個(gè)人住房擔(dān)保借款合同2025年

個(gè)人住房擔(dān)保借款合同2025年通用合同編號(hào)：__________個(gè)人住房擔(dān)保借款合同（2025年通用）借款人（甲方）：【全稱】：____________________________【地址】：____________________________【聯(lián)系人】：_________________________【聯(lián)系電話】：_______________________貸款人（乙方）：【全稱】：____________________________【地址】：____________________________【聯(lián)系人】：_________________________【聯(lián)系電話】：_______________________擔(dān)保人（丙方）：【全稱】：____________________________【地址】：____________________________【聯(lián)系人】：_________________________【聯(lián)系電話】：_______________________第一條借款金額1.1甲方向乙方申請(qǐng)的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。1.2借款用途：用于購買/修繕住房。第二條借款期限2.1借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方同意甲方在合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的還款方式和還款金額進(jìn)行還款。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按月向乙方還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2還款時(shí)間為每月____日前，甲方應(yīng)將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的銀行賬戶。3.3甲方提前還款的，應(yīng)提前向乙方提出書面申請(qǐng)，并按照乙方規(guī)定的提前還款手續(xù)辦理。提前還款的金額和利息按照乙方的相關(guān)規(guī)定計(jì)算。第四條擔(dān)保方式4.1丙方同意為甲方提供個(gè)人信用擔(dān)保。4.2甲方、丙方保證在合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的還款方式和還款金額進(jìn)行還款。如甲方未能按時(shí)還款，丙方愿意承擔(dān)連帶還款責(zé)任。4.3乙方同意在甲方、丙方履行完畢還款義務(wù)后，按照甲方的請(qǐng)求，向甲方支付已支付的擔(dān)保費(fèi)用，并解除對(duì)丙方的擔(dān)保責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定的還款方式和還款金額進(jìn)行還款的，應(yīng)當(dāng)按照乙方規(guī)定的利率支付逾期利息。（1）要求甲方、丙方立即履行還款義務(wù)；（2）向甲方、丙方追償逾期利息、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用；（3）依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日丙方（簽字）：__________日期：____年____月____日【附件】：1.借款人身份證復(fù)印件2.擔(dān)保人身份證復(fù)印件3.住房產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件一、附件列表：1.借款人身份證復(fù)印件

2.擔(dān)保人身份證復(fù)印件

3.住房產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

4.購房/修繕合同復(fù)印件

5.銀行流水證明復(fù)印件

6.收入證明復(fù)印件

7.擔(dān)保人同意書

8.房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件

9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的還款方式和還款金額進(jìn)行還款的，視為違約。

2.甲方、丙方未按照約定履行還款義務(wù)的，視為違約。

3.甲方提供的個(gè)人信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，視為違約。

4.甲方、丙方違反合同約定的其他條款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指向乙方申請(qǐng)借款的個(gè)人。

2.貸款人：指提供貸款給甲方的金融機(jī)構(gòu)。

3.擔(dān)保人：指為甲方借款提供擔(dān)保的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。

4.擔(dān)保費(fèi)用：指丙方為提供擔(dān)保所支付的費(fèi)用。

5.逾期利息：指甲方未按約定還款時(shí)間還款所產(chǎn)生的利息。

6.違約金：指甲方、丙方違約應(yīng)當(dāng)支付給乙方的賠償金。

7.還款義務(wù)：指甲方、丙方按照合同約定履行還款的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)還款：

解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，督促甲方按時(shí)還款；如甲方仍未能按時(shí)還款，乙方可依法采取措施追討欠款。2.甲方提供的信息不真實(shí)、不完整：

解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息；如甲方仍提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理緩慢：

解決辦法：甲方應(yīng)提前辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成；如因特殊情況導(dǎo)致手續(xù)辦理緩慢，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。4.提前還款手續(xù)復(fù)雜：

解決辦法：甲方應(yīng)提前向乙方提出書面申請(qǐng)，并按照乙方規(guī)定的提前還款手續(xù)辦理；乙方應(yīng)簡(jiǎn)化提前還款手續(xù)，為甲方提供便利。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購房貸款：甲方購買住房時(shí)，向乙方申請(qǐng)貸款，丙方提供擔(dān)保。

2.個(gè)人修繕住房：甲方修繕住房時(shí)，向乙方申請(qǐng)貸款，丙方提供擔(dān)保。

3.購房首付不足：甲方購房首付不足，向乙方