平房買賣協(xié)議書范本2025年

平房買賣協(xié)議書范本2025年通用合同編號：__________平房買賣協(xié)議書一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯(lián)系人：____________________1.4賣方聯(lián)系電話：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯(lián)系人：____________________2.4買方聯(lián)系電話：____________________三、平房信息3.1平房位置：____________________3.2平房面積：____________________3.3平房所有權證號：____________________3.4平房現狀：____________________四、買賣價格及支付方式4.1買賣價格：____________________4.2買方支付方式：____________________五、交付及過戶5.1賣方應在本協(xié)議簽訂后____日內將平房交付給買方。5.2買方應在本協(xié)議簽訂后____日內支付全部購房款項。5.3雙方應在本協(xié)議簽訂后____日內共同辦理過戶手續(xù)。六、陳述與保證6.1賣方保證對其所出售的平房享有完全的所有權，且該平房不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。6.2買方保證其提供的個人信息真實有效，且具備購買平房的能力。七、違約責任7.1如賣方未能按照本協(xié)議約定交付平房，應向買方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的購房款項的____%。7.2如買方未能按照本協(xié)議約定支付購房款項，應向賣方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的購房款項的____%。八、爭議解決8.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.平房所有權證復印件2.賣方身份證明復印件3.買方身份證明復印件4.付款憑證復印件5.過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.賣方未能按照約定交付平房，視為違約。2.買方未能按照約定支付購房款項，視為違約。3.雙方未能按照約定辦理過戶手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.平房：指普通住宅房屋，通常只有一層。2.所有權證：指國家授權房屋所有者對其房屋享有所有權的證明。3.過戶：指將房屋所有權從一方轉移到另一方的過程。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.平房交付時間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時間，并對賣方延遲交付的違約行為進行賠償。2.購房款項支付延遲：解決辦法：買方按時支付購房款項，如延遲支付，應支付違約金。3.過戶手續(xù)辦理困難：解決辦法：雙方共同配合，提供所需文件和信息，加快過戶手續(xù)辦理。五、所有應用場景：1.賣方愿意將其名下平房