居住小區(qū)翰林府改造合同

居住小區(qū)翰林府改造合同合同編號：__________甲方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的住宅小區(qū)翰林府的物業(yè)所有權(quán)，為了改善小區(qū)居民的生活環(huán)境，提升小區(qū)的品質(zhì)，甲方擬對翰林府進(jìn)行改造。乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔(dān)翰林府改造工程。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就翰林府改造工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：居住小區(qū)翰林府改造工程1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于房屋修繕、設(shè)施升級、環(huán)境美化等。具體工程內(nèi)容詳見附件一。二、工程進(jìn)度及工期2.1工程計劃開工日期：__________2.2工程計劃竣工日期：__________2.3乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度及工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二。3.3工程驗收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改。整改后仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、工程費用及支付4.1工程總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付方式：__________4.3工程進(jìn)度款支付：按照雙方約定的工程進(jìn)度，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。4.4乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付工程款項。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同附件：附件一《工程內(nèi)容》、附件二《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。8.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________（本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份）一、附件列表：1.附件一：《工程內(nèi)容》描述具體改造項目的詳細(xì)清單和施工要求。2.附件二：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》列出工程質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)和驗收細(xì)則。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定的工程進(jìn)度及工期完成工程，視為違約。2.工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.未經(jīng)甲方同意，乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，視為違約。4.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有物業(yè)所有權(quán)的居住小區(qū)翰林府的業(yè)主或其授權(quán)代表。2.乙方：指承擔(dān)翰林府改造工程的施工方或其授權(quán)代表。3.工程進(jìn)度：指工程按照約定的時間節(jié)點推進(jìn)的過程。4.工期：指工程從開工到竣工的整個時間周期。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：定期召開項目協(xié)調(diào)會議，確保工程進(jìn)度。必要時，協(xié)商調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問題：強化質(zhì)量監(jiān)管，定期檢查工程質(zhì)量。發(fā)現(xiàn)問題及時整改，嚴(yán)重問題暫停施工。3.保密信息泄露：簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)和違約責(zé)任。加強信息安全管理，限制數(shù)據(jù)訪問權(quán)限。4.合同爭議：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于居住小區(qū)翰林府的