2025年倉儲(chǔ)租賃合同格式范例

2025年倉儲(chǔ)租賃合同格式范例合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

鑒于甲方擁有位于________的倉儲(chǔ)設(shè)施，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的倉儲(chǔ)設(shè)施，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就倉儲(chǔ)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

租賃物為甲方位于________的倉儲(chǔ)設(shè)施，包括________（具體描述租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等）。

二、租賃期限

本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。

三、租賃用途

乙方租賃倉儲(chǔ)設(shè)施僅用于________（具體描述租賃用途）。

四、租賃費(fèi)用

本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整），乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

五、其他約定

1.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方應(yīng)確保倉儲(chǔ)設(shè)施符合乙方使用要求，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防等條件。

2.甲方負(fù)責(zé)提供必要的倉儲(chǔ)設(shè)施，如貨架、照明、通風(fēng)等，并保證其正常運(yùn)行。

3.甲方應(yīng)按照乙方要求，對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方提供的倉儲(chǔ)設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

2.乙方有權(quán)對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行質(zhì)量檢查，甲方應(yīng)予以配合。

3.如發(fā)現(xiàn)倉儲(chǔ)設(shè)施存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起七個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

三、價(jià)格支付

1.租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月________日前支付當(dāng)月租金。

2.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付________%的滯納金。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用倉儲(chǔ)設(shè)施，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)租金。

四、違約責(zé)任

1.如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)暫停乙方使用倉儲(chǔ)設(shè)施，直至乙方支付欠款及滯納金。

3.如甲方違反本合同約定，未按時(shí)提供或提供不合格的倉儲(chǔ)設(shè)施，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃業(yè)務(wù)過程中所涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

-甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

-甲方有權(quán)對(duì)乙方使用倉儲(chǔ)設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)。

-甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的違約責(zé)任措施。

2.甲方義務(wù)：

-甲方應(yīng)確保倉儲(chǔ)設(shè)施符合乙方使用要求，并提供必要的維修和保養(yǎng)。

-甲方應(yīng)按照乙方要求，在合理期限內(nèi)提供必要的倉儲(chǔ)設(shè)施和服務(wù)。

-甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，保持倉儲(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

-乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用倉儲(chǔ)設(shè)施，并按照合同約定進(jìn)行儲(chǔ)存活動(dòng)。

-乙方有權(quán)對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行合理的使用和維護(hù)，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

-乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和協(xié)助，以保障其儲(chǔ)存活動(dòng)的順利進(jìn)行。

2.乙方義務(wù)：

-乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)足額支付。

-乙方應(yīng)合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施，不得損害甲方權(quán)益或違反法律法規(guī)。

-乙方應(yīng)妥善保管倉儲(chǔ)設(shè)施，防止因自身原因造成設(shè)施損壞或損失。

-乙方應(yīng)遵守倉儲(chǔ)設(shè)施的使用規(guī)定，不得將設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

三、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

-甲方有權(quán)對(duì)乙方使用倉儲(chǔ)設(shè)施的情況進(jìn)行檢查，確保其符合合同約定。

-甲方應(yīng)定期對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施完好。

-甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，保持倉儲(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，并按需進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

-乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和協(xié)助，以保障其儲(chǔ)存活動(dòng)的順利進(jìn)行。

-乙方應(yīng)按照合同約定使用倉儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

-乙方應(yīng)妥善保管倉儲(chǔ)設(shè)施，防止因自身原因造成設(shè)施損壞或損失。

-乙方應(yīng)遵守倉儲(chǔ)設(shè)施的使用規(guī)定，不得將設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

四、合作方式

1.雙方應(yīng)本著友好合作的原則，共同維護(hù)倉儲(chǔ)設(shè)施的安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施完好。

2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就倉儲(chǔ)設(shè)施的使用、維護(hù)和租金支付等問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。

3.雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)解決在倉儲(chǔ)設(shè)施使用過程中出現(xiàn)的問題，確保租賃合同的順利履行。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為________年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方無異議，合同可自動(dòng)續(xù)期________年。

二、合同變更

1.本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。

2.變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租賃費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容等。

3.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同條款。

三、合同解除

1.如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.以下情況視為違約：

-甲方未按時(shí)提供或提供不合格的倉儲(chǔ)設(shè)施；

-乙方未按時(shí)支付租金；

-乙方擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

-乙方將倉儲(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，合同自動(dòng)解除。

四、合同終止

1.合同期滿或因解除、終止等原因，合同自然終止。

2.合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退倉儲(chǔ)設(shè)施，并結(jié)清所有費(fèi)用。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，本合同其他條款繼續(xù)有效。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.本合同爭議解決事宜，由合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.甲方（出租方）：在本合同中指擁有倉儲(chǔ)設(shè)施并出租給乙方使用的當(dāng)事人。

3.乙方（承租方）：在本合同中指承租甲方倉儲(chǔ)設(shè)施并支付租金的當(dāng)事人。

4.租賃期限：指乙方租賃倉儲(chǔ)設(shè)施的時(shí)間范圍。

5.租賃費(fèi)用：指乙方為使用倉儲(chǔ)設(shè)施而向甲方支付的費(fèi)用。

6.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約行為及相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.保密條款：指合同中關(guān)于雙方保密義務(wù)的條款，約定雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密的保密責(zé)任。

8.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。

9.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致合同無法履行。

10.法律適用：指在處理合同糾紛時(shí)適用的法律規(guī)范。

11.管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)對(duì)合同糾紛進(jìn)行審判的人民法院。

12.效力：指合同在法律上是否具有約束力，是否合法有效。

13.滯納金：指因一方當(dāng)事人未按時(shí)履行合同義務(wù)而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的違約金。

14.維修和保養(yǎng)：指對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保證其正常使用。

15.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.**問題**：乙方在使用倉儲(chǔ)設(shè)施時(shí)，可能會(huì)因?yàn)椴僮鞑划?dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞。

**注意事項(xiàng)**：乙方在接收倉儲(chǔ)設(shè)施時(shí)應(yīng)仔細(xì)檢查設(shè)施狀況，并在使用過程中遵循操作規(guī)程。

**解決辦法**：甲方應(yīng)在乙方接收設(shè)施時(shí)提供操作手冊(cè)和培訓(xùn)，乙方應(yīng)在使用前閱讀并理解操作手冊(cè)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。

2.**問題**：租金支付過程中可能會(huì)出現(xiàn)逾期支付的情況。

**注意事項(xiàng)**：乙方應(yīng)提前規(guī)劃財(cái)務(wù)，確保租金按時(shí)支付。

**解決辦法**：甲方可以提供多種支付方式，并設(shè)立提醒機(jī)制，如提前通知乙方租金到期日期。

3.**問題**：合同履行過程中可能因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

**注意事項(xiàng)**：雙方應(yīng)在合同中明確不可抗力的定義和應(yīng)對(duì)措施。

**解決辦法**：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定解除合同。

4.**問題**：合同變更時(shí)，雙方可能對(duì)變更內(nèi)容產(chǎn)生爭議。

**注意事項(xiàng)**：任何變更都應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并確保雙方在變更內(nèi)容上達(dá)成一致。

**解決辦法**：雙方應(yīng)在變更前充分溝通，協(xié)商一致后以書面形式記錄變更內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。

5.**問題**：合同終止后，乙方可能未能及時(shí)騰退倉儲(chǔ)設(shè)施。

**注意事項(xiàng)**：在合同中明確終止條件和騰退期限。

**解決辦法**：在合同終止前，甲方應(yīng)提前通知乙方騰退事宜，如乙方未按時(shí)騰退，甲方可以采取法律手段解決。

6.**問題**：合同履行過程中可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)。

**注意事項(xiàng)**：雙方應(yīng)確保合同條款符合法律法規(guī)，并在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

**解決辦法**：在合同簽訂前，雙方可以咨詢專業(yè)法律人士，確保合同合法有效，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。

7.**問題**：爭議解決過程中可能出現(xiàn)的溝通障礙。

**注意事項(xiàng)**：保持良好的溝通渠道，確保雙方能夠及時(shí)交換信息和意見。

**解決辦法**：設(shè)立專門的溝通渠道，如定期會(huì)議或指定聯(lián)系人，以便及時(shí)解決爭議。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.倉儲(chǔ)設(shè)施租賃：適用于甲方作為出租方，將其擁有的倉儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方使用，乙方作為承租方支付租金的場景。

2.企業(yè)倉儲(chǔ)服務(wù)：適用于企業(yè)或個(gè)人需要臨時(shí)或長期倉儲(chǔ)服務(wù)，租賃第三方提供的倉儲(chǔ)設(shè)施的場景。

3.物流供應(yīng)鏈管理：適用于物流公司或供應(yīng)鏈管理公司租賃倉儲(chǔ)設(shè)施，以優(yōu)化庫存管理和物流配送的場景。

4.商品儲(chǔ)存：適用于各類商品（如食品、電子產(chǎn)品、原材料等）的生產(chǎn)商、經(jīng)銷商或零售商需要儲(chǔ)存商品的場景。

5.臨時(shí)倉儲(chǔ)需求：適用于因特殊原因（如節(jié)日促銷、季節(jié)性需求變動(dòng)等）導(dǎo)致的臨時(shí)倉儲(chǔ)租賃需求。

6.倉庫升級(jí)改造：適用于甲方計(jì)劃對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，在此期間需要將設(shè)施出租給乙方的場景。

7.國際貿(mào)易：適用于進(jìn)出口貿(mào)易中的貨物儲(chǔ)存，需要租賃國際倉儲(chǔ)設(shè)施的場景。

8.法律法規(guī)遵守：適用于確保倉儲(chǔ)租賃合同符合國家相關(guān)法律法規(guī)，以降低法律風(fēng)險(xiǎn)的場景。

9.爭議預(yù)防與解決：適用于通過合同條款明確雙方權(quán)利義務(wù)，預(yù)防合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，并在出現(xiàn)爭議時(shí)提供解決機(jī)制的場景。

10.企業(yè)擴(kuò)張或縮減：適用于企業(yè)因業(yè)務(wù)擴(kuò)張或縮減需要調(diào)整倉儲(chǔ)設(shè)施規(guī)模，租賃額外或減少倉儲(chǔ)空間的場景。

所需附件列表：

1.倉儲(chǔ)設(shè)施清單：詳細(xì)列明租賃倉儲(chǔ)設(shè)施的具體信息，包括面積、布局、設(shè)施設(shè)備等。

2.倉儲(chǔ)設(shè)施使用手冊(cè)：包含倉儲(chǔ)設(shè)施的操作指南、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)說明等。

3.租賃保證金繳納憑證：乙方支付給甲方的租賃保證金收據(jù)或轉(zhuǎn)賬記錄。

4.租金支付計(jì)劃：詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間表和金額。

5.不可抗力事件清單：列明合同中定義的不可抗力事件類型。

6.合同變更記錄：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更及其生效日期。

7.爭議解決流程圖：展示爭議解決的具體步驟和程序。

8.法律法規(guī)文件：相關(guān)法律法規(guī)的復(fù)印件，如租賃法、合同法等。

9.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：甲方的合法經(jīng)營證明文件。

10.乙方身份證明文件：乙方的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或個(gè)人身份證復(fù)印件。

11.倉儲(chǔ)設(shè)施維修保養(yǎng)記錄：記錄倉儲(chǔ)設(shè)施的定期檢查、維修和保養(yǎng)