房產(chǎn)銷售居間合同范本2025年

房產(chǎn)銷售居間合同范本2025年通用合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系電話：丙方（居間人）：地址：聯(lián)系電話：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________（地址），房屋產(chǎn)權證號：__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方購買甲方上述房產(chǎn)，用于__________（用途）。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（1）自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整；（2）自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對房產(chǎn)現(xiàn)狀進行驗收，確認無誤后簽字確認。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)所有權轉移給乙方。第四條丙方居間服務費用4.1丙方作為居間人，協(xié)助甲乙雙方達成交易，應收取人民幣__________元整的居間服務費用。4.2乙方向丙方支付居間服務費用，支付方式如下：（1）自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整；（2）剩余居間服務費用人民幣__________元整，在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)支付。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2丙方如未按照本合同約定履行居間義務，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為丙方居間服務費用的____%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（居間人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件2.乙方身份證復印件3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片5.房產(chǎn)過戶所需的相關資料清單6.居間服務費用支付憑證7.房產(chǎn)交易價格支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，或房產(chǎn)實際交付與約定不符。2.甲方未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，或過戶手續(xù)辦理完畢后未將房產(chǎn)所有權轉移給乙方。3.乙方未按約定時間支付房款。4.丙方未按約定履行居間義務。5.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)銷售居間合同：是指甲方作為出賣人，乙方作為買受人，丙方作為居間人，就房產(chǎn)買賣事宜達成的一種書面協(xié)議。2.定金：是指乙方為了證明合同的誠意，按照約定向甲方支付的一定金額的錢款。3.過戶手續(xù)：是指將房產(chǎn)所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。4.違約金：是指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產(chǎn)：乙方有權要求甲方支付違約金，并按照合同約定追究甲方的其他違約責任。2.甲方交付的房產(chǎn)不符合約定：乙方有權拒絕接收房產(chǎn)，并要求甲方承擔修復費用或退還房款。3.乙方延遲支付房款：甲方有權要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究乙方的其他違約責任。4.丙方未履行居間義務：甲方和乙方有權要求丙方支付違約金，并按照合同約定追究丙方的其他違約責任。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)糾紛：甲乙雙方應積極溝通，配合相關政府部門完成過戶手續(xù)，必要時可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：