賃中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含中介機(jī)構(gòu)基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。附件說明：如涉及中介服務(wù)，本合同是中介服務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。7.房屋評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含房屋評估的依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。附件說明：如涉及房屋評估，本報告是評估結(jié)果的依據(jù)。8.房屋鑒定報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含房屋鑒定的依據(jù)、鑒定方法、鑒定結(jié)果等。附件說明：如涉及房屋鑒定，本報告是鑒定結(jié)果的依據(jù)。9.房屋維修保養(yǎng)服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等條款。附件說明：如涉及房屋維修保養(yǎng)服務(wù)，本合同是服務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：未按時支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹咳兆饨鸬?%作為滯納金，逾期超過30日，有權(quán)解除合同。示例：房客應(yīng)于每月15日前支付租金，但連續(xù)兩個月逾期支付，房東有權(quán)解除合同。2.房客損壞房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：房客損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：房客在使用過程中損壞了房東的空調(diào)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.房東未按時提供房屋或房屋不符合約定責(zé)任認(rèn)定：房東未按時提供房屋或房屋不符合約定的，應(yīng)向房客支付違約金，違約金為每月租金的2倍。示例：房東未在約定時間內(nèi)提供房屋，應(yīng)向房客支付違約金。4.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的服務(wù)，導(dǎo)致房客的權(quán)益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。公租房租賃合同押金支付解答1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同性質(zhì)1.3合同目的2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式5.押金支付及退還5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.租賃合同簽訂及生效6.1合同簽訂方式6.2合同生效條件7.租賃房屋的使用及維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3報修及維修8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1房屋租賃清單10.2相關(guān)證件復(fù)印件11.合同簽訂日期12.合同生效日期13.合同備案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的協(xié)議。1.2合同性質(zhì)本合同屬于民事合同中的租賃合同。1.3合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：__________出租方地址：__________出租方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.2承租方信息承租方名稱：__________承租方地址：__________承租方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.租賃房屋基本情況3.1房屋位置房屋地址：__________3.2房屋面積房屋建筑面積：__________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：__________3.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施清單：__________4.租賃期限及租金4.1租賃期限租賃起始日期：__________租賃終止日期：__________4.2租金金額租金總額：__________4.3租金支付方式租金支付方式：__________5.押金支付及退還5.1押金金額押金金額：__________5.2押金支付時間押金支付時間：__________5.3押金退還條件押金退還條件：__________5.4押金退還流程押金退還流程：__________6.租賃合同簽訂及生效6.1合同簽訂方式合同簽訂方式：__________6.2合同生效條件合同生效條件：__________7.租賃房屋的使用及維護(hù)7.1使用規(guī)定7.1.1承租方應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際情況合理使用房屋。7.1.2承租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)。7.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常清潔和維護(hù)。7.3報修及維修7.3.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時向出租方報修。7.3.2出租方應(yīng)在接到報修后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出租方因房屋出售、自用或其他不可抗力因素需要解除合同時，應(yīng)提前__________日通知承租方。8.1.2承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方合法權(quán)益受到損害時，出租方有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。8.2.2出租方未按約定維修房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意，可約定由__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.合同附件10.1房屋租賃清單房屋租賃清單詳見附件一。10.2相關(guān)證件復(fù)印件相關(guān)證件復(fù)印件詳見附件二。11.合同簽訂日期本合同簽訂日期為：__________12.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向__________進(jìn)行備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)另一方同意，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)單位等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在租賃過程中，若雙方同意，可聘請中介方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)。15.2.2擔(dān)保方：為保障承租方的合法權(quán)益，出租方或承租方可要求第三方提供擔(dān)保。15.2.3評估機(jī)構(gòu)：在房屋租賃過程中，如需對房屋價值進(jìn)行評估，可聘請第三方評估機(jī)構(gòu)。15.2.4維修保養(yǎng)單位：在房屋出現(xiàn)維修保養(yǎng)需求時，可聘請第三方維修保養(yǎng)單位。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公平公正。15.3.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.1.2明確第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。16.1.3明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。16.1.4明確第三方違約責(zé)任。16.2甲乙方在第三方介入時的額外說明：16.2.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。16.2.3甲乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的界定17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額的具體內(nèi)容17.2.1第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。17.2.2第三方責(zé)任限額的具體計算方式由甲乙雙方在合同中約定。17.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的關(guān)系18.1.1第三方是甲乙雙方共同選擇的合作伙伴，應(yīng)服務(wù)于甲乙雙方。18.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2.2甲乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2.3第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，不負(fù)有法律責(zé)任。18.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.3.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。18.3.3甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并要求第三方提供相關(guān)證明材料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋的房間數(shù)量、面積、設(shè)施、裝修情況等。說明：房屋租賃清單是合同附件，用于明確房屋的具體情況，避免日后產(chǎn)生糾紛。2.相關(guān)證件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供出租方和承租方的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等復(fù)印件。說明：相關(guān)證件復(fù)印件是合同附件，用于證明雙方的身份和房屋的產(chǎn)權(quán)，確保合同的有效性。3.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的電器、家具、裝飾品等設(shè)施。說明：房屋設(shè)施清單是合同附件，用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施情況，避免因設(shè)施問題產(chǎn)生糾紛。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的協(xié)議，包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、評估協(xié)議等。說明：第三方協(xié)議是合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。5.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：維修保養(yǎng)記錄是合同附件，用于證明房屋的維護(hù)情況，便于雙方日后核對。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證是合同附件，用于證明租金的支付情況，避免日后產(chǎn)生糾紛。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議。說明：合同變更協(xié)議是合同附件，用于記錄合同變更的內(nèi)容，確保合同的有效性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的合同解除協(xié)議。說明：合同解除協(xié)議是合同附件，用于記錄合同解除的原因和條件，確保合同解除的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。出租方未按時維修房屋。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。出租方未提供合同約定的房屋設(shè)施。第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的違約金。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的賠償金。3.示例說明：承租方未按時支付租金，逾期__________日，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。出租方未按時維修房屋，導(dǎo)致房屋損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。公租房租賃合同押金支付解答2本合同目錄一覽1.押金支付方式1.1押金金額1.2押金支付時間1.3押金支付方式2.押金退還條件2.1退租條件2.2押金退還時間2.3押金退還方式3.押金利息3.1利息計算方式3.2利息支付時間3.3利息支付方式4.押金管理4.1押金管理責(zé)任4.2押金管理流程4.3押金管理費(fèi)用5.押金糾紛處理5.1糾紛解決途徑5.2糾紛處理時間5.3糾紛處理費(fèi)用6.押金相關(guān)法律法規(guī)6.1適用法律法規(guī)6.2法律法規(guī)解釋6.3法律法規(guī)變更7.合同解除與押金7.1合同解除條件7.2押金退還處理7.3合同解除費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：押金支付憑證11.2附件二：押金退還憑證11.3附件三：押金管理協(xié)議12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更程序12.4合同解除程序13.合同履行與違約責(zé)任13.1合同履行期限13.2合同履行地點(diǎn)13.3違約責(zé)任承擔(dān)14.合同其他事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條押金支付方式1.1押金金額：甲方應(yīng)向乙方支付人民幣________元作為押金。1.2押金支付時間：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)向乙方支付押金。1.3押金支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將押金支付至乙方指定賬戶，轉(zhuǎn)賬憑證作為本合同的附件。第二條押金退還條件2.1退租條件：乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同的情況下，且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費(fèi)的情況下，有權(quán)要求退還押金。2.2押金退還時間：乙方在滿足退租條件并辦理完退租手續(xù)后，乙方應(yīng)在________日內(nèi)收到押金退還。2.3押金退還方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式收到押金退還，轉(zhuǎn)賬憑證作為本合同的附件。第三條押金利息3.1利息計算方式：在乙方未提前解除租賃合同的情況下，押金按中國人民銀行同期存款利率計算利息。3.2利息支付時間：甲方應(yīng)在每個計息周期結(jié)束后________日內(nèi)向乙方支付利息。3.3利息支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付利息，轉(zhuǎn)賬憑證作為本合同的附件。第四條押金管理4.1押金管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)管理押金，確保押金安全。4.2押金管理流程：乙方應(yīng)設(shè)立專門的押金管理賬戶，對押金進(jìn)行獨(dú)立管理，并定期向甲方提供押金管理報告。4.3押金管理費(fèi)用：乙方對押金管理不收取任何費(fèi)用。第五條押金糾紛處理5.1糾紛解決途徑：如乙方對押金退還存在異議，可向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在________日內(nèi)予以答復(fù)。5.2糾紛處理時間：糾紛發(fā)生后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3糾紛處理費(fèi)用：糾紛處理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第六條押金相關(guān)法律法規(guī)6.1適用法律法規(guī)：本合同押金條款的適用法律為中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。6.2法律法規(guī)解釋：對本合同押金條款的解釋，以中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。6.3法律法規(guī)變更：如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，本合同押金條款隨之調(diào)整。第七條合同解除與押金7.1合同解除條件：在本合同有效期內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.2押金退還處理：合同解除后，乙方應(yīng)在________日內(nèi)向甲方提出退還押金的要求，甲方應(yīng)在________日內(nèi)退還押金。7.3合同解除費(fèi)用：合同解除過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義：甲方未按本合同約定支付押金或利息的，視為違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約責(zé)任追究：乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任，包括但不限于要求賠償損失。第九條合同爭議解決9.1爭議解決方式：本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，應(yīng)提前________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3合同解除程序：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十一條合同附件11.1附件一：押金支付憑證11.2附件二：押金退還憑證11.3附件三：押金管理協(xié)議第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件：本合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除條件：如本合同約定的解除條件成就，任何一方均可解除合同。12.3合同變更程序：合同變更應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行，變更后的合同文本作為本合同的附件。12.4合同解除程序：合同解除應(yīng)按照本合同約定的解除條件及程序進(jìn)行。第十三條合同履行與違約責(zé)任13.1合同履行期限：本合同自生效之日起至租賃期滿之日止。13.2合同履行地點(diǎn)：租賃房屋所在地。13.3違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十四條合同其他事項(xiàng)14.1合同簽訂日期：____年____月____日。14.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號。14.3合同份數(shù)與效力：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或邀請，參與合同相關(guān)事務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同押金金額的________%，超過該限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。第四條第三方責(zé)任界定4.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或權(quán)益受損的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在履行職責(zé)過程中，其行為僅代表其自身，不代表甲方或乙方。6.2第三方與其他各方之間的爭議，由第三方自行解決，與甲方或乙方無關(guān)。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方協(xié)商，應(yīng)事先通知對方。第七條第三方介入程序7.1甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前________日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明第三方介入的原因和目的。7.2對方應(yīng)在________日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，逾期未回復(fù)的，視為同意第三方介入。7.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)，并接受甲方或乙方的監(jiān)督。第八條第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。8.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的押金金額內(nèi)扣除，不足部分由甲方或乙方另行支付。第九條第三方介入終止9.1第三方介入完成后，甲方或乙方應(yīng)在________日內(nèi)書面通知對方，并告知第三方介入結(jié)果。9.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲方或乙方。第十條第三方介入爭議解決10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，由第三方自行解決。10.2第三方介入爭議解決過程中，如需甲方或乙方協(xié)助，應(yīng)提前通知對方。10