全新場(chǎng)地大院租賃合同2025年

全新場(chǎng)地大院租賃合同2025年通用合同編號(hào)：__________全新場(chǎng)地大院租賃合同（2025年通用）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條場(chǎng)地大院基本情況1.1甲方出租的場(chǎng)地大院位于____________________（詳細(xì)地址），占地面積約為____平方米，大院內(nèi)有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施共計(jì)____平方米。1.2乙方租賃的場(chǎng)地大院范圍包括但不限于：____________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地大院恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地大院的合法使用權(quán)；（2）負(fù)責(zé)對(duì)大院內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）在租賃期滿后，按照合同約定收回場(chǎng)地大院。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用場(chǎng)地大院，不得擅自改變大院的使用性質(zhì)；（3）負(fù)責(zé)大院內(nèi)的衛(wèi)生和安全管理；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地大院的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.場(chǎng)地大院所有權(quán)證明文件4.場(chǎng)地大院使用權(quán)證明文件5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議6.租金支付憑證7.場(chǎng)地大院現(xiàn)狀照片及圖紙8.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明文件9.甲方同意乙方經(jīng)營(yíng)范圍的書面文件10.雙方簽訂的維修責(zé)任確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地大院的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金的，認(rèn)定為乙方違約。3.乙方擅自改變場(chǎng)地大院使用性質(zhì)的，認(rèn)定為乙方違約。4.甲方未按照約定提供場(chǎng)地大院的，認(rèn)定為甲方違約。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有場(chǎng)地大院所有權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指租賃場(chǎng)地大院的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃場(chǎng)地大院的時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地大院租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。6.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)超出約定范圍。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，恢復(fù)原狀，并支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：場(chǎng)地大院設(shè)施損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，甲方提供必要協(xié)助。4.問題：甲方未能提供場(chǎng)地大院或設(shè)施不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快履行合同約定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類企